施工合同作为建筑工程合同的重要组成部分，能够帮助双方避免风险和纠纷。这些范文不仅是对施工合同的一次细致梳理，也是为了帮助各位建筑从业者熟悉合同的相关知识。
外墙抹灰施工合同
甲方：_________________(房东)。
乙方：_________________(施工方)。
经甲乙双方商订，由乙方实行施工，达成协议如下：
施工方法和维护。
1、墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准;。
2、墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;。
3、保修期为_______________年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。
安全文明竣工要求。
1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;。
2、甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;。
4、乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的.清洁卫生。
违约责任。
甲方：_________________。
1、提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;。
2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
乙方：_________________。
1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;。
2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;。
3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
签订日期________________
简单内外墙抹灰施工承包合同
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)。
第一条：工程基本概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程。
4、工程期限：20_年月日开工至20_年月日竣工，工期。
5、合同价格：单价按实际粉刷面积(扣除门、窗洞口面积)外墙每。
第二条：工程质量要求。
1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。
1、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。
2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有砼面必。
3、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层湿润的情况下，
5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。
6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延6个月进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
第三条：工程承包方式。
由乙方包工包料进行施工。
第四条：双方职责与权限范围。
(一)甲方责任。
1、甲方提供存放器材的场所和工期间的用水、用电，并承担由此带来的费用。
2、工期内甲方承担外架的使用租费。
3、负责提供与施工相关的材料。
4、甲方应经常性到工地现场帮助乙方解决由甲方需要负责的事项，与乙方协商解决施工中出现的问题。
5、及时支付乙方劳务费用;。
6、负责对工程质量的监督、检查及竣工验收。
(二)乙方责任。
1、严格按本合同中的第二条里的工程质量要求进行施工，确保质量，按时完工。
2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料工具失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
3、严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。
4、加强对所属职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中乙方不慎所发生重大伤亡及其它安全事故，发生的安全事故一切费用由责任方承担。甲方不承担任何法律责任和经济责任。
5、工程竣工后，乙方负责清除现场的施工垃圾，做好工完场清的到位工作。
第五条：工程拨款方式。
该工程项目完工验收基本合格后，甲方拨付乙方实际工程款的80%，余下的工程款自验收基本合格日起算，6个月内没有发现新的质量问题则全部付清。
第六条：其他。
1、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字之日起生效至工程款结清之日止失效。
甲方：乙方：
内墙抹灰施工合同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的`原则，结合相关法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，自愿签订合同。
1、工程名称：
2、工程地址：
1、工程结算以设计图纸为依据，按照实际抹灰面积计算元/m2(扣除门窗洞口等)。
1、质量方面：严格按照施工图纸及相应施工规范、验收标准的验收，确保工程质量一次验收合格。
2、工期：具备施工条件的情况下因甲方原因造成的，工期顺延;因乙方原因影响工程工程进度视情节轻重给予相应处罚(因天气原因及不可抗力除外)。
1、内墙抹灰每完成两层验收合格后付至所完成工程质量的70%，剩余30%完工后三个月内付清。(按照甲方付款同步进行)。
1、进入施工现场，必须戴好安全帽，高出作业时，必须系好安全带，违者每人罚款20元。
2、严禁酒后作业，违者每人罚款。
3、乙方按工程的需求自带工具、运输斗车、安全帽、安全带等材料，
4、严禁聚众闹事出现，无论有何理由，每次均罚乙方元，工程结算时扣除。
5、对甲方提出的整改要求和通知，乙方应立即整改，不得消极拖延。若甲方提出问题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方以每次50元以下罚款。
6、由于乙方施工质量问题造成的返工、返修、由乙方承担全部返工费和材料费。
1、乙方必须认真执行甲方的技术、安全交底，保证安全施工，确保工程质量。
2、(a)、抹灰前应冲饼，必须保证墙面的垂直度、水平度规范规定要求，
(b)、洞口纵向、横向尺寸误差以验收规范为准。
(c)、所有墙面必须提前一天在砖墙面浇水，第二天进行面层抹灰，操作程序两遍成活。
3、内墙面、窗台不得有空鼓，如后期检查发现空鼓乙方必须及时修复。
4、落地灰应及时收集利用，应及时清理现场，做到工完料净场地清。
5、对成品墙面必须进行成品保护，不得发生碰撞、刮擦活碰角等现象。
6、以上问题如不按要求操作每次罚款元。
7、未尽事宜，甲方双方协商解决。
8、协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效，结清合同结算款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
外墙抹灰施工合同
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)。
兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协。
第一条：工程基本概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程。
4、工程期限：20xx年月日开工至20xx年月日竣工，工期。
5、合同价格：单价按实际粉刷面积(扣除门、窗洞口面积)外墙每。
第二条：工程质量要求。
1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。
1、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。
2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有砼面必。
3、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层湿润的情况下，
5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。
6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延6个月进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
