赠与合同在法律上具有约束力，双方当事人应当履行自己在合同中所承诺的义务。以下是一份完整的赠与合同样本，可以帮助大家了解合同的结构和要素。
亲属赠与合同房屋
兹因甲方产育有四女，长女___________已成人于妇，次女___________幼亡，三女___________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养___________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的.担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。赠与不动产标示土地部分(略)房屋部分(略)本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
日期：_________
亲属赠与合同
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买某市某某小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买某某小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于？？路某某小区，建筑面积_____平方米;。
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;。
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一。
(四)土地使用权取得的方式为出让。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方承诺保留甲方有生之年在该房屋的居住权，并承诺在此期间内不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的配偶。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份，经双方签字后生效。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
1、购房款发票、契税收据、大修基金收据。
2、商品房买卖合同。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签约日期：签约日期：
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亲属赠与合同房屋
甲方(赠与人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
乙方(受赠人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
赠与人自愿将其继承房屋份额赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，经资共同遵守：
第一条赠与房屋状况。
赠与房屋坐落：__________________，房屋规格：__________________;房屋面积：__________________。(该房子的门牌号要写清楚)此房屋系赠与人及受赠人父母(姓名) 所有，老人分别于 年 月 日和 年 月 日去世，根据《民法典》的相关规定，由婚生子女(四人姓名)共同继承，各占有受赠房屋四分之一的份额。经协商，甲方决定将其继承房屋四分之一的份额无偿赠与(姓名) 所有。该房屋份额占用范围内的土地使用权随该房屋份额一并赠与。该房屋份额的相关权益随该房屋份额一并赠与。
第二条 ：甲方保证所赠与房屋份额合法。
第三条：受赠人的义务。
受赠人取得赠与房屋份额，负责房屋产权确认、登记工作。
第四条：赠与房屋份额的转移。
赠与人与受赠人于本协议签订之日房屋份额发生转移，由受赠人乙方拥有所赠与的房屋份额。甲方自赠与合同生效之日起，乙方对该房屋份额享有占有、使用、收益、处分的权利，甲方不得在干涉。
第五条：因办理受赠房屋产权确认、登记等产生的费用由乙方承担。
第六条：在乙方能办理该房屋产权登记手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理产权登记手续。
第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地的人民法院通过诉讼的方式解决。
第十条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方：________ 乙方：__________。
签订时间：__________年_____月_____日。
签订地点：__________________________。
亲属赠与合同房屋
甲方(赠与人)：
父亲：，身份证号：。
母亲：，身份证号：。
乙方(受赠人)：
女儿：，身份证号：。
甲乙双方系父母与女儿关系。
甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。该房产具体状况如下：
(一)该房产位于，建筑面积平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让。该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。乙方及其配偶与子女对该房产没有出让权、转卖权，该房产永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。
第二条：甲方以乙方名义贷款，乙方及其配偶协助甲方申请办理贷款手续，甲方实际完成后续此房产的还款，无需乙方资助。此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：甲方享有此房产的居住权、使用权，在甲方有生之年乙方不得将此房产抵押及出售。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的丈夫。
第五条：本赠与合同系双方自愿申请________(乙方的丈夫)为其进行见证，并系自愿签订。
本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
附件：
1、购房缴费单据(复印件有效)。
2、房屋买卖合同书(复印件有效)。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
亲属赠与合同房屋
第一条：赠与的目的'。
赠与人因为受赠人无力独自的承担购房的费用，又因其是赠与人独子，为了受赠人今后能够更好的工作以及生活，婚姻能够更加和睦，更好的对赠与人来履行应尽的赡养义务以及共同生活，赠与人独资来购买本房屋，并附义务条款来赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移以及分割之前可以撤消赠与。
第二条：受赠人的相关权利。
1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权;。
3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用;。
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;。
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;。
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;。
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;。
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;。
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;。
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。
第四条：合同的变更。
赠与人与受赠人之间的关系：______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式____份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地违约方。
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________。
签订地点：______________________。
签订时间：________年________月________日。
直系亲属房产过户赠与合同
男女双方根据中华人民共和国法律和_____________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第_____________座_____________楼_____________单元。合计面积_____________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____________元整(原楼价为_____________元整)。
二、女方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_____________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____________公证处一份，均具同等效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
亲属赠与合同
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况。
房屋坐落：__________________。
房屋规格：__________________。
房屋面积：__________________。
备注：该房屋已于_____年_____月_____日出租给_________(姓名)使用。
第二条受赠人的义务。
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付。
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止。
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式。
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充。
本合同如有未尽事宜，一律按照《_民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：________受赠人：__________。
签订时间：__________年_____月_____日。
签订地点：__________________________。
亲属赠与合同房屋
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)。
住所：_____。
有效证件号码：_____。
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)。
住所：_____。
有效证件号码：_____。
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;。
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;。
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一。
(四)土地使用权取得的方式。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一。
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____。
地址：_____地址：_____。
联系电话：_____联系电话:_____。
签约日期：_____签约日期：_____
甲方(赠与人)：
住所地：
身份证号码：
乙方(受赠人)：
住所地：
身份证号码：
甲方系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米,产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方所有，房屋的处分权也均归乙方所有。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。
六、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。
七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。
九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。
甲方(签字)：乙方(签字)：
共有人(签字)：
住所地：
身份证号码：
签订时间：年月日。
(十二)合同范本范文。
赠与者____________(以下简称甲方)、受赠者______________(以下简称乙方)，双方就定期性赠与事宜缔结契约如下。常州律师为您提供免费法律咨询。定期性房屋赠与合同范文节选!
