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给排水工程质量控制的论文
评审工作主要是发现工程设计中存在的问题，不断的发现问题分析问题和解决问题，每一项工作都需要做好严格的评审，特别是给排水施工，对图纸进行审查可以对图纸中一些不规范的给排水施工设计进行指正，减少返工及工程费用，促进工程的有效顺利开展，在会审阶段，还需要关注设计的水压、水量是否能够满足建筑物的用水需求，例如对于泵的扬程是否足够给天面消防水池灌水。除此之外，评审工作还需要对水表以及管道的安装位置进行分析，了解后续维护的便利性，使用的阀门是否是合乎标准需要的，是否是科学的经济的。在建筑中还要注意审核消防给水系统的合理性、规范性及与其它管线的位置关系，在设计阶段尽量减少疏忽及冲突，为后续正常施工提供保证，同时也有利于保证施工质量及验收后系统的正常投入使用。
2.2严查给排水施工材料做好过程监督工作。
材料是直接对工程产生影响的重要组成部分，在给排水施工过程中材料还需要做好细致的检查，从材料的确定一直到材料的购买都需要做好计划、市场调查等工作。材料价格和质量必须要做到对比多家，然后选择信誉好的商家，在材料的购买量上还需要按照工程量和工程需要进行选购，不要过多，严重的堆积可能产生腐蚀等现象，材料进场还需要做好多层筛查工作，确保质量才可以投入使用。施工过程还需要进行全面化的监督，了解施工中存在哪些问题，有针对性的解决问题。建立起相对合理和完善的质量管控体系和切实有效的施工管理策略，采用定期培训及交底等方式让施工人员从思想上认识到施工质量的重要性及掌握正确的施工方法，以达到可以从根本上改善给排水施工的不良现象，提升工程质量，这是前提也是基础。施工机械设备在建筑给排水施工过程中也起着举足轻重的作用，因此在给排水施工过程中还需要保障施工设备的可用性及先进性，并且选择有经验的工作人员对设备进行操作，避免由于操作不当引起的质量问题。施工之前，全面的对施工材料和设备做检测检查分析，保障在工程施工中的正常使用。
2.3完善施工规范引进先进技术。
先进的技术是施工质量提升的关键保障，因此在施工之前一定要对给排水施工的技术做分析。例如，穿阳台楼板的排水管，在管根部位非常容易出现渗漏现象，严重影响观感及用户的'正常使用。所以需要采用先进的施工工艺与技术，确保管根部位不渗不漏；还有阳台的给水管，如何保证阳台的水不会通过暗埋的给水管到处渗透，影响客厅墙面及地面。还有很多方面，不同的技术及工艺会有不同的施工质量，这些都是非常关键的地方。给排水施工还需要做好相应的灌水试验和水压试验，特别是对于隐蔽的管道，一定要严格按照规范与设计进行试验。水压试验的方式方法也需要不断的加以创新，由此才能够使试验的效果更为明显，试验效率得到明显的提升。施工规范的完善必须建立起各项施工标准，对施工标准进行学习，开始施工前所有人员经过相应的岗前培训才可以上岗，这样每一道工序的人员对自己的工作都可以有一定的认知及掌握，由此更好的完成各自的工作。例如，施工人员了解施工安全标准，施工技术标准和材料的运用标准等等，争取从多个方面提升施工质量。施工管理人员遵守施工管理原则，做好巡查和检验检测工作，保障给排水的施工质量。
3结束语。
综上所述，本文对建筑给水排水工程施工质量控制做出了分析和研究，建筑给排水施工在建筑工程中属于重点项目，并且对整个工程也会产生非常大的质量影响。给排水施工设备材料和成品，半成品，型号等等都需要符合行业的相关规范，并且引进有经验的人才，对现有施工者进行培训，由此提升工程效益和工程质量，为社会建筑的发展提供更多的贡献。
参考文献。
[1]崔佳.试分析建筑工程给排水施工中存在的问题与对策[j].价值工程。
建筑给排水工程施工工艺论文
摘要：随着科技的发展和社会的进步，人们的生活水平不断提高，对基础设施的要求越来越高，城市市政给排水也越来越受到人们的重视。然而，在城市市政给排水的规划建设过中仍然存在着一些问题亟待解决。为此，必须要对城市市政给排水的规划思路进行整理。针对具体问题具体分析，并找到合理的解决办法。
关键词：城市;市政给排水;规划。
人类的生产和生活都离不开水，水资源的合理开发利用是城市可持续发展的前提，并且给排水工程对于我国城市化建设起着至关重要的作用。虽然当前为了确保城市供水的水质、水量和水压，我国已经设置相关部门对城市的给排水工程做统一规划。但是，由于城市市政给排水是涉及到诸多方面的复杂工程，只是简单的规划和部署远远不能够做好城市的给排水工作，城市给排水建设仍面临着诸多问题。因此必须正视在过去城市发展中给排水规划和建设存在的问题，针对性地找到规划思路，并付诸实际行动，才能够从根本上解决城市市政给排水的问题，促进城市的可持续发展。
一、城市市政给排水面临的问题。
1.城市给排水技术水平问题。
在进行城市给水排水工程建设的过程中，往往由于施工人员自身的技术水平、专业素质及业务水平有限导致在施工中不能够按照预期的工程质量进行建设，这给后期市政基础设施的运行维护带来相当大的难题。造成这一现象的原因就在于：随着我国城市化步伐的加快，城市的给排水工程的数量激增，在城市给排水专业人才的培养方面，质量和数量均有不足。由于市政建设对于给排水专业人才的需求量大，在招聘过程中往往忽视对施工人员专业知识和技能的考核，一味地填充人数，导致施工质量不高。而在施工过程中，由于一大部分人员不能够真正掌握设计的宗旨和城市发展的规划，使得在建设初期就出现了许多错误意识，而给后续的市政建设带来隐患。
2.城市市政给排水施工过程中存在的安全问题。
市政给排水工程建设过程中，每一项施工程序都有着明确的操作规范。由于一些施工人员缺乏一些必要的素质和意识，导致在具体的操作过程中出现纰漏，忽视了具体的规范要求，从而引起施工安全隐患。这主要表现在以下三个方面：(1)管理人员监管不到位。一些施工工地管理人员不会出现在施工现场，不会对安全问题和技术问题进行现场指导。因而在施工过程中，施工人员由于缺乏经验、知识和技术会造成不规范、错误的操作，且无人纠正。(2)监管机构不到位。在市政给排水工程中，监督机构往往不能够发挥其监督作用，没有切实有效的方法对施工单位进行科学监督，从而造成安全隐患。(3)施工时没有做到全盘规划。例如，有时在施工过程中需要临时铺设管道。如果缺少详细周密的统筹规划会导致管道铺设的深浅不合适、线路不合理等现象。而在北方城市如果不考虑天气的影响，往往会造成管道冻裂现象，使整个工程存在安全隐患。
