随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
二建合同管理的主要内容篇一
b、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
c、代理人死亡；
d、代理人丧失民事行为能力；
e、作为被代理人或者代理人的法人终止。
7.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
8.委托代理人为被代理人的利益需要转委托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
9.无权代理一般表现形式：自始未经授权；超越代理权；代理权已终止。
10.书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
11.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
12.表见代理还需具备条件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；须本人存在过失；须相对人为善意。
13.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的由代理人和第三人负连带责任。
14.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
15.代理人知道被委托代理的事项违法仍进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
二建合同管理的主要内容篇二
建设工程定额这个知识点大家学会了吗？下面是小编为大家整理的二级建造师《施工管理》知识点：建设工程定额，希望能帮到您！
1、建设工程定额分类
1)生产要素内容分类：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。
2、编制程序和用途分类：
1)施工定额：施工定额是以统一性质的施工过程--(工序)为作业研究对象。分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。
施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。
2)预算定额：预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
3)概算定额：概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。
4)概算指标：概算指标的设定和初步设计的深度相适应。
5)投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制，是合理确定建设工程项目投资的基础(特点)
3、投资的.费用性质分类
1)建筑工程定额2)设备安装工程定额3)建筑安装工程费用定额4)工具、器具定额
5)工程建设其他费用定额
4、人工定额的编制：
1)工人工作时间消耗的分类
2)拟定正常的施工作业条件
3)拟定施工作业的定额时间
5、人工定额的形式：1)时间定额2)产量定额 时间定额与产量定额互为倒数。
6、人工定额的制定方法(四种常用方法)
1)技术测定法2)统计分析法3)比较类推法4)经验估计法
7、材料消耗定额指标的组成：1)主要材料2)辅助材料3)周转性材料4)零星材料
1)材料消耗定额的编制：1)材料净用量的确定四种方法(理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法)材料损耗量的确定：材料的损耗一般以损耗率表示，材料损耗率通过观察法或统计法计算确定。
(定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示)
8、施工机械台班使用定额：1)施工机械时间定额2)机械产量定额 (机械产量定额和机械时间定额护卫倒数关系)
1)施工机械台班试用定额的编制内容：1)拟定机械工作的正常施工条件2)确定机械净工作生产率3)确定机械的利用系数4)计算机械台班定额5)拟定工人小组的定额时间。
二建合同管理的主要内容篇三
考生在二级建造师考试最后冲刺阶段复习要重点突出，建议多做些真题巩固所学知识点。下文是为大家精选的二级建造师考试考点《施工管理》：建设工程监理，欢迎大家阅读。
1.建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
2.建设工程监理的工作性质有以下几个特点：(1)服务性(2)科学性(3)独立性(4)公正性(工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益)
3.工程监理单位应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位实施监理，并对施工质量承担监理责任。
4.未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
5.工程监理单位应当审查施工组织设计中的.安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理的过程中，(1)发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;(2)情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位;(3)施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关部门报告。
1.实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
2.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
3.工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，由总监理工程师主持专业监理工程师参与编制，总监理工程师签字后由监理单位技术负责人审批。在召开第一工地会议前报送建设单位。
4.监理实施细则应在施工开始前编制由专业监理工程师完成，报总监理工程师审批。
5.实施细则编制依据：监理规划;相关标准、工程设计文件;施工组织设计、专项施工方案。
需旁站的施工前24小时，书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
6.旁站监理人员发现施工企业违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，危及工程质量的及时向监理工程师或总监理工程师报告，总监理工程师下达局部暂停施工指令或其他应急措施。
二建合同管理的主要内容篇四
1.成本加酬金合同称为成本补偿合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。
2.通常用于如下情况：工程特别复杂；时间特别紧迫，如抢险、救灾工程。
3.对业主而言，合同的优点：可以通过分段施工缩短工期；可以减少承包商的对立情绪；可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足；业主也可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理；也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值。
对承包商来说，这种合同比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性。其缺点是合同的不确定性大，由于设计未完成，无法准确确定合同的工程内容、工程量以及合同的终止时间，有时难以对工程计划进行合理安排。
4.成本加酬金合同的形式
（1）成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下采用。
（2）成本加固定比例费用合同：一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。
（3）成本加奖金合同：在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时采用。
（4）最大成本加费用合同：在非代理型（风险型）cm模式的合同中采用最大成本加费用合同。
5.当实行施工总承包管理模式或cm模式时，业主与施工总承包管理单位或cm单位的合同一般采用成本加酬金合同。
6.三种计价合同方式的选择
（3）成本加酬金合同：应用范围是紧急工程、保密工程等，业主的难度大，业主的风险很大，承包商没有风险，设计深度要求是各设计阶段。
二建合同管理的主要内容篇五
b、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；
c、代理行为必须是具有法律意义的行为；
d、代理行为的法律后果归属于被代理人。
3.代理包括委托代理、法定代理、指定代理。
4.《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
1.依据法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
2.建设工程的承包活动不得委托代理；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。