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最新食材供应合作协议(模板7篇)

时间:2023-09-20 14:18:07 作者:纸韵 最新食材供应合作协议(模板7篇)

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食材供应合作协议篇一

根据《合同法》有关条款,双方本着互利、互惠原则,就甲方装饰所需材料(产品)与乙方建立供需合作关系。经协商达成如下协议:

一、

a、甲方责任与义务

1、甲方指定乙方为建筑结构材料供应商,品种和种类另附;

2、甲方根据公司整体工程材料计划,定期向乙方提供材料需求信息;

3、甲方负责安排采购人员在指定门店内选择乙方材料(产品);

4、乙方负责协助甲方规范统一形象、统一服务,以达到甲方规定要求;

5、甲方负责向公司设计师、项目经理及客户推荐乙方材料(产品);

6、甲方负责乙方办理结算,协调乙方与客户、施工队之间的关系。

b、乙方责任与义务

1、乙方根据甲方需求提供不同规格材料,并且应按甲方要求的检验报告和合格证书,以保证该材料是具有有效资质的正规厂家生产的合格产品。乙方提供的此类材料,经有关部门认定确有质量问题,乙方应调换合格材料,如由此影响甲方工期和质量问题,严重者由乙方全权负责赔偿给客户并与客户处理好此事,并向甲方支付该工程款的2倍罚款。否则甲方有权提起诉讼!

3、甲乙双方约定交货时间,按时按量按品牌、规格要求将其所需材料送到指定地点。例如交通管制、天气等不可抗力,后顺延或另行约定(乙方负责人书面告知甲方,并由甲、乙双方负责人签字认可);预期不交货的按照每天100元赔偿(特殊情况下除外)需甲方认可和同意。

5、乙方应具备足够的营业场地及较强的资信实力;

6、乙方保证甲方所需材料(产品)的存放量,满足甲方需要;

9、乙方负责向甲方提供所供材料的详细施工工艺手册及使用说明,并定期对设计师及施工队进行相关培训。

10、乙方因有些方面缺货或断货,需在接到单1个工作日内通知甲方,或者在平时过程中也如此。如因乙方原因,一切后果由乙方负责。

乙方所提供的材料价格、品种、规格、数量等必须符合施工预算与设计要求。

三、:

1、乙方按照甲方统一制定的“材料计划单”及相关程序,安排所供材料;

2、乙方对所供材料必须提供下列质量保障:

a)甲方及施工队验收时发现质量问题——当场退换;

b)施工时发现质量问题——及时调换,承担所发生相关费用;

c)工程交付使用后半年内,发现质量问题——及时调换,承担所需费用。

3、发生质量问题纠纷时,根据甲方材料质量手册及国家相关材料标准解决。

4.发生质量问题,在条件下,乙方在2个工作日内处理。预期不处理的按照每天100元赔偿(特殊情况下除外)需甲方认可和同意。

1、乙方凭甲方负责人签字的“材料计划单”到工程部审核,财务结算。

2、每月20号为一个结算周期(下午15:00—18:00),付款以现金形式或转账支付。

3、协议存续期间,如甲乙任何乙方提出终止协议,必须提前3天以书面通知对方、否则应赔偿对方相应赔偿金。

4、结算时,甲乙双方约定的供货价格表执行。

1、乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、税务登记证复印件;

2、双方随时根据市场情况,对材料价格进行信息交流协商调整、否则不予价格执行;

3、本协议未尽事宜,另行商定,并以附件形式纳入本协议;

4、本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字盖章之日生效

期限为 年 月 日至 年 月 日。

备注:

甲方(盖章)

乙方(盖章)

代表(签字)

代表(签字)

日期: 年 月 日

日期: 年 月 日

食材供应合作协议篇二

需方:

供方:

经双方友好协商,现达成如下协议条款;

需方委托供方制造本合约所附《采购附件资料清单》所订的物品,供方同意制造需方所提示规范的物品供应给需方。

1、《采购附件资料清单》中所记载的采购单价是根据需、供双方的协议而制定。

2、当采购报价决定后,供方应根据需方所指定的格式、内容,迅速将价格明细提交给需方,需、供双方的法人代表或委托代理人签名认可(并注明生效时间)后,才具有法律效力,其他人的签名不予以承认。