3.城市市政给排水的规划设计与城市规划之间的协调问题。
城市市政给排水的规划设计不是单独进行的。作为市政工程的一部分，在规划过程中，势必会与其他专业相互影响，而产生一定的冲突和矛盾。例如，排水管道一般为设置在道路下的重力流管道，其管径的确定不仅与流量有关还与坡度有关。在城市规划中如果没有详细的道路标高，很难准确地计算管道坡高，这都需要与城市规划进行协调。
二、城市市政给排水的规划思路。
1.提高给排水技术水平。
在城市市政给排水的施工过程中，一定要重视施工图会审及技术交底工作。在施工之前要做好整个工程的设计和资金投入审核工作。要切实提高施工人员的技术水平，在引进人才时必须严把质量关，同时定期设置专业的技术培训班，培训一些施工人员。同时，注重新技术新方法的使用。例如，城市给排水管道施工时多采用开槽的方法来铺设预制成品管，这是当前国内外应用最为普遍的地下管道工程施工方法。施工人员必须要熟练掌握这种方法，提高施工的技术水平。
2.建立健全的安全管理机构。
在市政给排水工程的施工过程中，建筑单位需要设立专门的负责人对施工人员进行安全管理，切实分析工程中可能存在的.安全隐患，最大限度地避免施工中可能出现的危险。同时，施工单位要不断地完善工程的安全管理机构，切实加强安全管理机构对给排水工程的安全管理质量和效率。配备专门的安全监管人员，时刻注意工程中所存在的安全隐患，并力争在第一时间予以解决。
3.加强沟通，协调城市的各个规划。
为了充分协调城市给排水规划与城市其他的规划，就必须要加强不同规划方案之间的沟通。因此，首先就需要采用系统分析法对整个城市的各项工程进行科学的规划。所谓系统分析法就是针对系统的各个要素和系统外部条件进行全面系统的分析，在分别研究和解释各个系统元素的基础上，找到各个系统元素之间的关系及影响方式，优化和协调各元素之间的关系，使整体系统达到最优状态。市政工程就是这样一个要采用系统分析法进行科学规划的系统，而城市市政给排水和其他市政工程则是不同元素。在城市规划过程中，只有利用系统分析法协调给排水工程和其他市政工程之间的关系，才能使整个城市的规划建设达到最优状态。同时，还需要以变化的眼光看待整个工程的规划，而不能只是把眼光滞留在当前。要及时根据系统的发展模式，来适时适度调整规划方法和规划理念，从而不断地完善城市这一系统工程，为城市的发展增添动力。
三、结语。
综上所述，城市市政给排水规划是一项涉及到诸多方面的系统工程，其规划具有前瞻性、长远性和与时俱进的特点。在城市市政给排水规划过程中，面临施工技术水平、施工安全以及城市规划协调等方面的问题，文章分别提出了相应的解决策略，具有一定的实用价值。总之，只有首先具备了长远规划的理念，才能从该角度出发与时俱进地考虑问题，并且及时地调整规划方法，协调好城市各个规划，才能够从根源上解决问题，才能够真正促进城市的长远可持续发展。
作者:张小敬刘中厚单位:济宁市市政设计院有限公司。
参考文献:。
[1]彭东安.小城镇的给排水规划[j].城市规划,1983(06).
[2]周影烈.基于“反规划”理论的排水规划研究[j].山西建筑,2016(02).
[3]韩冬.市政给排水规划设计探讨[j].黑龙江科技信息,(06).
[4]常魁.排水规划中排水分区划分技术研究[j].山西建筑,2013(29).
城市给排水工程施工论文
随着社会城市化的发展，房屋建筑也扮演者越来越重要的角色，对居民的生活质量有着重要作用。但现实生活着的房屋建筑给排水工程的施工过程中存在许多问题，施工人员素质低下、施工经验技术不足、施工管理混乱、施工材料劣质等问题导致施工的工程质量的降低。对建筑给排水工程施工质量进行严格科学的管理，了解掌握施工各环节，全过程高效把控施工进度和质量。本文首先分析了建筑给排水工程施工过程中存在的问题，针对存在的问题，通过从施工过程前期准备工作、施工过程中的协调、监管质量把关工作，施工后期扫尾和质量控制工作、待验收合格证准备工作等中改善提高施工质量，提升建筑质量，对我国建筑的发展有着重要影响。
给水排水工程管理关键点论文
在建筑给水排水工程当中，建筑原材料的质量高低，严重影响着工程的总体质量。如若建筑原材料不符相关标准质量要求，则必然会造成给水排水工程渗漏的现象，给排水工程出现渗漏原因包括：工程单位采购的原材料存在质量问题，没有符合相关标准规定。
例如，在重要构造中，主管道管材、三通、以及阀门等，其整体构造缺乏严谨性。在建筑原材料的采购过程中，由于采购人员缺乏对材料质量控制，没有做到对建筑原材料进行验收，对相关入场材料缺乏检查环节，致使不达标的建筑材料混入工程建设当中。此外，在原材料的运输过程中，由于运输人员没有做好相关保护措施，致使建筑原材料相互发生碰撞，导致原材料出现裂缝、或者存在缺口等现象。在选择排水铸铁管时，选购人员需要加强对其质量控制与管理，根据施工技术标准，尽可能选择内壁毛刺较少的管材。如若选择的铸铁管内壁毛刺较多，则势必造成与地下水口连接位置出现管道内壁堵塞的现象。污水经过长时间的停留，势必会对管道接口造成腐蚀。而在寒冷的冬季，此处会因污水发生膨胀而造成排水管断裂。
2施工技术问题。
在给水排水工程当中，除了上述建筑原材料质量问题，对排水工程发生渗漏造成影响外，施工技术问题同样对造成给水排水工程出现渗漏等问题。通常所涉及到的施工技术问题，主要是指施工操作人员的水平较低，或者因施工操作人疏忽，导致工作上的失误而造成不良后果。
目前，给水排水工程较为常见的渗漏，例如法兰与管道在焊接中出现裂缝，丝口的松紧度与现实不符，包括镀锌管出现断裂等问题，基于以上几种问题的出现，主要在于施工人员施工操作水平不高，缺乏实际操作经验、或者操作行为不规范所致。
如若管道混凝土板面上预留洞口造成渗漏，则源于施工人员并未对预留洞口进行设置套管所致，从而导致其出现渗漏的现象。此外，预留洞口的位置缺乏准确性，以及洞口填充材料不达标等，都会在很大程度上造成渗漏现象。
建筑给排水工程施工工艺论文
摘要：通过施工实践和研究发现防水工程细节部位的施工工艺及质量对整个防水工程质量影响较大，细节部位引起渗漏占防水渗漏问题的比例较大。由此作者对防水工程的细部节点施工工艺进行了分析，对防水工程容易发生质量问题的几个细节部位：
