心得体会是对所经历的事物的理解和领悟的一种表达方式，是对自身成长和发展的一种反思和总结。心得体会可以帮助我们更好地认识自己，通过总结和反思，我们可以更清楚地了解自己的优点和不足，找到自己的定位和方向。下面是小编帮大家整理的优秀心得体会范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
贷款的心得体会篇一
贷款作为现代社会中普遍的一种金融手段，为人们提供了方便，但也伴随着风险。在个人与企业贷款的过程中，我有幸积累了一些心得体会。通过这些体会，我更深刻地认识到贷款的重要性和风险，进而更为谨慎地来管理和运用贷款。
首先，必须明确贷款的目的和用途。贷款是为了解决资金不足的问题，因此在申请贷款前，必须先明确贷款的用途以及是否有足够的还款能力。例如，个人贷款时可以考虑购买房屋、车辆等大额消费品，而企业贷款时则首先要考虑是否能够帮助企业发展。明确了贷款的目的和用途，才能更好地确定贷款的额度和期限，并且制定好还款计划，以减少风险。
其次，要提高贷款的成功率，需要保持良好的信用记录。银行和其他贷款机构在审核贷款申请时，通常会查看申请人的信用记录。因此，保持良好的信用记录对贷款成功至关重要。虽然我们并非事事都能富有信用，但我们可以在我们力所能及的范围内做一些小事来提高我们的信用，如按时还款、不过度透支信用卡等。只有建立良好的信用记录，银行才会更加愿意放贷给我们，提高我们的贷款成功率。
再次，贷款前一定要详细了解贷款利率和费用。贷款利率直接影响到贷款利息的多少，而贷款费用则是贷款过程中需要支付的相关费用，包括手续费、评估费、保险费等。在贷款过程中，我们应该仔细询问和了解相关费用，并需要在和银行签署贷款合同时，确保合同中明确详细列出所有费用，以免后续产生纠纷。同时，还需关注贷款利率的浮动情况，在利率上浮的情况下，是否有相关保障措施，以避免未来贷款压力过大。
最后，还款是贷款过程中最为重要的一环。为了有效管理贷款，避免贷款逾期或无法及时还款，我们应该制定合理的还款计划，并在每个还款日前做好还款准备。尽量避免盲目贷款和过度负债，确保每个月有足够的资金用来归还贷款。如果可能，可以提前偿还部分贷款本金，以减少贷款利息的支出，提前结束贷款。
总之，贷款心得体会告诉我们，贷款不仅是一种便捷的借贷方式，更需要我们审慎管理和运用。明确目标和用途、保持良好的信用记录、详细了解贷款利率和费用、合理计划还款等，都是有效管理贷款、降低风险的关键。只有在全面了解和准备的基础上，我们才能更好地应对贷款过程中的各种挑战，实现贷款的最大价值。
贷款的心得体会篇二
因为资金问题，我想过放弃算了。可是看看现今社会的发展依旧往昔，展望社会发展的快车轨道，我无法放弃用自己的知识和努力来改变自己命运的想法，因为我现在至少还是一个大学生，是一个应该承担社会责任的青年。带着期待和自私的想法，申请党和政府有关部门能给与我25万元的创业贷款资金，我一定按时按量归还贷款，虔诚期待领导能给与考虑。
祝领导工作愉快，身体健康！
此致
敬礼
申请人：xx
贷款的心得体会篇三
第一段：引入贷款创业的概念和重要性（字数：200）
贷款创业是指通过借贷资金来实现创业梦想的一种方式。对于多数创业者来说，贷款是创业过程中必不可少的一环，尤其是在现代社会中商业机会迅速出现的情况下。然而，贷款创业需要谨慎考虑，因为金融领域是一个相当复杂而且风险很高的领域。在进行贷款创业之前，应该认真研究和了解各种贷款选项，以及清晰了解自己的目标和能力。
第二段：选择合适的贷款选项（字数：250）
在贷款创业之前，首先要明确自己的需求和目标，并选择合适的贷款选项。创业者可以选择不同类型的贷款，例如个人贷款、商业贷款和风险投资等。在选择贷款选项时，要考虑到自己的财务状况、所需资金金额、利率以及还款期限等因素。此外，还需要仔细研究不同金融机构的贷款政策和利率，以便选择最适合自己的贷款。
第三段：制定详细的贷款计划（字数：250）
贷款创业需要有详细的贷款计划。在制定计划时，应该考虑到各种可能的风险和挑战，并制定相应的解决方案。此外，还应该确定如何使用贷款资金，比如是否需要购买设备、租赁场地等，并制定贷款还款计划。切记，制定一个清晰详细的贷款计划对于成功实现创业目标至关重要。
第四段：理性对待贷款风险和利率（字数：250）
贷款创业虽然有利于实现自己的梦想，但也伴随着一定的风险和利率。创业者要理性对待这些风险和利率，并采取相应的措施进行防范。在申请贷款时，要对贷款利率进行实地调查和比较，以便选择最低的利率。此外，要保持贷款风险的意识，并提前制定风险管理计划，尽量减少贷款创业的风险。
第五段：贷款创业的成功要素和总结（字数：250）
贷款创业的成功与很多因素相关，包括创业者的能力、市场需求、产品质量和团队合作等。此外，创业者还应具备良好的财务管理能力，以确保贷款资金得到有效的利用。另外，创业者要保持积极乐观的心态和坚定的信心，面对创业过程中各种挑战和困难。总之，贷款创业是一项高风险高回报的活动，创业者应该保持谨慎并做好充分的准备，以实现自己的创业梦想。
通过以上五段式文章的展开，我们阐述了贷款创业需要考虑的主要方面，如选择合适的贷款选项、制定详细的贷款计划、理性对待贷款风险和利率等。同时，我们也指出了贷款创业成功的要素和重要性。通过深入探讨这些方面，我们希望能够为创业者提供一些有价值的见解和建议，帮助他们在贷款创业的道路上取得更好的结果。