3、采取月结(季结)方式的产品单价一经双方确认,原则上不变的,只有在生产此种产品的制造成本上浮或下跌%以上时,影响到本合约所订的采购业务而导致需方或供方希望修订采购单价时,双方应以书面的形式预先通知对方,双方协商单价修订及实施日期事项(必要时签订补充协议)。新单价经双方协商后调整,并经双方法人代表或委托代理人签名确认后开始生效。

1、正常订货,需方按照《采购附件资料清单》中所制定的“正常采购周期”以书面形式向供方订货,紧急订货则按“紧急采购周期”执行。

2、需方应在《采购订单》中明确所订物料的交货日期及每次的交货数量。供方应遵守《采购订单》约定的内容交货,除需、供双方在事前以书面形式变更《采购订单》的约定内容外,供方的交货不得与订单的约定内容有异常。

3、当需方向供方发出《采购订单》后,供方要仔细审核《采购订单》内容,如质量标准、订单数量、交货日期,确认无误后,正常订货由供方负责人于一个工作日内签名回传需方,紧急订货于半个工作日内回签给需方。若不按时回传,需方有权对供方处以100元罚款,罚款金额从货款中扣除。若供方对于需方的 订货内容有异议时,于接到《采购订单》后4小时内通知需方处理。

1、 包装方式和单位包装量按《采购附件资料清单》和《采购订单》要求执行

2、 标示要求按《采购附件资料清单》和《采购订单》要求执行

3、 安全防护按《采购附件资料清单》和《采购订单》要求执行

4、 当需方确切认为供方因包装标准和方式不当而对需方造成经历损失时,需

方 向供方提出改善要求,双方共同协商纠正与预防措施,若因改善不力导致需方蒙受经济损失的,需方按损失金额向供方要求赔偿。

5、 若供方提供的包装物需要回收时,在需方期间,由需方负责保管,若由损坏,需方负责赔偿。若供方不需回收的包装物但需方认为可以周转使用的,需方可以向供方提供周转包装物,供方在产品单价中扣除包装物的部分。

1、供方于交货前需填写规范的《送货单》(若无,以《收据》代替),并送货到需方仓库。运输费由供方负责。

2、供方应按照需方提出的包装要求,本着诚实信用的原则对产品进行包装,不能以次充好,以少充多。

3、供方应按照双方确认的交货日期如期交货,若因供方责任导致交货期延迟而影响需方的生产进度的,造成需方生产车间工时浪费,造成生产损失的,或者导致需方不能如期向客户交货而遭到客户索赔的,供方应全额赔偿损失。

4、供方应按照需、供双方签订的《物料检验标准》或者双方共同确认的品质要求交货,若因供方责任导致品质异常而影响需方的生产进度,造成需方生产车间工时浪费,造成生产损失的,或者导致需方不能如期向客户交货而遭到客户索赔的,供方应全额赔偿损失。

5、若为需方提供材料委托加工产品方式,供方在加工完成需方要求的产品后,如由剩余物料或不良物料时,供方应将余料、不良物料退还给需方,如发现供方有料不退还或退还不及时,需方可取消供方供货资格,需方按余料的金额从供方的货款中扣除。

6、若因供方供货不及时而造成需方上门提货的,提货费用(包括运输费、人工费用等)一律由供方承担,从供方货款中予以扣除。

1、若需方要求供方交货时附送交货物品的《品质检验报告》时,供方应无条件提供。

2、品质验收按双方签订的《物料检验标准》执行验收作业,如双方检验方法不一致时,由需、供双方共同协商、处理,若协商无法达成一致时,以需方的检验方法为准。

3、如需、供双方在订货前有封样的,需方依照样品执行检验。双方未明确检验项目按国家标准执行。

4、当物品结构、性能、工艺等发生变化而需修正检验标准或供应新物品而需建立检验标准时,由需、供方共同协商、处理,若协商无法达成一致时,以需方的检验方法为准。

5、需方对于检查过的物品,确定品质及数量等内容均合乎需方的要求时,需方办理入库手续。

6、未验收或无法验收的物品,如在需方的生产线上或客户处发现品质不良的情况,则品质责任归于供方,由供方负责赔偿。

7、 物验收入库后,物品的所有权从供方转移给需方。

8、供方将加工余料退还需方后,需方对退料进行验收作业,若发现由供方原因造成的物料不良时,供方须承担损失责任。

1、供方交给需方的货物自第五条交货日起12个月内,当需方或检验机构发现由因供方责任引起的品质不良、数量不足或其他隐蔽性问题时,需方应立即将异常情况通知供方,供方负责人必须在1个工作日内予以回复,在查明确属供方责任时,供方须补换不良品,或补送不足数量、或者整修不良品,或减价处理给需方(须经需方负责人同意),或赔偿需方损失费用。

