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农村分地协议书篇一
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、相关法律法规及北京市相关规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成协议，并签订本协议，以资共同遵守和执行。
第一条甲方自愿将位于______的房产出售给乙方
第二套住房价格及支付方式:
1.本协议第一条项下甲方出售给乙方的房产总价为人民币______
2.乙方应以下列方式向甲方支付上述房价款:
(1)甲乙双方到房地产交易服务中心(以下简称交易中心本协议第一条项下的产权转让登记由交易中心办理和受理。甲方销户当日(甲方销户前)，乙方一次性向甲方支付房款。
(2)乙方应在________前向甲方付清房款。
(3)乙方应在_______年____月____日前向甲方支付人民币元(大写)。剩余房款为人民币(大写)，由乙方于_______年____月____日前支付给甲方。
(4)其他方法:______。
3.乙方向甲方支付房款，甲方向乙方开具票据..
第三条甲乙双方应:在______因一方原因影响产权转让，给对方造成损失的，由造成损失的一方承担赔偿责任。
第四条税费分担
1.在签订本合同之前，甲方应负责支付本协议第一条项下该物业的所有应付税费。
3.其他:______。
第五条甲方应在____日前将本协议第一条项下的全部房产交付给乙方。
第六条违约责任
1.由于房管部门确认本协议第一条项下的.房产不能出售或转让，甲方应在当日内将收到的款项全部退还给乙方，本合同终止。
2.如果甲方未能在合同约定的日期交付本协议第一条项下的财产，有下列情形之一的，甲方应向乙方支付违约金逾期超过日，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房款返还给乙方，还应向乙方支付人民币违约金..
3.如乙方未能全部或部分履行本合同第二条的约定，乙方应按总房款的____向甲方支付违约金。逾期超过____天，甲方有权终止本合同。终止时，乙方应向甲方支付违约金人民币元。
4.甲方保证其出售给乙方的房产产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方购买并接受该房屋后，如在购买并接受前发生产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.甲方因个人原因停止出售房屋的，应在三日内将收到的款项退还给乙方，并向乙方支付人民币违约金。
第七条其他
1.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应将收到的款项全部退还给乙方，本合同终止。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交房屋土地管理局。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：_____________________
___________年________月_____日
农村分地协议书篇二
乙方:__________
甲乙双方根据中国《物权法》、《土地管理法》及其他相关法律法规，经充分平等协商，自愿就购买农村房屋达成如下协议:
4.在房屋交付给乙方之前，甲方保证:
3.如甲方违反本保函，应向乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。
不及物动词房屋付款:
乙方应自双方签订合同之日起一次性支付全部款项，并将款项汇入甲方账号；如未能按期支付房款，乙方应按日向甲方支付总房款的额外违约金。自本合同签订之日起日内，乙方未支付房款的.，甲方可不经乙方同意解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
在_____________________________________________________________________________________如甲方未能按期交付材料和房屋，则每天向乙方支付人民币元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同签订后一个月内交付房屋，乙方可未经甲方同意解除合同并追究甲方违约责任，但乙方未支付房款的原因除外。
五、甲方收到乙方的书面过户通知后，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理过户相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理财产转移。如因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因导致转让无法办理，则与甲方无关..
9.该房屋交付乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿金后，应向乙方支付全部款项，如甲方无故拖延或拒绝支付乙方，除支付全部赔偿金外，还应向乙方支付人民币违约金。
10.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由阻挠或侵犯乙方依据本合同占有、使用和处分该房屋的权利；若甲方因个人原因(包括但不限于购房和个人债务)侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋，甲方除返还本合同项下全部购房款外，还应按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方处分该房屋权利的实质性影响发生时的市场价格对乙方进行补偿。
xi。自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方，如甲方违反本协议擅自处分该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付购房总价款的100%作为违约金。
1.双方对本合同的事项如有争议，如协商不能解决，应先请求村委会和街道办事处协调解决。
2.双方应至少邀请两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字并按手印。
3.本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字并按手印之日起生效，并继续有效。
甲方(签字盖章):身份证号码:
乙方(签字盖章):身份证号码:
见证人(签名盖章):idno。：
见证人(签名盖章):idno。：
附件:
证人陈述
证人声明如下:
1.见证人及甲乙双方为集体组织成员；
2.证人与甲方或乙方均无购房利益纠纷；
4.本合同于20xx年月日在家中签订，现场有甲方、乙方和见证人四人参加。本合同经双方签字盖章后生效。
见证人(签名和盖章):
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
农村分地协议书篇三
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条 甲方所售房屋位于________________。