贷款的心得体会篇四
为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经____________________（甲方），中国工商银行北*信托投资公司____________区（县）代办处（乙方），协商订立协议如下：
一、甲方愿将____________资金人民币（大写）____________万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的______‰向甲方（用款单位）计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20％，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在____________银行____________分理处开立__________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，督促还款的责任。
贷款的心得体会篇五
贷款展业是金融机构的一项核心业务，对于提高金融机构的盈利能力和市场竞争力具有重要意义。我在过去的几年里，在一家大型商业银行从事贷款展业工作，积累了一些经验和体会。通过贷款展业，我不仅提升了自己的专业能力，也深刻体会到了贷款展业带给客户和金融机构的巨大利益。
第二段：职业素养
贷款展业是一项较为复杂的工作，需要具备良好的职业素养。首先，要有较高的责任心，保持对客户贷款需求的高度敏感，并及时给予解答与支持。其次，要具备较强的沟通与协调能力，能够与客户、同事和相关部门人员有效地沟通，以确保贷款流程的顺畅。同时，还要保持谦虚和乐观的态度，尽量为客户提供更好的服务体验。
第三段：专业知识与技能
贷款展业需要专业知识和技能的支撑。首先，需要熟悉贷款政策与流程，掌握相关法律法规的基本常识，以便能够为客户提供准确的指导。其次，需要具备较强的数据分析与风险评估能力，以保证贷款的安全性和可行性。此外，还要具备较强的金融产品知识和市场洞察力，能够根据客户的需求和市场趋势，及时推荐和优化贷款方案。
第四段：团队合作
贷款展业是一个团队合作的过程。作为一个贷款展业员，需要与风控部门、市场部门、法务部门等多个部门保持良好的合作关系。只有通过团队的协作和配合，才能够为客户提供更完善的贷款服务，同时确保贷款业务的安全和规范。
第五段：客户至上与长期发展
贷款展业的核心是客户至上。通过提供更好更全面的贷款服务，我们能够树立良好的公司形象和品牌效应，并获得客户的认可和支持。同时，通过与客户长期的合作与沟通，能够了解客户的真实需求，为客户提供更贴心的产品和服务，从而实现客户与金融机构的互利共赢。客户的满意度是衡量贷款展业的重要指标，关注客户的利益和发展，才能保证贷款展业的长期可持续发展。
结论：
贷款展业是金融机构的核心业务，具有重要意义。无论是在职业素养、专业知识与技能、团队合作还是客户服务方面，都需要我们不断学习和提升自己。通过贷款展业，不仅能够为客户提供更好的金融服务，还能够为金融机构带来更多的利益和竞争力。因此，我们应该不断总结经验和教训，不断提高自身的素质和能力，为贷款展业做出更大的贡献。
贷款的心得体会篇六
抵押权人（贷方）：__________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
抵押人（借方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
联系电话：__________________________
担保人（发展商）：__________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
联系电话：__________________________
合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_______月_______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同（下称“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其与担保人于_________年_______月_______日签订之“商品房预售契约”（编号为__________________）之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人（即贷方）同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物（资料详见附表），并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
一、贷款金额：______________（大写）人民币______________。
二、期限_________年，由抵押权人贷出款项之日起计（借款日以借据日期为准）。
三、贷款年利率为_________％。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共________期；
