现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
买卖合同和补充协议哪个优先篇一
签约地点:
日期:
卖方:___
地址:
电话:
传真:
电子邮箱:___
买方:___
地址:
电话:
传真:
电子邮箱:___
买卖双方经协商同意按下列条款成交:
1.货物名称、规格和质量:
2.数量:__
3.单价及价格条款:__
(除非另有规定,“fob”、“cfr”和“cif”均应依照国际商会制定的《20__年国际贸易术语解释通则》(incoterms20__)办理。)
4.总价:__
5.允许溢短装:__%.
6.装运期限
收到可以转船及分批装运之信用证__天内装运。
7.付款条件
买方须于___前将保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即期付款信用证开到卖方,该信用证的有效期延至装运期后_天在中国到期,并必须注明允许分批装运和转船。
买方未在规定的时间内开出信用证,卖方有权发出通知取消本合同,或接受买方对本合同未执行的全部或部份,或对因此遭受的损失提出索赔。
8.包装:
9.保险:
按发票金额的__%投保__险,由负责投保。
10.品质/数量异议
如买方提出索赔,凡属品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,凡属数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出,对所装货物所提任何异议于保险公司、轮船公司、其他有关运输机构或邮递机构所负责者,卖方不负任何责任。
11.由于发生人力不可抗拒的原因,致使本合约不能履行,部分或全部商品延误交货,卖方概不负责。本合同所指的不可抗力系指不可干预、不能避免且不能克服的客观情况。
12.仲裁
因凡本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如果协商不能解决,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会。按照申请仲裁时该会当时施行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
13.通知
所有通知用__文写成,并按照如下地址用传真/电子邮件/快件送达给各方。如果地址有变更,一方应在变更后__日内书面通知另一方。
14.本合同为中文两种文本,两种文本具有同等效力。本合同一式_份。自双方签字(盖x)之日起生效。
卖方签字:
买卖合同和补充协议哪个优先篇二
六、质量保证与保修
1、质量保证期为一年,即从设备完成调试并交付使用之日起。
2、乙方对设备质量负责“三包”售后服务。设备使用期间,若出现故障,乙方应在接到甲方报修通知后的一小时之内赶到甲方现场进行维修。
3、免费保养期限内,乙方应每月两次到甲方现场,对所安装的电梯设备进行免费保养。
七、相关约定
1、乙方负责向当地技术监督质量检验行业管理部门申报电梯安装许可和安装调试后的报验及注册工作,甲方予以配合。费用按原合同规定由甲方承担。
2、电梯验收以当地技术监督质量检验管理部门出具的验收合格报告为准。
3、其它事项按原合同条款执行。未尽事宜双方协商解决。
甲方:
签约代表人:
乙方:
签约代表人:
年月日:
承包人(全称):
分包人(全称):
鉴于发包方愿将名称为永安新城二期住宅电梯工程交由分包人(广日电梯工程有限公司 )实施,各方本着尊重事实、明确三方责任与义务,经友好协商,订立以下补充协议。
一、分包人必须无条件配合承包人在发包人认可的时间内按照质量要求完成其分包工作内容,如因分包人原因导致承包人无法在强制时间完成施工节点的工程,分包人按照发包人违约金额赔偿发包人,对承包人的施工节点工程未完成或影响工程竣工验收造成的损失及违约赔偿全部由分包人承担。
二、分包人承包范围的工程,因工程质量的问题,不能通过竣工验收,经二次整改后仍不能通过,发包人对承包人的连带责任的罚款由分包人承担。
三、若指定分包人承包范围内未能达到“中山市安全文明工地”要求,指定分包人承担违约赔偿金额。如发包人不减轻或免除承包人的责任和违约赔偿,发包人向承包人的违约赔偿金额全部由分包人承担。
四、承包人要求指定分包人保护和维护施工现场内外的公共设施,因分包人或独立承包人损坏现场内外的公共设施应修复并承担一切费用。
五、分包人应在指定地点设置垃圾收集点,在施工过程的垃圾负责及时清理,如不遵守承包人的指示,承包人可另雇用他人进行清理工作,由分包人承担与此有关的一切费用。
六、工程竣工之后和移交完成工程之前,分包人应从施工现场清理并运出剩余材料设备、垃圾,保证整个工程的整洁,如分包人在合理时间内未把材料设备、垃圾清理运出,承包人可委托他人清运,所发生的费用全部由分包人承担。