第三条：工程承包方式。
由乙方包工包料进行施工。
第四条：双方职责与权限范围。
(一)甲方责任。
1、甲方提供存放器材的场所和工期间的用水、用电，并承担由此带来的费用。
2、工期内甲方承担外架的使用租费。
3、负责提供与施工相关的材料。
4、甲方应经常性到工地现场帮助乙方解决由甲方需要负责的事项，与乙方协商解决施工中出现的问题。
5、及时支付乙方劳务费用;。
6、负责对工程质量的监督、检查及竣工验收。
(二)乙方责任。
1、严格按本合同中的第二条里的工程质量要求进行施工，确保质量，按时完工。
2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料工具失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
3、严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。
4、加强对所属职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中乙方不慎所发生重大伤亡及其它安全事故，发生的安全事故一切费用由责任方承担。甲方不承担任何法律责任和经济责任。
5、工程竣工后，乙方负责清除现场的施工垃圾，做好工完场清的到位工作。
第五条：工程拨款方式。
该工程项目完工验收基本合格后，甲方拨付乙方实际工程款的80%，余下的工程款自验收基本合格日起算，6个月内没有发现新的质量问题则全部付清。
第六条：其他。
1、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字之日起生效至工程款结清之日止失效。
甲方：乙方：
外墙抹灰工程施工合同
甲方：__________________(以下简称甲方)。
乙方：_________________(以下简称乙方)。
根据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》等其他有关法律、行政法规，按建筑劳务市场行情，双方本着平等自愿，诚信守约、公平、公正的原则，为了保证本工程施工的安全生产、质量合格和工期任务的圆满完成。
为明确双方的责任和权利，经双方协商一致通过就本内(外)墙抹灰工程施工事项协商一致，同意签订此合同。
第一条工程概况。
一、工程名称：________________________________。
二、工程地址：________________________________。
三、分项工程的承包方式：内容及合同组成形式。
1、承包方式：包工不包料。
2、乙方承包的工程内容：______________________________________________________，工作内容包括基层处理、找标高弹线、洒水湿润、抹灰饼和冲筋、门窗洞口及所有收口部分和砂浆运输、工完场清、文明施工等全部工作内容。
3、如图纸以外另行变更的项目按变更签证计算。
4、甲方技术交底及甲方要求的工资发放承诺书、承包工程承诺书、施工安全责任书、施工项目安全文明施工目标责任书、施工质量目标责任书都作为合同主体附件，与合同具有同等效力。
四、工用具材料。
抹灰班组应提供与抹灰施工有关的一切小型机械、工具和辅助材料(塔吊、搅拌机除外)。
第二条承包单价及费用支付方式。
一、综合单价：
1、外墙_____元/平方米(包括电动吊篮的安装、挪位，主体工程3公分以内误差缺陷处理)。
2、内墙______元/平方米。
(包括脚手架的搭设、梁、柱、剪力墙、线条及砖墙面抹灰平均价。
主体工程3公分以内误差缺陷处理)。
二、付款方式及结算。
1、月进度款按月进度实际完成工程量付至60%，(每一次支付进度款乙方必须提供工资发放表，如没有提供甲方不予支付)。
2、乙方所承包工程完工，按工程进度付至合同实际价款的80%。
3、剩余款项竣工验收后15个工作日内付至合同实际价款95%。
剩余5%作为质保金，质保期为月，保修期满待建设单位返还质保金后扣除发生的保修费用，余款1个月内全额无息支付。
4、工程量结算办法：依据内(外)墙抹灰相关计算规则按实际完成面积计算(不含门窗等)。
5、乙方按三检制度进行自检，在结算时如未提供自检表格及书面文件，甲方有权下调原单价的10%给予结算。
第三条工期要求、质量标准及双方责任、权利。
一、工期要求。
1、内(外)墙抹灰施工应按甲方编排的施工进度计划完成。
2、停水、停电、人力不可抗拒因素等工期顺延。
二、质量标准。
1、乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底的要求认真组织施工，并达到规范验收标准。
2、各道工序完成后需报经项目部技术员验收同意后方可进行下道工序的施工。
若验收不合格，整改时间耽误了工期计划，则该段工作量单价下调20%。
3、严禁浪费材料，一经发现视情节轻重罚款200~500元。
4、管道穿越墙洞、楼板洞用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消防箱、配电箱、门窗洞口等、收口与成形抹灰。
5、砖墙基层表面的污染部分应清除干净，并浇水湿润，加气砼块抹灰前应将墙面清理干净。
如违反规定，视情况轻重每次给予200—500元罚款。
6、分段分项工程完成后，经现场监理工程师、甲方项目部经理、技术负责人及技术管理人员验收符合要求后才能予以结算。
7、按相关抹灰工程验收标准执行。
三、甲方责任、权利、义务。
1、开工前，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接、甲方提供施工图纸给乙方。
2、委派刘宏平为甲方代表，负责合同履行。
对工程质量、安全、进度进行监督检查，审核乙方工作量、变更登记手续和其他事宜。
甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。
3、乙方在施工过程中需要的水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。
4、甲方为乙方提供施工工作面及必要的劳动条件，乙方应保证完工后的抹灰立面垂直度;表面平整度;阴阳角方正;分割条直线度;墙裙、踢脚线上口直线度应达到内外墙抹灰工程要求。
若超标，乙方应自行及时处理，以达到满足内外墙抹灰标准。
5、在施工过程中，甲方有权对乙方的安全违章作业、质量验收不达标、未按生产进度计划完成任务以及违反劳动纪律等行为，依据《安全文明施工生产质量管理处罚条例》进行处罚或整改。
四、乙方责任、权利、义务。
2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。
驻工地代表应按照国家和甘肃省现行及企业技术规范、标准、规程进行抹灰施工。
驻工地代表必须建立完善的质量及安全管理体系配备相关人员进行质量安全管理。
如乙方指派驻工地代表不能胜任本职工作甲方有权更换，乙方无条件在二天内能胜任本职工作驻工地代表。
3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。
遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。
乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。
乙方保证施工人数人。
4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。
5、乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。
6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。
7、乙方进场作业人员必须带有身份证等相关证件。
8、乙方从业人员必须服从甲方的统一组织领导，服从甲方针对施工的统筹安排和调度，积极配合协助甲方搞好各项工作，遵守甲方各项规章制度。
9、乙方必须按照施工图纸，变更文件。
施工组织方案和安全、质量技术交底等精心施工。
10、乙方从业人员有权对现场安全生产工作中存在的问题提出批评、检举，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。
发现危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业的现场。
11、乙方应根据甲方提出要求和有关技术说明,进行内外墙抹灰工程施工,乙方应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。
12、乙方应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。
违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。
13、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序.
