在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇一
(合同编号：)
本合同双方当事人
委托人(甲方)
经纪人(乙方)
依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[];代理[];咨询[];向乙方提供以下有效证明：(见附件一)()
1、身份证;国籍[]编号[] ()
2、营业执照;编号[] ()
3、房地产权证;编号[] ()
4、商品房预售许可证;编号[] ()
5、他项权利证书;编号[] ()
6、其他证明或资料[]
第二条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)( )
1、身份证;国籍[]编号[] ()
2、营业执照;编号[] ()
3、房地产权证;编号[] ()
4、商品房预售许可证;编号[] ()
5、他项权利证书;编号[] ()
6、其他证明或资料[]
第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项;
1、房地产经纪事项内容___________________。
2、具体要求：__________________________。
3、其他要求：__________________________。
第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付;咨询服务的支付________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。
第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。
甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。
第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。
2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的;
3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;
5、______________________________________。
4、_______________________________________。
第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。
本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。
第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。
第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。
1、向___仲裁委员会申请仲裁[]
2、向签订合同所在地法院提起诉讼[]
第十七条本合同壹式__份，甲、乙双方各执__份，上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。
补充条款 -- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件一 -- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件二 -- (粘贴线)(骑缝章加盖处)
甲方(签章)乙方(签章)
身份证/营业执照号码营业执照号码
法定代表人法定代表人
住址/注册地址注册地址
邮政编码邮政编码
联系电话联系电话
委托代理人承办经纪人员(资格证编号：)
一九九____年____月____日于上海
备注栏
甲、乙双方于____年____月____日签定的本合同 (编号：__________)，业已经备案。
经办人：
房地产交易中心(交易管理所)(章)
年月日
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇二
身份证号码：______
住所地：__________
乙方：____________
法定代表人：______
住所地：__________
鉴于：
第一条 甲方委托乙方协助甲方办理下列事项：
1．出演电影片；
2．出演电视剧；
3．出单曲或唱片；
4．参加商业性演出、电视节目或广播节目；
5．拍摄商业广告；
6．做商品品牌、企业单位或其他组织的代言人；
7．_________________________________。
第二条 乙方代理本合同第一条确定的甲方事务的地域范围为________（下称代理区域）。
第三条_乙方代理本合同第一条确定甲方事务的期限为本合同生效之日起________年（下称代理期限）。代理期限结束后，在同等条件下，甲方应优先与乙方续签本合同，续签合同期限不得低于_____年，乙方同意不再与甲方续签本合同或拒绝与甲方续签本合同的除外。
第四条 若乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或协议获取的（税前/税后）酬金的_____作为佣金。
第五条 乙方指定_______为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为_____人以上担任经纪人。否则，甲方有权要求乙方更换。
