每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
商铺买卖协议书篇一
甲方(出卖人):[姓名/名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],地址:[地址]。
乙方(买受人):[姓名/名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],地址:[地址]。
鉴于甲方是该商铺的合法所有者,乙方有意购买该商铺,双方经协商一致,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
该商铺位于[商铺地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,用途为[用途]。该商铺已经取得相应的产权证书和规划许可证,且产权清晰,无争议。
二、买卖价格及支付方式
1.双方约定的商铺买卖价格为[价格]元,乙方应按照以下方式支付:
(1)一次性支付:[一次性支付金额]元;
(2)分期支付:[分期支付金额]元,具体方式为:[分期支付方式]。
2.乙方应按照以下方式支付余款:
(1)若乙方未按照约定时间支付余款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
(2)余款金额为[余款金额]元,乙方应在[支付时间]前支付完毕。
三、交付时间
甲方应于收到乙方支付的余款后[天]内,将该商铺交付给乙方。
四、产权过户及税费承担
1.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续,相关税费由[甲方/乙方]承担;
2.甲方在办理产权过户手续过程中,应提供必要的文件和资料,并保证所提供文件的真实性和合法性。
五、违约责任
1.乙方未按照约定时间支付价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
2.甲方未按照约定时间交付商铺的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;
3.甲乙双方应保证所提供文件的真实性和合法性,如因提供虚假文件导致对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、其他约定
1.双方在履行合同过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成,应向[仲裁委员会]提起仲裁。
2.本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):[签字/盖章]
乙方(买受人):[签字/盖章]
签订日期:[签订日期]
注意:以上内容为商铺买卖协议书的范本,实际协议书应根据实际情况进行调整。在签署协议书时,应认真阅读并理解每个条款的含义和法律效应,确保合同内容符合法律规定,并保护自己的权益。
商铺买卖协议书篇二
甲方(出让方):[姓名/公司名称]
地址:
联系电话:
乙方(受让方):[姓名/公司名称]
地址:
联系电话:
鉴于甲方是现有商铺的合法所有者,且乙方有意购买该商铺,双方经协商,就商铺买卖相关事宜达成如下协议:
一、商铺现状
该商铺位于[地址],建筑面积为[面积]平方米,产权明晰,不存在产权争议问题。
二、买卖价格
双方协商一致,该商铺的买卖价格为[价格]元人民币,此价格包括商铺本身的价格、维修基金、税费等所有相关费用。
三、支付方式
乙方在签订本协议时支付定金[金额]元人民币,并在过户手续办理完毕后支付[金额]元人民币。剩余款项[金额]元人民币在商铺交接后支付。
四、产权转移
在双方签订本协议后,甲方应协助乙方办理产权过户手续,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权的变更等。
五、商铺交接
甲方应于产权转移手续办理完毕后的[时间]内,将商铺交付给乙方。
六、商铺维护
乙方应按照商铺现状进行维护,甲方不得干涉。
七、协议解除
双方可以协商解除本协议,但应互相返还对方支付的款项。
八、违约责任
如一方违反本协议,应支付违约金[金额]元人民币给对方。
九、其他
本协议未尽事宜,双方可以协商解决。
甲方(出让方):[签名]
日期:
乙方(受让方):[签名]
日期:
商铺买卖协议书篇三
甲方(出卖人):[姓名/名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],联系地址:[地址]。
乙方(买受人):[姓名/名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],联系地址:[地址]。
鉴于甲方是该商铺的合法所有者,乙方有意购买该商铺,双方经协商一致,达成如下协议:
一、商铺的基本情况
1.该商铺位于[商铺地址],建筑面积为[面积]平方米。
2.该商铺已经过甲方同意并确认,不存在任何抵押、查封、冻结等限制交易的情况。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,该商铺的交易价格为人民币[价格]元。
2.乙方应按照以下方式支付:
(1)一次性支付:[价格]元;
(2)分期支付:[价格]元,支付时间为[时间]。
三、商铺交付及使用
1.双方约定,甲方应在收到乙方支付的最后一笔款项后[时间]内,将该商铺交付给乙方。
2.商铺交付后,乙方有权对该商铺进行装修并使用。
