随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
购买自建房买卖合同篇一
买方(乙方)________________________
根据(中华人民共和国民法典)及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。
第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格产地商标交货期限数量(公斤)单价(元公斤)金额(元)
________年____月____日合计金额(大写):
第二条质量要求蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行:
(一)有机食品标准。
(二)绿色食品标准。
(三)____市安全卫生优质农产品地方标准。
(四)无公害食品标准。
(五)约定标准________________________ 。
第三条包装要求
(一)包装方式及要求____________________________ 。
(二)包装物由_______方提供,费用由________方承担。
第四条交付和货款支付
(一)交付的方式按下列第______项执行:
1.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至_____________。
2.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至___________提货。
(二)货款的'支付按下列第_______项执行:
1.即时结清。
2.乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款。
3.合同签订后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款,定金抵作货款或返还。
4.其他方式__________________________ 。
第五条验收
(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。
(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且甲方无异议的,乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议,以权威检测机构出具的检验结果为准。
第六条合同的变更
(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的________%时,双方可对蔬菜价格进行重新协商。
(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第七条违约责任
(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方调换,交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方补齐,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
(二)甲方迟延交货的,每迟延____日,应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的,每迟延____日,应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。
(三)乙方逾期支付货款的,每迟延____日,应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。
(四)因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。
(五)其他__________________________________________ 。
第八条其他约定事项。
第九条争议的解决发生争议的,由双方协商解决或申请调解,也可按下列第_________种方式解决:
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十条合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
购买自建房买卖合同篇二
甲方:________
乙方:________
签约地点:________
签约时间:________
甲,乙双方本着互惠互利的原则,经平等协商达成如下协议:
1.乙方向甲方购买如下货物:品名规格材质规格型号数量(吨)含税单价金额(元)生产厂家螺纹钢线材具体数量以实发为准.
2.质量标准:甲方保证所销售的货物符合现行国标,并附钢厂原始材质证书。如经乙方验收有质量问题,乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价,换货,退货,一切损失由甲方承担.
3.价格条款:本合同单价为甲方仓库含税交货价,运杂费由乙方承担.
4.付款方式:期限:乙方预付合同货款10%,余款提货前付清.款到提货,按实发数量结算.
5.交货地点,方式,期限:汉钢货场,交货期____月____日前交清.
6.包装方式,损耗计算:按通用方式包装,按理论计重.
7.违约责任:按《民法典》有关规定办理.
8.合同争议的解决方式:由合同签约地法院裁决.
9.合同有效期:本合同自签约日生效,有效期半年.
10.甲,以双方应诚信履约,未尽事宜,协商解决。本合同一式二份,双方各执一份.
甲方:________乙方:________
公司名称:________公司名称:________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
购买自建房买卖合同篇三
卖方(甲方):身份证号:
买方(乙方):身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________,该地皮面积为_____平方米,现甲方将建成房屋出让给乙方,该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米,共计_______元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款____元,待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。
六、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;
2乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;
3由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
4由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
5双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理,代办费用由甲、乙各支付___。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
____年____月____日____年____月____日
购买自建房买卖合同篇四
卖方(甲方)身份证号:
买方(乙方)身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
一、甲方位于地皮,土地编号为的土地使用证,建设许可证编号为,该地皮面积为平方米,现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方,该房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋平方米,共计元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款元,待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出元以上的索赔。
六、办证方式
一、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
二、办理房产证及过户费用支付方式
(1)双方各付办证及过户费用%并由甲方负责办理;
(2)乙双方各付办证及过户费用%并由乙方负责办理;
(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
(5)双方各付办证及过户费用%并委托代办机构负责办理,代办费用由甲、乙各支付%。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。
七、甲方责任与权利
一、须具备该房屋的相关法律认可文件;
二、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
三、保证上述房产无债权债务纠纷。
四、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证,如果甲方不得有任何理由怠慢,否则,乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金元。
八、乙方责任与权利
一、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。
二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金元。
十一、本合同未尽事宜,以《合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日年月日
购买自建房买卖合同篇五
出卖方(甲方):
姓名:_______________
身份证号码:______________________
地址:___________________________________
电话:________
买受方(乙方):
姓名:_______________
身份证号码:_____________________
地址:___________________________________
电话:________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方,房屋结构为_______________,房屋性质为______________,建筑面积(实用建筑面积)不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
二、经过双方协商,乙方应向甲方支付的总房款为
三、该房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算,月利息按照________计算,逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,甲乙双方同意按照以下方案处理:
3.如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同;
四、房屋双证(土地证、产权证)需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当,甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜:
1.由甲方负责办理双证并支付相关费用,乙方提供相关资料并予以配合;
2.若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证,甲乙双方同意按照以下方案处理:
2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担;
2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿;
五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算,每平方米价格为4740元,总金额为35万元,超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。
六、乙方按照甲乙双方约定,73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清,乙方于________年____月____日前向甲方支付人民币__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有权解除合同,并追究乙方违约利息;具体付款方式由甲乙双方协商确定。
七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷,不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等,如出现产权纠纷事项,由甲方承担全部责任。
八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。
九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天,由乙方支付给甲方。
十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。
十一、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件,乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。
十二、本合同履行过程中发生争议,有甲乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
十三、本合同未尽事项,有甲乙双方另行议定,并签订补充协议。
十四、本合同共__________页,一式__________份,甲乙双方各执一份,__________各执一份,均居同等效力。
十五、本合同经甲乙双方签字生效。(本合同自____日起生效。)
甲方(签章):
乙方(签章):
________年____月____日
________年____月____日
自建房买卖合同
自建房房屋买卖合同
自建房屋买卖合同
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农村自建房屋买卖合同
自建房屋买卖合同范本