购房需要做好充分的调研和了解，以保证自己的购房决策是明智和正确的。以下是小编为大家收集的购房经验和购房技巧，希望可以帮助到大家。
购房协议书
卖房方（甲方）： 身份证号码：
购房方（乙方）： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区_________的房屋（房屋所有权证编号：________，建筑面积_______平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二，甲方承诺：
1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三，乙方承诺：
1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六，违约责任
1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十，特别约定：
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
购房协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下声明：
1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协定书并交纳购房定金 元，该认购协定书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房交易合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的一切相干手续，甲乙单方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等一切购房相干费用全部由甲方领取，甲方是实际出资人。
1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权归甲方一切，甲方享有该屋宇占有、应用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的屋宇无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的屋宇进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，一切交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。
3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至自己名下，或转让、出租及抵押该屋宇，乙方该当帮助甲方办理相干手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的正当交通费、误工费、通信费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协定代理购房事宜告诉乙方的所无利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权利。
6、甲方有权随时解除本协定，解除本协定后，乙方有义务帮助将受甲方委托购买的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方对该屋宇进行的装修及在该屋宇内添置的一切家具、家电及物品均归甲方一切。
8、乙方该当遵守诚信，受甲方委托购买的屋宇在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的屋宇进行毁损，乙方该当担任全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该屋宇，乙方该当按屋宇当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的守约金人民币30万元。( )
9、乙方不得随便解除本协定，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协定或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方形成损失的，乙方担任全额赔偿。
10、在甲乙单方意思表示分歧时，乙方可以出售该屋宇，甲方有义务从售房款中优先领取欠乙方的18万元欠款。
11、争议的处理形式：
1)单方敌对协商。
2 )诉至房产所在地的人民法院。
12、本协定一式两份，甲乙单方各执一份，单方签字后成立。
13、本协定自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇房产证办理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
购房协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
乙方代理人：
身份证号码：
甲方在兰州新区拥有团购房名额一个，自愿将该资格有偿转让给乙方，乙方愿意购买甲方的团购名额，参与团购该房屋，甲方与乙方代理人具体沟通协商团购房屋事宜，经三方自愿、平等协商，现就团购房资格转让事宜，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将位于兰州新区瑞岭雅苑（暂定名，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋团购资格转让给乙方。
第二条：乙方一次性付给甲方团购房购房资格转让费元(大写：元)，甲方收款付据。
第三条： 本协议生效后，乙方取得本协议第一条约定的房屋团购资格。
第四条：乙方今后交首付款以甲方通知为准，具体选房、抽房事宜由甲方负责，甲方有义务通知并协助乙方办理相关手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。
第五条：甲方保证其具备出售该房屋团购资格的权利，并保证该协议签订后，不得再以任何方式和理由将该房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的团购资格。
第六条：因不可抗拒的原因，团购房不能建成使用，甲方应无偿退还乙方所支出的各项费用，即所有与购房有关的费用和购房资格转让费。
第七条：乙方参与团购房屋事宜全权委托代理人，代理人与乙方意见表述具有同等效力，甲方与乙方代理人沟通视同为与乙方沟通。
第八条：违约责任：
一、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得该房屋产权证的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。
二、甲方违反约定将该房屋团购资格转让给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。
三、因乙方未及时足额向开发商缴纳购房款，造成乙方无法取得团购房屋所有权，甲方不承担任何责任，购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。
四、因乙方取得房屋使用权后半年内未装修入住，造成兰州新区管委会相关部门收回甲方所购房屋的，责任由乙方承担，甲方不予退还购房资格转让款、视情退还相关前期预付、首付等发生的购房费用。