第六条 未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。
第七条 甲方经纪人酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。
第八条 乙方有权以自己的名义代理甲方事务。
第十条 在代理期限内，乙方应采取有效方式对甲方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等，乙方每个合同年度用于对甲方包装、宣传的费用不得低于______元。
第十一条 若出现对甲方不利的消息、报道、传言等，乙方应负责予以澄清，尽量消除对甲方的不利影响。
第十二条 乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关的事项（包括但不限于角色的选择、表演的长处与不足之处等）提出合理化指导与建议。
第十三条 乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。
第十四条 未经甲方同意，乙方及其工作人员不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等私人信息。
第十五条 在代理期限内，未经乙方同意，甲方不得私自进行本合同第一条确定的委托乙方代理的事务，否则，应依据本合同第四条的.规定向乙方支付佣金。
第十六条 在代理期限内，甲方不得将本合同第一条确定的委托乙方代理事务另行委托第三方在本合同第二条确定的代理区域内代理。
第十七条 甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过乙方安排进行。
第十八条 甲方保证：
3．___________________________________________________。
第十九条 乙方保证：
3．___________________________________________________。
1．乙方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照；
2．未经甲方同意，乙方擅自变更甲方经纪人；
4．乙方在本合同第十九条中所作保证不真实；
5．___________________________________________________。
2．因甲方原因，乙方无法获取本合同第四条规定的佣金；
3．_________________________________________________。
第二十二条 本合同在下列任一情形下终止：
1．代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
2．甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3．甲方依据本合同第二十条的规定解除本合同；
5．_________________________________________________。
第二十三条 除本合同第二十二条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本合同。
第二十四条 甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，皆应赔偿对方因此而遭受的经济损失。甲方依据本合同第二十条的规定或乙方依据本合同第二十一条的规定解除本合同，不影响对方要求赔偿经济损失的权利。
第二十五条 甲乙双方因履行本合同而相互出发或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达；一方如果变更通讯地址或者电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
第二十七条 事先未经对方书面同意，一方不得将其在本合同中的权利或义务全部或部分转让给任何第三方。
2．任何一方均有权向________人民法院起诉。
第二十九条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第三十条 本合同文本由_______（甲方/乙方）提供，其已采取合理的方式提请对方注意免除或者限制责任的条款并予以说明；甲乙双方对本合同条款的内容均充分理解并经协商达成一致同意。
第三十一条 本合同附件（若有）为本合同的组成部分；本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第三十二条 未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。
第三十五条 本合同由甲乙双方在中华人民共和国_________签署。
（以下无正文）
【签署页】
法定代表人：_______________
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇三
本合约以下双方于 年 月 日订立。
甲方： 公司
合作联系人： 职务：
乙方： (下称：“艺人”)法定住所：
证件号码：
1、定义及诠释：
1.1在本合约中，除非文意另有所指;否则
“预付”指公司根据本合约的第8条付款给艺人，和/或公司给艺人的任何进一步的预付。