第一条甲方提供乙方监护、养育其子______________(以下简称丙方)的养育补助费，于每年_______月底及_______底，无偿赠与人民币各______________元整。
第二条前条定期赠与期间，自_______年_______月_______日始至丙方成年为止。
第三条乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。定期性房屋赠与合同范文节选!
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：___________。
住址：_____________________。
身份证统一号码：___________。
受赠人(乙方)：___________。
住址：_____________________。
身份证统一号码：___________。
_______年_______月_______日。
下面是由整理的车辆赠与合同，希望对您有帮助。
甲方(赠与人)：____________。
乙方(受赠人)：____________。
甲乙双方就赠送____________事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有__________赠送给乙方，其所有权证明为：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。
二、赠与物的交割：甲方将________商务车于______年____月____日在__________交与乙方，并于当天配合乙方到长沙车管所办理过户手续。
三、乙方应在签字合同的一个星期内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。
四、该车需办理过户手续，过户手续由乙方办理，过户费用由乙方负责。
五、该车自交车之日(______年____月____日)起所发生的交通事故或因违法而产生的责任均由乙方负责，与甲方无关。
六、本合同自______年____月____日起生效。
七、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)。
年月日年月日。
甲方(赠与方)：_____(名称)。
法定代表人或负责人：_____。
乙方(受赠人)：_____(名称)。
法定代表人或负责人：_____。
双方根据《中华人民共和国民法典》就赠与事项达成如下协议：
1.赠与标的的状况_____。
(包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等)。
2.赠与方的权利_____。
3.赠与方的责任义务_____。
4.赠与物交付的时间、地点_____。
5.乙方应于_____之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。
6.其它。
甲方：_____名称：_____地址：_____电话____。
法定代表人或负责人：____签字：____盖章：____。
乙方：____名称：地址：____电话：____。
法定代表人或负责人：____签字____盖章____。
____年____月____日。
(十四)合同范本范文。
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____。
有效证件号码：_____。
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)。
住所：_____。
有效证件号码：_____。
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;。
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;。
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一。
(四)土地使用权取得的方式。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一。
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____。
地址：_____地址：_____。
联系电话：_____联系电话:_____。
签约日期：_____签约日期：_____
亲属间赠与合同纠纷法律解析
赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转如抵押权、地役权的设定均可作为赠与的标的。
但有些时候往往适得其反，下面我们来看看一些案例，希望能给大家带来帮助!