14、乙方及时将内外墙抹灰施工的垃圾清运至甲方指定地点，由甲方统一运至场外。
15、乙方向甲方提供质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工等施工措施。
16、乙方对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。
并承担在此期间因乙方施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失及法律责任。
第五条安全生产和防火的责任。
1、甲方提供的施工图纸及工程做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
5、依据安全管理规范和要求建立健全的安全保障体系和落实安全管理措施，由于违章作业造成工伤事故和伤害、伤亡事故的责任及经济损失由承包方负责，甲方概不负责。
第六条工程质量验收与维修。
1、乙方必须按照国家现行规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图纸及变更文件组织施工。
在施工中发现设计有误，应立即向甲方负责人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
2、乙方必须遵守“三查”、“三细”原则。
(即：自检、交替检、专职检)严格遵循检验程序、严格执行工序交接程度。
3、乙方应严格执行工程施工质量保证措施，控制产品过程质量，确保分部、分项工程质量标准。
如质量不符合验收标准，乙方必须及时负责无偿修理、返工。
并在甲方确定的措施和期限内认真完成。
经返修后达到设计要求。
由乙方承担返修中的人工、材料等全部费用。
4、本工程在质量验收期内出现质量(施工)问题，乙方应无条件组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，期间发生的费用将从乙方结算款中双倍扣除。
如乙方用任何借口推迟或不维修，甲方有权力下调20%的单价作为维修费用并且乙方要承担相应的法律责任及公司损失(甲方有权保留追诉权)。
第七条文明施工。
1、本工程在施工过程中，每道工序必须严格按规范要求、技术措施及安生生产规章制度进行施工，材料堆放整齐、安全、保持作业面整洁，保持料场分类，分规格整齐堆放，有效保护成品。
做到工完场清。
2、从业人员在施工现场及防火场地不允许吸烟、随地在大小便、乱喊乱叫，以礼貌带人、诚恳接受错误并及时改正。
3、施工现场为危险区，严禁非工作人员出入现场，遵守现场各项管理制度。
4、从业人员必须遵守各项管理规章制度，严禁酗酒赌博、打架斗殴、滋惹是非。
5、从业人员应发扬团队精神以集体利益为重，顾全大局，维护集体形象，严禁个人言行损坏集体荣誉。
6、从业人员应保持宿舍内、生活区的清洁卫生。
严禁非宿舍人员留宿，严禁男女混住。
7、从业人员应按时就寝，不得在就寝时间内打牌、看电视、大声闲聊等，影响他人休息，夜间加班应昼避免嗓音扰民。
8、如乙方从业人员违反了上述7条任意一条规定，甲方将按相关处罚条例对乙方负责人进行处罚。
第八条违约责任及处罚制度。
1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他班组进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。
(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。
4、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。
因返工造成工程的延期交付视同工程延误，甲方有权保留下调20%的单价。
5、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。
6、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
7、现场文明施工达不到要求，甲方安排人员清理，所用人工费加倍从乙方结算费用中扣除。
8、乙方所承包的分项工程不得转让、变更，一经发现，甲方有权终止合同，乙方将承担违约的经济责任。
9、经过实践证明乙方如因完不成生产进度，达不到安全、质量要求或不遵守各项规章制度;中途退场、无故停工等，甲方有权终止合同，对于已完成的工作量不予结算，扣除保证金外并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
10、严禁故意损坏公物、偷盗财物，若有发生将依据甲方管理处罚条例进行处罚，严重者移交公安机关进行处理。
11、若因建设单位工程进度款支付延迟，甲方未能按时支付乙方工程进度款，乙方应予以理解，且不得以此为由停工或组织工人恶意讨薪，否则，甲方有权清退乙方出场并按乙方已完成合格工程量的70%给乙方结算。
12、本合同签订两日内乙方向甲方缴纳壹万元人民币履约保证金，待乙方按甲方要求组织作业人员按时进场开始施工后壹个月内全额退还乙方。
第九条劳动争议处理及其它约定。
一、劳动争议处理办法:双方因履行本合同发生争议，双方应协商处理解决。
协商不成，当事人一方可以直接向被告方所在地人民法院诉讼裁决。
二、其它约定。
1、乙方作为甲方的承包班组，其从业人员将纳入项目部统一领导、安排、管理。
乙方必须遵守、服从甲方的各项管理规章制度。
其表现情况和甲方在施工过程中的现场指令均作为本合同的组成部分，具有同等的约束效力。
2、乙方必须保证施工作业人员按时到岗，人员的素质、数量相对稳定，技术力量要满足施工要求。
施工过程中的质量安全验收资料将作为结算依据。
由于发包方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。
3、甲方所制定的《安全文明施工生产质量管理处罚条例》以及施工过程中的安全、质量技术等，均作为本合同的组成部分，具有同等的约束力。
4、乙方从业人员若发生重大安全事故，乙方责任人及当事人或家属协同甲方进行处理，乙方不得以此闹事、停工。
乙方从业人员因非工伤亡，甲方协助家属处理善后事宜，其一切责任费用由乙方承担。
5、乙方责任人或授权委托人必须持有效身份证以本单位登记注册。
本合同自双方签字及乙方向甲方缴纳履约保证金之日起生效，本工程竣工验收达到质量目标，款项结清后自动失效。
6、本合同需要补充事项或未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
工程验收合格，费用付清，本协议自行终止。
甲方(章):。
乙方(章)：
合同签订日期：
外墙抹灰施工合同
甲方：
乙方：
一、承包方：范围：
1、乙方承包人工费，每平方米元，(按外墙抹灰面积门窗口不扣除)。
2、承包数量平方米。
3、甲方负责供料，架子案装，水、电。
4、乙方承担施工必要工具及安全用品。
5、乙方施工只限外墙抹灰。
二、合同工期：按甲方要求合同签订起。由于天气或其他不可抗力因素工期顺延，乙方自身原因延误工期，甲方有权对乙方进行处罚。
三、质量要求：达到施工验收质量合格，乙方应按甲方及监理要求施工，不得擅自施工。
四、安全事项：乙方高处作业人员必须佩戴安全帽，安全带，不违章作业，酒后作业。
五、结算及付款方式。
1、每三层楼施工完毕，验收合格后按实际面积结算(门窗口面积不扣除)，工程完工后一次性结清工资款。
2、人员进场施工二日内拨生活费。
3、不允许施工人员在楼内大便，引起罚款本人自行负责。甲方负责安排工人住宿。
七、补充内容：
八、协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外墙抹灰施工合同
一、工程概况：
佛坪保障性住宅小区11#、12#楼工程总建筑面积：11#楼5236.48㎡，12#楼3500.6㎡，建筑高度均为18.15m。建筑层数均为：地下一层，地上六层。基础结构为条形基础，主体结构为砖混结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。
二、总体布置：
本工程因为工期紧，未完工程量大，即使进入冬季施工，我施工单位同样要抓进度，并通过各种有效的冬施工措施来克服困难，但是所有措施都围绕一点：保证工程质量。根据佛坪县天气预报以及历年气象资料显示佛坪县冬季施工时间一般为12月中旬到第二年的3月中旬左右，时间比较长，但是最低温度并不会很低，一般处于8~-5摄氏度左右水平。但这段时间是本工程的重要的抹灰时间段，主体完成，砌体完成，所有的装修工作全面展开，所以本工程冬季施工所涉及的内容只有室内外抹灰。根据工程现状及冬季施工特点，我施工单位将冬季施工的重点放在做好室内外抹灰的防冻、施工防裂，临时工棚积雪防塌，现场道路和高空作业防滑，取暖设施防火，外加剂防毒工作上。
三、冬季施工规定：
在5天内的平均气温低于5℃，即进入冬季施工阶段。抹灰工程：当环境最低气温低于5℃时即按冬季施工的有关规定执行。当环境温度低于-5摄氏度停止室外所有外抹灰施工作业。
