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离婚协议书婚前房产有贷款篇一
出生年月日：__年__月__日生
身分证号码：__________号
住址：_____省__市__区__路__号
女方姓名：___
出生年月日：__年__月__日生
身分证号码：__________号
住址：_____省__市__区__路__号
以上双方____年____月____日在____区人民政府办理 结婚登记手续，因个性不合，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经彼此同意 协议离婚 ，结束婚姻关系，二人各奔前程，本案 离婚 并经见 证人二人确认双方确有离婚之真意，同意接受及遵守以下 离婚协议 条款暨共同签捺如下：
一、男女双方即日起同意离婚，并同意于__年__月__日__时至__省__市 婚姻登记 机关为 自愿离婚之登记。双方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干扰他方之行为。
二、财产之分配：
(一)男方同意全额负担女方所有之(_____省__市__区__路__号)不动产向 银行贷款_×_万元本金暨贷款所滋生之所有利息男方同意全额负担之方式，系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理，男方并于本 离婚协议书签据同时，当场开立男方为出票人之×_万元 支票一张为担保男方同意若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。
(二)双方共同投资__部分，双方同意由男方清偿女方原本投资金额____万元整，男方并于本离婚协议书签据同时，当场开立男方为出票人之(1)__年__月__日(2)__年__月__日(3)__年__月__日，金额均为__万元之支票三张为担保男方同意若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之支票金额均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。
(三)男方同意全额负担女方所有之自小汽车(车号：____–__号)向银行贷款__万元本金暨贷款所滋生之所有利息男方同意全额负担方式，系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理，男方于本离婚协议书签据同时，当场开立男方为出票人之__万元支票一张为担保男方同意若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。
(四)男方所有之不动产(_____省__市__区__路__号、_____省__市__区__路__号)之银行贷款及利息，均应由男方自行负担，男方不得以伪造、欺骗等方式造成女方负担。
(五)男方同意于上述义务存续期间(包括对银行及女方)就__人寿保险单(保单号码：______、______号)之受益人特定为女方，男方应在该应给付之所有义务均完成后，方能变更保险单之受益人男方同意保单保险费由男方自行负担男方亦同意若前述二保险单为解约，此二保单解约所得到之金额，优先清偿上述贷款等费用，男方并同意违反此约定愿承担违约责任 ，支付 违约金 ___元。
(六)双方同意，若男方有汇款必要，以女方所提供之______帐户(帐号：___-_______-_______号)为依据。
(七)夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币__万元，现值人民币___万元(包括房内装修内附属设施)。 购房时以男方为主贷人贷款__万元，现尚剩余贷款本金__万元。该房购买时首付__万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款__万元，折价款计算公式为：房屋现价__万元-未还贷款本金__万元/2.女方给付男方的折价款__万元在两年内分3次付清：
第一次，办理完 离婚手续 当天给付人民币__万元
第二次，办理完离婚手续的当年__月__日之前，给付男方人民币__万元
第三次，办理完离婚手续的次年__月__日之前，给付男方人民币__万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付_万元
(八)双方应当如实告知对方尚未知悉的 债权债务 ，故意隐瞒或转移财产等不诚实行为造成相对方损失的，承担相应的法律责任。
公平性补偿，由于离婚给一方生活带来困难，有能力的一方给予相应的经济补偿。
三、本协议书男女双方暨见证人签章后，男女双方应于__年__月__日__时共同至__婚姻登记机关为两愿离婚之登记，依法始生离婚之效力。
四、本离婚协议书所订各条，经双方同意切实履行，如有违约情事，或非法干扰他方，应受法律之制裁。
五、本协议书壹式五份，男女双方及见证人各执一份为凭，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
说明：我们双方均具有完全民事行为能力，自愿离婚，共同签署本协议。上述协议能自觉遵守，并保证不侵害国家、集体，及其他人的合法权益。
见证人：___
身分证号码：__________号
住址：_____省__市__区__路__号
见证人：___
身分证号码：__________号
住址：_____省__市__区__路__号
__年__月__日
离婚协议书婚前房产有贷款篇二
男方：xxx，身份证号：xxxxxx，住xx省xx市xx区xx路xx栋xx单元xx号。
女方：xxx，身份证号：xxxxxx，住xx省xx市xx区xx路xx栋xx单元xx号。
