通过制定策划书，我们可以更好地规划和控制项目进展，确保实现预期的效果。以下是小编为大家收集的策划书范文，仅供参考，欢迎大家一起学习和借鉴。
房地产策划文案
是大势所趋，消费者心进里很清楚信誉好的品牌，有实力的公司，能给他们长久的保证。
2、深圳房地产市场需要什么样的楼盘：
鲜明的品牌个性。
鲜明的概念主题。
鲜明的“居住”观点。
3、周边主要竞争楼盘广告策略分析。
万科四季花城。
万科四季花城算得上本片区的领导品牌，造势是四季花城成功的亮点。
1、推广主题：
有一个美丽的地方。
2、阶段性推广策略：
造势期：万科在建一座城。
利用万科的品牌形象和实力渲染超大规模的小区概念;亮相期：有一个美丽的地方。
强销期：美一刻、美一生。
拥有美丽的四季花城，就拥有美丽的一生，强大的心理诱惑力促成购买决定。
滚动销售期：美一方水土，美一方人。
美丽小城已经建成，小城美好的生活已经开始，让观望的人群加入购买的行列。
传播特征：
报纸媒体密集的造势宣传、车身广告和路牌广告的户外曝光、现场包装的细致入微、公关活动的紧密配合，一系列的整合性宣传紧扣主题，层层推进，验证了营销就是传播的理论。
广告优劣势分析：
四季花城的广告成功得益于万科的品牌资产和前期充分的造势，但这种“豪门宴”需要强大的广告预算支持。
中海怡翠山庄。
中海怡翠山庄是本片区外销楼盘的佼佼者，因成功导入5+2度假生活模式而获得销售上的成功。
1、推广主题：
都市里的田园度假村。
2、阶段性推广策略：
造势期：我的家，我的公园。
利用家就在公园里，以小区内3万平方米的峡谷公园作切入市场的强势卖点，打规划牌;。
亮相期：5+2度假生活模式。
以鲜活诱人的生活方式造成心理向往，先卖生活方式再卖楼，以超前的生活理念引导消费;。
强销期：山环怡翠异国风情五彩社区缤纷生活。
以异国风情和缤纷生活为主诉求点，紧扣度假生活主题，配以展销等促销动作，促成购买行动。
传播特征：
中海怡翠山庄的传播特征最突出的亮点体现在媒介特征的充分应用上，度假生活需要直观的现场感，生活方式的引导需要充分的理性支持，他们就利用电视媒体的现场感和报纸广告丰富的信息量为主打媒体，并利用香港展示中心现场的一种高科技设备“千里眼”将空间的距离拉近，制造“身临其境、心在其中”的体验效果。广告优劣势分析：
中海怡翠山庄的广告，同样利用中国海外在港人心目中的品牌形象和目标群体购买心理准确把握的基础上，以新颖的概念和到位的媒介应用达到销售的目的，但在广告表现上略显创意性不足，传播效果未能扩大。
风和日丽。
风和日丽是最近本片区楼盘中杀出的一匹黑马，他的一鸣惊人是因为在多元化社区生活中注入了一阵和谐的清风。
1、推广主题：
和谐的民风。
2、阶段性推广策略：
亮相期：风和日丽的生活，是自己的。
我的小城风和日丽。
中低收入阶层该享受一种什么样的文明生活方式?暖洋洋的阳。
光柔柔的风，真情的笑脸爽朗的心情，和谐、自然的生活味触手可及，心理上认同自然“振臂一呼，应者云集”。
传播特征：
虽然风和日丽未经前期炒作，但依然一鸣惊人，其销售策略和品牌包装功不可灭，在媒介选择上，则选用成本相对较小但到达率高的媒介组合，利用户外、vcd光盘、有特色的宣传资料、报纸广告相结合，小预算大效果。
由以上主要竞争楼盘的广告策略分析可以看出，市外楼盘正是迎合“工作在市内，生活在市外”的居住理念，凡是符合自然、休闲的消费潮流，并且能满足消费者对美和人性化的价值取向，自然就会赢得热烈的追捧。
4、自身优劣势分析：
优势：
(1)、整个小区围绕着丰泽湖为主题，以天然湖为主题的会所，利用这一条件作为独特卖点。
(2)、小区范围三面环山，一面临湖，环山抱水和天然不可再生的自然湖，便成为环境的一大优势。
(3)、靠近市区，邻近关口，随着二线关外扩，地域本身将成为关注和炒作的热点，地块价值将随之抬升。
(4)、交通较便利，地铁四号线的经过，将使其成为地铁沿线物业。
劣势：
(1)、新盘，知名度不高。
(2)、周边微利房和农民房居多，规划和环境均欠佳。
(3)、周边配套不尽完善，基本无上档次的配套设施。
(4)、楼盘所处区域高品质楼盘林立，并且规模较大，竞争激烈。从以上优劣势分析可知：在深圳地产物业向集约化发展的大背景下，“丰泽湖山庄”的优势并非能强大到吸引潜在客户产生购买行为的地步。
5、“丰泽湖山庄”目标市场分析。
目标市场构成：
1、二次换房的2+1家庭。
2、香港客户。
3、珠三角欲在深圳置业的客户。
市场重点放在二次换房的2+1家庭。
潜在客户购买动机。
潜在客户在经过深圳多年的打拼之后，已经拥有属于自己的小天地，但随着经济条件的改善，加之小孩的长大，事业小有成就，家庭稳定，开始注重个人及家人的健康和更有质量的生活。
关口物业离市区近，亦具有自然优美的环境条件，空气好，价钱比较合理，还可以成为真正的深圳人(可入深圳蓝印户口)。