二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前（包括十四日），则起供月为当月；贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月；供款日为每月十五日。
三、月供款的计算：
还款期数
贷款金额×贷款期月利率×（1＋贷款期月利率）
还款期数
（1＋贷款期月利率）－1
依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的《按揭供款通知书》执行。
四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存入或汇抵该账户。抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。如有变更账号，须书面通知抵押权人。
每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每日万分之______复利计算直至付清。
一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。
二、抵押人提前还款需首先缴交提前还款日当月份的供款。
三、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。
四、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。
一、有关本合同所涉及之公证及抵押务案／登记／注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。
二、抵押人如不依照本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进行追索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。
三、抵押人需负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用。抵押人如不缴交而由抵押权人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将已垫付的费用并入抵押人欠款内，向抵押人进行追索。
一、本合同项下之房产抵押是指：
1．即地产之权益抵押
即抵押人签订“商品房预售契约”经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有之全部权益以优先第一位抵押给抵押权人。
2．房产抵押
即抵押人将其所签订“商品房预售契约”项下以抵押人名义购买之房产以优先第一位抵押给抵押权人作为本合同贷款之抵押物。
二、在签订本合同之日，抵押人须将其签订之“商品房预售契约”交给抵押权人或抵押权人指定的律师事务所保管。抵押期间，对抵押物进行确权，申领产权证时，须同时办理抵押登记，有关购房发票、《房地产证》等抵押物之证明文件之正本将由抵押权人保管，并作为本合同抵押物之凭据。
三、抵押人选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损失或损伤，与抵押权人无关，抵押权人不负任何责任。
一、抵押人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购买该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，如果利率调整而抵押人选择延长供款期数，原房屋保险到期后需补办保险。
二、抵押人在为该房产投保之后，必须将该房产之保险单据正本交给抵押权人保管并任命抵押权人为其代表人，接受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人（即抵押权人为第一受益人）。
三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产保险单项下之赔偿金将用于修理损坏部分。
四、该房产之保险赔偿金如不足清付抵押权人应收之欠款时，不足之款应由抵押人负责清付。
五、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下，同时将该房产之保险单据交还抵押人收执。
一俟抵押人还清抵押权人应收之全部欠款（不论届期满与否），并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。
一、抵押权人可于下列情形之一依法处置该房产：
1．抵押人不遵守本合同之任何条款及不支付本合同规定之任何应付欠款。抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知，而抵押人未能遵守该项通知还款给抵押权人。
2．抵押人自欠缴之日起连续满60天仍未清缴全部应付欠款（包括各期供款和应计罚息）。
3．抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。