适用范围；根据佛坪县天气预报当日最低气温低于0摄氏度时按照本主案落实冬季施工措施。抹灰砂浆使用热水搅拌并掺入防冻剂，其掺量为水泥重量的2~3%，使砂浆内部水溶液的冰点降低在负温下仍保留自由水，继续水化。外饰面尽量按排在正温和有日照时进行。
室外抹灰在环境温度低于-5摄氏度进停止作业。在负温下及时对外饰面完成部分进行毛毡覆盖，起到保温防冻作用。对外饰面每天进行检查，发现受冻空鼓的抹灰层及受冻的外墙面砖进行铲除重做。室内抹灰的冬施资料如实记录，及时回收整理，妥善保管。做好室内抹灰的冬季施工的技术交底。
五、工程做法：
1、刷外墙涂料（一至二层贴外墙瓷砖）。
2、柔性耐水腻子。
3、20厚混合砂浆。
4、240厚承重多孔砖。
1.施工工艺流程。
基层处理刷界面剂找方贴饼、充筋基层抹灰找平面层抹灰。
七、操作工艺。
1、基层处理：基层表面要保持平整洁净，墙体架眼洞口用c20细石砼补齐，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1：3水泥砂浆补齐，门窗洞口与窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实。
2、刷界面剂：用界面剂：水泥：过筛细砂=1：1：1.5的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。
基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。
3、找方：先以跨度较大的原墙面找出一条控制线，然后以这条控制线确定其它两条较短的控制线，相邻控制线间要互相垂直。
4、贴饼、充筋：根据所放垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼（遇有门窗口垛角处要补做灰饼），灰饼厚度即底层抹灰厚度，然后拉通线做充筋，充筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的砂浆材料配合比。
5、基层抹灰：基层抹灰要在界面剂达到一定强度后开始抹底灰。底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层。当抹灰总厚度大于35mm时，要采取加强措施，一般采用钢丝网。
6、在混凝土基层上抹底灰的强度宜与混凝土接近，中层灰的配合比宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。
7、面层抹灰：采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍。
八、质量要求。
(一)主控项目。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢等应清除干净。
2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
(二)一般项目。
1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定；
1)普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2)高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5、有排水要求的'部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
九、一般抹灰的允许偏差和检验方法。
1、门窗框上残留的胶浆应及时清理干净。
2、外架作业时要小心仔细，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取措施加以保护，防止因工序穿插造成的污染及损坏，对易碰撞的部位应加以保护。
3、胶浆终凝前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其有足够的强度。
4、涂饰面层时容器不要从脚手架碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台，损坏棱角。
十、高空作业安全措施。
1、施工现场配备专职安全员，对施工区域进行认真管理，定期组织全面排查，发现问题及时处理，贯彻安全施工，预防为主的原则。
2、安全员要协助项目部安全管理人员对施工人员进行安全教育，并定时有针对性的召开安全工作会。
3、施工人员必须正确佩带安全帽、安全带。进入现场后首先检查作业环境，对所存在的安全隐患及时处理或上报项目部。4、本工程属高空作业；全部在外脚手架上施工，施工人员必须在脚手架上设置牢固的立足点、防护网、栏杆或其他安全设施并挂好安全带后才能进入现场施工。
5、施工人员严禁因障碍施工而拆除外脚手架上的小横杆、拉结杆等安全措施。
6、外脚手架与墙面拉结点处的修补工作要在脚手架拆除时与架子工配合施工，施工时要在安全员对现场认真检查确定没有安全隐患后监督施工，如发现问题立即停工解决。
7、凡进入现场人员必须走指定的安全通道，以防止发生各种安全事故。
8、现场用电要有专业电工管理，施工人员不得酒后作业，严禁在施工现场吸烟，使用材料的存放需注意防火要求，并明确现场消防器材位置，做到有备无患。
9、作业后工完料清，做好现场文明施工。
十一、冬季施工安全注意事项：
1、入冬前组织项目部职工和施工班组进行冬施安全教育。
2、雨雪过后施工现场的操作点和人行通道的冰雪必须清除干净，方可进行作业，避免人员滑倒摔伤。
3、雨雪天气必须暂停在脚手架上作业。雨雪后进行作业必须采取防滑措施，且复工前必须检查脚手架的立杆是否沉陷、节点是否有松动、干件是否有变形及脚手板结冰等现象，经检查合格后，方可继续作业。
4、施工现场的木料和冬季施工的保温材料要远离火源堆放，施工时严禁在施工现场吸烟，施工现场要配备必要的防火砂、防火桶和灭火器。
5、工人宿舍内应严禁使用电炉取暖或乱拉乱接电线，如采用电热毯时必须由项目经理部安排，电工统一按标准接线。
6、工人宿舍如采用煤炉取暖必须保持室内通风，以防止煤气中毒。
7、施工现场作业人员必须做好冬季施工的劳动防护，项目经理部必须配备必要的防寒劳动防护用品，保证工人的身体健康。
8、不得以棉帽代替安全帽。
外墙施工合同
发包方：
承包方：
本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。
一、工程项目名称：xxx楼外墙抺灰工程。
二、工程施工工期：自年月日至年月日，工期为30天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。
三、承包方式：由乙方包工的形式自行组织施工。外墙按每平方米元（大写：），一次性包断。内墙阳台按每平方米元（大写：），女儿墙按每平方米元（大写：）。
四、工程质量：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210—20xx）标准验收。
五、工程拨款方式：
该工程项目在建设单位组织验收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期间不预支生活费，如中途终止合同将不收方计量。
六、施工方法：
施工做法按xxx图集施工。
八、安全文明竣工要求：
1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；
2、乙方在施工时必须佩戴安全帽上下班，如发现未佩戴安全帽上下班每次每人罚款100。00元，罚款在工程款中扣除。
3、乙方在施工时不得喝酒上班工作，如发现喝酒上班人员，每次每人罚款500。00元，罚款在工程款中扣除。
5、乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。
九、违约责任：
甲方：
1、提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；
2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
3、甲方在工程验收后十个工作日内付清乙方工程款。
4、在施工期间保证乙方材料供应充足，（如遇人力不可抗力除外）应提前一天通知乙方进行人员安排，工期顺廷。
乙方：
1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；
2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；
3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
4、如乙方每日上班人数少于6人，连续达到两天甲方有权终止合同不予以收方。
十、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
年月日年月日。
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外墙施工合同
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）。