答应送的东西，因为种种原因，赠与人要么“出尔反尔”不兑现给付承诺，要么“厚着脸皮”将送出去的财产要回来。近三年，青浦法院审理了22件赠与合同案件。在审理中发现，赠与行为几乎都发生在亲人或有亲密关系的人之间。这些案件中涉及了赠与合同的成立、效力和撤销等几个方面的问题，如何把握赠与成立的证据、撤销赠与的标准等在实践中也较难统一，我们不妨借助案例找寻一些答案。
【案例1】。
八旬老人因被儿子驱赶心灰意冷要求撤销赠与。
徐爷爷和陈奶奶是一对传统的老夫妻，养育了一双儿女。儿子和父母同在农村，有自己的宅基地住房，还开了一家小店。女儿大学毕业就在市区定居生活。儿子结婚后，老夫妻与儿子住在一起，帮忙照看店里的生意，不仅没要儿子一分钱，每月还搭上不少伙食费，抱上大孙后更是忙前忙后照顾小孩。老人家为儿女忙碌一生，对孩子也是能帮则帮。
随着日子一天一天地过去，老人转眼都年过八旬，身子骨是越来越差。都说养儿防老，父母年事已高，本该到了儿子尽孝道的时候，可儿子见父母不但没办法帮衬自己，反倒成了自己的累赘，开始心生不满。平日没有好脸色，还大声训斥，处心积虑想驱逐年迈的父母。老人一气之下搬到市区女儿家住，后来经过亲戚朋友劝说又回到儿子家。但情况依旧如此，无奈，为求得清净，老人叫来了女儿、儿子和很多亲戚，当场签订了《父母赡养及宅基地分配协议》，写明了将自己原先的宅基地、自留地及住宅分给儿子和女儿各一半。
原以为，财产都分了，儿子应该会态度好一点，可情况并没有得到好转。老人心怀恐惧，又经不起轮流居住、来回折腾，心灰意冷之下，做出起诉的决定，诉请法院判决撤销这份协议。法院通过审理，从赠与合同的标的和合同效力入手查明事实，认为老人要求撤销赠与此房屋条款的诉请，于法无悖，予以支持。
【案例2】。
黄昏恋遭儿子强烈反对母亲撤回赠与儿的房子。
王阿姨老伴于20xx年去世了，今年经人介绍，王阿姨认识了李叔叔，双方对彼此都很有好感，于是建立了恋爱关系。但王阿姨的儿子不支持。当王阿姨计划和李叔叔到乡下宅基地的房屋里去居住时，遭到了儿子强烈反对。儿子不希望失去这栋房屋的所有权，要求王阿姨把房屋变更到他名下，双方为此发生了多次口角。
为了安静地生活，维护自己追求爱情的权利，王阿姨和儿子在居委会的调解下达成了协议，约定今后无论王阿姨是否再寻老伴，王阿姨保证将此房留给儿子一人所有，如阿姨今后另寻老伴，只同意该老伴在此房内居住，直至百年，而无任何该房产权益。王阿姨以为这纸协议能让儿子心安，不再反对自己。可事与愿违，王阿姨和李叔叔还是没能过上想象中的平淡生活，儿子仍然干涉自己再寻老伴，甚至大大出手将王阿姨打伤。此时的王阿姨彻底心寒了，她考虑到儿子这样待自己，实在不值得将房子留给他。于是，王阿姨一纸诉状要求法院撤销当时调解书上房屋的赠与。
王阿姨的儿子辩称，自己作为儿子是合格的，和母亲生活从未分过家，这栋房子本身就是家里的共同财产，不存在什么赠与。法院审理后认为，该赠与行为成立并有效，而王阿姨作为赠与人有权撤回赠与，因此支持王阿姨的诉求。
【案例3】。
房屋动迁妹妹赠房予姐前妹夫认为该赠与无效。
邓大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在儿子11岁那年，双方感情破裂，在法院调解下离婚了，当时没有对夫妻共同财产进行分割。就这样过了十几年，农村土地面临动迁，邓大姐名下一套房屋就在其中。这套房子是当年他们夫妻俩和儿子共同申请的宅基地建房，当时邓大姐和大自己十岁的姐姐感情很好，因为丈夫也有房子，自己住在丈夫的房子里，所以申请建的房子实际上是姐姐家出的钱，也一直是姐姐家在居住。现在动迁了，听说可以拿到100平方左右的房子，邓大姐想着姐姐家人口多，而且原先的房子也是他们出的钱，所以就和姐姐约定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子归姐姐家所有，并签了一份协议。
原本这样的安排是皆大欢喜的，大家都坐等拆迁分房。但在动迁时，情况发生了重大变化，原有的动迁房子可能拿到3-4套房子，达到300平方左右。邓大姐觉得原先的协议对自己很不公平，因此找姐姐一家多次协商，没能商量出个结果。事情僵持不下，可眼看拆迁补偿开始了，相关利益的分配要作出明确划分，于是邓大姐诉至法院，要求撤销当初的赠与。诉讼中，李大哥作为第三人参与进来。李大哥认为这套房子自己也有份的，邓大姐不能不经过自己的同意，说送就送，她的赠与是无效的。
法院审理后认为，这份赠与协议虽是双方真实意思的表示，但并不意味着就有绝对的效力，赠与没有经过作为共同所有人的李大哥的同意，处于效力待定状态，而本案中，李大哥明确表示不同意赠与，因此法院判决此赠与合同无效。
【案例4】。
丈夫赠与“小三”六百万元妻子起诉撤销赠与获支持。
蔡女士出生于上世纪六十年代，和丈夫结婚几十年，两人努力打拼，家境也逐渐殷实起来。家里的财物一直都是蔡女士在管理的，去年过完年，蔡女士查询家庭财产时发现，很多存款户头竟都成了空账，她赶紧叫来丈夫询问。丈夫支支吾吾不肯说，蔡女士本来就对丈夫的反常行为有点察觉，这次便打破沙锅问到底。在蔡女士的再三追问下，验证了心理可怕的猜想，丈夫在外面有别的女人了。
蔡女士说，这个女人是一家很有名气的美发店的老板，是去年丈夫到那里美发时认识的，之后常常去光顾，渐渐地产生了感情，并发展为暧昧关系。两人经常一起出去，丈夫还时不时给对方钱。平时给点现金，因为是小数目蔡女士很难察觉，但有很多工行、农行等银行卡的大数目汇款很可能被蔡女士发现，于是丈夫就利用朋友的账户进行转账。又是出钱买商铺，又是装修，又是置办家电，还一起出去旅游，丈夫获得开心的同时，也越来越无法掩饰自己大手笔的开销。
蔡女士对丈夫很失望，而对那位女老板更是很气愤，她认为，这些钱不是丈夫一个人的，也有她的一份，这些都是夫妻的共同财产，怎么能被丈夫擅自赠送给他人呢?于是，她向法院提起了诉讼，要求确认丈夫赠与行为无效，并要求女老板返还夫妻共同财产。