4．抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。
5．抵押人舍弃该房产。
6．抵押人使用抵押房产作非法用途，引致当地政府对该抵押房产可能进行没收或处理。
7．抵押人的继承人或受遗赠人或代管人只能履行部分或拒绝履行抵押人在本合同的任何责任。
8．抵押人未征得抵押权人书面同意而擅自将抵押房产出售、出租、抵押、赠与、转借、托管或其他方式处分。
9．抵押人不按时缴交有关购房合约或抵押物的任何税款（包括地税、或有关政府部门所征收的其他税项）或有关抵押物之有关物业管理费用。
10．为公民个人的抵押人__________抵押人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、或被宣告死亡或被宣告失踪。
当上述任何情形之一发生时，抵押权人即通知担保人履行连带担保职责。
二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。该房产依法变卖时，担保人在同等条件下有优先购买该房产之权利。
一、抵押人如不支付本合同规定的任何款项、或不遵守本合同各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。若通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款无条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定：在不违反中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物：
1．以抵押权人认为合适的售价出售本合同项下的部分或全部抵押房产；
2．以抵押权人认为合适的租金及年期出租部分或全部的抵押房产及收取租金和其他收益；
3．经有关房产部门同意的任何其他处分方式。
抵押权人依据自本条款规定处分抵押物时，有权代表抵押签署有关抵押的买卖、出租这文件及合约，有权出具收据或租单。
抵押权人按本合同规定处分抵押物，抵押人不得为此向抵押权人提出任何损失赔偿要求。
二、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将由出租或拍卖或变卖该房产所得之款项依下例次序处理：
1．第一用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用；
2．第二用于偿还抵押权人应收之欠款；
三、抵押权人处理该房产所得款项，余数不足以偿还押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人继续追究或由担保人负连带责任。
四、抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠款外，还有剩余，抵押权人应将余款交给抵押人收讫。
一、在本合同有效期内，抵押人必须：
1．向抵押权人提供详实之一切有关文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处。
2．主动依期清还本合同内所有欠款，则抵押人有权继续享用该房产。
3．按照抵押权人指定之利息率缴付未付欠款，直至该欠款结清为止。
4．向有关部门缴交该房产之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费，保障该房产免受扣押或涉及法律诉讼。
5．准许抵押权人及其授权人，在合理的时间内依法进入该房产，以便查验。
6．维持该房产之原状、整齐或完好。
7．在更改住址、通讯地址或联系电话时，立即通知抵押权人和担保人，并以书面形式加以确认，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
8．在挂失或更改委托抵押权人扣款之活期账户时，立即以书面通知抵押权人，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
二、抵押人出具委托书委托抵押权人或其代理人代其向当地房地产管理局申领《房地产证》（及）《房地产共有证》和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。抵押人之《房地产证》（及《房地产共有证》和《房屋他项权证》）由抵押权人收执。
三、抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。
四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该房产。
五、抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，否则该租约无效，且租约内必须订明：抵押人违反本合同时，由抵押权人发函日起计30天内，租客即须迁出。
六、如抵押人有任何法律诉讼、仲裁，或法院传讯，抵押人保证及时书面通知抵押权人和担保人。
七、抵押权人或担保人在处理该房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，余款不足以偿还抵押权人应收之欠款、抵押人必须向抵押权人或担保人清付不足之款。还有剩余，抵押人有权要求将余款收讫。
