随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇一
甲方:______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
一、使用范围和用途
甲方将所属土地约______平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)乙方使用土地的用途为______。
二、使用期限
使用期限从______年______月______日至______年______月______日。
三、甲方权利义务
1、使用期限内,甲方不得将该土地再次给第三方使用。
四、乙方权利义务
1、乙方在使用期间,拥有该地的使用权。
2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
3、该土地乙方用于______,使用后乙方负责把土地恢复原貌。
五、违约责任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:____________
盖章:____________
签订日期:______年______月______日
乙方代表:____________
盖章:____________
签订日期:______年______月______日
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇二
营业执照(身份证)号码:
联系地址:
联系方式:
承租方(乙方):
营业执照(身份证)号码:
法定代表人:
联系地址:
联系方式:
第一条 租赁场地
乙方承租的经营场地为 区域,建筑面积共计约 平方米。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自年月日止,共计 年整。
2.2 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月,书面通知甲方是否继续租赁该场地。乙方如决定继续租赁,在同等条件下,乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。
第三条 租金、物业管理费等相关费用及支付方式
3.2物业管理费 乙方租赁场地的物业管理费由乙方承担并负责定时定额向物业管理公司支付。如因乙方没按时履行其约定,所造成的一切后果均由乙方承担。
3.3水电费 乙方在租赁区域内单独安装水表、电表(乙方如根据合同得到了供水、供电服务),并按该表实际计量数据及同期供水供电部门规定的商业用途的收费标准向供水供电部门交纳水电费。租赁期内,供水供电部门如对收费标准或收费周期进行调整,申方有权予以相应调整。
3.4 乙方向甲方支付的各项费用,并不包括乙方作为一经营单位依法须向政府有关部门支付的一切税费及其他费用,该等税费应由乙方自行向政府有关部门支付。
第四条 保证金
4,1 本合同签订的同时,乙方一次性向甲方缴纳保证金方履行本合同的保证。租赁期内,乙方如违反本合同的任何规定,应向甲方支付损失赔偿金、违约金以及延迟交付费用,甲方均有权在保证金中扣减,甲方在扣减保证金后需向乙方出具相关扣款凭证。
4.2租赁期满时,乙方如无任何违约行为或违约行为已根据本合同承担违约责任,甲方已认可,在乙方将租赁房屋交回甲方后十个工作日内,甲方将保证金无息退还。
4.3有以下行为中的任何一项发生时,甲方有权在保证金中予以抵扣。
4.3.1乙方如果违反本合同的任何条款及有其他违约、侵权或违反行政法律、法规的行为,给甲方或任何第三人造成损失,甲方可扣留部分或全部保证金,以抵付甲方或第三人所遭受的经济损失。
4.3.2如乙方未按时交纳本合同第三条及第六条项下租金及相关费用,甲方有权以保证金抵扣。
4.3.3乙方物品的陈列和外立面的制作须符合整体商业街的形象和管理要球,否则甲方有权视情节轻重扣罚保证金。
4.4当保证金不足时,乙方必须在甲方送达缴款通知十日内补足,否则,每逾期一日,乙方应向甲方支付应缴金额千分之二的违约金;逾期30日仍未补齐,视为乙方违约,甲方有权解除本合同。
乙方自动放弃经营权,甲方有权解除本合同,保证金不予退还,乙方并应按照本合同约定的年租金标准双倍向甲方支付违约金。
第五条 租赁用途及使用
5.1乙方所租用场地仅限经营项目为,未经甲方书面同意,乙方不得超出本合同约定的经营范围开展经营活动,否则视为乙方违约。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得转移、转让、转租、分租、特许他人使用租赁场地,不得利用租赁场地与第三方进行合作、承包、联营或其他方式的合作,否则视为乙方违约。
5.3乙方不得利用租赁场地(包含外立面)自行或与第三方合作经营或宣传与甲方其余物业经营范围相同或相似的产品或企业,否则视为乙方违约。
5.4乙方不得将租赁场地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租赁区域内进行的经营活动必须符合国家法律的有关规定,严格执行政府职能部门有关商品质量、物价、安全、消防、卫生、环保等方面的政策、法令、法规,依法纳税。否则,由此产生的责任和后果由乙方自行承担。
5.5乙方应对场地内自有设备、物品等财物投保相关附和,保险事故发生后,由乙方自行处理保险理赔事宜。
第六条 租赁物的交付和交还
6.1本合同租赁场地的交付时间为为 。
6.2合同期满乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提前解除,乙方应在期满前或收到甲方通知5日内撤出。在撤离过程中,乙方将所有权属于乙方的设备设施及物品清除出租赁场地,但基础装修不得破坏。乙方如延迟撤离,须按撤离前租金和物业管理费合计标准的三倍按日赔偿甲方损失,且甲方有权强制性清场,收回租赁场地。撤离结束后,租赁场地内,乙方未撤离的物品视为乙方遗弃物,甲方有权自行处置。
6.3乙方撤离时,须与甲方签订书面交还租赁场地清单。乙方对自行安装的设备设施进行拆除。
第七条 装修及改造
乙方承担,但在装修和改造前须将方案报甲方,取得甲方的书面同意。乙方可根据经营需要在租赁区域内部自行添加辅助设备,费用由乙方承担,产权归乙方所有。
7.2乙方对场地、外立面的装修、改造以及特种设备的安装,不得破坏房屋原有的设备或影响该等设备的运作状态,应符合国家相关质量标准和消防管理的规定,取得相关部门的审批手续和验收合格手续,如果造成甲方或第三方损失,责任由乙方承担。
第八条 维修、保养
乙方租赁区域内的卫生、供水、供电设施,乙方需负自费保养的责任,保持良好及清洁的状态,并符合政府的制定的相关规定。因乙方原因导致租赁区域内任何装置、附属物、电线、管道等损毁并导致火、烟雾扩散,或租赁房屋内的水泄漏,而对甲方或其他任何人和物品造成的任何损失、损坏或伤害,乙方均须承担全部责任,对甲方或第三方作出赔偿。
第九条 甲方权利和义务
9.1甲方保证租赁场地所属房屋来源的合法性。
9.2甲方保证所提供的租赁场地在租赁期内不另行出租给第三方,保证乙方完全、排他、合法享有租赁房屋的使用权。
第十条 乙方权利和义务
10.1乙方保证租赁场地的用途在乙方营业执照的经营范围内,乙方必须依法经营、照章纳税,树立企业的良好形象。
10.2未经甲方书面同意,乙方不得转租、提前退租。
10.3租赁期内,乙方必须按合同约定的时间足额向甲方支付租金及其他所有费用。乙方如延迟支付租金及其他费用的,需按未交费用每日3%的标准向甲方支付延迟付款违约金。延迟达一个月的,视为乙方违约,除乙方承担违约责任外,甲方还有权解除本合同。
10.4乙方在租赁期间,发生的排水、排气、排污等环保及消防安全等问题,均应严格遵守国家环保和消防等有关规定及认真办妥有关申请审批手续,并承担相应的责任。