（1）外墙外保温的外窗部位；
（2）后浇带部位；
（3）卫生间门口部位；
（4）预埋件和套管的预留部位等四处的具体做法按照分析原因、阐述应对措施的形式进行了详细的分析，同时对施工中如何进行质量控制也谈了自己的想法。所阐述的渗漏现象及应对措施均为作者在工程施工过程中的经历，通过发现问题、研究问题、解决问题的经历对此问题有了深刻的认识。并强调在严格控制防水工程质量的同时应加强对防水工程的细部质量控制的意识，以更好的防止防水工程出现渗漏现象。
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。但是在许多建筑工程中，防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室渗漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
问题剖析。
造成防水工程渗漏的原因很多，比如材料质量不过关、成品保护不到位、设计存在问题、施工粗糙等，但是笔者通过所接触工程的情况以及一些相关的文章和统计了解到，防水工程的细节部位做法不当是产生渗漏比较主要的原因。于是在工程施工实践过程中，对防水细节部位的做法做了重点的研究和控制，总结了一些做法，现分析如下：
1外墙外保温在外窗的收口部位。
随着建筑节能要求的不断提高，外墙外保温技术逐渐被大多数工程所采用，外保温在外窗收口部位的雨水渗漏问题也随之而来，雨水顺着保温的收口部位渗漏至保温的空气层内，进而沿着外墙渗透至室内。
此种做法犹如给外墙保温在外窗的收口部位加设了一个环箍，对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。
2卫生间门口部位。
卫生间的防水可以说一直以来人们的重视程度较高，因为其经常处在一种有水的环境下，特别是马桶底部、地漏处、给排水管道根部等部位一直是人们的高度关注的部位。但是，对于卫生间门框下部的渗漏问题，还没有引起人们的足够重视。
在施工过程中发现，以下几种原因极易造成上述问题的发生：
（1）门框安装好后，在后序施工中，使其产生震动，造成门框与下面的防水层及防水保护层脱离。
（2）门框与墙体的缝隙没有填塞密实，使防水找平层在此产生裂缝。
对于上述的几个问题，通过笔者在施工实践中的总结，施工过程中要采取如下的措施进行控制：
（1）安装门框时，在靠近门框底部增加固定点，保证在此部位门框与墙体连接牢固。同时，门框安装好后，要注意避免对其产生大的震动，做好成品保护。
（2）门框与墙体之间的缝隙要采用砂浆填塞密实，而且填塞砂浆中适当掺入建筑胶，使其不容易产生裂缝。同时，在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏，对此部位的防水进行加强。
3预埋件与套管的留置部位。
现在的建筑各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿入建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件与套管的.留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区，非常容易产生渗漏。所以此部位的防水做法必须要保证能有效防止渗漏，首先分析一下产生这类问题的主要原因：
（1）穿墙管道没有使用防水套管或没有焊接止水环、或焊接质量不好。
（2）预埋的金属件（如防雷接地扁钢）、穿墙套管以及为安装模板设置的穿墙螺栓，施工中往往存在局部漏焊和严重夹渣现象。
针对上述问题，在施工中应注意采取有效的措施，避免发生，介绍如下：
（1）在混凝土结构中的穿地下室外墙的管道，应使用防水套管，并认真焊接止水环。预埋套管加焊止水环做法：套管采用钢管，其长度等于墙厚(或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚)，兼具撑头作用，以保持模板之间的尺寸；止水环在套管上满焊严密，支模时在预埋套管中穿人对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管与管道间采用沥青麻丝和防水密封膏封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑封实。
（2）加强对止水环焊缝的检查，在满焊的条件下应逐个敲击焊缝检验，对不合格的要补焊后方可用到工程中。用于支模的穿墙螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端头要预埋小木块，当混凝土达到一定强度后，将预埋的小木块剔掉，在剔掉小木块后形成的凹槽内截去穿墙螺栓，并将凹槽采用膨胀砂浆补实。
结束语。
关于防水工程易产生渗漏的细节部位在建筑工程中还比较多，比如说屋面雨落管管口处、安装在屋面的太阳能热水器的脚部、外窗四周缝隙、设备基础等部位，在此不一一叙述，但是对于这些部位的质量控制，每个工程管理人员都应该引起足够的重视。重视这些细节部位的施工质量控制，严格落实各项防水施工质量的控制措施，只有这样，才能使建筑防水工程四漏问题得到很好的解决。
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给排水工程质量控制的论文
［摘要］建筑工程规模不断的扩大使人们更加关注施工质量，由此施工质量控制工作也被日益重视。建筑给排水也是建筑工程中非常关键的组成部分，与人们的日常生活有非常大的关联性。因此在建筑给排水工程施工过程中，还需要进一步的把握好质量，并且做好相关的管控工作。基于此，本文对建筑给水排水工程施工质量控制进行一定的分析和研究。
1.1设计的缺陷。
在建筑物给排水的设计过程中疏忽了管道的设计与安装工作，缺少精准的设计，设计图上的管线走向及位置大部分都只是一个示意，这样就非常容易造成安装环节产生相应困难，对于整个设备安装接口造成影响，还会在某种程度上引起震动或者噪声。另外，在给排水工程设计上，管道的质量和规范等等都是有一定要求的，安装需要详细明确的说明，但是这种非常详细说明非常少，由此导致安装工人在安装时随意性非常大，加上工人水平参差不齐，这样非常容易出现安装不合格的现象，极大的影响了工程的质量和后续的验收。