八、该房产之保险赔偿金如不足额清付抵押权人应收之欠款时，抵押人必须向抵押权人清付不足之款，如还有剩余，抵押人有权要求将该笔余款收讫。
九、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款并履行本合同之全部条款后，抵押人有权要求抵押权人将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下并将该房产之保险单据交还抵押人收执。
十、如担保人代抵押人偿还抵押权人应收全部欠款，抵押人无条件同意抵押权人将该房产之抵押权益转给担保人。
一、抵押权人在抵押人办妥抵押备案手续之后，以抵押人购楼款之名义转入抵押权人指定购楼房之发展商之账户。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责且有关各项费用恕不退还。
二、抵押权人必须依照本合同之规定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有关条款，抵押权人要求抵押人提前缴交部分或全部应付欠款时，必须知会抵押人。
四、抵押权人处分该房产所得款项，除必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，如果余数不足以偿还抵押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人追索赔偿或向担保人追索。如有剩余，应将余款交给抵押人收讫。
一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是该合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1．担保额度；以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关费用为限，保证额度并不从抵押物的担保额中抵扣。
2．担保期限：从合同生效日起至本合同项下贷款本息、罚息和其他费用全部还清为止。
二、担保人责任
1．在担保期限内自愿承担本合同项下贷款的连带担保责任。
2．如抵押人未能按时履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即可直接从担保方在抵押权人下属之行、所开立之结算账户内扣收抵押人所欠抵押权人之欠款。
3．保证按“商品房预售契约”所列售房单位之责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，并交付使用，抵押权人对此不负任何责任。
4．同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿合同项下贷款全部贷款本息及欠款之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。
5．保证与抵押权人紧密合作，使本合同各项条款得以顺序履行，协助办理该抵押物业登记备案等有关手续，以保障抵押权人利益。
6．在本合同执行期间，抵押人要求将所抵押之物业退还或调换并经担保人同意后，担保人必须征得抵押权人的书面同意，并代抵押人偿还全部欠款。
三、当担保人接到抵押权人以书面形式发出的履行担保通知之日起15天之内（以抵押权人发出通知的邮戳为准）不予答复即视同认可抵押权人可直接从担保人结算账户内扣收此笔担保之有关款项，担保人不得有异议。
四、如担保人代抵押人偿还抵押权人应收之全部欠款，抵押权人无条件同意将该房产之抵押权益转给担保人。
五、如担保人合并或分立，担保人在此声明：原担保责任无条件地由合并后存续的公司或新设立的公司承担及由分立后的公司承担。
一、本合同规定之权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积，本合同规定之权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定之其他赔偿办法。
二、抵押权人、抵押人、担保人与本合同有关之通知、要求，均应以书面形式表达为准。抵押权人向抵押人发出书面通知，抵押人之邮送地址按抵押人填写的《个人按揭贷款申请表》中的邮送地址，如有变更须及时通知抵押权人。信件在投邮7天后，及任何以人手传递的函件一经送出，即被视为已送对方。
三、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计30天内，持有效证件与抵押权人或其代理人到原登记机关办理有关该房产之变更手续及继接抵押人履行本合同之全部条款。
四、在办理抵押务案、登记或注销及出租、出售抵押物时，抵押权人有权指定代理人（包括律师）代为办理上述各项事宜，抵押人不得提出异议，并应承担由此而产生的全部责任和费用。
五、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有之一切权益和权力。
六、抵押权人向抵押人和担保人索还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单（错误者例外），即作为抵押人和担保人所欠确数证据，抵押人和担保人如有置疑，需提供有关书面还款凭据，否则不得异议。