五、协议签订生效后，乙方若提出放弃该团购房屋的购房资格，乙方发生的购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。
第九条：特别约定：
一、本协议生效后，乙方即取得该团购房屋的团购资格，该房屋上所有有关政府补贴及其他权利由乙方享有。
二、该房屋需要办理产权过户时，过户手续费及所有税费由乙方承担，甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方办理，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方过失造成乙方不能取得姓名标注为乙方的房地产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一月内退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费，按银行同期贷款利率四倍付给利息。
三、本合同签订后，乙方取得该房屋产权证之前的过渡期内，甲方不得对该房屋主张任何权利，不得进行添附、毁损，也不得进行任何处分。
四、乙方在该团购房团购转让协议生效后，无论办理房地产权证书与否，有权将此房屋出租出售，除兰州新区管委会有特别要求外，甲方不得以任何理由和方式阻挠。甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方。
五、本协议生效后，若该房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
六、本协议生效后，任何一方不得以市价涨跌等理由拒绝履行该合同。
七、本协议生效后，乙方购买该房屋，必须以现金方式一次性付清，不得以按揭方式购买，否则，甲方有权解除本协议，并且不承担任何责任，购房资格转让款及前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。
第十条：本协议为一次性转让协议，三方签字后生效，双方不得违约。
第十一条：本协议一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各执一份，具有同等效力。
甲方 ( 签章 ) ：
年 月日
乙方 ( 签章 ) ：乙方代理人( 签章 ) ： 年 月日
购房协议书
1、甲方通过集资建设楼房，在_____________________迁地拥有住房一栋。
2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋。
第四层左边一套所有权归于乙方。
3、甲方确定乙方取得的本处集资房。
第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于_____________________的房屋产权特签订以下合同：
第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定。
1、甲方集资房屋坐落于______________迁地_______梯_______户_______层。
2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于。
第二条约定房屋的实际产权人。
3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。
第二条、集资房交付、产权的办理与取得。
房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
产权证的办理和取得。
1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋。
第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。
2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。
不再向乙方收取任何额外的费用。
第四条、违约责任甲方：
乙方：_____________________。
证明人：_____________________。
甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。
第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。
第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。
第八条、合同效力。
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
证明人：_____________________。
_______年____月____日。
购房协议书
甲、乙双方经友好协商,就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜,经协商一致,达成如下条款:。
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋(以下简称“该房屋”),愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为×××平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币×××万元(大写:×××万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少补。
四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内,携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处(上海市松江区××路××号)与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准,敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件,并选择一次性付款方式支付购房款,且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠,即优惠后的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房,所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准,为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址,乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效,如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则,由此引发的一切责任由乙方承担,与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《商品房预售合同》生效同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份,具有同等法律效力。
乙方:×××身份证号:×××电话:×××。