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》结合本工程具体情况，根据双方责、权、利明确和遵循平等互利的原则，经双方协商，签定本合同。
一﹑工程名称：
二﹑工程地点：
三﹑承包范围：
外墙落地式脚手架及悬挑式脚手架的搭设、拆除；层间水平防护、临边防护、电梯井口、洞口等所有内防护的搭设、拆除；卸料平台、升降机防护架、上料口的搭设、拆除；脚手板、挡脚板、安全网及各类条幅、标牌的安装拆除；剪刀撑用钢管、挡脚板等需要刷漆材料的油漆工作；悬挑架所用吊环的预埋工作。
四、承包方式：
甲方提供手架所需的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉；乙方负责现场施工及管理。
五、进场时间、开工日期及合同工期：
合同工期：随工程主体进度，满足施工及安全防护要求。
六、工程造价：
经双方议定，以建筑面积计算元/m2。
七、工程质量：
乙方按脚手架施工组织设计要求及操作规程进行施工，工程质量应满足现行国家规范要求。
八、甲乙双方责权：
甲方：
1、提供搭拆升降脚手架所用的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、灭火器材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉应符合国家标准。
2、甲方塔吊在工作范围内无偿地配合乙方搭拆脚手架所需材料的吊运。
3、甲方负责协调乙方同其它班组之间的关系，提供住宿、材料仓库用房。
4、若因甲方原因致使脚手架发生事故的，甲方承担一切损失和法律责任。
5、若因乙方原因造成事故的，乙方承担一切损失和法律责任。
6、甲方在乙方开工前应将周转材料备齐，以免耽误工期。
7、甲方负责对乙方施工人员进行施工及安全技术交底。
乙方：
1、乙方按照甲方环境、职业健康、安全管理之规定，认真做好脚手架外防护的安拆，并做好日常维护工作；并遵守甲方的现场管理制度，服从甲方协调。
2、乙方施工期间坚持安全生产文明施工的原则进行施工。
3、乙方应向甲方提供外搭设架体操作人员的上岗证书，并按国家规范操作，否则造成的一切后果乙方自负。
4、乙方按规范施工，确保外架的安全及整体外观形象。
5、乙方在施工时应结合甲方的需要事前综合考虑甲方使用过程中塔吊、施工电梯及卸料平台的安装部位，负责外架与塔吊、施工电梯及卸料平台部位的改拆，费用由乙方承担。
6、乙方现场至少应配备管理人员一名以便与甲方协调，并经常性的对外架设备进行检查，对施工人员进行班前安全教育，对存在的问题及时处理，对有安全隐患的情况有义务及时通知甲方并解除隐患。
7、乙方施工人员的工具及安全劳保用品自备。
九、结算方式：
1、合同签定生效后，乙方施工人员进场，达到施工条件甲方支付给乙方生活费。
2、脚手架搭设完成，经验收合格后甲方支付给乙方工程价款的50%。
3、脚手架拆除完成，材料按甲方要求在指定场地堆放整齐，甲方支付给乙方工程价款的40%。
4、余款10%在乙方承包工程全部结束后一个月内结清。
5、若甲方不能按合同及时支付工程款给乙方，所造成的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。
十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，签定补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成可向法院起诉。
十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效；合同款项执行完毕后失效。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）。
代表：代表：
日期：日期：
外墙抹灰冬季施工方案
1、材料及要求：
（1）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
（2）水泥砂浆：
1）水泥：不低于325号的普通硅酸盐水泥。
2）砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
2、主要机具：
（1）机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。
（2）工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、炒盘、压滚、烙铁。
3、作业条件：
（1）找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。
（2）各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。
（3）根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度。）。
（4）施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。
1、基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层砂找平层）养护验收。
2、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
3、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出层面管根、变形缝、屋面暖沟根部处理好。
1、抹水泥砂浆找平层：
（1）洒水湿润；抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层能牢固结合为度。
（2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1~2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以刘距1~2m冲筋，并设置找平分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6米。
（3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。
（4）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
1、保证项目：
（1）原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
（2）找平层的坡度，必须符合设计要求，
（3）水泥、应有出厂合格证，或试验资料。
4、成品保护。
（1）抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养年硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。
（2）找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表表面开裂。
（3）倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
1、找平层起砂：水泥砂浆找平层施工持养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。
2、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。
3、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查站保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
外墙施工合同
甲方：_________________(房东)。
乙方：_________________(施工方)。
经甲乙双方商订，由乙方实行施工，达成协议如下：
1、墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准;。
2、墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;。
3、保修期为_______________年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。
安全文明竣工要求。
1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;。
2、甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;。
4、乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。
违约责任。
甲方：_________________。