四、商铺的维护及维修
1.该商铺的维修责任由甲方承担,乙方有权监督。
2.乙方在装修和使用过程中,应遵守相关规定,避免造成商铺损坏。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定时间交付商铺,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.若在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向[管辖法院/仲裁机构]提起诉讼。
甲方(出卖人):[签字/盖章]
乙方(买受人):[签字/盖章]
日期:[日期]
商铺买卖协议书篇四
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其合法所有的商铺出售给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺描述
甲方出卖给乙方的商铺位于________(商铺的具体地址),建筑面积为平方米,用途为商业。该商铺已经取得了相应的产权证明文件,并经甲方确认。
二、交易价格
1.双方协商一致,该商铺的交易价格为人民币________元整。
2.乙方应按照本协议约定的付款方式及期限向甲方支付商铺价款。
三、付款方式
1.乙方应在本协议签订之日起________日内,向甲方支付商铺总价款的________%作为定金,剩余价款在________日内付清。
2.乙方应按照约定的时间和金额支付价款,如有任何逾期,应按照逾期金额的________%向甲方支付违约金。
四、交付时间
甲方应在收到乙方全部价款后,在________日内将商铺交付给乙方。
五、产权过户
1.甲方应协助乙方办理产权过户手续,相关税费、手续费等由乙方承担。
2.在产权过户过程中,甲方应保证其出卖给乙方的商铺不存在任何权利瑕疵,如担保、抵押等。
六、质量保证
甲方应保证其出售的商铺不存在任何质量问题,如墙面、地面等设施。乙方有权要求甲方承担相应的维修义务。
七、违约责任
1.如有任何一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金。
2.如甲方未能按时交付商铺,应按照商铺总价款的________%向乙方支付违约金。
3.如乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付价款,应按照逾期金额的________%向甲方支付违约金。
八、其他条款
1.双方在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决。如协商不成,双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):________
代表(签字):________
日期:________
乙方(买受人):________
代表(签字):________
日期:________
商铺买卖协议书篇五
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺描述
甲方所拥有的位于________的商铺,建筑面积为________平方米,使用面积为________平方米,现将该商铺出售给乙方。
二、售价及支付方式
1.售价:甲乙双方经协商,该商铺售价为人民币(大写)________元,(小写)________元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付款项:
(1)本合同签订之日,乙方支付________元作为定金。
(2)在办理产权过户手续当日,乙方支付________元作为购房款。
(3)在甲方将商铺交付给乙方后,乙方支付剩余的购房款。
三、产权过户及商铺交付
1.甲乙双方应在本合同签订后,及时办理产权过户手续,所需税费由乙方承担。
2.甲方应在产权过户手续办理完毕后,将产权证书交付给乙方,乙方在收到产权证书后,应支付剩余的购房款。
3.甲方应在商铺交付前,将商铺的使用权和收益权交还给乙方,并保证乙方能够正常经营。
四、其他条款
1.甲方应在商铺交付前,将商铺的占有、使用、保管、收益等权利交还给乙方。
2.乙方在经营过程中,如需对该商铺进行改建、扩建等行为,不得影响该商铺的主体结构,并应征得甲方的书面同意。
3.乙方应按照相关法律法规和政策规定,对该商铺进行经营。
五、违约责任
1.甲方如未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方退还乙方已支付的款项。
2.甲方如未能按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方,乙方有权解除合同,并要求甲方退还乙方已支付的款项。
3.乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方退还商铺。
4.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,违约方应按照该商铺售价的10%支付违约金给守约方。
六、争议解决
如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人):________
签字:________
日期:________
乙方(买受人):________
签字:________
日期:________