通讯地址:×××邮编:×××。
签署日期:××××年×月×日
购房协议书
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于__路__弄x号__x室，(以下简称__路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于__市__路x弄__号__x室(以下简称__路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
二、甲乙双方经过协商约定：办理__路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了__路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然__路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与__路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理__路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例。
__路房屋的所有权益实际由甲方享有。
__路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理__路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管。
__路房屋产权证等证件由甲方保管;__路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、__路房屋与__路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的。
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
八、物权行使。
__路房屋物权由甲方行使，__路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、__路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;。
2、__路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律。
本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议变更或解除。
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;。
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;。
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;。
十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
____年月日____年月日。
购房协议
以上人是本协议中所述房屋的受买人。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本协议(共四页)，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为__________平方米，房屋用途为住宅。装修情况：
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为__________平方米，按__________元每平方米计价，共计人民币__________元整(大写：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意乙方付款人民币__________元整交付甲方，其中定金元整在__________年__________月__________日已支付，余款元整以付款收据为证。
第五条、房屋交付：
房屋竣工交付后7日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币__________元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(__________年__________月__________日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。
甲方(签字盖章生效)：__________。
__________年__________月__________日。
乙方(签字盖章生效)：__________。
__________年__________月__________日。
离婚协议书几份
林江（男）与桃丽（女）1998年在上海市某区民政局登记结婚，于2004年6月12日在上海市某区民政局登记离婚。在从2004年3月开始协议离婚始到2004年12月产生诉讼争议时止，共签订过三份离婚协议：
第一份离婚协议，签订时刻：2004年5月12日，协议内容：
一、双方自愿离婚；
二、双方无子女，别存在抚养争议；
四、对于股票和现金：男方林江名下的股票归男方所有，男方一次性给付女方桃丽十万元人民币补偿款；双方各自名下的存款和现金归各自所有。
第二份离婚协议，签订时刻：2004年6月12日在办理离婚登记时达成的离婚协议，协议内容：
一、双方自愿离婚；
二、双方无子女，别存在抚养争议；
四、双方各自名下的其他财产归各自所有。
补充协议。
双方已于2004年6月12日办理离婚登记手续，现男方思考女方收入较少，但自愿另行给付女方人民币十万元，并于协议签订之日起三十日内付清。
现女方向法院起诉称：原、被告于2004年6月12日办理离婚登记手续后，原、被告又签订了补充协议一份，依照该补充协议，男方应向女方一次性给付十万元人民币，并在三十日内付清，但现时刻早已超过几个月有余，男方仍别支付，故起诉要求男方支付。
男方则辩称：原、被告双方就离婚咨询题已在2004年6月12日达成离婚协议，且办理完毕了离婚。但在办理完离婚手续后，女方以短信等方式，向男方朋友和家人散布侮辱、诽谤男方的言语。为此，在女方这种卑劣手段的威逼下，男方别得已承诺女方付款十万的条件，所以，付款并别是男方的本意，请法院驳回原告的诉讼请求。
法院经审理后认为：离婚协议及离婚后补充协议是当事人真实的意思表示，理应遵守。现离婚协议与离婚补充协议并别矛盾。现被告辩称该协议是在原告威逼迫使事情下签订，并未向法院提供相关证据佐证，法院别予采信。故判令被告向原告支付10万元人民币。
律师评析：有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的，在反复拉锯式的讨价还价过程中，能够产生二份甚至若干份离婚协议，当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。