1.2施工材料和设备不合格。
在建筑给排水施工过程中，由于在施工之前未进行严查和验收，并且部分企业对施工的质量和施工方式也没有进行更为全面的认知和了解，仅仅关注降低工工程成本与价格，使用一些质量低廉的施工材料与施工设备，以此来换取非常高的利益。工作人员在施工现场未对材料进行严格的检查，以次充好的现象十分严重，给给排水施工带来了非常大的隐患和问题。
1.3施工技术不足，施工规范不健全。
在一些建筑给排水的施工过程中，施工的规范不是非常健全和完善，并且施工技术也略差，这样就会造成施工的质量问题，例如，安装工人的专业性不足，大部分工人都未经过专业的培训即上岗，缺少经验型技术工人的指导，因此难以有效的遵守相关施工手册进行规范的施工，必然存在严重的施工质量问题。除此之外，施工监管力度不足也是质量降低的主要问题所在。给排水施工与其他施工方式不同，很多施工者错误的将建筑物的土建部分当作是施工的主体部分，将给排水施工当作是附属施工，投入的管理人员也相应比较少，因此施工质量经常存在严重的缺陷，也难以及时发现并进行及时有效的整改，这样极大的影响了给排水施工质量，给检查和验收工作也带来了很多的不便之处[1]。
给排水工程论文
1.边坡工程水害破坏现状。
目前铁路路基边坡水害问题较为突出，全国铁路灾害总计有68999处，14107公里长，其中水害占比为38.5%，水是诱发边坡滑坡、溜坍等现象最重要的因素，有“十滑九水”和“治坡先治水”的说法。在边坡工程中，对水的治理尤为重要，保证边坡水流通畅，边坡内含水率在一定的范围内，不让水在边坡内形成贯通面或水囊，从而保证边坡的稳定。
2.虹吸排水在边坡水害处理中的应用。
针对近年来对边坡水害的研究，由中南大学国家级重点实验室通过前期调研、室内试验、现场整治施工，形成了“水钉法”综合解决方案。“水钉法”综合解决方案是通过在边坡中植入具有毛细功能不淤堵的排水材料组成的“水钉”，利用快速无损探测专用技术探查土体水害状况，依据水钉的特定设计理论，形成由铁路边坡病害诊断、水钉设计方案和施工工艺组成的集成创新技术，用以保障边坡的稳定性和提高安全系数。在6月6日，京广线k2053段因持续暴雨导致边坡溜坍。中南大学用专业的设备探测到10-12米深处部分土体液化，土体中有两条渗水带；京广线k2053段长约160米，三级堑坡，高度约50米，207月24日，发现天沟左右两侧，有几处不同程度的裂缝。经过探测发现有几处水囊，有土体液化现象，结合现场情况和探测结果，中南大学对病害制订了水钉整治方案。
3.虹吸排水在边坡水害处理中取得的.效果。
年9月到10月，在京广线k2078段安装了70根水钉，在京广线k2053段安装了8根水钉，安装期间非雨季，安装完成后，京广线k2078~k2115段70根水钉有32根流出清澈的水；京广线k2053段8根水钉中有4根流出清澈的水。对出水情况做了观测记录，通过检测，水钉附近的土体含水量有明显的降低。选取10升水桶一个，每个工点选取任意一个排水孔，对导排出的渗水注满水桶进行计时，同时观测水质清澈程度.
1.虹吸排水在边坡排水系统优化。
路基边坡在设计调查阶段要对边坡水系进行详细的调查，根据不同的地质情况，要采取不同的排水方式，尤其是土质边坡要充分的考虑排水管的堵塞，水分在边坡挡墙后形成流水贯通面或淤积水囊。鉴于边坡水害破坏，建议在边坡挡墙或变坡面可设置“水钉”，保证边坡内无积水，边坡不因水作用而失稳、滑塌。从中南大学在京广线k2053水害整治试验段出水效果来看：虹吸排水施工简单、方便，易于工地操作；排水系统不堵塞；主动吸排水，有水既排、无积水隐患；无泥砂流失，不会造成坡面下沉、塌陷；对既有边坡治理原位加固无需大开大挖；使用寿命长，可在新建工程中作为替代或增补，亦可作为后期既有护坡挡墙泄水孔堵塞造成的“挡水墙”问题；地下水发育导致的边坡溜坍问题；长期降雨造成边坡饱水失稳等的水害整治；造价合理，安全可靠。
2.虹吸排水在隧道结构防排水中的推广建议。
2.1目前高速铁路隧道结构防排水中的设计情况。隧道防排水设计遵循“防、排、截、堵，因地制宜，综合治理”的原则，结构防排水主要采用在喷射混凝土初支和模筑混凝土二衬之间设置土工无纺布+防水板的柔性防水层，防水板兼做隔离层。在施工环向缝处设置中埋橡胶止水带+背贴式橡胶止水带的复合防水结构，在纵向施工缝处设置中埋钢边止水带+遇水缓膨胀橡胶止水带的复合防水结构。
2.2目前隧道病害现状。根据铁道工务部门权威统计资料,全国既有铁路7193（总长8364.892km）座铁路隧道病害中,出现的衬砌裂损、结构渗漏、衬砌腐蚀、涵身开裂、涵身下沉错位、仰拱铺底变形、界限不足、冻害等病害、有53%以上的隧道病害与水的处理方法有直接的关系。
2.3隧道水害分析。隧道工程在使用过程中，由于现有结构防排水中间隔离层存在一定的缺陷，尤其是土质隧道中，随着时间的推移，土质中的微小颗粒日积月累，将土工无纺布板结无法起到过滤作用，致使隧道衬砌背后的水无法顺畅的流入排水管内。调查发现，大部分隧道衬砌渗水是由于衬砌中设置的排水管不出水，管内出现淤积泥沙，无法满足排水需求，衬砌背后水对衬砌腐蚀或隧道衬砌背后蓄积水量增多，水压增高，致使衬砌在薄弱环节渗水或开裂。
2.4隧道结构防排水优化建议。隧道防排水直接影响隧道的使用功能，故对隧道的防排水设计和施工因综合考虑。综合已有工程现状，建议在土质隧道中，防排水可考虑施工虹吸排水板，防止衬砌背后水流将土工无纺布板结导致排水不畅，致使衬砌后压力增加，衬砌薄弱处渗水或开裂。在目前的设计状态下，主要存在的问题有当水中的细小颗粒慢慢淤积在土工无纺布上，无纺布板结，水无法流入排水管中，结构排水系统失效。鉴于此种情况，建议利用中南大学研究的虹吸排水板将排水板包裹，解决淤积及利用虹吸作用快速排水，保证衬砌混凝土的使用耐久性。在硬质岩石隧道富水段、节理裂隙发育段、有断层构造等特水段落可设置虹吸排水板，有效的保证排水通畅。工程费用增加有限，为后期工程的安全使用提供保障。在建高速铁路隧道防排水设计中的现有设计思路在一些特殊的地质情况中，已无法满足排水要求，由中南大学研究试验的虹吸排水为设计拓宽了思路，具有推广价值。
三、结语。
