随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
农村集体建设用地租赁合同的效力认定篇一
甲方:
乙方:
为了充分利用土地资源,搞好高收养殖立体化,更好的实施菜篮子工程,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方权益,双方协调一致签定本合同。
第一条租赁财产
甲方把__________承包给乙方搞养殖基地,土地所处位置于李家山金跃村,土地面积为15亩。
第二条租赁期限
租赁期限15年,甲方从_____年___月___日起将土地交付乙方使用至_____年__月__日。
第三条租金及租金交纳的时间
租金为每年____元整(___元),交纳租金时间为每年__月__日即上年到未交纳下年租金。
1、租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的`同意,否则不予转租或转移。
2、乙方如因其他原因,将租用财产承包给第三方使用,必须事先征得甲方的同意
第六条土地期满及征用约定事项
1、在租赁租赁期间,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。
2、在租赁期间,如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同,如乙方不再使用甲方财产,乙方所投入固定资产,双方协商解决。
第七条违约责任
1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地,乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)
2、在租赁期间,如乙方不按时交纳租金,甲方方可收取每月3%的滞纳金。
第八条解决合同纠纷的方式
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
第九条。其他约定事项
出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。
第十条补充协议
乙方在租赁期间若不投入生产,茺废及闭置土地一年以上,甲方方有权终止协议,收回土地使用权。
第十一条本合同未尽事宜,一律按合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十二条乙方每年给村民委员会交纳___元(__元)的管理费第十三条,本合同一式二份,合同双方各执一份。
甲方(出租方)法定代表人:
乙方(承租方)法定代表人:
_____年__月__日
农村集体建设用地租赁合同的效力认定篇二
承租方:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于____________地____亩,每亩___元,共计___元,租赁给乙方。
二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树___棵,每棵___元,共计___元。合同签订之日,一次交清。
五、土地上的鸭棚___间,每间多少元共计___元。合同签订之日,一次交清。
六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
签约日期________________
农村集体建设用地租赁合同的效力认定篇三
甲方:
乙方:
为加快新蔡县城区燃气重点工程的建设,尽快使广大居民用上干净、节能的天然气,根据国家有关政策,结合实际情况,经甲、乙双方协商对施工范围内青苗、树木、道路、水利设施的损坏达成如下补偿协议:
1、人民路西段路南长______米,宽______米,计______亩;
2、开源路中段路东长______米,宽______米,计______亩;
合计__________亩。
1、对施工沿线实际损坏的青苗面积进行丈量,作一次性补偿,每亩补偿700元,计元。
2、一般乔木的补偿1至2年按元/株,胸径10cm以下(含10cm)元/株,胸径10cm以上按元/株,经济林木按河南省人民政府豫政【xx】113号文件所附《河南省国家建设征用土地上附着物补偿标准(修订本)》,参照当地的不同情况进行补偿。
3、损坏的道路,河渠,水井等设施按国家现行预算标准价格,并结合实际情况给予一次性补偿,每段(眼)元,计元,其恢复由甲方按照原状恢复。其他费用由乙方承担。各项补偿合计元。
4、管道施工经过多处民宅,每按实际占用面积一次性处按补偿元,计元。
土地征用时间以甲方开工报告为准。乙方在工程开工前做好各项协调工作,确保工程的顺利建设。
1、甲方对准乙方结算,乙方对准各村、组和农户结算。
2、放线后按实际丈量的面积计算,甲方预付乙方青苗等补偿款总额的100%(按5米宽计算)。待工程完工后,以实际损坏和占用面积计算为准。
1、甲方职责
(1)按实际损坏和占用面积进行补偿,做到实事求是。
(2)按合同及时支付乙方补偿款。
(3)教育施工人员遵纪守法,杜绝违法乱纪现象的发生。
2、乙方职责
(1)做好管线沿线各村、组和农户的协调工作,保证工程顺利实施。
(2)各村、组所辖部门不能以任何理由干扰施工。
(3)甲方支付给乙方青苗补偿款,乙方必须做到专款专用,不得挪作他用,乙方负责对各农户清算补偿,如不能及时兑现给农户,造成的后果由乙方承担。
1、付款不及时造成的损失由甲方承担。
2、协调工作不力或村民无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。
未尽事宜,双方另行商定。
本合同签字盖章后生效,望共同遵守。
此协议一式三份,双方各执一份,报______公司一份。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_________
______年______月____日_____年______月____日
农村集体建设用地租赁合同的效力认定篇四
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
1、土地的面积、位置
2、土地用途及承租形式
1)土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2)承租形式:个人承租经营。
3、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
4、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
5、承租金及交付方式
1)该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。
2)每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的'承租金。
6、甲乙双方的权利和义务
7、合同的转租
8、合同的变更和解除
9、违约责任
10、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
11、本合同经甲乙双方签章后生效。
12、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
13、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签订日期:______年______月______日
签订地点:
农村集体建设用地租赁合同的效力认定篇五
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规和国家政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方租赁位于_________________的场地______,实测面积为_________。
二、乙方租赁并使用甲方的土地用于林业生产,租金每年按时支付。
三、租赁期限为5年,即从______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同项下的土地租金为人民币_________如合同款项逾期,乙方将自动放弃合同权利。
五、双方的权利和义务
1.合同期内,如乙方因经营或其他项目需要将该土地转租,乙方有权自行转让,所有收益归乙方所有。
2.本合同项下的土地使用权为公共利益需要的,双方应服从国家的需要。农作物和设施的补偿费归乙方所有,土地补偿费归甲方所有..
3.在本合同有效期内,如因不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。
4.在租赁期内,甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的`土地提出异议,如出现上述情况,由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当,给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
5.乙方在生产经营中需要通过甲方其他土地时,甲方应积极协助和提供便利,乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预,甲方负责解决。
6.土地租赁期满后,如乙方急需使用土地,应重新办理相关手续。期满不再使用的,乙方应在期满之日将土地使用权免费交付给甲方。
七、本合同履行过程中发生的任何争议应由双方协商解决。
八、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不得干涉乙方的经营活动;乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。
九、本合同未尽事宜,由双方约定作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经双方签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
签订时间:_________年_________月_________日