首先应该强调，在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力，除非当事人在之后的时刻另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定，以民政局备案的协议书中的约定为准；若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述，应该说往常的离婚协议的约定为有效，对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及，而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的，以最后一份离婚协议书中的约定为准。
3月12日植树节活动策划方案。
一、活动主题：绿色、氧气、健康、时尚；
二、活动主办单位：xx；
活动协办单位：xx；
三、活动时刻：2005年3月12日(星期六)8：40——14：00；
四、集合地方：xx。
植树地方：xx；
楼盘参观地方：xx；
五、交通工具：大吧车接送、自驾车；
六、种植树种、数量：公孙树，40棵；
七、活动流程：
1/09：00：xx步行街集合；
2/09：15：发誓；
3/09：30：动身；
4/09：30――10：30：xx（参观过程中领取干粮和矿泉水）；
510：30：到达植树地方；
6/10：30－13：30：植树活动开始，内容如下：
a、植树造林；
b、互动游戏；
c、媒体现场采访活动主持人、会员和阳光100俱乐部负责人；
d、业主代表说话；5、14：00：活动完毕，会员自由合影，乘车返回xx酒店；
购房协议
卖方：_______________(简称甲方)。
身份证号码：_____________________。
买方：_______________(简称乙方)。
身份证号码：_____________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整(大写：_____圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
二、甲方：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方：
1、保证按要求付清房费，以贷款清还。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任。
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：____________。
乙方：____________。
______年______月______日。
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
购房协议
出卖人(以下简称甲方)：
法定代表人：
买受人(以下简称乙方)：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：___________市。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于________年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过177;3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在____日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
甲方签字：
乙方签字：
购房协议
出卖人(甲方)：_____________________(以下简称甲方)。
身份证号码(房屋共有产权人)：_____________________。
身份证号码(房屋共有产权人)：_____________________。
身份证号码(房屋共有产权人)：_____________________。
身份证号码(房屋共有产权人)：_____________________。
以上______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______.并带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条房屋内部设施设备：
包括__________________________________________。
第三条本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。
原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条上述房产的交易价格：
成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
3、第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(________年____月____日)付给甲方。
第六条房屋交付：
甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条户口迁出：
甲方应在房屋交付(________年____月____日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期____日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的______%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过______天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
(1)甲方按乙方累计已付款的_____%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起___天内交付房屋。
(2)终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_____%利率付给利息。
(3)如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条关于产权登记的约定：
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。
但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。
但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条本合同主体。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。
(注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。
)
第十二条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十三条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十四条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
购房协议
甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：
1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：________________________________。