通过对虹吸排水技术的研究和试验，体会到在工程建设中，从初期的勘察、设计、施工各个阶段要充分的考虑到一些特殊地区、特殊地质条件的影响，有针对性的进行设计和施工。对“四新”技术的挖掘和研究要渗透到各个阶段，也是工程建设人义不容辞的责任。对“四新”技术的应用要以严谨的科学态度打破藩篱，更好的服务于工程实践。虹吸排水是一种新思路，一种新方法，其施工方法简单，便于操作，给我们拓宽了排水思路，值得推广应用。
市政排水工程预算的论文
1.1全面控制。
全面控制原则的实质内涵在于从全方位和全过程两个角度来展开建设成本的控制，是在项目建设的整个周期内从费用支出的各个方面进行成本控制。由于项目建设的各个阶段（包括项目投标到项目中标，具体建设实施时期以及最终的验收交工）都涉及到建设费用的支出，方方面面都需要成本控制的思想来组织建设施工。其中投标阶段的成本控制是做好项目的前期整体预算工作，在中标双方签订项目合同之后，要及时制定成本预算计划，采取人员经济激励措施并规划合理的施工方案，在项目施工过程中对建设成本消耗实施切实的管控。项目完工后，要做好项目施工各项费用的结算以及合同规定款项的追加工作，并分析核算项目中建设消耗，从项目实施全过程的角度实现对项目成本费用的有效控制。
1.2成本最小化。
提高建设单位经济效益的一个重要手段是在项目实施过程中从人、财、物三个方面优化并减少费用开支，做到项目成本的最小化，这也是项目建设过程中需要坚持的一个重要原则。要做到项目成本的最小化，需要从预防、执行和管理三个方面贯彻落实建设费用的使用范围、使用标准以及费用财务支付的相关规定，进行成本最小化控制。成本预防需要提前做好成本的开支计划，保证每笔支出的合理性和科学性，并从提高预算收入和降低成本费用两个方面来降低项目的建设费用，按照预算收入合理地确定支出费用，及时核算成本，发现和反馈项目进行中造成费用超支的原因，改进项目建设费用的管理方式。
1.3目标责任管理。
目标责任管理原则作为项目管理工作的一种常用方法，这个过程包括从项目目标的确定到目标分解，然后到项目任务的具体分配，责任人贯彻执行，到实施结果的评价考核，反馈评价结果，更新成本目标。项目建设的成本控制应遵循目标责任管理的原则，根据成本控制的目标，按照预算、执行、考核这一操作流程，如此循环往复，实现对项目成本的动态控制。
实现对市政排水工程成本管理的全面控制，首先应加强成本的管理与控制理念，在确定好市政排水工程以后我们要对工程进行分析，对工程实施的各个阶段成本支出实施有效的控制；其次是加大对施工人员成本管理与控制的宣传教育，对项目管理人员进行定期培训，灌输成本控制思想，强化他们的成本意识，树立他们的责任心，切实提高每个管理人员和员工的经济意识，将成本控制的观念深入到每一位员工的心中。强化成本管理与控制，拓展成本管理的范围，不仅仅是企业某一个部门的责任，而是将对成本管理与控制延伸到企业的.设计、采购等多个部门，打造市政排水工程成本管理多部门协同的整体格局。
首先建立相关体制，完善招投标环节的法律规范化，做好招投标前期的调研工作，加强对招投标环节的监督力度，严肃处理违法乱纪行为，节约投标费用；其次要建立合理的制度，要把责、权、利三者有力地结合起来，做到奖惩分明，这将有助于调动项目实施的积极性，缩短工期或提高工程质量，因此建立相应的奖惩制度是激励各部门工作，同时也是成本控制的有效方式。
市政排水工程施工项目主管部门、设计单位和施工企业要密切关注领会并了解国家政策法规、施工技术信息以及施工设备和材料的价格行情，加强与同行业相关技术施工人员的信息技术交流和学习，引入先进的工程成本管理经验，吸取工程管理经验，努力降低工程造价。
首先制定合理的工作奖惩制度，提高操作工技术水平和操作熟练程度，增强辅助工人及勤杂人员的匹配程度以充分合理地利用劳动力；其次是加强对材料费用的管理，最大限度地降低材料消耗及材料管理费用；最后是加强市政排水工程的机械费管理。随着社会对提高工程项目技术含量以及加快施工进度的需要，工程中的机械化程度越来越高，机械费在工程费用中的比重也随之提高，因此提高机械设备的利用率，完善市政排水工程的机械费管理，可以大大加快施工进度，同时达到控制成本的目的。
对工程实行动态监控，是指对工程造价的各个阶段实行动态的管理，首先是加强对企业生产材料的控制，施工材料价格受市场因素影响，其价格是动态变化的，因此对于工程施工材料我们应实行动态的成本控制管理方式；其次就是加强对工程后期管理的动态控制，实现对工程的全方位监控以及工程整体的成本管理；最后是要及时掌握施工市场动态，通过动态监控及时了解市场的发展方向。
三、结语。
加强在工程设计阶段对项目工程预算的控制集中体现了事前控制的思想，是实现项目成本控制的一个重要环节。设计阶段的成本控制是对已计划而将实施的工程项目的控制，在进行成本控制时需要摒弃重施工而轻设计的观念，在项目设计阶段加强成本预算和控制，提高企业管理和控制成本的能力，实现项目收益费用比的最大化，提升企业的市场竞争力。
经济房给排水工程论文
买保障房可用公积金交首付。
去年底，南宁市首个利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目——中房·碧翠园b组团经适房正式开盘销售。近日，选房成功的购房者开始陆续办理交房入房手续。以往，公积金只能月供商品房和保障房及用以租房，现在，这批保障房还可以使用住房公积金来支付首付款。
为切实做好缴交住房公积金职工可以在同等条件下优先购买利用住房公积金贷款支持建设的中房·碧翠园b组团经济适用房新工作，南宁住房公积金管理中心从9月份开始加强与市住房局沟通协调，并在媒体上进行开盘报名通告。根据南宁市保障性住房资格审核和管理中心提供的申购户名单，中房·碧翠园经适房项目共有1500户家庭提出购房申请，其中已缴存住房公积金的职工共有356户，符合优先购买条件，作为第二顺序人优先选房。
据有关负责人介绍，为切实帮助租住廉租住房和公共租赁住房的职工的居住问题，不再设租金占家庭收入的比例限制，允许租住保障性住房的职工提取住房公积金全额支付租金。
温馨提醒。
提取公积金贷款买房这些常识要了解。
连日来，不少市民致电南宁住房公积金管理部门，咨询该如何使用住房公积金支付首付款?提取公积金需要提供哪些资料?为此，南宁住房公积金相关部门出台了《住房消费(使用)提取住房公积金所需资料清单》，符合条件的'租户也可以提取公积金支付房租。
一问住房公积金的缴存范围和对象?