“佣金”指按本合约的第7条所指示的总收入的百分比。
“不可抗力意外事件”指天灾，包括但不限于火灾、水灾、地震、暴风或其他天然灾害;以及在公司控制范围以外的任何其他意外事件。
“总收入”指按照所有有关艺人的任何聘用合约，直接或间接支付给艺人的或其他代表人、或艺人的经理人或任何艺人的委托人或代表或在世界各地与艺人有联系的公司的所有收入，包括但不限于薪金、收入和来自录音的合约、唱歌、音乐创作和/或填写歌曲的任何预付、表演或服务费、现场表演的演唱会费用、红利分享或其他的酬金及/或任何艺人服务所赚到的其他任何的金钱。
“最初期限”指由年月日开始直到 年月日的连续 年期限。
“管理服务”指公司就以下事项的辅导和指示：
(1)艺人的聘用;
(2)文学、戏剧音乐的选材
(3)公共关系和广告的安排
(4)预订及舞台表演代理的选择
(5)艺人的服装及形象包装
(6)艺人才华的发展及演出
“选择期限”最初期限结束后的最多三个月。
“服务”指任何及所有艺人有关于娱乐行业提供的服务。
“期限”指最初期限与选择期限(如行使有关的选择权)及其根据本合约的第3.1及14.1条款，选择时期可以在任何时候延长。
“地域”指整个世界。
1.2 凡所述条款及分条，均指本合约的条款及分条;凡属于单数的文字，其含义包含复数，反之亦然;凡属于人士的文字，其含义包含法人团体及合伙;凡所述任何性别，其含义包含各种性别;凡所述任何合约或其他文书，应当包括经不时修改或代替的该合约或其他文书。
1.3 除非文意另有所指，艺人在履行本合约的职责时，时间将是要素。
2、委托
2.1.2 代表艺人在所有行业的分别执行所有的个人代表的任务。
2.2 艺人不可撤回地赋予公示唯一及专有的权利;有权在期限内代表艺人收集及接受所有有关聘用合约的总收入及在合约期限之后，由公司于合约期限内替艺人商议的聘用合约的总收入。
2.5 公司将有权代表艺人以任何行为和采取任何步骤，包括但不限于以艺人的名义及/或公司的名义执行法律行为以及聘用合约内任何的条文或收取任何亏欠的数目或保护任何权利。
2.6 艺人承诺就有关本合约所授予公司的权利，应按公司的需要作任何及所有的事情及签订任何及所有的文件及履行任何及所有行为和文件里所指的职责。
2.7 公司有权就为提供的服务及有关产品及推广项目的销售和发行使用艺人公众名誉的名字及艺人的相片或肖像。
3、选择
3.1 基于公司在本合约所载的担保，艺人不可撤回地授予公司唯一及专有的选择权：有关期限终结前以书面通知的方式，以选择时期(后称“选择”)延长最初期限。公司可以在任何时候以书面通知行使选择权。
3.2 如公司在到期当日或之前未能行使该选择权，本合约的效力及力量将维持不变，直到公司获收艺人签署的书面通知书要求公司行使该选择权。公司于接收该通知书后，将有45天行使该选择权。
4、公司担保
4.1在整个合约期限内，以艺人的合法权益为依据，为艺人提供管理服务及以合理的努力代表艺人订立聘用合约及提高收入。
4.2 于正常的工作时间在合理的时间及地方，就本合约所涉服务作为艺人的经理及顾问。
4.3 在艺人同意下委任任何公司为必须得代理，帮助艺人进一步发展其事业及以支出形式缴付所有该代理人的佣金及费用。
5、艺人担保
作为公司签订本合约的一大重要前提因素，艺人承担、保证同意以下事项：
5.1 艺人年满十八(18)周岁。
5.2 艺人自愿签订本合约及授予公司本合约所载的权利;艺人并无任何资格限制或禁止或妨碍艺人履行及遵守本合约所载之责任。
5.3 艺人不应当且不会订立任何有可能与本合约冲突的合约。
5.4 在未获得公司的书面同意之下，艺人不得自行或代表公司招致任何责任、支出及费用。
5.5 在未获得公司的书面同意之下，艺人不得向公众透露或公开任何有关公司商业或者本合约条文有关的任何形式的资料。而艺人须承诺对上述资料的绝对保密。
5.6 在未获得公司的同意之下，艺人不得在游戏，综艺领域内进行宣传服务，或参与任何访问或宣传。
5.7 在本合约期限内艺人在游戏，综艺领域内不能根据任何非由公司商议的聘用合约，提供任何服务。
5.8 艺人应尽力以艺人的所有能力及技巧，以专业、准时、熟练的方式，及愿意与他人合作的方式，根据聘用合约提供所有服务。
5.9 艺人须在任何时间留意并保持其个人的仪表及化妆等对外形象的良好状态。
5.10 艺人将在整个期限内在任何时候采取所有实际的步骤保障及维持其健康及遵守对公司的承保的有关要求，以便公司可按基本的保费一般的条文及条件以及因艺人未能执行服务而招致的损失进行投保。
5.11 艺人将向公司透露并提供所有任何有关艺人服务而先前已订的合约及安排。
5.12 艺人将不做任何可能损害或影响公司名誉的或可能阻碍限制或干扰成功地利用服务的事情。
5.13 艺人在合约期限内，将不会参与或是自行承担任何有危险的事情，以及参与与艺人履行本合约所载的责任及服务的风险。
5.14 艺人将接受公司因履行任何聘用合约，公司认为合理的训练及指示，或公司在任何时候向艺人建议应做的所有的合理的行为及事项。
5.16 根据本合约，艺人在任何地方提供服务，应在本合约期限内把所有有关聘用艺人为表演者的垂询转交由公司处理。
5.17 在未得到公司同意下，艺人不得更改其专业名字，无论是部分或所有或以任何其他名字表演。
5.18 在整个合约期限的任何时间内，艺人应保证让公司随时知晓其行踪及电话号码，并随时、有效地联络到艺人本人。
5.19 公司已告诉艺人，艺人有就本合约内容寻求法律意见的权利，公司已给予艺人寻求该等意见的时限，艺人已阅读及完全明白本合约内所有条文德实质含义。