2、需方在加工过程中或检验机构发现供方提供的产品由质量问题而无法加工的,需方有权要求退货,若批次退货率达到%以上,且需方已加工了多道工序的,供方应承担此批报废产品的全部加工费用,款项在本批产品价款中或下批产品价款中扣除(扣除后尚不足抵减的,由需方向供方提出索赔要求),若供方提供的产品质量不符合品质标准,致使需方作为作为特采处理的,需方应将《特采申请单》传交一份给供方确认、签字,若供方确认事实则签字确认,确认后供方产品单价应下浮相关比例(具体下浮比例由双方协商达成)。

3、因供方责任造成产品需退货的,在供方接到退货通知日3天内将货取回,并进行退(换)货、补货作业,若供方因不良产品量小货距离远等原因因而要求需方代为办理托运或快递时,所产生的费用一律由供方承担。

1、因需方原因而需变更《采购订单》内容或取消采购订单的,供方有义务配合作相应的变更。如供方同意变更,由需方以《采购订单》方式提出,并在采购订单上注明“第x次根改,前订单自动作废》字样。若同意变更但给供方造成经济损失的,在需方和供方进行协议后,由需方调查实际状况。如确造成供方经济损失时,需、供方协议补偿的金额后支付给供方。

2、若因供方原因而需变更《采购订单》内容的,供方必须按时通知需方,若因变更而给需方带来经济损失时(包括延期交货等),供方全额赔偿损失。

3、因任何一方变更导致采购金额变动时,必须由需、供双方共同协商、处理。

1、 供方取得需方的《入库单》客户联供方联作为与需方对帐、结算的依据。

2、 经需、供双方协商结算实行必须提供此种发票才能办理结算(由此增加的费用可由双方协商解决),在每月的 号前供方应将上个月的对账单传到需方与需方采购进行对账。经需方核实无误后由需方财务签名交采购回传。

1、需方将定期对供方供货情况(交期、品质、服务、成本单价)进行统计、考核,如供方北需方列为不合格供应商,需方有权取消供方供货资格;若被列入合格供应商,需方有权利要求供应商配合改善,配合改善不力的,需方可减少采购量或暂停采购供方产品。

2、需方对供方产品提出品质要求时,供方接到需方通知后,应尽力配合、满足需方要求。若实在无法达成需方要求的,应及时反馈。避免因此而造成需方的经济损失。

3、需方应将本厂产品要求及时传递给供方,以便供方更好地提供需方要求的产品,从而达到双赢的目的。

4、当需方要求供方提供采购周期表、生产能力、最小订购量、公司基本资料等文件时,供方必须向需方提供真实、规范、准确的文件。

本合约依据需、供双方具有正式权限的代表者的书面同意才可修订。

本合约的有效时间是自合约签订日开始,期限为1年,但在期满前一个月,双方均无书面提出异议者,自合约期满日开始,自动延续一年,有关此后的更新亦相同。

1、需方或供方拟中途终止本协议的,需提前3个月书面通知对方,经双方协商同意后方可终止合约。

2、基于前项,即使终止合约,已确定的物品的合约仍存续有效。

3、需、供双方发生下列的事由,或判断有其发生的可能性时,双方依据书面通知即可终止合约。

3.1、违反本合约条款的任何一项,并给对方造成五千元以上损失时,

3.2、无正常理由而在期限内确定其无履行合约的迹象时。

3.3、一方受到强制执行,或其他法律的处分,或公司重整、清算手续开始或作破产的宣告时。

3.4、发生资金减少、停止营业或业务转让、变更、合并的决议时。

3.5、受到停止营业、吊销执照或营业登记取消的处分时。

3.6、当需方证明供方用金、送礼品、请客吃饭等 方式贿赂需方相关人员时,不管有无对需方造成经济损失,需方有权单方面终止协议,并停止向供方订货。若因此给需方造成经济损失的,需方有权根据损失情况向供方提出全额赔偿的要求。

4、协议终止的处置:若因协议终止导致任何一方遭受经济损失的,由需、供双方协调、处理,处理不了的可提报法律诉讼。

1、本协议未尽事宜经双方协商后增加补充协议,补充协议经双方确认后与本协议具有同等法律效力。

2、如就本协议发生争议时,双方同意以中山市小榄镇地方法院为第一审管辖法院。

3、本协议一式两份,由需、供双方签名、加盖公司印章后生效,由双方各持一份。

需方:

供方:

法定代表人(签名盖章)法定代表人(签名盖章)

委托代理人: 委托代理人:

签订日期: 年 月 日签订日期: 年 月 日

食材供应合作协议篇三

甲方:______________医院(以下简称甲方)

乙方:______________医院(以下简称乙方)

1、乙方可有偿使用甲方资源,共享压力蒸汽灭菌器及配套设备。灭菌收费标准按大、中、小包收取(大包:_________________元/每包;中包:_________________元/每包;小包:_________________元/每包),包的规格是(大包_______________,小包指不超过,中包指介于大包与小包之间)。

2、乙方可有偿使用甲方资源,共享环氧乙烷灭菌器及配套设备。灭菌收费标准按大、中、小、特小包装收取(大包:_________________元/每件;中包:_________________元/每件;小包:_________________元/每件、特小包:_________________元/每件),包的规格同上(第1点)。

3、器械洗涤收费标准按1元/件,器械治疗包的包布(含内外包布各一块)成本合计:_________________元/次(含包布洗涤费、包布损耗费、人工包装费)。

4、甲方按乙方需求,为乙方提供清洗消毒灭菌服务。乙方必须保证对使用后的污染器械进行初步处理后密闭存放,并由乙方按时送到。

5、甲方负责按照国家卫生部发布的《医院消毒供应中心管理规范》《清洗消毒及灭菌技术操作规范》《清洗消毒及灭菌效果监测标准》要求进行全程的清洗消毒灭菌工作及灭菌效果监测工作,保证灭菌物品的合格。

6、乙方负责物品的运输工作,并按国家有关规范要求进行运输、储存及使用。

7、甲乙双方应本着诚信的原则来做好此项工作。乙方在打开治疗包使用时,如发现有器械数目不符时应立即电话反馈给甲方,且此包不能再使用,并交还甲方处理,如使用后才告知甲方器械数目不符的甲方不予负责。

8、甲乙双方应做好各种物品的交接登记工作。

9、每月10日前,乙方应根据双方工作人员认定的清洗灭菌物品的数量到甲方财务部门缴纳上月的所有费用。

10、本协议书期限两年,从________年____月____日至________年____月____日。

以上协议一式两份,双方各执一份,协议双方签字生效。

甲方:_________________乙方:_________________

________年____月____日________年____月____日

食材供应合作协议篇四

xx市xx镇xx社区xx村xx-x法定代表人xx-x

(以下简称甲方) xx市xx-xxx-x副食经营部法定代表人xx-x

(以下简称乙方)

一、 甲方责任

1、 甲方负责一次性提供预支88.8万元给乙方作为供货进货资金(大写捌拾捌万八千元)。

2、 甲方负责保证在协议签订后15日内组织好88.8万元的预支供货资金按时打入乙方指定账户。(大写捌拾捌万八千元)

3、 甲方有权对乙方资金使用情况进行监督管理,如发现乙方违规使用该款项,甲方有权收回预付供货资金,并要求乙方承担相应的损失和承担相应的法律责任。

二、 乙方责任

1、 乙方负责在收到甲方预付供货资金后一个月内扩大经营规模。

2、 乙方必须保证按时按质按量供给乙方所需要货源,并确保货源的品质。

3、 乙方不得以任何理由将甲方提供的预付供货资金挪做其它用途。

4、 乙方利用供货抵扣甲方预付的'供货资金,并保证在两年时限内还清。

三、 付款办法

四、 甲方一次性将88.8万元预付供货资在8月25日前打入乙方指定的银行账户。(大写捌拾捌万八千元)

五、 违约责任

1、 协议在双方平等互惠互利的原则上达成签订,甲乙双方任何一方不得违反。

2、 如果甲方单方擅自违反协议,甲方将承担相应的违约责任。

3、 如果乙方单方擅自违反协议,乙方也将承担相应的违约责任。

六、 协议的生效和失效

1、 协议经甲乙双方签字后即产生法律效力。

2、 协议条款履行完毕后该协议自动失效。

3、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

4、 协议于2015年8月22日下午3点在甲方xxx签订。

甲方法定代表人签字:

法定代表人身份证号码:

甲方开户银行:

银行账号:

乙方法定代表人签字:

法定代表人身份证号码:

乙方开户银行:

银行账号:

2xxx年x月xx日

甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

为了杜绝假冒伪劣商品,统一酒水进货渠道,给消费者提供一个良好的消费环境,在不违背法律和商业惯例的前提下,在双赢和互惠互利的基础上,经甲、乙双方共同协商,达成如下协议:

1.甲方自愿选择乙方为酒水供货商,乙方必须及时提供货真价实的各类酒水、饮料给甲方,酒水、饮料价格详见清单。

2.乙方采取薄利多销的原则,自愿按酒水市场最低供应价格即酒水清单所列价格当让利给甲方,酒水清单每三个月报价一次(如有特殊原因,价格涨幅另行处理),乙方供货的酒水价格如高于其它甲方实际支付给乙方认得货款金额为准,平均让利 。

3月 酒和甲方不能供应的除外),否则视为违约。

4.货款结算每个月一次,每个月日为结帐日。供货之日起九十天的货款由乙方垫付,六十天后结算前二个月的第一个月货款,下个月照此顺延,合同终止之日甲方必须全部结清乙方货款。

5.乙方应当对供应的酒水实行质量保证,除提供商品必须的“三证”外,不得销售过期商品和假冒伪劣商品,甲方如遇顾客因酒水质量引起的投诉必须由乙方负责处理,并承担经济赔偿责任,如被有关执法部门抽检或处罚的,均由乙方承担经济责任。

6.乙方应及时做好供货、送货工作,送货时间由乙方合理约定,如因乙方送货不及时,经查实造成甲方损失的视情第一次扣100—500元,第二次扣500—2000元,第三次甲方有权终止供货协议。同时乙方要及时听取甲方的合理性建议和意见。

7.乙方提供的销售服务工作另行约定。

8.因一方违约给另一方造成经济损失的,经核实违约方必须承担赔偿责任(不可抗拒因素除外)。

9.在履行过程中如发生争执,首选应当进行友好协商,协商不成的可向当地人民法院起诉。

10.本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自订立之日起生效。

甲方: 甲方:

代表签字: 代表签字:

电话: 电话:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

甲方:合肥市大雅楼酒店有限公司

乙方:袁园 汪章运

经甲乙双方协议商定,由乙方在甲方酒店营业期间销售有价茶水,现就双方负责事项约定如下:

一:甲方的权利和义务

1:经营期间,由甲方免费提供场所和茶台,免费提供水电费用以及客人用茶的原有茶杯(不做另行购买等常用品)。如乙方工作失误将甲方的茶具损坏,乙方必须赔偿甲方的损失。 2:经营期间,客人消费的茶水一律由乙方负责提供。甲方不得再单独经营销售其它茶叶。

3:营业期间,客人消费的茶水收入一律由甲方负责代收,收取的收入一律以甲方提供的日报表(一式两份),并且以甲乙双方认可为准,签字生效。

4:营业期间,销售收入双方按总业绩五五分成,按月结算。甲方须在次月8号之前将代收总业绩的50%的分成支付给乙方,以便乙方经营周转。

二:乙方的权利和义务

1:经营期间,乙方负责提供各种茶叶,玻璃壶,茶单制作,茶台布置,同时乙方负责提供茶艺师上岗以及茶艺师工作服等。 2:经营期间,乙方必须保证每天安排一至两名茶艺师上班,与酒店服务员一样到岗参与酒店服务等其他工作,上班与作息时间均按本酒店的服务人员作息时间规定。

3:经营期间,乙方在推销茶叶的同时,不得损害酒店的利益和现象。上岗时必须穿工作服,画谈妆,注意仪容仪表。如遇到客人投诉等问题,双方要本着友好协商的态度解决。

由于双方是初次合作经营,多方面还有待完善。如在经营过程中遇到其它事项需要约定的再另行补充约定,本协议为签6个月为准,待日后视经营情况而定,本协定一式两份,双方各执一份.