答：本市行政区域内国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其城镇在职职工，均应缴存住房公积金。
单位聘用进城务工人员(农村户籍人员)，单位和职工可缴存住房公积金。
二问职工缴交住房公积金有何好处?
答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。职工缴交住房公积金，享有以下好处：
1.职工按规定缴交的住房公积金免缴个人所得税;。
2.职工购房时可以申请提取住房公积金;。
4.贷款购房后，可以申请委托提取住房公积金逐月自动还贷或委托按年提取还贷，减轻还款经济压力。
三问购买保障性住房，可以提取住房公积金作首付款吗?
答：可以。购买保障性住房(经济适用住房、限价普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：
1.保障性住房认购协议书(原件、复印件);。
2.房产管理部门出具的购房准购证(原件、复印件)。
受理时限：认购协议书签订之日起两年内。
提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。
四问租房可以提取公积金进行支付吗?
答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：
1.婚姻状况证明(原件、复印件);。
2.家庭收入证明(收原件);。
3.租金发票(原件、复印件)。
4.房租的完税凭证(原件、复印件);。
5.房屋租赁合同(原件、复印件);。
6.租房所在地房管部门出具的无房证明(收原件);。
7.房屋租赁登记备案证明(房产局出具)(原件、复印件)。
受理时限：租金发票开具一年内，每年提取一次。
提取额度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取额不得超过家庭年收入的50%。
五问租廉租房、公共租赁房可以提取公积金支付吗?
答：可以。租住廉租房、公共租赁房的，提供以下材料：
1.与产权单位(产权管理部门)签订的房屋租赁合同(原件、复印件);。
2.最近一个月支付房租的交费单或银行扣款单(流水单)(原件、复印件)。
受理时限：发票日期起一年内，每年提取一次。
提取额度：提取额为未提取期间实际支付的租金。
南宁将增8.09万套保障房，非户籍人口也能申请【2】。
近日，《南宁市“十三五”住房保障规划(—)》(以下简称《规划》)正式发布实施。《规划》提出，“十三五”期间，南宁市将规划提供保障性住房总量8.09万套(户)，鼓励和引导各类型、各层次、各群体住房的混合布局，提供相应完善的配套设施，满足不同群体居住和生活需要。
至“十三五”末全市保障住房覆盖率提升至23%。
数据显示，“十二五”期间，南宁市大力推进廉租住房、公共租赁住房建设和棚户区改造。全市保障房建设各项规划指标均超额完成，实际开工建设130997套(户，含棚户区改造)，完成规划任务的186.74%，累计基本建成71863套;分配入住46992套。全市城镇保障性住房常住人口覆盖率达到20.30%，高于国家制定的目标。
“‘十二五’侧重在建，‘十三五’侧重在管。对于保障性住房该如何有效合理分配，如何提升保障住房物业品质，如何做到各项配套服务完善，就是‘十三五’的主要内容。”南宁市住房保障和房产管理局建设科相关负责人解释称。
“十三五”期间，将以发展公共租赁住房和开展棚户区、危旧房改造为重点，提升保障性住房覆盖面，强化保障性住房分配管理，确保“十三五”末全市城镇保障性住房常住人口覆盖率达到23%，满足群众基本住房需求、实现住有所居目标。
“十三五”期间拟建设各类保障住房约4.34万套。
“‘十三五’期间，各类保障房建设主要以‘保续建、加强后续房源分配’为主。”相关负责人介绍，南宁市将积极探索和建立、完善集中建设、普通商品住房和保障性住房相互转换、租售并举等多渠道、多层次的保障性住房房源供应体系。
拟规划建设各类保障性住房约4.34万套，其中新建0.66万套，续建3.68万套;通过棚户区改造后建设住房3.75万套，解决约8.34万户住房困难家庭的住房问题。其中通过以购代建等方式解决部分安置房源，并以租赁补贴、租金核减等方式提供保障总量约0.25万户。
相关负责人介绍，棚户区改造是“十三五”时期，南宁市保障性安居工程的着力点。根据《规划》，城市和国有工矿棚户区改造规划建设安置住房3.75万套，建筑面积369.73万平方米，建设用地约205.67公顷。
降低准入门槛保障人群进一步扩大到非户籍人员。
外来农民工、新就业大学生等群体是保障性住房的主要保障人群对象，同时进一步降低保障性住房的准入门槛，简化申请程序，实现“应保尽保、全面覆盖”。
《规划》指出，要兼顾考虑一定条件的城市新增就业人员、进城务工人员及大中院校毕业生(如居留意愿、工作年限、缴纳社会保险、纳税、用工合同等)科学确定不同保障对象的准入条件，把公租房扩大到非户籍人口，实现公租房货币化。
采取住房公积金、实物配置、购房补贴、租房补贴等多种形式加快解决城市高层次人才安居问题，通过阶段性梯级式货币补贴方式解决大中专院校新就业人群、城市新增就业人员的住房问题，发挥保障性住房在推动新型城镇化与促进城市人才要素聚集的功能和作用。
鉴于南宁市保障性住房分布范围较广，集中建设和配建均有等实际情况，将成立南宁市保障性住房建设运营服务管理中心，专门负责城市保障性住房分配入住和运营管理工作。(记者凌剑伊)。
“十三五”住房保障规划年度目标和建设计划。
公共租赁住房。
续建12259套，建筑面积53.60万m2。
新建100套，建筑面积0.60万m2。
续建9801套，建筑面积47.12万m2。
续建5422套，建筑面积32.27万m2。
新建1500套，建筑面积9.00万m2。
续建1224套，建筑面积5.73万m2。
经济适用住房。
20续建1522套，建筑面积9.54万m2。
20新建4000套，建筑面积24.00万m2。
续建2064套，建筑面积16.55万m2。
20新建1000套，建筑面积6万m2。
续建624套，建筑面积5.34万m2。