七、施工水电费用
广日电梯工程有限公司施工期间的水电费用为该分包工程总造价的1%(rmb:40262元),该费用由分包人一次性交给承包人。
八、工程资料
分包人要按承包人的要求做好工程资料,并在承包人要求的时间内交由承包人归档。
九、安全协议
分包人应在施工前与承包人签订安全协议,并交rmb50000.00元安全保证金。该保证金在分包工程竣工验收后(且施工期间无安全事故),承包人无息返还给分包人。
十、本协议生效
协议订立时间: 年 月 日
协议订立地点:
二期住宅电梯指定分包工程合同文件》不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,与中山市永安新城二期住宅工程的《中山市永安新城二期住宅电梯指定分包工程合同文件》有冲突的条款,按本协议为准,原合同的其余部分条款应完全继续有效。
承包方(公章): 分包方(公章):
法定人代表联系电话:邮政编码:
发包人(公章):法定代表人(签字):
委托代理人(签字) 电话: 传真:
年月日:
买卖合同和补充协议哪个优先篇三
乙方:沈阳林苑园林绿化养护有限责任公司
一、工程名称_______________
二、工程地点_______________
三、工程内容
1.清除原有退化草坪并运出场外
2.基层土质整平、整形、细整形、浇水、沉降、施肥、施药。
3
4.草坪后期养护管理
四、工程日期:
1.自甲方场地交与乙方之日起12天内结束全部工作,如遇天气情况无法施工工期顺延。
2.施工期间根据甲方要求可调整工期,但甲方必须有书面通知。
五、工程数量及验收标准
1.全部工程量暂定为
2.验收标准:草坪盖度在97%以上,草坪无斑秃、死苗现象。
六、乙方工作
自带专用工具:施肥机、除草剂、杀虫剂等。
七、甲方工作
1.甲方配备24小时可用的喷灌系统或提供充足的水源。
2.根据合同规定按时付给乙方工程款。
八、工程费及付款方式
1.按工程竣工后实际工程量结算,初步确定工程款为人民币_ 元(rmb:____)。
2.付款方式
(1)合同签定后3日内甲方付乙方30%工程预付款即__元人民币
(3)满铺草坪一个月内草坪达到验收标准后经甲方验收合格按双
方共同测定实际面积,甲方扣除质量保证金后付给乙方其余工程款。
(4)草坪养护期内甲方每2个月付给乙方20%养护工程款,11月15日乙方结束养护工作甲方验收合格(按乙方提供二级养护标准验收)付给乙方其余工程款。
九、质量保证期为
1.保证期为一年
2.质量保证费为草坪建植工程费的5%,在保证期过后,草坪合格甲方应付给乙方质量保证金。
十、责任与金额
1.甲方如违约乙方有权停止施工,损失由甲方负责,并加付乙方10%赔偿金。
2.乙方如违约返还甲方全部工程款,并加付10%赔偿金。
3.由于甲方单位污染造成的草坪死亡现象由甲方负责更换草坪。
4.由于乙方养护不利造成的草坪死亡现象乙方负责免费更换草坪。
十一、本合同在执行期间如遇不可抗拒的因素所造成的损失甲乙双方不承担任何责任。
十二、本合同一式三份,甲乙双方各一份,公正处一份。
十三、解决合同纠分方式,在双方无法协商解决时向当地法院提起.
法人代表: 法人代表:
年 月 日
买卖合同和补充协议哪个优先篇四
甲方承诺交房之日水、电达到正常使用标准,天然气、电话、光纤、网络等必备使用的居住条件由乙方自行申请开通。
九、对合同第十五条的补充约定:
1、办理房所有权的资料报产权登记机关备案后的180日内,协助乙方办理房屋所有权证。乙方委托甲方代为办理房屋所有权证,办证所发生的相关税费,依照国家规定,由买卖双方各自承担。
2、办理房所有权证的时间,从乙方向房产管理部门缴纳完毕专项维修资金及相关税费,提交所需资料并办理完相关手续之日起计算,如因乙方原因导致未在上述期限内向甲方支付上述费用并提交相关资料,使产权登记手续超过本条第一款约定期限延迟办理的,由乙方自行承担相应责任,同时,甲方有权按合同约定总价款的日万分之一要求乙方支付违约金。
3、甲方为乙方的按揭贷款提供担保的,乙方应在办理房屋交接手续的同时,缴齐办理产权证所需资料及费用,并且按规定向房产管理部门缴纳房屋专项维修资金。否则,甲方有权推迟为其办理房屋交接手续的时间,推迟交接期间,乙方须按按揭贷款合同约定支付银行月供款,因推迟交接房屋产生的后果由乙方承担。
4、他项权证的办理:甲方为乙方办理完毕房屋产权证后,乙方应在甲方通知确定的期限内前往指定地点办理本合同项下的四担保他项权利登记。如因乙方原因导致未在约定期限内办理上述手续,乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同约定总价款的万分之一作为违约金。