1、提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;。
2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
乙方：_________________。
1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;。
2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;。
3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
签订日期________________
外墙抹灰劳务合同
发包方：_________(以下简称"甲方")。
承包方_________：(以下简称"乙方")。
经甲乙双方协商，本着"公开、公平、公正、诚实守信"的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关的法律、法规，为确保工程质量和进度，明确双方权利和义务，特制定本协议如下：
一、工程名称：
二、工程地址：
三、承包内容及要求：
工作内容:主体外墙面抹灰工程。
工作要求：
(1)乙方必须认真执行甲方的技术、安全交底，保证安全施工，确保工程质量。
(2)抹灰前应冲筋，所冲筋必须垂直、水平(误差见技术交底)。
(3)洞口纵向、横向尺寸误差4mm内。
(4)所有墙面必须提前一天在砖墙面浇水并甩浆，第二天进行面层抹灰。
(5)外墙面、窗台空鼓率不得超过2%，如后期检查发现空鼓乙方必须及时修复。
(6)落地灰应及时收集利用，应及时清理现场，做到工完料净场地清。
(7)对成品墙面必须进行成品保护，不得发生碰撞、刮擦或碰角等现象。
四、质量要求：规范、设计及甲方要求，严格按《建设工程质量管理条例》、《国家强制性有关条文》的规定、规范、规程及烟台市质量管理的有关条件要求施工。不能满足质量标准部分除负责因此造成的直接经济损失外，且要相应的罚款。
五、工期要求：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________天(含节假日)，工程乙方每延期壹天，要承担所造成的工程直接经济损失;并且承担相应的工期罚款500元/天;服从项目部关于工程工期计划的合理调整。
六、工程单价及结算方式：
工程单价：(本工程单价中已含5%的安全基金)。
结算方式：根据实际工程量现金结算。
七、现场文明施工管理要求：满足烟台市关于文明工地的要求，且要服从工程项目部的管理，现场乙方堆放材料(特别是周转材料)处，要随堆随整理(自堆放之时至整理完毕的时间不允许超过壹天)，确有特殊情况，应申请项目部批准，未经项目部批准或超期整理按50元/天罚款，未整理时间超过三日，由项目部组织人员整理，乙方承担工资及罚款(罚款为工资两倍)。
八、付款方式：。
九、安全施工要求：甲方提供必要的防护设施(一次性用品和安全帽由乙方自负)，乙方严格按照《建设工程安全生产管理条例》安全操作规程施工，因乙方违规操作造成的所有损失由乙方自负，并应承担甲方相应的安全罚款。乙方用电要申请由专业电工拉电，乙方不准乱拉乱扯。
十、甲方责任：甲方本着公平、公正、公开的原则选择施工队伍。甲方提供基本的工作、生活条件;提供基本的劳动保障;负责进行安全教育，技术交底;提供基本的施工机械、技术支持。负责对乙方工作的质量、安全、文明施工等进行监督、管理。保证按合同付款。
十一、乙方责任：乙方负责按照甲方所要求的质量、工期、安全、文明施工要求进行所承包范围内的施工工作，乙方工作人员必须服从项目部的管理和调度。乙方负责所用材料的保管、现场整理。乙方所用材料缺失、损坏以及浪费由乙方负责赔偿。由乙方原因造成返工、停工或验收不合格的，乙方负责甲方损失。施工机械和工具因乙方使用不当等原因造成损坏的，乙方负责维修或赔偿;严重情况，另处以100—500元罚款。做好工作范围内的卫生、场地整理、宿舍卫生和安全用电。
十二、如果乙方在施工过程中施工质量、进度、达不到甲方要求，甲方有权单方面解除合同，重新选择施工队伍，所施工部分的工程款按已完工程的70%进行结算;如果在施工过程中乙方单方面解除合同，乙方应赔偿所承包工程造价的10%作为违约金给甲方，所施工工程量将不予结算。
十三、甲方每周将不定期对乙方所施工工程进行检查，发现质量问题、进度滞后、材料浪费、不符合安全文明施工等的情况，甲方不需要征得乙方同意，将对其进行经济罚款，每月拨进度款时，直接扣下。
十四、进场班组每周上报工人考勤表;如有人员变动，必须及时通知公司，并办理相关手续。
十五、附则：甲方负责协调各施工队伍之间的工作关系，乙方在工作中必须节约使用材料;因乙方原因造成不必要浪费时，乙方负责赔偿甲方损失;乙方施工人员在工作时间内不准喝酒、赌博，因喝酒、赌博影响正常工作秩序或他人休息者，每人次罚款200元，喝酒闹事者每人次罚款500元;不准打架斗殴，违者每方罚款1000元，严重者送交公安机关。严禁偷盗，发现偷盗行为，每次罚款500元，并扣押本班组工资。乙方进入工地现场，必须遵守甲方施工现场管理规定。
十六、本协议自双方签字之日起生效，其他未尽事宜协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外墙抹灰冬季施工方案
佛坪保障性住宅小区11#、12#楼工程总建筑面积：11#楼5236.48㎡，12#楼3500.6㎡，建筑高度均为18.15m。建筑层数均为：地下一层，地上六层。基础结构为条形基础，主体结构为砖混结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。
本工程因为工期紧，未完工程量大，即使进入冬季施工，我施工单位同样要抓进度，并通过各种有效的冬施工措施来克服困难，但是所有措施都围绕一点：保证工程质量。根据佛坪县天气预报以及历年气象资料显示佛坪县冬季施工时间一般为12月中旬到第二年的3月中旬左右，时间比较长，但是最低温度并不会很低，一般处于8~-5摄氏度左右水平。但这段时间是本工程的重要的抹灰时间段，主体完成，砌体完成，所有的装修工作全面展开，所以本工程冬季施工所涉及的内容只有室内外抹灰。根据工程现状及冬季施工特点，我施工单位将冬季施工的重点放在做好室内外抹灰的防冻、施工防裂，临时工棚积雪防塌，现场道路和高空作业防滑，取暖设施防火，外加剂防毒工作上。
在5天内的平均气温低于5℃，即进入冬季施工阶段。抹灰工程：当环境最低气温低于5℃时即按冬季施工的有关规定执行。当环境温度低于-5摄氏度停止室外所有外抹灰施工作业。
适用范围；根据佛坪县天气预报当日最低气温低于0摄氏度时按照本主案落实冬季施工措施。抹灰砂浆使用热水搅拌并掺入防冻剂，其掺量为水泥重量的2~3%，使砂浆内部水溶液的冰点降低在负温下仍保留自由水，继续水化。外饰面尽量按排在正温和有日照时进行。
室外抹灰在环境温度低于-5摄氏度进停止作业。在负温下及时对外饰面完成部分进行毛毡覆盖，起到保温防冻作用。对外饰面每天进行检查，发现受冻空鼓的抹灰层及受冻的外墙面砖进行铲除重做。室内抹灰的冬施资料如实记录，及时回收整理，妥善保管。做好室内抹灰的冬季施工的技术交底。
外墙做法：（同10#楼）。
1、刷外墙涂料（一至二层贴外墙瓷砖）。
2、柔性耐水腻子。
3、20厚混合砂浆。
4、240厚承重多孔砖。
1.施工工艺流程。
基层处理刷界面剂找方贴饼、充筋基层抹灰找平面层抹灰。
1、基层处理：基层表面要保持平整洁净，墙体架眼洞口用c20细石砼补齐，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1：3水泥砂浆补齐，门窗洞口与窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实。
2、刷界面剂：用界面剂：水泥：过筛细砂=1：1：1.5的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。
基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。
3、找方：先以跨度较大的原墙面找出一条控制线，然后以这条控制线确定其它两条较短的控制线，相邻控制线间要互相垂直。
4、贴饼、充筋：根据所放垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼（遇有门窗口垛角处要补做灰饼），灰饼厚度即底层抹灰厚度，然后拉通线做充筋，充筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的砂浆材料配合比。
5、基层抹灰：基层抹灰要在界面剂达到一定强度后开始抹底灰。底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层。当抹灰总厚度大于35mm时，要采取加强措施，一般采用钢丝网。
6、在混凝土基层上抹底灰的强度宜与混凝土接近，中层灰的配合比宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。
