现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
购房保证合同有效吗篇一
经中国农业银行____________（下称贷款方）与____________（下称借款方）和____________（下称担保方）充分协商，根据《民法典》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
第一条 自________年________月________日起，由贷款方向借款方提供___________（种类）贷款（大写）____________元，用于____________，还款期限至____年____月____日止，利率按月息____‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。
具体用款、还款计划如下：分期用款计划分期还款计划日期金额日期金额
第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收________％利息。
第四条 借款方应按期偿还贷款本息。________、________、________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任；贷款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。
保证人相互间负连带保证责任。
第五条 贷款方有权检查、监督贷款的`使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况，借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。
第六条 贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_______％的利息，并可以从借款方及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。
第七条 当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
第八条 借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。
第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。
第十一条 本合同经各方签章后生效。
本合同一式________份，借、贷、保证人各持一份。借款方借款单位：（公章或合同专用章）法定代表人：（签章）经办人：（签章）开户银行及账号：贷款方贷款单位：（公章或合同专用章）负责人：（签章）经办人：（签章）借款方保证担保人（1）保证担保人： （公章或合同专用章）法定代表人：（签章）经办人：（签章）开户银行及账号：借款方保证担保人（2）保证担保人：（公章或合同专用章）法定代表人： （签章）经办人：（签章）开户银行及账号：借款方保证担保人（3）保证担保人：（公章或合同专用章）法定代表人：（签章）经办人：（签章）开户银行及账号：
签约日期：________年____月____日
购房保证合同有效吗篇二
根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产，建筑面积为___________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__________元/平方米，总价：人民币__________元整(大写：__________仟元整)。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________元整(大写：__________元整)给甲方，剩余房款人民币__________元整(大写：__________元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方.
第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：
电话：______________电话：____________________
鉴证日期：_______年____月____日
购房保证合同有效吗篇三
甲方：
乙方：
地址：
丙方：
地址：
鉴于：
1、甲方向__________银行(请将具体银行名称写清楚)(以下简称贷款银行)申请购车贷款购买货车从事经营，并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保，乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。
2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。
3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营(即甲方为实际车主，丙方为机动车行驶证登记的名义车主)。