4.房屋的销售价格为：__________________________________________________。 支付办法为：________________________________________________________。
6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；
7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。
购房协议
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
1、座落于建筑面积为_____平方米;套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。
2、出售房屋的所有权证证号为：____________。
3、房屋平面图及其四至见房产证。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
5、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在___年___月___日前付给甲方定金(人民币)___，(大写)元，___(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
1、第一期：在_____年_____月_____日，付人民币_____万元。
2、第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_____万元。
3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。
4、每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条。
1、甲、乙双方定于___年___月___日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期。
超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
地址：_____________地址：_____________。
现住址：____________现住址：____________。
联系电话：__________联系电话：__________。
签约日期：__________签约日期：__________
协议书一式几份
凌霄，又名“红花倒水莲”、“倒挂金钟”，叶对生，茎木质，花柱线行。花期5―8月，处暑时节开得欢，耐寒、耐旱，易栽植。
一
处暑时节，风含着口哨，微微地变了调，薄薄的凉，轻纱似的，若有若无，及至中午或下午，热浪翻滚，凉意遁走，又回到盛夏。
阳光在箭矢的一端点燃火苗，一簇簇发射。
天地热气腾腾，高架下，车来车往。黑的是柏油路，白的是斑马线，却有橘红的花一朵朵，附着高高的桥墩，百朵千支一式红，兴高采烈地开着。
眼睛被太阳糊住，几近睁不开，忽然间的绿叶黄花，高高地迎面而来，仿若一股劲道的风，蓬勃、跳跃、欢乐，拂去行人一身燥气。密层层的绿，挨挤挤的花，繁盛如潮，它们不怕炽烈的阳光，越热，越盛。它是用烈火淬炼出来的吧？每一朵花带着一股子涅的狠劲，开得漫无边际、喜气洋洋。
细瞧那根，遒劲沧桑，水管大小，褐色，有裂痕，有凸起。根上长藤，蔓生的藤，可曲、可直、可绕，缠着巨大的水泥柱，一圈，一圈，又一圈。
各种车子从凌霄的身下穿梭而过，尘嚣、废气、噪音在花下沸腾。凌霄却是淡定的，它沉浸在自己的盛开里，不紧、不慢、不急、不躁。巨大的水泥柱是它朝拜的长路，红霞一般的花是它梵唱的经文。一朵一朵又一朵，欢欢喜喜，逶迤蜿蜒。
总会不由自主地注视，疲惫的司机、劳累的行人，见到此花，抬起头，停一会，看一会，仿佛接住了欢颜，短短的注视后，脸上便漾出浅浅的笑。
二
江南，多凌霄。
初到杭州，租住在西湖边的老房子。
老房多围墙，墙上卧凌霄，但见那墙，高不过两米，从春开始，柔韧的藤在墙上细细延伸，不多时，团成绿绿的.一簇。卵形的叶，细小的齿，挨挨挤挤；木质的茎，表皮脱落，枯褐色；茎上生气根，牢牢攀附。它们在墙头伸出绿莹莹的小手掌，把围墙装饰得生机勃勃。
墙头多得撑不住了，忽而垂落，悬挂的瀑布一般，丝丝缕缕，将那墙围得密不透风，仿若一个披着绿衣裳、戴着绿帽子、伸出绿手指的巨浪迎面而来。
不知不觉，蓄起了花苞；不知不觉，开起了花。一墙的凌霄，橘红的色，萼如钟，瓣如喇叭，内面鲜红色，外面橙黄，鲜艳，真鲜艳。
老墙，着了色的画，风情万种。
每次上班，总要看几眼，数一数今天新开了几朵花。
每次下班，又要看几眼，再数一数墙下的落花又添了几朵。
时光，在凌霄的花开花落中潋滟缤纷。
直至搬离那家的老屋，一墙的凌霄花却在记忆里摇曳。每年六月到七月，总还会特意绕到那座墙，看花开，看花落，看一朵朵橙黄鲜艳欢笑，意气风发。
看着看着，无端地会感慨，这凌霄，怎么年年开得那么好。它呀，如同喷涌不息的泉，永远不会干涸。
三
关于凌霄，《诗经》有记载：“苕之华，其叶青青。知我如此，不如无生。”其“苕”指的是凌霄花。《红楼梦》中甄家的丫鬟娇杏也被曹公喻为凌霄花，诗云：“情缈缈，杏娇娇，回眸一媚笑虹桥。轮回真假姻缘巧，侥幸攀藤凌碧霄。”
“回眸一笑，姻缘巧，侥幸攀藤凌碧霄。”甄士隐后来做了官，一乘轿，娶了娇杏。世间偶然，是所有必然的伏笔，回眸一笑，姻缘一世，也为奇巧。
现代诗人舒婷的一首《致橡树》家喻户晓，一句“绝不像攀援的凌霄花借你的高枝炫耀自己”让多少人误会了凌霄，以为凌霄，借人高枝，炫耀自己。
《三柳轩杂识》里也说凌霄是势客，颇有贬义，以为此花世俗，小人嘴脸。
实则，不然。
凌霄属攀援藤本植物，有着顽强的向上精神，哪怕是贫瘠的岩石，它也能努力攀爬。里约奥运会，在中国女排夺得金牌的那一刻，有人用攀岩的凌霄花来赞美女排精神。可见，霍霍生发的凌霄，有着不服输的向上精神。
藤本植物，我向来喜欢，看似柔弱，实则顽强。细细的缠绕，无声的坚韧，外表温柔，内心强大。凌霄借助细细的藤，不屈不挠地攀爬，不懈怠、不放弃、不挑剔，不管身在何处，总能缠绕成一片高处的风景。
在西溪，见过一株凌霄，附着古老的房屋，攀着光滑的墙壁，站成一棵树的形象。当下惊奇，一棵藤，如何站立成树？裸露的茎，一步步攀爬，藤上生茎、长叶。叶颇多，且有齿缘，密密挨着，向边缘扩散，长成繁密的“树冠”，其间点缀黄花几朵，风动，花摇，流动的诗一般。
站着，以一棵树的形象，骄傲地站着。
当下愕然，即便是攀附，却也让人顿生敬意。
四
凌霄的花语：母爱。
细思量，实在贴切。曼生的藤，有着无比的韧性，它的不屈不挠、努力向上，竟与女性的母爱不谋而合。女人一旦成了母亲，竟是无所不能，她的坚韧无限放大。
听闻，一个患有心脏病的母亲，看到孩子从高楼跌落，她冲过去将孩子稳稳接住，孩子安然无恙，母亲却因奔跑过快，猝死。事后，有专家测试，那样的距离，那样的速度，谁都无法完成，专业的运动员，也不行。
母爱，从来可以创造奇迹，而凌霄，亦是可以的。
逆境中的花朵，风骨洒然，不由得令人肃然起敬。
随手翻看药典，凌霄的名字赫然列在其间。
它的花，凉血、化瘀、祛风。
它的根，活血、散瘀、解毒。
……。
这么说来，凌霄全身是宝，可观赏，可药用……。
难怪，千年古镇――凤凰古城处处栽植它，人称“凌霄之乡”。
想象着在种满凌霄的凤凰古镇漫步，那样的风情，又安静又热烈，又古朴又生动，无论墙角还是房檐，都有那橘黄的花，一朵或两朵。
此间情景，如诗如画，让人心动到不舍得。
不舍得离开，不舍得出声，不舍得时间流逝……。