10.5乙方须在租赁期内保持租赁场地所属房屋及附属设备处于良好的保养状态,不给甲方及第三方造成任何影响或带来任何损失。
10.6乙方不得做出任何有碍甲方正常经营的行为。
第十一条 违约责任
11.1甲方违反本合同第9.1、9.2款,甲方应向乙方支付相当于当年租金的违约金,且乙方有权解除本合同。
11.2乙方违反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款,或由于乙方原因解除合同时,乙方应向甲方支付相当于当年租金的违约金,且甲方有权解除本合同。
第十二条 保密条款
甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务,不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密,须支付违约金20万元,给对方造成损失的,须承担全部赔偿责任。
第十三条 免责条约
13.1 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。
13.2因上述原因而终止合同时,租赁费用按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十四条 争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,双方均可向邳州市人民法院起诉。
第十五条 合同终止和解除
甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的,应当书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,双方可协商解决,协商不成,双方均可向邳州市人民法院起诉。
第十六条 其他
16.1本合同一式四份,甲乙双方各执两份,甲乙双方签字盖章后生效。
16.2本合同未尽事宜,甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇三
公司乙方(转让方):_____________
第一条转让标的:乙方所有坐落_____________市________________路________________号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方________年________月________日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法:
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币________________万元整。
2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算:半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在50%以内的,按原料成本价格计算;逾50%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计________________万元,除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外,________________月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法:
1.前条在第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币________________万元,余款________________万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点:双方定于________月________日为交收日期。定于________________市________________路________________号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项:
1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。
2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散。
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇四
身份证号码:
地址:
乙方(受让方):
身份证号码:
居住地址:
第一条 房屋情况
甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼d幢101(即靠近学校后门的那一套)的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解,愿意购买该房屋。
该房屋自用使用权面积为93关规定而定.,使用期间的债权债务由乙方负责(若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责,与乙方无关)。如遇到中途拆迁, 拆迁补偿款全部赔偿给乙方,与甲方无关。
第二条 房屋转让价格和付款方式
甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整,转帐银行:东莞市商业银行大岭山支行,转入帐号的存折持有人姓名: ,转入的帐号: 。余款贰万元整乙方于 20xx年07月31日前支付,付款方式:现金。
第三条 手续办理
乙方付清全部房款时,甲方应即时将之前的房屋购买证明(大岭山镇政府开出的)和收据等相关材料交付给乙方。
第四条 房屋使用权交接
第五条 权利保证约定
甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿。
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方元整的违约金。
本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同保存
本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,见证人存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇五
统一社会信用代码(或营业执照号、身份证号):______
法定代表人(或负责人):_________身份证号:_______
统一社会信用代码(或营业执照号、身份证号):______
法定代表人(或负责人):__________身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国商标法实施条例》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿和诚实信用的原则,经协商一致,签订本商标使用许可合同。
第一条词语定义
1.独占使用许可:许可人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标仅许可一个被许可人使用,许可人依约定不得使用该注册商标。
2.排他使用许可:许可人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标仅许可一个被许可人使用,许可人依约定可以使用该注册商标,但不得另行许可他人使用该注册商标。
3.普通使用许可:许可人在约定的期间、地域和以约定的方式,许可他人使用其注册商标,并可自行使用该注册商标和许可他人使用其注册商标。
4.其他词语定义:
第二条使用许可的范围
