每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
深圳租商铺需要费用篇一
合同编号：xx( )
出 租 方(甲方)深圳市国土房产物业管理服务中心
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方(乙方)
地 址：
营业执照或身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 .
第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 乙方可将出租房屋作 用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定。
第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 )，月租金总额人民币 元(大写 )
第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币 元(大写 )
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的.，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲，乙双方应就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲，乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。
第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。
第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。
出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
(二)政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；
(三)甲，乙双方协商一致。
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；
(二)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；
(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水，电供应等。
第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。
第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。
甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。
第二十三条 甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。
第二十四条 乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。
第二十五条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。
第二十六条 甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。
第二十七条 甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。
第二十八条 本合同以中文为正本文字。
第二十九条 本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。
第三十条 本合同自签订之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话： 联系电话：
法定代表人(签章) 法定代表人或委托代理人(签章)
年 月 日
登记人(签章)
合同登记机关(签章)
年 月 日
深圳租商铺需要费用篇二
甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
一、建物地址：
甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区______________路段_______号（_______）号商铺出租给乙方使用。
二、出租期限：
出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。
三、租金：
双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金_______元（_______元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。按每天利息加收10%。自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。
四、责任：
租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。
五：甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。
甲方：______________乙方：______________
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深圳租商铺需要费用篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将潜山影剧院及周边场地租赁给乙方经营数字电影业务，签订合同如下：
一、 出租场所情况
甲方租赁给乙方的场所地址为： 潜山影剧院及周边场地, (不包括电玩城、移动配电房、楼顶移动，电信设备。) 三楼办公室甲方留二间做为办公室，乙方负责装璜。
二、 起付日期和租赁期限
房屋租赁自 20xx 年 1月 1日起，至 20xx 年6 月 30日止，租赁期限 20xx年。(甲方给于乙方六个月的装修改造期，装修改造期向后延期，改造期不计租金。) 租金每三年上浮百分之五。
三、 租金及保证金支付方式
租金按季支付，租金为每年35万元，保证金为10万元整。租金为每季的1号支付给甲方，支付租金比例为(9万元、9万元、9万元、8万元、)因乙方原因不能开展业务活动而拖久甲方租金，甲方有权终止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。
四、使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施无产权纠纷，甲方租赁给其他人的房屋装修时不得破坏乙方整体形象。
3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，乙方不得破坏房屋主体，在装修或者增设附属设施和设备时安全责任乙方负全责。
五、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。
2、甲方负责于20xx年1月31前交付房屋给乙方。
3、 房屋租赁期间，因不可抗拒的原因和市政动迁造成合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。
5、乙方承租甲方房屋后必须实施外部亮化装饰工程，亮化工程所需费用由乙方承担。
6、乙方承租甲方房屋主要开展星级影城业务，承租期内乙方不得转让。
7、由于乙方投资巨大，合同期满后，乙方享有优先权。合同期满后乙方不再租赁时，乙方有权拆除乙方投资的增设附属设施和设备。甲方有权要求乙方恢复租赁时原样。