20续建1944套，建筑面积14.49万m2。
限价普通商品住房。
2016年续建740套，建筑面积8.54万m2。
年续建1182套，建筑面积1.09万m2。
城市和国有工矿棚户区改造。
2016年20733套，建筑面积204.95万m2。
年6629套，建筑面积63.73万m2。
2018年3478套，建筑面积31.32万m2。
年2849套，建筑面积29.54万m2。
3824套，建筑面积39.19万m2。
给排水工程质量控制的论文
摘要：随着我国经济的快速发展，工业化城市化进程的日益加快，人们生活水平不断提高，但与此同时也导致环境问题更加严重，并且这些环境问题从一定程度来说对给排水系统产生影响。本文主要是对现代环境对给排水系统带来的新问题及其解决措施进行分析论述，希望能够提供一些有价值的参考，从而改善当前这种状况，更好地促进社会的发展。
关键词：环境;给排水系统;影响。
一、现代环境给排水系统带来的新问题。
现阶段的气候变化体现在以下三点：第一，气温逐渐升高，天气变暖。气温的上升导致大多数区域的冰川、积雪开始慢慢融化，这一变化导致水量不断增多，这些地区下游的径流量逐渐提高，在未来的一段时间内径流量肯定会受到牵连;第二，是对降水产生影响，表现在其分布的区域、数值等等上。降水量的变化会呈现出两级分化的趋势，有些地区的降水量会上升，但有些地区会下降，具体表现为：湿润的热带地区和较高维度区域的降水量呈增多的趋势，这会导致当地的地面径流量增多，干旱半干旱区域的降水量不但不会增多，反而呈下降的趋势，造成当地更加干旱;第三，特别容易出现极端的天气，如台风、大暴雨、大暴雪这种恶劣的天气比之前出现的几率要多。
2.地面径流污染严重。
现阶段，对地面径流造成影响的因素表现为三点：其一，道路的材质。不同的道路所使用的材质是不一样的，同时不同的材质导致所修建的.路面在下雨的时候，路面在雨水的作用下会形成不同的污染物，而且地面径流量也会不一样。其二，工业生产垃圾污水排放;其三，降雨条件的影响。一般而言，降雨量的多少、中间所隔时间的长短等等都会影响地面径流。
3.路面硬化影响地面渗水量。
城镇化进程的日益加快，建设规模不断壮大，使得城镇中的路面不再是土质的而是硬化的地面，但这样的地面吸水性能很差，这导致在雨季大量的雨水短时间内渗不到地下，地下径流量减少，同时还会其速度产生影响，最终对于当前的给排水系统来说是一项沉重的负担。
二、解决现代环境对给排水系统问题的措施。
第一，通过分析研究气候变化对不同地区排水系统可能带来的影响和冲击，并在此基础上提出相应的解决方案。目前，我国经常爆发强烈的降水，这导致按照传统设计的给排水系统不能及时将大量的雨水排出去，这样道路上就会产生大量的积水，影响交通的正常通行。要解决这一问题，需要加大自然植被的种植，这样就会提高土地的渗入能力。
第二，随着城镇化的推进要完善排水系统。城镇化建设的发展推动了地面硬化面积的增多，导致低下径流量增多。那么此时若是排水系统得不到完善的话，可能导致城镇路面出现积水，影响人们的正常通行。要想解决这一问题，需要在城镇化建设的过程中，做好相应的给排水系统。
第三，现代排水系统要在对客观环境研究的基础上提出科学合理的设计方案。采用先进的技术对各个地方的积水和径流情况进行检测和分析，在排水系统内部安装监控系统，如在容易放生洪涝和积水的地方设置防汛监控系统，以便能够及时迅速的启动排涝设备在桥下设置检测水位的标尺，如果发现水位上升，就可以及时的做好防汛排水工作。
三、完善环境给排水系统的对策。
给排水工程的建设施工要使用质量达标的材料，只有这样才能保证工程质量。同时还要对给排水工程的施工场所做好相应的管理工作，明确工程预算开支。工程预算还涉及关于施工的设计预算，保证设计要求能够符合工程施工的投资比例，希望能够最大程度地发挥资金的作用，更好地为排水工程建设服务。
2.给排水系统设计要注重科学研究。
设计给排水系统要采用科学的方法，还要使用先进的科学技术，准确了解掌握城市给水的状况，从而更好地采取相应的对策。例如，对于容易出现内涝的城市安装相应的监控系统，这样能够通过监控系统及时掌握积水情况，及时启动排涝设备，只要发现桥下的测水位的线超过要求了，就要马上向上汇报，做好排水工作。监控系统能够帮助及时化解积水问题，及时做好排水工作。排水系统建设还需要专设“安全阀”管道。启用溢洪口管道，以便雨水直接排放到河水之中，而如果出现严重的城市内涝情况就可以利用涨水专用抽水机，接替溢洪口管道帮助排水。
3.强化给排水系统管理的规制。
做好给排水系统的管理还需要提高水资源的利用率，实现其有效利用，对区域的防洪、排涝、蓄水、供水、排水、节水、水资源的保护、污水处理及其回收利用等实行统一管理，改革“多龙管水”为“一龙管水”.与此同时，为更好地管理给排水系统，可以建立健全相应的规章制度，使得给排水系统有法律制度的保障，从而更好地开展其工作，更好地为社会建设做贡献。
四、结束语。
综上所述，经济的发展，环境的恶化，会地下径流产生了不利的影响，同时导致当前的给排水系统与城镇的发展不相适应，影响其运行，因此需要根据当前所面临的问题，采取相应的对策，做好给排水系统的更新和完善工作，使其更好地为城市建设服务，从而促进社会经济的发展。
参考文献：
[1]姜文超，管继玲，吕念南，杨政成。雨水径流污染与城镇排水系统规划[j].南水北调与水利科技，(03)。
[2]宋序形，陈冰，邸达。气候变化给城镇给水排水系统带来胡挑战[j].中国给水排水，2012(04)。
经济房给排水工程论文
经济适用房制度最初是作为福利分房制度与住房市场化制度之间的过渡性安排出现的。
是我国住房市场化改革突破阶段，这一年发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中要求全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
通知中首次提出“建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系”，设定的供应对象是中低收入者。
根据当时建设部对不同收入群体的划分，保障范围实际覆盖了约80%的家庭。