丈夫成了第一被告，他无颜反驳什么，对妻子诉求全都赞同。而美发店女老板作为第二被告为自己辩解道：首先自己和第一被告确实认识，但因对方声称已经离婚才有所接触，并没有什么暧昧关系。其次，自己从没有向第一被告要过什么，他有钱款支出也不能证明钱是用在自己这里的。那些转账并非转到自己的账户，是第一被告和案外人的业务上往来，和自己没关系。最后，即使原告能够举证赠与行为，只能要求返还赠与款的一半，而属于第一被告的一半赠与应是合法有效的。
法院通过庭审和各项证据的综合考量，认为第一被告和第二被告间确实存在暧昧关系，而第一被告通过各种方式将钱款汇给第二被告，第二被告确实得到了这些利益而且没有付出相应的对价。此赠与成立但因赠与的对象是夫妻共同财产，妻子不同意赠与因此，该赠与是无效的，遂支持妻子的诉请，判决第二被告返还夫妻共同财产。
【法官说法】。
以上的四个案件发生在父子之间、母子之间、姐妹之间和夫妻之间，总会牵涉到亲属间情感关系，但法律作为审判的依据，在上述赠与合同案件的几个问题上有明确规定：
首先，何为赠与合同。根据法律的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同就是赠与合同。其次，赠与合同的效力问题。一般合同符合双方真实的意思表示，没有违法法律法规或社会公共利益即产生效力，但很多时候需要更多的特殊要件才能保证合同生效。
上述案件中就因共同财产的问题影响了赠与的效力。赠与的标的物应当是赠与人个人所有的，当赠与物是共同财产时，必须遵循共同财产的处理原则即处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
而夫妻共同财产在婚姻关系存续期间，应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产并非各自享有半数份额，而是不分份额地共同享有所有权，双方都对共同财产具有平等的权利。因日常生活需要而处理共同财产的任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。没有取得共同所有人同意的处分行为是效力待定的行为，需要其他共同所有人表态，若追认则合同有效，若拒绝追认则合同无效。最后，赠与合同是否能被撤销的问题。
法律规定除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，其他赠与合同中，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，不管是双方有什么关系，又发生了什么变化，对于赠与而言，只要符合法律规定，赠与人有权撤销。
亲属间商铺赠与合同
甲方自愿将其名下的一套商铺赠与乙方，就赠与事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将其坐落于_______市_______区_______号，建筑面积_______平方米，产权证号_______的商铺一套赠与给乙方，乙方自愿接受该赠与的商铺。
该商铺占用范围内的土地使用权以及其他一切权益随该商铺一并赠予。
二、甲方申x该赠与的商铺为甲方合法所有，甲方享有该赠与商铺的所有权，甲方在签订此赠与协议前该赠与的商铺不存在任何的抵押权等权利限制。并保证该赠与的商铺不收甲方和其他任何人的合法追索。
三、甲方承诺在签订本协议后，应积极协助乙方完成赠与商铺的过户手续，不得无故拒绝、拖延过户。
四、甲乙双方约定于_________年____月____日前正式办理过户该商铺，双方约定于_________年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取产权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该商铺的土地使用权变更手续。
五、甲方明确指出，该商铺仅仅赠与乙方一人，不包括乙方现在的配偶，该商铺的所有权归乙方一人所有，任何人不得提出异议。
六、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字之日起生效。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、甲方赠与乙方房产，如有需要，可以将本协议在双方签字后经公证处公证，甲方应协助乙方进行公证。
甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______。
亲属房屋赠与合同
身份证号：___________
身份证号：___________
甲方与乙方于20xx年x月x日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于石家庄市的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给
乙方，乙方自愿接受该房屋。赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产。
第二条：房产状况
1、该房产建筑面积_____平方米，地下室___________平方米，合计___________平方米，产权证号为：___________。
2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。
第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方承担。
第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决。
第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，均有同等效力。
甲方：___________
乙方：___________
签约日期：___________
签约日期：___________
亲属赠与合同
甲方(赠与人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
乙方(受赠人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：