男、女双方于xxx年经人介绍认识，交往xx后，20xx年xx月xx日双方在xxx民政局办理结婚登记。20xx年xx月xx日儿子(女儿)出生，取名xxx。因夫妻感情不和(或性格不合等原因)，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，达成如下协议：
儿子(女儿)xxx由男(女)方xxx抚养，女(男)方xxx每月 日之前支付儿子(女儿)xxx生活费 元，直到儿子(女儿)xxx能独立生活为止，教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。
在不影响孩子的生活、学习的前提下，女(男)方xxx(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)xxx两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，男(女)方xxx(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。
1、关于房产的约定：
(1)、位于xx省xx市xx区xx路xx栋xx单元xx号的房屋，系双方在婚(前)后共同购买，男方支付首付款 万元，女方支付首付款 万元，双方共同向银行按揭贷款 万元，主贷人为xxx，双方已经偿还银行本金及利息 万元，尚欠银行本金及利息 万元。经协商，双方确定房屋归男(女)方所有，房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担，银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。
(2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方 万元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方 万元，办理离婚登记当天支付 万元，剩余款项在离婚后 日内支付完毕。
2、关于夫妻存款的约定：
夫妻关系存续期间双方共有存款为 万元，其中男方名下有 万元存款，女方名下有 万元存款，双方各自分得 万元。
3、关于夫妻车辆的约定：
夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为xxxx，现登记在xxx名下，双方同意该车辆归x方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方 万元，该款于 年 月 日前付清。
4、关于其他财产的约定：
男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。
夫妻双方没有共同的债权债务，夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利，债务由债务人本人承担责任。
男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。
本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方 万元。
以上协议是双方真实的意思表示，协议一式三份，自双方在民政部门办理离婚登记后生效。
男方： 女方：
年 月 日年 月 日
注意事项
1、离婚协议书在办理离婚登记时会经民政局备案，如事后反悔是非常困难的，因此，签订协议时最好咨询下专业人士。我认为离婚协议书内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如：离婚协议约定“财产已分割完毕，双方无异议”。由于有哪些财产、如何进行分割没有在离婚协议书中体现出来，因此双方就很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方则认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明或没有分割，应当重新依法分割。这样最后的结果还是诉诸法院，那么这份离婚协议书起草还是有问题的。
2、另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。
离婚协议书婚前房产有贷款篇三
女方：_____________
男方与女方经人介绍，于____________年______月相识，并于____________年______月___日在_______________登记结婚。因双方夫妻性格不和，致使夫妻双方感情破裂，且已无任何和好可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方均自愿离婚;
二、双方现有一子，无固定房屋，不涉及任何财产纠纷。
三、离婚后，双方生活互不相干，不得干涉对方今后的生活。
四、孩子由_____方抚养，_____方每月支付生活费____________元，在不影响孩子学习、生活的情况下，_______方可随时探望孩子。
本协议一式______份，男、女双方各执______份，签字后立即生效。未尽事宜，双方协商解决。
如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
男方：_____________女方：_____________
日期：_____________日期：_____________
离婚协议书婚前房产有贷款篇四
双方于____年_____月_____日登记结婚（结婚证号码），并生有名婚生子/女__________。现因原因，造成夫妻感情破裂，确无和好的可能，故双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：