由于当时居民收入普遍不高，商品房价格显得高不可攀，经济适用房不但是作为取消实物分房后主要的住房保障形式，还担负着启动房地产市场、拉动内需的责任。
至是经济适用房的高速发展时期，这期间经济适用住房累计竣工面积4.77亿平方米，解决了600多万户中低收入家庭的住房问题。
20发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(简称18号文件)里，将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一，经济适用房由“住房供应主体”转变为“具有保障性质的政策性商品住房”。
在18号文件中，经济适用房的供应对象虽然还没有明文调整，但其主体地位开始让位于商品房。
至此，经济适用房的建设开始大幅度萎缩，而房地产市场则得到了快速发展。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》虽然要求“进一步完善经济适用住房制度”，但其目的已变为“真正解决低收入家庭的住房需要”。
20以后，我国的住房保障政策再一次有了明显的转变，在“十二五”规划纲要中，经济适用房被要求规范发展，保障性住房的主体转移到更加符合市场化机制的公租房和廉租房上。
促进转变的原因之一是经济适用房政策在实施中越来越凸显的问题和矛盾。
随着经济适用房和商品房之间价格差异的加大，巨大套利空间和对稀缺资源的争夺造就了寻租、朽败现象。
在价格“双轨制”下，高收入阶层和权利阶层显然比低收入家庭更具寻租能力，政策执行出现偏差将不可避免。
从保障房制度的政策演变上也可看出，以提供非产权性住房、满足居民基本居住需求的保障体系是未来的趋势，而经济适用房应当逐步退出保障市场。
但是近年来，经济适用房的建设又在很多地方悄然兴起，只不过其存在的形式有所不同。
事实上经济适用房可以分为两类：一类是公开向社会销售的，面向低收入群体的经济适用房，这是一般公众所接触和了解的形式。
但依据设定的收入和住房门槛，很多政府部门、国有企事业的员工就被排除在了政策之外。
这就出现了第二类经济适用房，即“允许”一些政府部门和国有企事业在“自有用地”或以其他方式取得的土地上建设经济适用房。
能够享受到这一福利的为单位的内部成员或者相关利益者。
如果说前一种经济适用房还在一定时期发挥了部分保障的职能，后一种则完全演变为福利性住房。
是手中握有资源和权力的部门为自己本部门谋取的私利，使有机会购买这类住房的.人获得了巨大的利益，也产生了寻租朽败的空间。
这种形式的存在体现了对所谓“自有用地”的曲解。
根据现行的土地管理制度，城市土地是国家所有，而非任何个人或单位的“自有”。
用地者只拥有一定年限的土地使用权，并且使用权是区分用途的。
不同用途的土地价格相差巨大，一般来说，价格最低的是公用事业用地，可以无偿划拨，商服用地价格是最高的，其次是住宅用地，而工业用地因为可以为政府带来税收，政府给予的土地价格相对较低。
中国城市地价动态监测网的数据显示，，全国住宅用地的地价水平为4620元/平米，而工业用地仅为670元/平米，住宅土地价格是工业土地的7倍。
在一些大城市两者之间的价格水平差距更大，北京、上海、深圳住宅土地价格为14124元/平米、25335元/平米和29132元/平米，分别约为本地工业地价的9倍、15倍、11倍。
可以看出，土地用途转换就将造成土地价格的巨大变化，所以国家对于土地用途转换是严格控制的。
并且作为国有资产，土地因为转换用途而形成的增值应该归全民所有。
能够拥有“自有用地”的主要是国家政府机关、国有企事业单位、大专院校等。
这些土地本来的性质分别是公共用地、工业用地、教育用地等，取得方式有划拨也有出让，但地价都较住宅用地要低很多。
且不说其中已经存在部分工业用地的地租缺失问题，在“特殊”政策的支持下，政府部门和国有企事业单位将这些所谓“自有用地”转换为住宅用地，仅需象征性地补交一定的土地出让金，取得成本与周边同等土地相比价格差别巨大，则是土地租金的又一次缺失。
相当于无偿或低价占有全民资源服务于少数团体利益，并且成为部分部门将国有资源转化为私人财产的“合法”渠道。
土地变换用途而产生的收益本可以用于提供更多的社会公共服务，但利用“自有用地”建设经济适用房的规定将土地转换用途形成的巨大价差化公为私。
这种“保障”没有缩小反而扩大了收入差距，没有减少反而增加了社会不公平。
因此从土地制度上应规范保障性住房用地秩序，取消非正常供地方式。
对于已有的非住宅用地性质的“自有用地”要转换用地性质的，应按照相关规定和市场价格补交土地出让金，或者由国家按照相应用途土地的市场价格收回后公开拍卖。
如果转换为保障性住房用地，其分配应该按照公平的原则，面向所有的应该受到保障的群体。
经济房给排水工程论文
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
按目前的规章规定，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。
保障性住房的租赁条件。
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;。
(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;。
(6)市政府规定的其他条件。
保障性住房的购买条件。
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
(1)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
(7)市政府规定的其他条件。
单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
经济适用住房是保障性住房中十分重要的组成部分，它是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
经济适用房的适用对象：修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”