六：违约责任
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳租商铺需要费用篇四
(一)下列情况均属借款人违约：
1.借款人未能按合同计划用款和还本付息。
2.未经贷款人同意改变贷款的用途或挪作他用。
3.未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。
4.借款人违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：
1.注销借款人未使用的贷款。
2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。
3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。
4.向贷款担保人追索贷款。
5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动收还贷款项。
6.采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
深圳租商铺需要费用篇五
出租方：
承租方：
根据《^v^合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，同意就*******************的商铺租赁事宜在平等自愿的基础上签订本合同。
第一条：商铺的位置
出租方提供给承租方租赁使用的商铺位于*******************____层内，商铺的编号为_____号铺。
第二条：商铺的面积
出租方提供给承租方租赁使用的.商铺建筑面积为 平方米。实用面积为 平方米
第三条：商铺用途
出租方提供给承租方使用的商铺用途为经营_____________(不允许经营餐饮)等。承租方如要改变其经营项目为不属于上述类别的，须征得出租方的书面同意方能实行。本合约期内，如承租方在中途擅自改变商铺经营用途的均属违约，出租方可单方随即终止本合同，且无须退还相关的保证金及其它因此而发生的相关费用，必要时追究违约方的法律及经济方面的责任。承租方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法、守法经营。
第四条：租赁期限
出租方提供承租方租赁使用的商铺期限为 年，租赁期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租赁届满后，在同等条件下承租方可优先与出租方另行签订新的租赁合同租赁商铺。
第五条：交铺日期：_____年____月_____日。
第六条：租金和保证金的缴纳
出租方提供给承租方租赁使用的商铺第一年月租金为rmb______元,第二年月租金为rmb______元,第三年月租金为rmb______元。承租方须于签订本合同之时缴纳第一个月租金，以后每月五日前向出租方缴纳当月的应付租金。
起租日为：_____年____月____日。
承租方同意在签订本合同时预付___个月租金给出租方作为担保金,合同期满担保金无息退还给予承租方。
第七条：其它自理费用
承租方因承租商铺须向商场管理处缴纳的综合管理费及其它费用及向税务部门缴纳的税收由承租方自理并准时缴纳。
承租方因承租商铺及经营须向政府部门缴纳的工商管理费及向税务部门缴纳的税收由承租方处理并准时缴纳。
承租方因承租商铺及经营须向政府部门明文规定就由承租方缴纳或分摊的费用由承租方处理并准时缴纳。
第八条：租赁期间商铺的维护保养
租赁期间，商铺除因结构质量问题外，由承租方负责维护保养，如因使用维护不当，造成商铺破损或不安全，由承租方负责修复或赔偿。承租方如需对商铺进行装修，必须通知出租方，经出租方同意后方可进行。另商铺装修不能采用易燃易暴材料，否则由此引起的一切后果由承租方负责。
原有供冷、供电、消防设施保证完好，属承租方后来增加的照明等设施，设备埋藏于墙壁、地下、天花内的一切线路，未经出租方同意不得拆除。墙体、天花、地面、门等确保商铺完整、安全、玻璃及门无裂损。否则出租方有权没收但保金。
租赁期间，出租方将已出租商铺的业权出让给予第三方，必须书面通知承租方业权的转移及承租方向商铺受让方缴纳租金的时间。其业权出让不影响本合同的继续履行。
租赁期限间，承租方擅自将商铺转租、转让或改变商铺用途及其他违约行为，出租方有权利收回商铺并解除合同，并不予以返还保证金及当月租金。营业执照无变更，不可视承租方转让。
第十条：出租方的权利和义务
一、出租方的权利和义务
权利：按合同规定收取租金及其它合同明确的费用。
义务：1、保障承租方在守法依约经营的情况下不干涉而自主经营。
2、协助承租方向有关管理部门办理工商营业执照及税务部门办理税务登记。
二、承租方的权利和义务
权利：1、合法依约正常使用商铺，自负盈亏，自主经营。
2、经出租方同意，对商铺进行必要的装修改造。
3、租赁期满后，在同等条件下，优先承租商铺。
义务：1、按时按量缴纳租金、综合管理费、工商管理费、税收等费用。
2、承担因经营产生的一切债权债务，出租方不负任何连带责任。
3、接受统一的大型专业商场模式管理，遵守商场制定的商铺经营营业制度、服务公约、防火及治安责任书。
4、合理使用、积极维护商铺和设备设施，确保整体安全。
5、如承租方违约或单方毁约，承租方同意出租方不予退回其预付租金。如出租方违约或单方毁约，出租方同意返还承租方预付租金。
第十一条：违约责任：
一、出租方的违约责任：
1、未按合同规定提供商铺给承租方使用，影响承租方正常经营，应承担违约责任即退还担保金，并赔偿承租方双倍担保金。
2、因出租方过错导致第三人对商铺主张权利，影响承租方正常使用，应承担违约责任，即退还担保金，并赔偿承租方双倍担保金。
二、承租方的违约责任：
1、在签定本合同壹个月内向政府管理部门办理工商营业执照及税务登记等有关手续，否则出租方有权利收回商铺并解除合同，并没收担保金。
2、擅自将商铺转租、转让或改变商铺用途。出租方有权收回商铺并解除合同，并没收担保金。
3、未按合同规定的时间和金额缴纳租金，除补交拖欠款项外，还须以每逾期一天按拖欠款项的1%向出租方支付滞纳金，逾期五天，视作承租方单方违约，出租方有权收回商铺并解除合同，并没收担保金。
4、未经出租方书面同意，擅自停业七天以上，视为承租方放弃商场经营权，出租方有权收回商铺并解除合同，没收铺内所有物品及担保金。
5、租赁期满，逾期不能成功续约又不迁出商铺，按本合同规定租金标准的十倍缴纳惩罚性租金，并赔偿出租方的经济损失。
第十二条：租赁期届满的处理
租赁期满，出租方如继续出租商铺，须与租赁届满前六十天书面或公告通知承租方，在同等条件下，承租方有优先承租权;承租方如继续租赁商铺，须与出租方重新签订新的商铺租赁合同。承租方如不继续租赁商铺，须于接到通知的三十天内书面明确回复出租方，否则视作承租方放弃续租权。
租赁期满，承租方如不能继续承租商铺，须于租赁届满之日迁出商铺。迁出前需结清一切拖欠出租方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好歇业手续。租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，承租方一律不得拆走，出租方不予补偿。
第十三条：不可抗力
本合同租赁期间，如遇战争、自然灾害、国家法律法规政策变化、政府征用拆迁等不可抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，由出租方及承租方自行承担，双方均不作违约，租金及综合管理费按日计清结算。
第十四条：争议的解决
本合同履行期间，如出租方和承租方对本合同的执行发生争议，可协商解决。经一个月仍协商未果的，双方同意到佛山市仲裁委员会申请调解或仲裁解决。在协商或仲裁未解决前，双方必须按本合同执行。任何一方违约，均须承担违约责任。