5、甲方已缴清合同第一条所述地块的土地出让金,并已取得《国有土地使用证》,根据国务院〔1998〕第248号令《城市房地产开发经营管理条例》规定,乙方应当办理土地使用权变更手续,甲方提供必要的协助。
根据成都市人民政府第103号令《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定,乙方应当在办理房屋所有权分户登记前,将所购商品房(包括车位、商业)的首次专项维修资金在交房时由甲方代收并缴存至专户管理银行。
十一、底层私家花园、二、三层露台、顶层屋顶花园,全体乙方均同意由购买该底层、二、三层或顶层房屋的业主享有其使用权。使用花园或露台(顶层屋面)的业主必须为公共维修提供方便并遵守物管的相关管理规定,并不得改变花园或露台(顶层屋面)的隔离方式和损坏花园或露台(顶层屋面)内设置的公共设施,使用顶层屋面不得侵占消防通道并保持其畅通,更不得侵占小区内的公用绿地。同时,乙方同意地面停车位的使用权归甲方所有。
十二、甲方对乙方所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修,需乙方协助时,乙方应无条件提供便利,如其维修对乙方造成了损害,应给予适当的补偿。乙方不能无理拒绝或提出过分的要求,否则对因延误维修而扩大的损失,由乙方承担。
十三、甲乙双方之间的一切权利义务以合同、本协议及附件为准。甲方的售楼书、售楼广告、沙盘、模型等宣传资料上所记载的内容和甲方的销售人员的口头承诺均不作为双方的约定和验收房屋的依据,如有变化,甲方不另行通知。甲方展示的样板房,仅为空间布局向导,装修装饰和家具摆放指引,不能作为房屋交付的标准或合同的样品。
十四、本商品房销售价格没有包括下列费用,乙方庆另行交纳:
1、天然气包干费为 元。
2、电话开户费、宽带网接入开通费以及有线(或光纤)电视入网等。
十五、关于前期物业管理
乙方同意,在本小区业主大会聘任物业管理公司之前,由甲方通过相关合法程序招标的物管公司提供物业管理服务。乙方接受并遵守甲方依法制定的《业主临时公约》(见附件)以及甲方与物业管理公司签订的《前期物业管理服务合同》(见附件)。
甲方将其所持合同原件交予产权登记机关一份用于备案;乙方采用抵押贷款方式付款的,应将其所持合同原件交予银行办理相关手续。
十七、双方在履行合同过程中如产生争议,应通过平等友好协商、解决或提请政府主管部门消费者委员会调解、直至向房产所在地人民法院提起诉讼。
十八、本协议所载明的乙方电话、传真、通讯地址等,乙方必须保证其提供情况和资料的真实性,若甲方按上述电话、传真、通讯地址等不能与乙方联络,其责任概由乙方承担。乙方联络方式如有变更,应在变更后五天内书面通知甲方,否则,由此而引起的一切后果均由乙方负责;由于乙方联络方式变更而导致甲方未能将有关通知送达乙方的,甲方通知发出之日视为已通知乙方。
十九、本协议生效后,任何一方均无权要求解除或终止本协议,除双方另行约定并签订协议外,任何单方解除或终止或拒不履行本协议的有关规定均应承担违约责任,并按合同房款总额的20%承担违约责任。
二十、双方约定:无论因何种原因导致合同解除的,合同解除后,双方当事人应当从解除之日起三日内一起到成都市房产管理部门办理解除备案登记等相关手续,否则,守约方有权拒绝履行退房或退款义务,并要求违约方每日按照合同约定总房款千分之零点一支付违约金。买卖双方依据法律规定或者合同约定行使合同解除权,违约方不按约定到相关部门办理解除备案登记等相关手续的,守约方有权方面到成都市房产管理部门办理解除备案登记等相关手续。
二十一、本协议及附件均为合同不可分割的部分,本补充协议与合同内容如有冲突,以本协议条款为准。
二十二、甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。
甲方(签章): 乙方(签字)
电话: 身份证号码:
注册地址: 联系电话
通讯地址:
邮编:
签约日期: 签约日期:
出卖人: (简称甲方)
买受人: (简称乙方)
在甲、乙双方于(以下简称元合同)基础上,经双方平等、自愿协商一致,签订本补充协议,双方共同遵照执行。
一、甲方出售给乙方的房屋位于 项目,该房产为写字楼。本合同及协议所指写字楼 “ ” e座名称为暂定名,甲方有权更改名称,且名称的更改不影响本合同的执行。乙方不得以写字楼名称更改为由要求解除合同及协议或向甲方索赔。
二、乙方接受甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管道。乙方对移交的房屋进行第二次装修时,不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道、外立面,装修方案需符合政府相关规定并报物业公司备案,乙方装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护,对造成的损坏应承担相应赔偿责任。