7、面层抹灰：采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍。
(一)主控项目。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢等应清除干净。
2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
(二)一般项目。
1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定；
1)普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2)高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
1、门窗框上残留的胶浆应及时清理干净。
2、外架作业时要小心仔细，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取措施加以保护，防止因工序穿插造成的污染及损坏，对易碰撞的部位应加以保护。
3、胶浆终凝前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其有足够的强度。
4、涂饰面层时容器不要从脚手架碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台，损坏棱角。
1、施工现场配备专职安全员，对施工区域进行认真管理，定期组织全面排查，发现问题及时处理，贯彻安全施工，预防为主的原则。
2、安全员要协助项目部安全管理人员对施工人员进行安全教育，并定时有针对性的召开安全工作会。
3、施工人员必须正确佩带安全帽、安全带。进入现场后首先检查作业环境，对所存在的安全隐患及时处理或上报项目部。4、本工程属高空作业；全部在外脚手架上施工，施工人员必须在脚手架上设置牢固的立足点、防护网、栏杆或其他安全设施并挂好安全带后才能进入现场施工。
5、施工人员严禁因障碍施工而拆除外脚手架上的小横杆、拉结杆等安全措施。
6、外脚手架与墙面拉结点处的修补工作要在脚手架拆除时与架子工配合施工，施工时要在安全员对现场认真检查确定没有安全隐患后监督施工，如发现问题立即停工解决。
7、凡进入现场人员必须走指定的安全通道，以防止发生各种安全事故。
8、现场用电要有专业电工管理，施工人员不得酒后作业，严禁在施工现场吸烟，使用材料的存放需注意防火要求，并明确现场消防器材位置，做到有备无患。
9、作业后工完料清，做好现场文明施工。
1、入冬前组织项目部职工和施工班组进行冬施安全教育。
2、雨雪过后施工现场的操作点和人行通道的冰雪必须清除干净，方可进行作业，避免人员滑倒摔伤。
3、雨雪天气必须暂停在脚手架上作业。雨雪后进行作业必须采取防滑措施，且复工前必须检查脚手架的立杆是否沉陷、节点是否有松动、干件是否有变形及脚手板结冰等现象，经检查合格后，方可继续作业。
4、施工现场的木料和冬季施工的保温材料要远离火源堆放，施工时严禁在施工现场吸烟，施工现场要配备必要的防火砂、防火桶和灭火器。
5、工人宿舍内应严禁使用电炉取暖或乱拉乱接电线，如采用电热毯时必须由项目经理部安排，电工统一按标准接线。
6、工人宿舍如采用煤炉取暖必须保持室内通风，以防止煤气中毒。
7、施工现场作业人员必须做好冬季施工的劳动防护，项目经理部必须配备必要的防寒劳动防护用品，保证工人的身体健康。
8、不得以棉帽代替安全帽。
外墙抹灰冬季施工方案
西石路为西安至石贬峪水库的主要道路，该道路起点位于省道107公路，五台街办以西西尧村境内，穿越南五台山风景区，南至西安市云栖山庄，途径关庙村、青岔村、老龙桥村、罗汉坪村为山内居民人，车出行的必经之路，路段全长13.8公里。其中水泥混凝土旧路面拆除共计23423.38m2、拆除旧水泥混凝土路面总体施工方案采用局部切割后进行破碎锤路面大致破裂，拆除下的废旧混凝土固体物料按业主指定地点堆放，禁止任意抛弃混凝土垃圾，以免对环境造成污染。拆除作业要完全，杜绝残留物质夹杂于路基当中。物料采用装载机装车，自些卸汽车运输清理。
机械配备为：yc110液压破碎锤1台、挖掘机1台，pc200挖机2台，推土机1台，压路机1台，15t运输机2台，洒水车1台。
1、拆除老路面，根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用切割机在损坏路面进行分割，在用风钻机队损坏老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。
2、组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。
3、对老路面下能够用于填筑的土石料可取样送检，可用作填筑料，运至填方区填筑。
4、对根据设计k1+000~k2+600采用全路面结构层更换措施，将整段路面结构层挖除，对湿软路基采用0.5米天然砂砾换填并碾压，压实度应达到97%。然后采用水泥稳定碎石重做基层，重新浇筑混凝土面板。
5、对k0+000~k1+000路基宽度7.5m段做法如下：略。
为保证施工路段能够安全有序地进行施工，采取半幅施工半幅通车有力保障措施：
1、距离施工路段两头150米、50米处设置醒目交通安全警示牌，“施工路段，车辆慢行”；施工现场范围杜绝有围观村民或是停留的社会人员，保障现场绝对安全的施工环境。
2、施工路段前后各一名专职安全员，中间施工员负责现场安全，通讯指联系，前后加强沟通，对现场的弃土运输车辆及过往车辆人员进行有效引导，避免单线通行塞车情况。
3、采取压缩场地的方式，运输车辆紧跟挖掘机步骤，前挖后装，弃物一并运输到指定弃土场，路段两旁如有大块石头，应该集中堆放，不占用通车路段。
4、旧路面挖除的地段应立即恢复好地面的平整，并做好适当压实工作；有必要的地段修筑好道路两旁的排水，防止路面被冲刷影响通行安全。
5、加强半幅路面施工期的安全宣传，加强安全教育，对过往司机、人员及时提醒。
1、路段保护所有清除的废土用加遮盖物的运输车运至指定弃土场，沿线不得将任何废土倒至其路旁和其它不允许的地方，注意保证老路拆除后的路面正常通行。
2、废弃物场应规整几何样式，禁止随意堆砌，有必要进行合理护砌；保证不造成任何水土流失和杜绝污染自然环境事件的发生。
3、在车辆运输过程中应使用遮盖物，配备好洒水车，运输道路经常保持湿润，避免尘土飞扬造成村民生活环境受污染；构建施工环境、自然环境、社会环境和谐一体化。
建筑抹灰施工合同
根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成金科廊桥水乡高层内墙刮大白腻子的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程内墙刮大白腻子承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。
一、工程概况。
1、工程名称：_________________廊桥水乡高层1-4。
2、工程地点：_____________。
3、面积：_________________按实结算。
二、承包方式及承包内容。
1、承包方式：_________________包工包料、包质量(质量达合格工程及甲方指定标准)、包工期，包安全施工，包文明施工。
2、承包内容：_________________本工程图纸及变更所示的所有刮白工程并参照业主要求，地下室、车库包括剪力墙和二次结构及梁、柱、顶板在内的刮白施工，做法按业主要求，哑巴洞口不计算工程量，窗口按刮白实际面积计算。
3、所有施工工具由乙方自行负责。
三，承包价格：_________________高层按实际面积每平方米15元计算，车库按实际刮白面积20/㎡计算。
四，付款方式：_________________每月20日上报月进度计划，次月20日支付上报计划的80%，工程竣工验收合格后付到总价的80﹪，工程决算后付到97%，剩余3%作为质量保修金，保修金从竣工验收合格之日起满1年返还。
五，订金：_________________乙方需交甲方订金高层加车库计壹拾伍万元整。六，付款条件：_________________经项目部施工员，质检员，安全员及项目经理签名的工程量作为结算的唯一依据。(结算时扣除质量不合格产生的材料费及安全违章)。
七，质量：_________________乙方必须严格按甲方项目部要求和本项目部下发的技术交底进行操作，对达不到要求的必须无条件返工。
八，工期;从开工之日起至甲方指定竣工日(具体开工时间另听通知)，每延迟一天甲方将处罚乙方2000元。(节假日及天气原因不顺延工期)。
九，安全：_________________乙方所有施工人员进入施工现场或在楼层内作业时必须戴安全帽，楼层内接料时头、身不可伸出窗外，所有施工人员严禁酒后作业，严禁打架斗殴，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任，并承担上级主管部门的处罚，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家相关政策及相关条例协商处理。