5.20 就所有因艺人违反或未有履行本合约所载的艺人的承诺、保证及义务而以任何形式产生(无论直接或间接)的诉讼程序、索偿、费用(包括律师费)、裁定额及赔偿等，艺人应对公司作出补偿及使公司在所有时候得到补偿。
5.21 在未得到公司的事先书面同意下(就该项同意公司有绝对酌情决定权)，艺人不得转让、许可、抵押(质押)、按揭任何本合约所载艺人的权利。
5.22 艺人在公司的要求下，应就促使本合约的履行、改善或完善或令公司及其受让人完全享有本合约及本合约所载的权利而需做的事情及事项给予所有的允许及签订所有契约及文件。而有关费用将由作出此要求的一方负责。
6、艺人责任
6.1 提供任何服务(无论付钱与否)给第三者
6.2 更改任何聘用合约内的条款、条件，无论口头上、书面上或是行为上。
6.3 就艺人在游戏，综艺领域行业的工作聘用或雇佣任何人。
7、佣金
客户主动联系公司，则艺人：公司按照6：4分成。客户主动联系艺人，则艺人：公司按照6：4分成。
7.2 公司将支付艺人3000元工资作为基本工资，并对艺人进行培养及包装宣传。
7.3 艺人应准时及全面地履行及遵守本合约内的责任及担保，公司在总收入扣除佣金后，将该余款根据本合约第9条的约定支付给艺人。
7.4 若根据任何聘用合约需缴付艺人的款项受到任何外汇管制，公司将通知艺人，按艺人的书面要求把需缴付的款项付至一个艺人合法开立的账户或艺人所指定的账户，公司无须因此作出不合法的事而艺人须负责所有相关费用及支出。
7.5 所有依据本合约或服务的和解、追讨、判决的款项将视作总收入的一部分。
8、协议期限与终止
本协议有效期为自签定之日起贰年。
9、账目
9.1 公司须在自合约签订之后起一年之后的每年12月31日后的九十(90)天内向艺人提交相关财务账目，列出有关先前六个月内所有根据本合约需缴付艺人的款项连同该账目所列出公司所亏欠艺人数目的付款。
9.2 公司将在本合约日期后的第一个完整年度内按上款所述期限提交第一份账目而该账目将对双方具有约束力，除艺人于接收账目的三十(30)天内要求由公司的查账员证明。而该证明将是最终的及对本合约双方具有约束力。
9.3 若公司没有支付或公司错误地计算应付的款项数目，艺人须就该等遗漏或错误书面通知公司。公司在接收通知后的三十日内，缴付应缴付的款项或错漏的付款而毋须缴付利息，而该时段内公司不可被视为不履行本合约的责任。
10、公司活动
10.1 作为其他艺人或团体代理人或经理人
10.2 宣传及包装以艺人为主题的游戏领域活动
11、同意
11.1 艺人不可撤回地确认公司有权代表艺人，及已明确同意公司已获得就本合约艺人的全部服务工作艺人应给予的所有允许。
12、违反
12.1 若艺人违反本合约内任何约定，公司除有权根据法律的规定及本合约的约定要求艺人立即采取救济等补救措施及予以赔偿外，艺人还需向公司支付违约金，即：合约期未超过一年的，违约金为人民币 8 万元整;合约期未超过二年的，违约金为人民币 16 万元整;以此类推，各年度违约金标准以前一年度违约金2倍递增。
(b) 所有其他赔偿，包括惩罚性的赔偿。
(c) 利息;
(d) 律师费。
13、暂缓
公司有权通知暂停本合约期限及雇佣服务，若：
13.1 艺人拒绝或未能履行任何服务或拒绝未能履行或遵守或在其他方面违反任何本合约的义务或保证。
13.2 艺人未能根据第十九条所载，按照公司或任何保险公司的要求提交医学报告，或就保险计划书艺人给予失真或错误的回应，或公司未能以一般的条款、条件及保费取得保险。
13.3 在公司要求服务当日之后连续七天，不管是因伤患、疾病、精神或心理障碍或其他缘故，艺人被停止执行服务或公司认为艺人没有能力执行服务。
13.5 有不可抗力等意外事件阻止公司利用艺人服务。
14、暂缓的后果
14.1 公司按第十三条所列的事项所发出得通知，暂缓时期为有关事项剩余的时间加上公司就恢复艺人提供的服务所需的时间。
14.2 若因不可抗力等意外时间持续了连续三个月或以上而暂缓，艺人有权以书面通知公司终止本合约，除非公司在接收该通知的十日内发出抗辩通知书，艺人的书面终止本合约的通知书则发生法律效力。
14.3 在任何暂缓时间，公司可被解除任何向艺人支付任何酬金的责任，而就将来付款，可根据第八及第九条的日期顺延至相等暂缓时间的日期。
14.4 整个暂缓期内，艺人须持续遵守所有在本合约所载的艺人责任，该等责任均不受暂缓影响，艺人须承诺在未得到公司事先书面同意下，不得与任何人签订任何于本合约有关的服务合约。
14.6 公司的暂缓将对公司在法律上的任何权利及赔偿不作附加、分割及损害。
15、终止
公司有权在任何时候终止本合约及接受艺人不履行合约书，若因第13.1、13.2条公司通知艺人或因第13.3至13.5条公司发出(两者包括在内)暂缓通知的十四天后任何时间终止本合约。
16、终止的后果
在公司发出终止通知书当日或之后，以下条款将被开始适用：
16.2 所有依本合约授予或转让予公司的权利及有关服务与服务产品的所有有关权利将继续为公司所有。
16.3 艺人只享有直至终止当日或暂缓当日所累积而需缴付的报酬。
16.4 任何一方就本合约内任何约定有任何违反或不履行或废除，而享有对另一方的索偿将不受该终止或暂缓影响或损害。本合约内的所有暂缓或终止的权利是附加于且与公司在法律上所享有任何其他的权利相分割的。
17、无责任
本合约在任何情况下均不得构成公司行使任何选择权的责任。
18、无债务
在任何情况下因艺人的损失、提升其知名度的任何机会造成的索偿，公司均不需负责。
19、保险