现三方就乙方向甲方提供保证担保及相关事宜，在遵循平等、公平、诚实、信用的原则基础上，经过充分协商，订立如下条款：
第一条甲方于年月日在处购买汽车一辆。
车辆型号：车牌号：
发动机号：
甲方向贷款银行申请个人汽车贷款，请求乙方为其提供保证担保，该车系由甲方家庭财产购买并挂靠于丙方且抵押给贷款银行。
第二条乙方依据甲方的申请为甲方与贷款银行签订的《个人购车借款合同》提供保证担保。
第三条经双方协商，甲方应当于之日起日内向乙方一次性支付贷款担保金额的10%作为担保服务费;甲方不得以提前归还贷款本息及其他任何理由要求乙方退还担保服务费。
第四条甲方的权利和义务
一、甲方的权利
1、甲方提供真实资料及资信情况，经乙方调查核实并确认真实有效后，甲方有权要求乙方根据本合同的约定为其按揭购车向贷款银行提供保证担保。
2、甲方提前还清银行借款本息时，有权要求乙方积极配合协助办理相关手续。
3、甲方应当于该车在公安局办理登记后在贷款银行顺位后为乙方办理抵押担保登记，于此情形丙方承担协助义务。
二、甲方的义务
1、甲方必须向乙方提供真实合法的资信资料。
2、甲方应按照与贷款银行签订的《个人购车借款合同》中约定条款，全面按期履行其还本付息等义务;如未按期还款付息，乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置，甲方和丙方应交出车辆，并且由甲方向乙方承担违约责任。
4、在乙方提供担保期间，如乙方调查核实发现甲方有提供虚假资料骗取银行贷款和乙方担保的，乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。并放弃抗辩权，并由甲方向乙方承担违约责任。
5、甲方在贷款担保期间内，应善意使用车辆并尽到善良管理人义务，否则乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。
6、甲方在贷款担保期间内，应委托乙方在乙方指定的保险公司购买机动车辆交强险、机动车第三者责任险和机动车财产保险，如甲方未按本条规定履行，则视为甲方放弃继续履行与银行签订的贷款合同，甲方向乙方承担违约责任。凡因机动车辆发生保险索赔事项，甲方均应委托乙方办理索赔。
7、车辆在还款期内使用时出现质量问题和产品存在缺陷时，应由甲方向汽车经销商及生产厂商进行索赔及处理，甲方不得以此作为拖欠银行按揭月供款的理由。
8、甲方在分期付款期内，应严格遵守车辆使用性质和维修保养的规定，未经乙方同意，不得自行拆卸、更改车辆结构、车身颜色等。否则，其后果均由甲方自己承担，并由甲方向乙方承担违约责任。
9、因该车被损毁、灭失或者征用的，甲方应当将相应的赔偿金或者补偿金用于提前偿还银行贷款或者将其提存。
10、甲方应对其汽车贷款负有完全的偿还义务，此义务不因抵押物的灭失而消失;如抵押物灭失，甲方应以本人及其家庭共有财产全额偿还汽车贷款。
第五条乙方的权利和义务
一、乙方的权利
1、乙方拥有对甲方提供的相关资信证明、相关个人资料和资信情况进行调查核实，或委托专业调查机构、律师进行资信调查的权利。
2、在资信调查结束后，乙方根据甲方的具体资信情况，有权选择担保或不予担保。
3、在有效担保期限内，乙方对甲方的资信情况有知情权，如乙方发现甲方提供虚假资料，骗取乙方担保，乙方有权终止担保合同，无条件追回甲方所购车辆，并进行处置后归还银行贷款余额，不足部分继续向甲方追索，并追究甲方违约责任。
4、甲方未按与银行签订的《个人购车借款合同》的约定归还月供款的，甲方承诺无条件将车辆交由乙方处置并放弃抗辩权。乙方有权依据银行的'授权，代为行使抵押权人的权利，对车辆进行处置，并要求甲方承担违约责任。
5、甲方在贷款期间，应在乙方指定的保险公司购买机动车辆续期保险，并由乙方为甲方办理保险索赔的相关事项。
6、因甲方违反与银行签订的《个人购车借款合同》导致或者可能导致乙方向银行承担保证但保责任的，乙方有权在向银行承担责任前或者后向甲方追偿;此时，甲方应当以本人及其家庭共有财产全额偿还。
二、乙方的义务
1、乙方在甲方的申请下，根据甲方的资信情况为甲方提供担保。
2、乙方在资信调查过程中，依法对甲方相关个人情况负有保密的义务。
第六条丙方作为汽车挂靠第三方，对乙方作出如下承诺：
1、丙方应做好该车辆的管理工作，做好gps监控工作。
2、当乙方要求处置车辆时，丙方应交出该车，并应积极配合乙方处置该车。
第七条违约责任
一、甲、乙、丙三方均应全面遵守和履行本合同之全部条款，一方违反本合同条款应承担违约责任，并向相应守约方支付违约金：按乙方向银行提供担保总额的10%计算。违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失支付。
二、守约方除违约金外，还有权要求违约方承担因其违约所产生的律师费、诉讼费、执行费以及为实现权利而产生的其他费用。
三、甲方违约，造成乙方需变卖或拍卖其车辆，车辆的变卖、拍卖款应首先支付银行贷款本息以及催收费、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，对不足部分，甲方仍应承担清偿责任，乙方对甲方具有追索权。
第八条因双方争议而发生的诉讼，由彭州市人民法院管辖。