食材供应合作协议篇五

乙方:_________________*有限公司

甲方的义务:_________________

一、 甲方根据乙方的要求准时将乙方所需的水果送达。

二、 甲方为乙方提供的水果必须保证新鲜、符合农产品质量安全标准。

三、 甲方严格遵照乙方的品种、数量、质量及其他要求供应水果。特殊情况需要调整须征得乙方同意。

四、 甲方供应的水果价格按照市场批发价格计算,甲方应本着薄利多销、长远合作的思想,禁止高于市场零售价格供应给乙方。

五、 甲方供应的水果如不符合乙方要求,甲方须无条件换货。甲方应向乙方提供身份证、营业执照复印件。

乙方的义务:_________________

一、 乙方应于前一日告知所需的水果品种、数量及其他要求。

二、 水果送到后乙方应及时安排人员进行验收(质量、数量)并签字确认。

三、 乙方更换采购工作负责人时及时告之甲方

四、 乙方按照协议时间及时结算水果货款,不得无故拖欠。

结算方式:_________________开户行转账

甲方不得以现金、吃请、物资等方式贿赂乙方工作人员,如发现此类情况,乙方有权单方面终止此协议,并以未付款作为违约金。

协议自20__年01月01日到20__年12月31日结束

未尽事项双方协商解决,以上协议自签字之日起执行。

甲方:_________________(盖章)乙方:_________________(盖章)

法人代表:_________________(签字)法人代表:_________________(签字)

食材供应合作协议篇六

甲方: (以下简称为甲方)

乙方: 山东新裕东铝业有限公司 (以下简称为乙方)

根据《合同法》有关条款,双方本着互利、互惠原则,就甲方装饰所需材料铝合金建筑型材与乙方建立供需合作关系。经协商达成如下协议:

一、双方责任与义务:

(一)甲方责任与义务

2.甲方根据公司整体工程材料计划,定期向乙方提供材料需求材料供应合同信息;

4.甲方负责给乙方办理结算,协调乙方与客户、施工队之间的关系。

(二)乙方责任与义务

1.乙方根据甲方需求提供不同规格材料,并且应按甲方要求提供相应产品的检验报告和合格证书,以保证该材料是具有有效资质的正规厂家生产的合格产品。乙方提供的此类材料应符合国家相关产品标准。

3.乙方应具备足够的营业场地及较强的资信实力;

4.乙方须无条件对有质量问题的材料退、换货;

二、乙方所供材料(产品)种类、价格:

乙方所提供的材料价格、品种、规格、数量等必须符合施工预算与设计要求。

三、验收及质量保障:

1.乙方按照甲方统一制定的“材料订单”及相关程序,安排所供材料;

2.乙方对所供材料必须提供下列质量保障:

1)甲方及施工队验收时发现质量问题当场退换;

2)施工时发现质量问题及时调换,承担所发生相关费用;

3.发生质量问题纠纷时,根据国家相关材料标准解决。

四、结算

2.协议存续期间,如甲乙任何一方提出终止协议,必须提前3天以书面通知对方、否则应赔偿对方相应赔偿金。

五、其他

1.乙方可向甲方提供相应资质;

2.双方随时根据市场情况,对材料价格进行信息交流协商调整、否则不予价格执行;

3.本协议未尽事宜,另行商定,并以附件形式纳入本协议;

4.本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字盖章之日生效,直至一(一)3条指定工程竣工。

备注:

甲方(盖章) 乙方(盖章)

代表(签字) 代表(签字)

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

食材供应合作协议篇七

乙方:_________

依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本合同,以兹共同遵守。

第一条

租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。

第二条

乙方同意租赁店面只作为____________使用。

第三条租赁期限

3.1本合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方如要求续租,应在合同期满前_____天发出书面申请,双方重新签订合同,否则视为乙方在合同期满后不再续租,甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

3.3本合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。

第四条店面租金

4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月,以后按每年______递增。

4.2租金和支付方式

甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税及其它费用均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。

4.4甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。

第五条

乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

第六条甲方的权力及义务

6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

6.3乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达_____天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达_____天以上的。

6.4对于在合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

第七条乙方的权利及义务

7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。

7.2乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。

7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过_____天,甲方有权单方解除本合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。

7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

第八条合同的终止或解除

8.1合同期满之日,合同自行终止

8.2甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止合同。

8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。

8.4无论任何原因终止或解除本合同时,乙方应于_____日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。

第九条违约责任

9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按合同履行义务的,按本合同约定条款执行。在本合同履行期间,除法律和本合同规定的情况外,双方均不得提前终止合同,任何一方违反合同,违约方应赔偿守约方经济损失。

9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的_____%.

9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。

第十条法律适用的争议的解决

10.1有关本合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。

10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向合同履行地法院提起诉讼解决。

第十一条其它条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

11.3甲乙双方均表示,在本合同签订时,认真读过本合同中所有条款,理解本合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。

11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时,甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。

甲方:________乙方:________

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