公司以自己或其他的名义就公司所需替艺人购买的人寿、意外、医疗及任何其他保险，艺人确认及同意对该保险艺人并不享有任何权利或利益。艺人承诺协助取得该等保险单及同意在保险公司的要求下，准时进行所有惯常及普通的医疗或其他检查，及承诺在公司不时的要求下，填写所有计划、表格及签订任何文件或文书以使公司可依赖该保险索取相关赔偿。
20、公平解救原则
艺人确认服务拥有唯一及非凡的特性，该等服务所带来的损失是在法律上不能合理或充足地得到补偿的，艺人因此同意公司将以禁止式或其他公平原则方式，用以防止、终止或减少艺人或有可能性地违反本合约的约定。
21、通告
21.1 送达方式和时间
本合约规定任何一方向另一方发出的所有通知、要求、索取同意请求及同意事宜(包括结单及付款)，必须以书面进行，并必须以下列方式送交本文所载地址或一方不时通知另一方的地址。
22、分割
如本合约任何条款将被制止或被法院认定不合法、无效，在尽可能不修改本合约其余的条款下，限于所需用的程度，可把该条款于本合约其他条款分割，则该条款亦属无效，并在任何情况下不影响本合约其他条款的效力及执行。
23、并非弃权
24、独立法律意见
为免存疑，艺人特此确认，在艺人订立本合约之前，公司已通知艺人有权对本合约的条款及条件寻求独立法律意见，亦给予艺人充分机会寻求有关独立法律意见。
25、管辖法律
本合约受中华人民共和国的法律管辖及按中华人民共和国法律解释。凡因执行本合约所产生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
26、其他
26.1 本合约未尽事宜，可由双方另行协商达成补充合约，与本合约具有同等法律效力。
公司(签章)：
代表(署名)： 艺人(署名)：
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇四
原合同于本协议书生效之日起终止履行。
(一)资料交接
乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料：
2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料;
3、物业质量保证文件和物业使用说明文件;
4、园区及房屋面积清册;
6、物业管理所必需的其他资料。____
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。
(二)设备交接
新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并制作物业查验记录。查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
(三)费用交接
将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收(如有欠款应当移交欠款户名单)。
(四)物业管理用房
乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。
1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方(包括但不限于新物业公司)造成的损失，均由乙方承担。
2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍保留对乙方实行物业管理期间违反原合同约定之行为进行追究的权利。
1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。
2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
地址：____________ 地址：____________
电话：____________ 电话：____________
传真：____________ 传真：____________
签约日期：____年____月____日
签约地点：________________
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇五
没有标准格式。
劳动合同的格式和内容各个地方和单位都不一样，通常每个单位都有自己的格式，由单位提供，劳动者自己在签订时确认内容。演员也没有例外，可以参考以下劳动合同范本用人单位（甲方）地址（住所）法定代表人（主要负责人）员工姓名（乙方）身份证住址：身份证号码：根据《劳动法》、《劳动合同法》等有关劳动法律、法规的规定，甲乙双方按照“合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用”的原则，签订本劳动合同，确立劳动关系。
一、劳动合同期限（一）甲、乙双方商定，采取下列第____种形式确定劳动合同期：1、有固定期限：从年月日起至年月日止。2、无固定期限：从年月日起至法定终止条件出现时止。
3、以完成一定的工作任务为期限：从年月日至工作任务完成时止。（二）试用期的约定，采取下列第_____种形式：1、无试用期。
2、试用期为_______个月（天），从年月日起至年月日止。二、劳动合同范本要求注明工作内容和工作地点（一）乙方的工作岗位（部门、工种或职务）为：（二）乙方的工作任务或职责是：（三）乙方工作地点是：；如甲方派乙方到外地或外单位工作，应签订补充协议。