三、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同》、本协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等,并做出了合理的说明。
四、乙方按下列第 中方式交付房款
1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款:
(1)乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清购房款,共计人民币元(大写)整)
(2)如乙方未按上述时间及金额向甲方支付房款,按原合同第九条约定执行。
买卖合同和补充协议哪个优先篇五
分包人(全称):
鉴于发包方愿将名称为永安新城二期住宅电梯工程交由分包人(广日电梯工程有限公司 )实施,各方本着尊重事实、明确三方责任与义务,经友好协商,订立以下补充协议。
一、分包人必须无条件配合承包人在发包人认可的时间内按照质量要求完成其分包工作内容,如因分包人原因导致承包人无法在强制时间完成施工节点的工程,分包人按照发包人违约金额赔偿发包人,对承包人的施工节点工程未完成或影响工程竣工验收造成的损失及违约赔偿全部由分包人承担。
二、分包人承包范围的工程,因工程质量的问题,不能通过竣工验收,经二次整改后仍不能通过,发包人对承包人的连带责任的罚款由分包人承担。
三、若指定分包人承包范围内未能达到“中山市安全文明工地”要求,指定分包人承担违约赔偿金额。如发包人不减轻或免除承包人的责任和违约赔偿,发包人向承包人的违约赔偿金额全部由分包人承担。
四、承包人要求指定分包人保护和维护施工现场内外的公共设施,因分包人或独立承包人损坏现场内外的公共设施应修复并承担一切费用。
五、分包人应在指定地点设置垃圾收集点,在施工过程的垃圾负责及时清理,如不遵守承包人的指示,承包人可另雇用他人进行清理工作,由分包人承担与此有关的一切费用。
六、工程竣工之后和移交完成工程之前,分包人应从施工现场清理并运出剩余材料设备、垃圾,保证整个工程的整洁,如分包人在合理时间内未把材料设备、垃圾清理运出,承包人可委托他人清运,所发生的费用全部由分包人承担。
七、施工水电费用
广日电梯工程有限公司施工期间的水电费用为该分包工程总造价的1%(rmb:40262元),该费用由分包人一次性交给承包人。
八、工程资料
分包人要按承包人的要求做好工程资料,并在承包人要求的时间内交由承包人归档。
九、安全协议
分包人应在施工前与承包人签订安全协议,并交rmb50000.00元安全保证金。该保证金在分包工程竣工验收后(且施工期间无安全事故),承包人无息返还给分包人。
十、本协议生效
协议订立时间: 年 月 日
协议订立地点:
二期住宅电梯指定分包工程合同文件》不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,与中山市永安新城二期住宅工程的《中山市永安新城二期住宅电梯指定分包工程合同文件》有冲突的条款,按本协议为准,原合同的其余部分条款应完全继续有效。
承包方(公章): 分包方(公章):
法定人代表联系电话:邮政编码:
发包人(公章):法定代表人(签字):
委托代理人(签字) 电话: 传真:
年月日:
买卖合同和补充协议哪个优先篇六
双方经协商达成了以下协议:
一、交易内容 以上双方就qq号码____达成协议:买方于20xx年__月 __ 日与卖方交易虚拟物品(深圳腾讯公司qq号码____)总价值达____人民币。号码自此成交后使用权变更为买方所有,卖方有义务在号码的使用安全方面提供一切原始的注册资料(早期的历史资料也可以),一旦日后号码出现争议(被申诉或者被盗,丢失)需卖方帮助申诉找回号码。 交易方式 当面签订购买协议,扫描卖方身份证件,提供卖方证件申请的银行卡号,身份证复印件、手机号码、将号码的历史资料(早期资料)包括注册的地点,号码注册方式,历史密码和开通业务,证件等!
二、 此qq包终身申诉,如以后出现争议,如果查出是卖家申诉他将4倍赔偿。(如果买家恶意在号码没出现申诉状况无理找卖家麻烦,赔偿号码的5倍价钱作为卖家的精神损失费)
三、 此协议书将有法院受理。
五、此协议自双方签字之日起生效。
六、交易附件卖方身份证件、 双方签字的协议或者收据等!
卖方签字:_______________
日期:___________________
买方签字:_______________
日期:___________________