1、双方自愿解除夫妻关系。
直接抚养方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为；非直接抚养方有非直接抚养的抚养权、教育权、监护权；任何一方都有维护对方良好形象的义务，不得对婚生子进行有损于对方形象的说教；任何一方对婚生子身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权；双方都确认无其它共同生育的婚生子及其胎儿。
3、每个月，非抚养方可以探望婚生子_________次，也可以到学校探望，每周可与婚生子共同居住__________天，寒暑假可以共同居住__________天，抚养方有协助的义务；探望权的行使以不影响学业为准。
4、双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定；双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
婚前财产：男方女方婚前个人债权债务。婚姻存续期间个人债权债务：
5、双方确认除第4条之外夫妻共同财产（包括债权债务）如下：
银行存款：票面额____________元：
生活日用品：_________________________________
6、______方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：_____市______号，房产约______平方米（已装璜），价值约_____万元；彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约_______元；同时取得该房产的国用字第号国有土地使用权。
方在自离婚证领取之日起取得下列夫妻之间共同财产的所有权：
共同债权债务分担：________________________
7、双方确认无其它共同债权、无共同债务。
8、方在本协议书具有法律效力后内搬出原住房，方有协助的义务，方有日内协助过户的义务；方自行承担房屋的水、电、电话、汽、物业等费用；在共同居住的期间内水、电、电话、汽等费用由_____方承担。
9、双方确认方身体状况健康，经济帮助的必要。方应支付元补偿给对方。
10、双方确认对方是完全民事行为能力的人，没有严重的精神病，能够自行处分自己的行为和财产。
11、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约_____________金元。
12、除了第11条之外，一方违约应承担违约金_____________元。
13、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
14、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。
甲方：___________________年_____月_____日
乙方：_________________年_____月_____日
离婚协议书婚前房产有贷款篇五
男方： 姓名，性别。出生年月日，民族、职业，住址、身份证号：
女方： 姓名，性别。出生年月日，民族、职业，住址、身份证号：
男女双方因什么原因，经平等自愿协商一致，现就离婚有关事宜签订以下条款，以资共同遵守：
一、明确表达自愿离婚。
二、小孩的抚养、监护责任的明确、
三、夫妻财产的分割、债权债务的负担
四、本协议经男女双方签字、盖指模生效，一式三份。那女各执一份，婚姻登记机关一份。
男方(签名)： 指印：
女方(签名)： 指印：
签订日期：
离婚协议书婚前房产有贷款篇六
双方于__________年_____月_____日在_______________区民政局登记结婚，婚后于_____年_____月_____日育有一女，名为__________。
现双方感情已破裂，经年双方自愿协商达成一致，订立离婚协议如下：
一、双方自愿离婚，双方均为完全民事行为能力人。
二、子女抚养权、抚养费及探望权女儿_______________的抚养权归女方，随女方生活。男方每月探望女儿4次，时间为周末中的一天，女儿可由男方接走过夜，寒暑假男方可以单独与女儿相处五天。男方按月支付女儿抚养费，每月_______________元，每三年递增10%，直到女儿大学毕业或年满22周岁为止(二者以先到为准)。女儿18周岁之前，男方将抚养费支付至女方账户，18周岁之后，支付至女儿账户。
三、夫妻共同财产
1、房产：男方名下的位于____________________号楼号房产，该房屋归女方所有。男方名下的位于____________________号楼号房产，该房屋归女方所有。方名下的位于____________________号楼号房产，该房屋归女方所有。
2、股权男方名下的公司的股权，归男方所有。
3、车辆方名下的车辆(车牌照：____________)归_____方所有。
4、男女双方各自的银行存款、私人生活用品及首饰归各自所有。
5、双方确认无隐匿转移夫妻共同财产的行为。如有转移隐匿的，转移隐匿财产一方少分或不分。
四、补偿款男方支付女方股权补偿款_______________万元，分_____年支付，每年_____月_____号之前支付__________万元。
五、债权、债务的处理
1、债权：双方无共同债权。
2、债务：双方确认在婚姻关系存续期间没有需要共同承担的债务，任何一方如对外负有债务的，由签字方自行承担。
六、本协议一式三份，自民政局领取离婚证之日起生效，男、女双方各执一份。
男方：____________女方：____________
日期：_______________日期：___________