一、本合同适用中华人民共和国法律。
二、在争议发生时，各方均有权选择以调解、仲裁、诉讼等方式解决。
三、如抵押人来自海外或港澳或台湾地区，或为该等地区居民，抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合同内抵押权人之权利，以及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动。抵押人必须承认本合同同时受该等地区之法律保障，不得提出异议，如本合同内任何规定，在该地区之法律上被认为无效，并不影响其他规定之效力。
四、本合同适有当地房产管理部门等有关规定。
五、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
一、本合同须由三方代表签字，经公证处公证，并办妥抵押人所购楼宇的抵押备案或抵押登记后生效。
二、本合同内所述之“附表”、“商品房预售契约”及“借据”，为本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文书写、壹式六份，均具有同等效力，抵押权人执叁份，抵押人、担保人、公证处各执壹份。
抵押权人：（盖章）________________
法人代表：（签字）________________
经办人：（签字）__________________
抵押人：（签字）__________________
担保人：（盖章）__________________
法人代表：（签字）________________
经办人：（签字）________________
_________年__________月_________日
贷款的心得体会篇七
作为现代社会的一项重要经济活动，贷款已成为了人们的一种常见方式。无论是购房、购车，还是创业投资，贷款都是解决资金不足的必然选择。笔者最近也经历了一次贷款过程，深刻意识到贷款对于人们的重要性。通过这次经历，我得出了一些心得体会。
首先，贷款给人们提供了一定程度的灵活性和机会。在现代社会，资金是实现各种事业的重要支撑。如今，很多人都希望拥有自己的房子和车子，但由于资金的问题，只有少数人能够一次性买下。贷款的出现，使得购房、购车等大额消费更加容易实现。这使得更多人能够通过贷款实现自己的梦想，同时也推动了社会的进步和发展。
其次，贷款也使人们更加理性地管理自己的资金。作为一种债务，贷款需要还本付息，这迫使借款人更加谨慎地计划和分配自己的资金。在贷款过程中，借款人需要根据自己的经济状况和偿还能力，制定出详细的还款计划。过多的贷款可能导致还款负担过重，影响生活品质和个人信用。通过合理贷款，人们更加理性地管理自己的财务状况，提高了金钱的使用效益。
然而，贷款也存在一些隐患和风险。首先，借款人需要对自己的贷款行为负责任。贷款是一项债务活动，缺乏必要的还款能力或不履行贷款责任，会对个人和家庭的经济状况带来严重影响。其次，贷款的过程需要借款人对银行机构有足够的了解，避免因为不完全了解借款合同等问题而导致经济纠纷。再者，利率风险是贷款过程中需要借款人具备的必要风险意识。贷款利率的波动可能导致还款压力的变化，若没有足够的风险防范意识，将会给自己的经济生活带来巨大影响。
最后，贷款过程中需要加强对金融知识的学习和提高。随着贷款需求增加，金融市场也涌现出许多不同类型的贷款产品，借款人应选取适合自己需求的产品并对其加以了解。同时，借款人还需要关注利率政策、还款方式等金融信息，了解最新动态以便做出正确的决策。只有具备一定的金融知识和技巧，才能更好地选择贷款产品，规避风险，提高资金利用效率。
总之，贷款是现代社会不可或缺的重要方式之一。通过贷款，人们能够实现各种梦想、提高生活品质和推动社会的发展。然而，借款人在贷款过程中需要对自己的行为负责任，理性管理资金。同时，也要关注风险，提升金融知识和技能。相信随着社会的进步和金融市场的发展，贷款将发挥越来越重要的作用，成为人们实现梦想的重要途径之一。
贷款的心得体会篇八
需方：
供方：
根据《中华人民共和国合同法》，供需方就家具购买事宜，经双方友好协商，达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保双方共同执行。
一、货物名称、产地、数量、价款：
二、验收标准、方法及提出异议期限：需方根据国家行业标准验收，如有产品质量问题，供方无条件将所供产品运回，造成的工期损失由产品供应商负责。
三、供方提供的货物必须符合有关质量要求，具体要求：符合国家同类行业标准。
四、结算方式：供方收到全部货款后即供货。
五、货物的所有权：自货款两清之日时起移交，但需方未履行支付款义务的，货物的所有权属于供方所有。供方有权利对货物进行处理。
六、合同争议的解释方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，在双方协商同意的基础上，可以对本合同进行补充，产生的补充文件和合同具有同等法律效力；如双方协商不同意情况下可以向供方所在地提起诉讼。
七、违约责任：违约方按合同总金额的0。5%/天支付违约金给履约方。
八、本合同一式四份：供需双方各二份，双方代表签字生效。
需方： 供方：
电话： 电话：
签订时间：签订时间：