第十五条：附则
一、自承租方完全缴足预付租金，双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的租赁期届满之日止失效，本合同如有未尽事宜，由出、承租双方共同协商修改，补充合同与本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式两份，正本出租方、承租方各一份，均具同等法律效力。
出 租 方： 承租方：
代表人： 代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
深圳租商铺需要费用篇六
争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方当事人可选择：
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
借款人(盖章)
贷款人(盖章)
企业负责人
银行负责人
财务负责人
经办人员
深圳租商铺需要费用篇七
合同编号：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规 和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
______________________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳租商铺需要费用篇八
出租方： 身份证号码： (以下简称甲方) 承租方： 身份证号码： (以下简称乙方)
第一条 出租物坐落
甲方将坐落于
面积为 平方。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。
第三条 租金及支付方式
经双方协商确定，月租金为： /月，500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。 租金每月缴纳一次，乙方应于每月 日向甲方支付租金。押金为一个月租金 元，承租期满之后 日内归还乙方。
第四条 租赁用途
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条 甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条 乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
第七条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
第八条 违约责任
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方.
第九条 免责条款
1、若因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
第十一条 租金收款方
甲方账号及银行 第十二条 生效
自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话： 地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
深圳租商铺需要费用篇九
乙方：________进口有限公司
根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1甲方租赁位于___________________________________________________________________________________________________办公面积为________平方米。
1.2乙方租赁该仓库作为经海关批准并验收合格的公共保税仓库。
1.3这是一个独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁由乙方承包和管理.
1.4根据保税货物数量少、体积小的特殊性，经海关许可，乙方将自行委托甲方对该仓库一楼进行统一经营管理。
第二条保税物料的管理
2.1乙方租用甲方仓库储存的货物为海关监管货物。未经杭州海关许可，甲方不得擅自转让、拆包、提交或处理。
2.2甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以保证乙方储存货物的安全和完整，如因被盗导致货物短缺，乙方应及时向杭州海关报告，海关根据《中华人民共和国海关法》进行相应处理。
第三条免租期和租赁期限
3.2租赁期限届满前个月，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。
第四条租金和其他费用
甲方开户行：_______________。
开户名称：___________________。
账号：____________________。
第五条特殊设施和场所的维修和维护
5.1免租期内，乙方将根据海关对公共保税仓库的要求，在仓库内装修、改建、安装监管设施。乙方应提前向甲方提交装修改造设计方案，经甲方同意后进行装修，装修费用由乙方承担，甲方负责协助乙方实施。
5.2在租赁期内，乙方对属于仓库的设施享有专有权。乙方负责仓库专用设施的维护，并保证合同终止时专用设施随仓库以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权检查和监督。
5.3在仓库管理中，甲方必须保持仓库的清洁、干燥和卫生，采取必要的维护措施，避免霉变、生锈和昆虫，保证货物的安全储存。
5.4甲方负责乙方租赁仓库的水电供应，并提供基础设施和装卸设施，保证乙方正常工作，使用费用由乙方承担.
5.5甲方负责为乙方租用的办公场所提供水、电、通讯等基础设施，以保证乙方和海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担.
5.6甲方应按有关规定在仓库内配置相应数量的灭火器和其他消防设施，并确保其通过定期消防验收，同时向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7租赁期内，乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。
5.8乙方应在租赁期内爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.
第六条保险责任
租赁期内，甲方负责购买保险。如任何一方因自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而未能履行本合同，双方应及时向海关报告，并按《中华人民共和国海关法》处理。
第七条广告
根据杭州海关对公共保税仓库的监管要求，如乙方需要在仓库周围和路口设置广告牌，甲方应配合并协助乙方办理相关审批工作。
第八条合同的终止
如果本协议提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在提前终止或租赁期满之日搬出仓库并归还甲方.
第九条适用法律
本协议受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
第十条其他条款
10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。
10.2本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条本合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
授权代表：_____________________。
乙方：________进口有限公司
授权代表：_____________________。
日期：