十，文明施工;乙方在施工过本中所产生的垃圾应按项目部要求集中到指定位置，如乙方不听从项目部安排，公司财务在结算时将按照项目部的处理结果进行扣款。
备注;凡未交清订金的合同为无效合同。如乙方不能进场施工，甲方应按乙方(订金额)银行同期贷款利率四倍计息。
本合同一式三份，甲方，项目部、、乙方各执一份，工程款结清本合同自然失效。
甲方(公章)：_________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人(签字)：_________________。
法定代表人(签字)：_________________。
_____________年__________月__________日。
_____________年__________月__________日。
内外墙抹灰合同
为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。
一、工作内容：
甲方将________________________工程内(外)墙抹灰工程分包给乙方，工作内容包括基层处理、找标高弹线、洒水湿润、抹灰饼和冲筋、搅拌砂浆、剔凿凸出部分的混凝土、清理室内所有的杂物、工完场清、文明施工等全部工作内容。
二、单价及结算方式：
1、单价：外墙____________元/平方米，内墙____________元/平方米。
2、按每____________层作为结算段，每层抹灰工程完成后，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。
乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。
领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。
三、质量要求、验收办法及处罚措施：
1、乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底的要求认真组织施工，并达到规范验收标准。
2、各道工序完成后需报经项目部技术员验收同意后方可进行下道工序的施工。
若验收不合格，整改时间耽误了工期计划，则该段工作量单价下调20%。
3、抹灰砂浆配合比必须严格按照甲方技术员的交底拌制，严禁浪费材料，一经发现视情节轻重罚款________元。
4、管道穿越墙洞、楼板洞用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消防箱、配电箱安装完毕，应将背后部分钉好铁丝网。
5、砖墙基层表面的污染部分应清除干净，并浇水湿润，加气砼块抹灰前应将墙面清理干净。
如违反规定，视情况轻重每次给予________元罚款。
6、分段分项工程完成后，经现场监理工程师、甲方项目部经理、技术负责人及工长验收符合要求，并签字、认可后才能予以结算。
四、安全文明施工要求及处罚措施：
1、进入施工现场，必须戴好安全帽，使用安全带，违章者每人次罚款_____元。
2、使用机械设备必须要用有责任心、有经验得人来操作，操作人必须具有机械操作证，严禁违章作业及冒险蛮干。
3、对于电动工具、电气设备、施工用电、生活用电，必须由项目部电工来维修，其他人员不得乱动，有问题马上找项目部经理或电工、安全员来处理，违章者每人次罚款____________元。
4、高处作业时禁止打闹，所带工具用具必须有可靠的防掉落措施。
5、吊运砂浆时，必须有专人指挥，不能超重，防止出现其它安全事故。
6、严禁酒后作业，违者每人罚款____________元。
7、施工中若发生安全事故，甲方协助治疗并处理有关事宜，若安全事故是由乙方造成的，医疗费由乙方自负，重伤以上事故，罚乙方人民币____________元。
五、工期要求及处罚措施：
乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：
1、每个工期段达不到要求的，该段罚款____________元。
2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。
3、乙方连续两个施工段不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的20%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿;或者，甲方自行充实施工人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。
六、其它事项：
1、乙方必须自备钢尺、水平尺等工具用具。
2、乙方必须具有青岛市公安局颁发的“暂住户口证”。
3、乙方必须有相应的劳务分报资质，提供加盖红章的复印件给甲方存档备查。
4、严禁偷、抢、打架，每出现一次罚款____________元。
5、严禁聚众闹事等现象发生，工地中发生任何事情必须及时向甲方项目经理汇报，共同协商，妥善处理，防止事态扩大，出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方____________元，工程结算时扣除。
6、乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格管理使用，禁止损坏和丢失。
如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍收罚款。
7、乙方必须服从甲方生活管理员的管理，遵守作息时间，保持室内卫生若不遵守者，每次警告后罚款____________元。
8、所有进入施工现场的人员，必须提供身份证逐一登记清楚。
9、就餐时，必须按次序排队领取饭菜，严禁拥挤起哄，每发现一人次罚款100元。
领饭时要讲究卫生，听从炊事人员的管理，不准打架，有问题要找项目经理或栋号长解决，若在就餐期间同炊事人员打架，无论有何理由，每次罚款____________元。
10、年满50周岁以上或者体弱、病残者，严禁进入施工现场，隐瞒者每人罚款____________元。
11、所有操作人员及代班人员必须参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，严禁不参加，有事提前向甲方栋号长请假，无故不参加者，每人次罚款____________元。
12、进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理由，已完成部分均按合同价款的20%予以结算，其余部分作为甲方再联系施工队伍的延期、窝工补偿。
13、未经甲方同意，严禁私自开灶，严禁使用电炉等电器设备。
14、安全、技术交底是合同的一部分。
15、乙方负责人或委托代理人必须全天靠在施工现场。
16、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
17、本合同一式三份，甲乙双方及监理工程部各执一份，签字后生效，工程完工结算后终止。
甲方：(盖章)________________________。
乙方：(盖章)________________________。
负责人：(签字)______________________。
负责人：(签字)________________________。
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
外墙施工合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，具体条款如下：
总工期为65天，即________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)。
承包金额为每平方米30元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。
平时支付生活费，完工验收合格一次付清。
1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。
2、负责接通电源、水源。
3、按照合同要求进行支付工程款。
1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。
2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。
3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。
4、瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。
5、瓷砖省耗不得超过百分之二。
6、乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金(元天)由乙方负责，甲方从工程款中扣除。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
________年____月____日。