（四）甲方根据生产经营需要和乙方的能力表现，可以合理调整乙方的工作岗位（包括部门、工种或职务）三、劳动合同范本要求注明工作时间和休息休假（一）甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：1、标准工时制，即每日工作8小时，每周工作40小时，每周至少休息一天。2、不定时工作制，即经xxx门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制，即经xxx门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。
除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。（三）休息日和法定节假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排补休或支付加班费。
四、劳动合同范本要求注明劳动报酬（一）乙方正常工作时间的工资按下列第（）种形式执行，不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资元/月（日）；试用期满工资元/月（日）2、其他形式：。
（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。（三）甲方可以根据企业人力资源的经营状况和乙方的能力表现，及工作岗位的调整情况，合理调整乙方的工资。
（四）甲方每月日发放乙方上一个月的工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的 工作日支付。
（五）甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。（六）因乙方过错造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期间的工资，并可根据造成的损失，按有关规定相应处理。
（七）非因乙方原因造成甲方停工、停产，未超过一个工资支付周期（最长三十日）的，甲方应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据乙方提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资；甲方没有安排乙方工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费，生活费发放至企业人力资源复工、复产或者解除劳动关系。
（八）乙方因病或者非因工负伤停止工作进行治疗，在国家人力资源规定医疗期内，甲方应当依照国家人力资源有关规定支付病伤假期工资。甲方支付的病伤假期工资不得低于当地最低工资标准的百分之八十。
（九）乙方依法享受法定休假日、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等假期期间，甲方应当视同其正常劳动并支付正常工作时间的工资。五、社会保险和福利待遇新劳动合同范本（一）劳动合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。
（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家人力资源和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（新劳动合同范本）（一）甲方按国家人力资源有关劳动保护规定提供符合国家人力资源劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
（二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家人力资源有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定免费安排乙方进行体检。（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动合同范本要求注明劳动纪律（一）乙方应自觉遵守法律、法规、规章和企业人力资源依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从。
2023年直播艺人经纪合同具有法律效力么 房地产经纪合同优质篇六
艺人不仅要全盘交代学业、去向、交友、家庭，就连私生活也要上报给经纪公司和经纪人。经纪公司对艺人也有许多条条框框的制约。
国内经纪公司的签约年限为五年到十年，目前业内最流行的是八年为期。而一些从小就被大型经纪公司栽培的少年偶像，则要签下长达十多年的“卖身契”。 这些合约之所以被业内视为“卖身契”，是因为艺人把自己签给经纪公司，但经纪公司基本不提供任何的承诺和物质经济保障，有活就干，没活就饿肚子。
与合约期限直接挂钩的是违约金，为了避免出现艺人一红就走人的状况，经纪公司会一开始就在合约中提出高昂的违约金。
内地经纪公司和艺人之间的利益分成一般是经纪公司抽七成，艺人拿三成。许多新人还需自费支付化妆、交通、住宿及训练开支。天娱的合约里就明文规定，签下的新人两年内必须为公司义务演出五场，所有艺人没有底薪，按照演出收入和公司分成，艺人拿四成。
经纪合约还会包括私人事务的限制。一位圈内经纪人向记者透露，“艺人不许关机，必须随时接听公司指示，公司安排的活动必须出席，否则就是违约。”被“偶像剧之母”柴智屏一手捧红的言承旭，也曾忍无可忍跳出指斥柴智屏“没人性，吸血鬼”——f4虽然大红大紫，公司不给配车，出入还得自己搭的士，并经常饿肚子。