1.甲方向乙方授予第__________号注册商标第________类_______商品的使用许可权利,详见附件(一)。合同商品的名称及型号、规格、技术标准等,详见附件(二)。甲方不给予乙方除授权的许可之外的许可商标的其他任何权利或利益。
2.使用许可权利是__________________(提示:选择独占使用许可、排他使用许可或普通使用许可)。
3.使用许可的区域范围在____________________________________。
4.注册商标只在___________________(提示:选择生产、销售)合同商品时使用。
5.使用许可的范围限于_________________________________(提示:选择商品、商品包装、容器、商品交易文书、广告宣传、展览)等商业活动。
第三条使用许可的期限
1.使用许可的期限自_____年___月__日起至_____年___月____日止。
2.使用许可期满前____个月,甲、乙双方可以就是否继续商标使用许可进行协商。如需延长使用时间,由甲、乙双方另行续订商标使用许可合同。如不续订,使用许可期满则自行失效。
(提示:选择甲方提供或乙方自行印制)。
1.使用许可费的支付标准为__________________________(提示:选择定额付费或约定提成)
2.使用许可费的支付方式为__________________________(提示:选择一次性支付或分期支付)
第六条双方权利和义务
1.甲方权利:
(3)依法监督乙方使用其被许可商标的商品的质量。
2.甲方义务:
(1)适时提供真实合法有效的被许可商标。
(2)采取积极措施保护被许可商标专用权不受侵害。
(4)将商标使用许可报国家工商总局商标局备案。
(5)对于独占许可的,保证在使用许可的有效期内除乙方外,包括甲方在内的他人不得使用。
(6)对排他许可的,保证在使用许可的有效期内除甲方和乙方外,他人不得使用。
3.乙方权利:
(1)遵守国家法律法规和有关规定,按合同约定的时间、地域范围和方式使用被许可商标。
(2)对于独占使用许可的,监督甲方及其他人在使用许可有效期内停止使用被许可商标。
(3)对于排他使用许可的,监督甲方在使用许可有效期内不得将被许可商标许可他人使用。
4.乙方义务:
(2)保证使用被许可商标的商品符合质量、卫生、计量、环保、行业标准及法定说明文字的要求。
(3)在使用被许可商标的商品上标明乙方的名称和商品产地。
(4)以核准注册的商标名称、图形和核定使用的商品规范使用被许可商标。
(5)未经甲方授权不得擅自许可他人使用被许可商标。
(6)未经甲方许可,不得擅自将被许可商标用于非许可商品及其他经营性活动。
(7)_接受甲方对被许可使用商标使用有关情况的监督检查,并按要求向其提供有关材料。
(8)在使用许可有效期内,乙方变更其名义、地址、产品名称或者删减指定的商品的,应及时通知甲方,并协助办理相关变更手续。
第七条商品质量监督与保证
第八条违约责任
1.甲、乙任何一方不履行本合同义务,导致对方不能实现合同目的的,对方可以提出解除合同,并可以要求支付________________(提示:选择使用许可费的____%或_______元人民币)作为违约金。
第九条争议的解决
1.提交_________________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十条合同效力
2.本合同一式_______份,双方各执________份。
3.自本合同签订之日起____个月内,由甲方报送国家工商总局商标局备案。
4.合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
5.合同附件共_______件:
(1)商标注册证复印件
(2)合同商品的名称及型号、规格、技术标准等相关文件
第十一条其他事宜
商标使用许可方(甲方)__盖章商标使用被许可方(乙方)__盖章
法定代表人(或负责人)__签字法定代表人(或负责人)____签字
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇六
身份证:
受让方(以下称乙方):
身份证:
一、甲方转让给乙方的土地位于,总面积 平方米。(以下称该土地)
二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币,大写 (陆拾捌万陆仟元整),此后,乙方无须再向甲方支付任何费用。
五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担。
六、土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有,甲方及其组织成员不得分配补偿款。
七、任何一方违约,除应依法承担违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款50 %的违约金。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
见证人:
年 月 日
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇七
乙方:__________
经甲乙双方协商同意,就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点:____________
二、广告位尺寸:______
广告位租用期限为__________年,即__________年__________月__________日到__________年__________月__________日租赁费__________元,计__________元整。
四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,甲方有权拆除画面。
五、乙方负责喷绘画面及安装,如发现问题与甲方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。
八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方__________%(按日计算)。
九、合同生效后,乙方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知甲方,并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
甲方:__________(签字/盖章)
乙方:__________(签字/盖章)
时间:__________
最新账户使用协议 个人土地使用合同优秀篇八
受赠人:______________
赠与人将其土地使用权赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧,面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证(永国用(土籍)第0700-2号)。
第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人,归受赠人个人所有。
第三条、赠与人与受赠人于 年 月 日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。
第五条、一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。
第六条、本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条、本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):
受赠人(签名):
年 月 日