第九条本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字盖章后后生效。
甲方(签字按手模)：
甲方配偶(签字按手模)：
身份证号：
乙方：
丙方：
年月日
购房保证合同有效吗篇四
7月9日，杭州龙湖皇冠假日酒店正式开业，该酒店地处金沙湖cbd核心，下沙市民中心。
龙湖集团相关负责人表示，杭州龙湖皇冠假日酒店由龙湖集团投资兴建，洲际酒店集团管理。这也是双方继苏州龙湖狮山天街智选假日酒店的合作取得成功后，共同建造运营的第二家酒店。
据悉，龙湖集团投资兴建的第三家酒店——上海龙湖虹桥英迪格酒店将于7月底面世。龙湖集团下一步将在上海、杭州、苏州继续布局多家酒店。
据了解，今年初，龙湖提出了“空间即服务”（saas）的战略， 并宣布公司由“龙湖地产”更名为“龙湖集团”，明确了地产、商业、租住和物业四大主航道并进、探索其它空间创新的复合业务模式。
资料显示，洲际酒店集团成立于1777年，拥有智选假日、皇冠假日、英迪格酒店等多个酒店品牌，分布将近100个国家。
2.阳光城发布亿股股权激励计划，首授亿股
7月9日晚间，阳光城集团股份有限公司发布2018年股票期权激励计划（草案）。根据公告，该激励计划拟向激励对象授予的股票期权数量为亿份，约占该激励计划草案公告时公司股本总额亿股的％。
其中，阳光城首次将授予股权亿份，约占公司股本总额的％，占激励计划股票期权授予总数的％，首次授予的股票期权的行权价格为元。
此次股权激励计划中还将预留6400万份，约占公司股本总额的％，占激励计划股票期权授予总数的％。每份股票期权在满足行权条件的情况下，拥有在有效期内以行权价格购买1股公司股票的权利。
据悉，该激励计划激励对象为阳光城董事、高级管理人员、核心业务骨干，首次授予的激励对象共计442人，任何一名激励对象通过全部有效的股权激励计划获授的股票累计不超过公司股本总额的1%，所有激励对象在本草案公告前未参加除阳光城外的其他上市公司的股权激励计划。
此外，该激励计划有效期自股票期权首次授予日起至所有股票期权行权或注销完毕之日止，最长不超过60个月。
3.华侨城中法农业科技园项目正式开工，总投资约300亿元
7月6日，由华侨城集团和法国欧倍欧集团共同开发的中法农业科技园项目正式开工建设，该项目占地面积1800万平方米，计划总投资约300亿元。
据悉，中法农业科技园项目位于四川省眉山市彭山区锦江乡，是四川省委、省政府推动的对法友城重点合作项目，项目列入了“2015年全球气候峰会计划”。
项目将聚焦低碳种植、小农合伙、品牌创建及新型产销平台的建设，重点打造以花卉、蔬果为主的复合型农场，做好农业基础建设招募专业公司参与生产型农场；同时，该项目还将发挥华侨城旅游导流的优势，吸引社会资本投入观光农场的建设。
而此次合作开发中法农业科技园项目，也是华侨城继安仁古镇、黄龙溪古镇、洛带古镇等项目后，在四川布局的又一个“文化+旅游+城镇化”项目。
4.碧桂园服务斥4亿元设合资企业，拟承接央企物业业务
碧桂园服务7月9日公告称，于当日其全资附属公司碧桂园物业服务与合资伙伴洲际海峡能源投资（北京）有限公司就成立合资公司订立合资协议，目的为投资承接合作中央企业的“三供一业”改革物业管理及增值服务。
据了解，此次碧桂园物业合资伙伴洲际海峡能源投资（北京）有限公司主要从事有关能源开发及工程技术的项目投资。
根据合资协议，碧桂园物业服务将出资4亿元，且合资伙伴将出资1亿元，以分别认购合资公司80％及20％的股权。合资公司的经营范围包括企业经营管理、投资管理、物业管理及与物业管理相关的咨询服务、物业租赁及房地产中介。
公告披露，成立合资公司后，合资伙伴须促使合资公司与国有资产接收公司共同成立物业公司，主要从事投资承接合作中央企业的“三供一业”改革物业管理及增值服务。物业公司须由合资公司持有不少于51％的股权。
碧桂园表示，成立合资公司将提高集团管理业务的现有范围，并将促进集团将业务扩张至中国大型央企、_及其他中国企业和机构的物业管理新领域，践行“三供一业”市场化改革。
5.雅居乐、路劲再度联手，称共同打造乐活家园
雅居乐地产官微于7月9日发布消息称，雅居乐与路劲签署合作协议，共同打造乐活家园。
但除上述表态外，雅居乐并未透露关于此次合作的更多信息，故不清楚此处“乐活家园”是指某同名项目或是代指现今提倡的生活态度。
雅居乐和路劲以前已有过多次合作。
其中，2017年10月，雅居乐地产集团与路劲地产集团签订合作协议，双方将共同开发济南长岭山片区内地的龙科机电地块。到今年6月1日，长岭山地块宣布面世，项目命名为璟园。
此外，今年5月24日，雅居乐&路劲·棠颂与路劲&雅居乐·城市万象两项目，在常州发布。
6.云南城投出资6700万元成立合资公司，拓展西双版纳布局
7月10日，云南城投置业股份有限公司公告称，其与成都信屹企业管理有限公司拟共同出资在西双版纳设立西双版纳航空投资有限公司，其中云南城投出资6700万元。
云南城投于7月9日召开第八届董事会第三十一次会议，同意公司与成都信屹签订《合作协议》，共同出资在西双版纳设立西双版纳航空投资有限公司（“版纳航投”），注册资本1亿元。其中，云南城投出资6700万元，持股67％，成都信屹出资3300万元，持股33％。