第三条 房屋价格
甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。
第四条 付款方式________________。
第五条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十一条 本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。
农村分地协议书篇四
我俩老有子女三人，长子，次女，三子。次女已出嫁在外，不介入住房和老宅基地的分配。现长子、三子已结婚各有儿女，并能自食其力。我两老已尽抚养儿女成人之责。按古语"树大分丫，儿大分家"之说，现分家时机已成熟。经各方交换意见，并通过家庭会议协商，现将现有业产及承包田均分如下：
一、住房方面
（一）主住房建筑面积209㎡（钢混结构），居住面积152.73㎡，本家次住房，南至黄文忠房，西至陆贵祥空地，北至钟明仙房。
（二）次住房建筑面积31㎡，居住面积17.7㎡（钢混结构），本家厨房，南至黄树彬房，西至黄文忠房，北至李荣明房。
（三）厨房面积12.4㎡，使用面积10.9㎡（钢混结构），黄树彬房，南至黄树彬房，西至本家次住房，北至李荣明房。
（四）猪厩面积10.1㎡，厕所面积5.05㎡（砖木结构），黄树彬房，南至本家老宅基地，西至黄文忠房，北至黄文忠房。
（五）老宅基地面积78.9㎡，黄树彬地，南至黄树义地，西至黄文忠地，北至黄文忠房。
以上房屋及老宅基地分给三子居住、保管，使用、转让等，并具有所有权（我俩老生前有居住权）。但三子要支付人民币壹拾万元给长子作为补偿费，并在签字之日起两年内付清。
二、承包田地方面
（一）承包田面积3.8亩（合2530.8㎡）
1、磨高良坝子2.11亩（合1405.26㎡），黄政武田，南至浑水河，西至黄政武田，北至姚成坤田。
2、磨高良榜子1.69亩（原为1.75亩，被征用0.06亩，合1125.54㎡），陆明先田，南至黄树义田，西至陆明先田，北至黄正录田。
（二）承包地面积0.75亩（合499.5㎡），陆正先地，南至马兰芳地，西至陆廷荣地，北至黄树彬地。
以上田地面积共4.55亩。田地的管理、使用、转让等权利属母亲云荣，长子、次女，三子所有。若被国家征用或出卖给他人，由四人共同商量处理。田或地被征用或出卖哪一处所得的征用补偿费或出卖金均即时分成五份，长子、次女，三子每人各一份外，母亲云荣所得一份及所余一份作为我俩老养老备用金。为使我俩老的养老备用金公正、透明地使用和管理，从领到田或地的征用补偿费或出卖金时即另开账户存入银行，资金存折由次女保管，但资金的最终使用权由我俩老决定。
三、我俩老的赡养
（一）三子居住现有房屋，要负责照看俩老的日常起居。
（二）我俩老若有病痛，两个儿子共同负责照管，不得相互推诿。我俩老的后事，两个儿子共同负责操办，事后的礼金、补偿等费共同均分。
（三）为减轻两个儿子的负担，因我俩老病痛和操办后事所需费用和垫付的资金，经我俩老或俩老之一方同意后可从我俩老的养老备用金中预支垫付。不足部分两个儿子共同承担，结余部分共同均分。
以上协议自签字之日起望各方自行严格遵守，不得半途反悔和无理取闹，如违反协议，我俩老有废除协议，收回业产地，并自行处理的权利。
协议一式六份，各方各执一份。
父亲：长子：
母亲：次女：
三子：
证明人：
_________年____月____日
农村分地协议书篇五
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下：
第二条甲方出售的房屋位于。
第三条房价
经双方协商一致，甲方出售的房屋总价款为人民币，大写，小写。
第四条支付条款。
第五条特别协议：
1、乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、充分配合乙方，妥善解决房屋交易或转让中需要村委会同意或相关部门审批的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。
2、如甲方在甲乙双方签订本合同前抵押、偿还债务、转让财产并给乙方造成经济损失，甲方应无条件承担。
3、如果乙方购买的'房屋以后可以更名，甲方应
积极配合，但相关费用由乙方承担
第六条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条国家征地、土地补偿、房屋面积补偿、地上物补偿归乙方所有的，甲方有责任积极配合。
第八条本合同签订后，房价波动，买卖双方不得反悔；
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____________
地址：_____________联系电话：_____________
乙方（签字）：_____________
地址：_____________联系电话：_____________
中介（签名）：_____________
地址：联系电话：_____________
证明人（签名）：_____________
地址：_____________联系电话：_____________
四个邻居（签名）：_____________
签署日期：_____________年___月___日
农村分地协议书篇六
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________、________所有.
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.
四、本协议经当事人签字生效.
五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.
协议人:
______年___月___日
注意：
1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.
2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
农村分地协议书篇七
甲方：
身份证：
住址：
乙方：
身份证：
住址：
甲乙双方宅基地东西相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于xxx，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。
一、乙方新建楼房整体面向西，共计xx层，乙方新建楼房后墙体（东墙体）至甲方宅基地预留xx米作为乙方楼房滴水，甲方可使用，但不得在滴水处建房。
二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必须无条件拆除，后甲方造成损失的应予赔偿。
三、乙方后墙（东墙）必须安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。
四、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此条款，第三方应继续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
六、本协议甲乙双方签字生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日