赠与人自愿将其继承房屋份额赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，经资共同遵守：
第一条赠与房屋状况
赠与房屋坐落：__________________，房屋规格：__________________;房屋面积：__________________。(该房子的门牌号要写清楚)此房屋系赠与人及受赠人父母(姓名) 所有，老人分别于 年 月 日和 年 月 日去世，根据《民法典》的相关规定，由婚生子女(四人姓名)共同继承，各占有受赠房屋四分之一的份额。经协商，甲方决定将其继承房屋四分之一的份额无偿赠与(姓名) 所有。该房屋份额占用范围内的土地使用权随该房屋份额一并赠与。该房屋份额的相关权益随该房屋份额一并赠与。
第二条 ：甲方保证所赠与房屋份额合法。
第三条：受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋份额，负责房屋产权确认、登记工作。
第四条：赠与房屋份额的转移。
赠与人与受赠人于本协议签订之日房屋份额发生转移，由受赠人乙方拥有所赠与的房屋份额。甲方自赠与合同生效之日起，乙方对该房屋份额享有占有、使用、收益、处分的权利，甲方不得在干涉。
第五条：因办理受赠房屋产权确认、登记等产生的费用由乙方承担。
第六条：在乙方能办理该房屋产权登记手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理产权登记手续。
第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地的人民法院通过诉讼的方式解决。
第十条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方：________ 乙方：__________
签订时间：__________年_____月_____日
签订地点：__________________________
亲属间赠与合同
声明人：_______，男，出生，现住。
本人自愿无条件放弃该房屋(位于)在任何情况下的`全部份额的房屋产权，房屋继承权。且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。
本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。特此声明。
声明人：_______
身份证号：_______
_______年_______月_______日
亲属赠与合同房屋
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方(赠与人)：___________________。
法人代表：___________________。
身份证号：___________________。
住所：_______________________。
身份证号：___________________。
乙方(受赠人)：员工_______________________。
住所：_______________________。
身份证号：___________________。
赠与见证人：_______________________。
住所：_______________________。
身份证号：___________________。
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条:甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证：
建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此增与。
甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第二条:甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。
第三条:根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。
第四条：本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第五条：乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)。
第六条:赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第七条:受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条:本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。
协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条:本协议生效后，双方共同遵守。
如一方违约，应承担违约责任。
违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条:本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
亲属赠与合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于--房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、房屋状况：该赠与房屋位于--市--室，建筑面积--平方米，产权证号：杭房权证下字第--号。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
法定继承过户税
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年 月 日