据悉，版纳航投经营范围包括航空旅游、房地产开发经营、租赁、销售等，主要在云南省西双版纳傣族自治州范围内进行项目拓展。
此外，版纳航投日常经营管理、财务管理纳入云南城投运作模式。在版纳航投获得具体项目后，对项目的操盘管理、后续投入等具体事宜，由云南城投与成都信屹另行签订书面协议以明确各方权利义务。若版纳航投自成立之日起满一年后仍未取得具体项目的，任一方有权单方终止本协议并对版纳航投进行解散清算。
对于此次投资，云南城投表示，在版纳航投成立后，通过整合各方优势资源，有利于获取西双版纳傣族自治州范围内潜在项目机会。
7.平安资管亿元接手华夏幸福股份，晋身二股东
7月10日午间，华夏幸福基业股份有限公司公告宣布，于当日，该公司的控股股东华夏幸福基业控股股份公司与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让582,124,502股公司股份，占该公司总股本的。
上述标的股份含标的股份的全部权益，包括与甲方所持标的股份有关的所有权、利润分配权、表决权、董事提名权、资产分配权等上市公司章程和中国法律规定的公司股东应享有的一切权益。
另悉，在符合 《上海证券交易所市公司股份协议转让业务办理指引 》的规定的前提下， 华夏控股（甲方）、平安资管（乙方）经协商后一致同意，将标的股份的转让价格确定为元/股，转让价款共计亿元。
华夏幸福表示，上述《转让协议》的签订，旨在增强双方在相关业务领域的潜在合作，完善公司治理水平，持续提升公司竞争能力与盈利水平，促进公司的快速健康发展。
同时，华夏幸福作出了关于利润补偿的约定和保证方担保：
1、 华夏控股（甲方）作为标的股份的转让方，作出如下承诺：
（2）利润补偿期间，如出现上市公司任一会计年度的实际净利润小于本协议本条第（1）项所述上市公司在同一年度的预测利润的95%，则甲方承诺对乙方进行现金补偿，补偿金额的计算公式为：当期补偿金额=（截至当期期末累积承诺净利润数－截至当期期末累积实际净利润数）×乙方持有股份利润补偿期限内，已经补偿的金额不冲回；上述预测利润仅为计算补偿金额之目的，不构成对上市公司未来盈利及股价的预测。
上述补偿款（如有）应于上市公司年度审计报告出具后30日内支付。
（6）因本协议签署之前，甲方发行的可交换公司债券（指华夏控股2017年可交换公司债券（期））持有人按照债券发行时约定的条件以持有的债券换取甲方持有的上市公司股份而导致甲方持有上市公司股份比例减少的情形，不属于上述（3）、（4）、（5）项约定的减持情形。
2、丙方自愿、不可撤销的承诺为甲方在本协议项下的全部义务提供连带保证担保责任。
8.万科物流并购太古冷链物流资产包，涵盖上海广州等7座冷库
7月11日消息，万科物流发展有限公司日前与太古实业有限公司举行并购签约仪式，并购项为太古实业旗下的太古冷链物流资产包。此次万科物流并购太古冷链事宜中还包括了上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7座冷库。并购完成后，万科物流旗下的冷链物流项目覆盖面将进一步扩大，延伸至国内一线城市及内陆核心港口城市，并具备性、一站式的仓储、干线、配送等专业服务能力。
万科集团董事会主席郁亮表示，万科非常重视此次与太古的业务合作，希望双方未来在更广泛领域加强合作交流，包括在粤港澳大湾区建设等国家战略规划_同寻找合作契机。
今年3月27日，万科张旭在2017年度业绩发布会上介绍，万科物流从2014年底开始，过去3年里布局了25个城市。截止目前，万科的物流主要聚焦在城市圈、中心城市和核心城市。张旭称，未来万科物流领域将会在更多的城市进行布局。
9.华润置地牵手国开行，拟重点就养老业务展开合作
7月10日，华润置地与国家开发银行在北京签订总对总合作协议，进一步拓展养老业务合作。
据悉，作为战略合作伙伴，此次合作协议的签订标志着华润置地与国开行将进一步拓展养老业务合作的深度与广度，在居家社区养老设施、老年公寓、持续照料社区、老年养护院、康养小镇、养老人才实训基地、老龄用品等领域开展合作。
购房保证合同有效吗篇五
充沛了解当地的户籍方针是十分重要的。尤其是在一些大城市落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口。
为了防止卖方逾期迁出或不迁出户口，买方在向卖方付出房款时，会按照双方洽谈好的数额预留一部分尾款，作为户口迁出保证金，从而督促卖方按时迁出户口，待卖方迁出户口后再付出给对方。假如卖方逾期未迁出，卖方是需求交纳违约金的。
需求留意的是，假如卖家说现已迁出了户口，那么买方也要去相关部分核实户口是否的确现已迁出了。只要确认无误后，才能交还保证金。
购房者在协议中一定要约好好迁出的截止期限，以及违约后需求承当的补偿职责，并以合同的形式保存下来。购房者可在进行房子生意时，和卖方进行清晰的迁出日期约好，与此同时也要清晰违约职责。做到房子的户口问题心中有数，手中有凭证。
有的人买二手房主要就是为了孩子学业，一旦卖方拒不迁出户口，买方就无法将户口迁入，也就无法达到购房时的初衷。因此，在签订房子生意合同时，能够清晰约好，卖方应在多长时间期限内迁出户口，拒不迁出的，买方有权解除合同，并要求卖方承当损失。