目标市场购买特征。
感性、注重价格价值比。
目标市场购群体特征。
年轻有为，一般三口或四口之家，乐于享受生活，注重生活品质，经济收入中高水平。
结论：“丰泽湖山庄”目标市场的范围相对较宽。在生活形态上表现一定的同质性。广告针对这一阶层的潜在客户的生活及心理特征进行攻心战，激起好奇与共鸣，塑造“丰泽湖山庄”的美誉度。
二、形象定位及发展思路。
1、形象定位。
根据对“丰泽湖山庄”的先天条件分析，我们认为应在整体策划中扬长避短，积极改善不利条件，把“丰泽湖山庄”定位为深圳独具特色的“深圳人的健康休闲家园”。
定位关健语句：丰泽湖畔健康相伴。
2、支持点：
目标消费者凭着自己对生活的理解、对家庭的关注，希望购买的不仅是住宅，更是一种全新的生活。也就是说，他们在购买住宅的时候得到了高附加值，与以往不同的享受自然健康的人生。
丰泽湖山庄中的园林设计、会所等都围绕自然健康来展开，正面得天独厚的湖泊恰恰为园林设计创造了独特先天优势。
4、命名原则：
1、有韵味。
2、独特，并且与项目相关。
3、易于识别、朗朗上口。
4、容易产生正面的、美好的联想。
备选方案。
湖光山色丰泽世家映湖山庄倚湖雅轩湖堤湾畔花港观鱼。
5、形象推广原则：
逐步提升原则：
不求一口吃成大胖子，而是分阶段逐步提升品牌形象，首先树立“健康休闲家园”这一独特居住概念，再到各硬件软件配合此概念的积累。树立一个概念楼盘需要的是各方面的支持和配合更需要的是贯彻到底。
形象与促销相结合原则：
在广告规划上注意长期品牌形象塑造与短期促销推广手段合理穿插结合，在具体广告表现上也要注意品牌形象与销售信息相得益彰。
4、形象发展思路。
我们的目标——通过一定时间的培养，将丰泽湖山庄塑造成以享受健。
康、增值生命为标识的品牌小区。
我们的对象——追求健康生活、向往自然、生态氛围的中高收入阶层居家，这一阶层在深圳的人数占主导地位，他们的共同特征是：有自己的生活经历、生活主张，越来越注重自我及家人的健康、希望拼搏之余也能自我调节身体健康状态，崇尚休闲的生活，爱思考、感情丰富。
我说什么——在这里，你可以享受健康、自然清新的生命，在这里生活使你每一天都充满着与众不同的活力，可以精神百倍地迎接新的挑战。
我们怎么说——用丰泽湖山庄中的自然稀缺、不可再生的环境特征和诸多硬性设施及软性氛围，表现健康休闲的家园，以小喻大，逐步建立丰泽湖山庄健康休闲的品牌个性。
我们的支持点——目标消费群对生活有自己的主张，有更高的要求，他们在讲究自我与个性的同时，更追求健康休闲的生活品味、居住氛围，丰泽湖山庄正好可以满足他们这方面的需求(硬件与软件)。时间选择——在丰泽湖山庄初建阶段就贯彻此概念，无疑有利于在前期就着手品牌积累与硬软件建设的配合。
三、广告策略：
配合健康休闲概念，打概念牌：
客关怀自我的潜意识，暗示现代人的“劳逸结合、健康、休闲”的生活价值观和对未来美好生活的向往。
2、强调楼盘在规划设计中所走的健康休闲路线，说明发展商为营造现代人居环境所具有的实力和精品意识。
3、突出价格和价值比，营造心理价格和购买价格上的势能，使目标消费者明白可以凭有限的经济条件，同样能享受健康超前的生活方式。
4、配合楼盘高开低走的销售策略。
四、广告推广分期。
广告分期原则：
以外围舆论推动整体广告推广攻势。
广告分期。
前期亮相期(亮相期)。
诉求重点：
周边环境及主题概念。
总体描述“丰泽湖山庄”的自然环境，发展商的开发理念。以新闻炒。
作的形式引起关注。
新闻标题：(略)。
内部认购期(造势期)。
经过前期炒作的预热期，结合丰泽湖山庄市区展示中心的开放，以一次别开生面的公关活动作引子，掀开“丰泽湖山庄”的神秘面纱。建议采用报纸媒体，以下两个设问作为开篇：
a、想一想，未来的健康生活到底是什么样子?
b、想一想，未来我们将住在那里?
开放日之后，公汽车身、户外路牌随即跟进。
广告语：(略)。
公开发售期(强销期)。
强销期主要以报纸和电视广告为主，理性诉求和感性诉求相互推动，掀起购买高潮。
内容规划：
1、公开发售日。
标题：(略)。
持续销售期(扫尾期)。
标题：(略)。
电视广告cf脚本(待定)。
各分期策略重心：
(亮相期)(造势期)(强势期)(扫尾期)。
内部认购期公开发售期持续销售期。
软性炒作新闻炒作。
五、广告表现说明。
1、总体风格界定。
基于丰泽湖山庄定位于健康休闲的自然家园上，它的自然特色是根本有别于周边竞争楼盘的(单看楼盘名称也能想到)。我们为其健康自然主题赋与的品牌个性是独特、有情趣、轻松快乐的，而不是通常意义上的自然，清一色的克隆与复制、随处可见的感觉无法在消费者心目中引震撼。
因此，在我们的各种媒体别的表现上，都应当遵循一点，即我们的广告表现应当是轻松健康的，甚至可以是玩点神秘感的，以确立鲜明的品牌个性。
这样做，同时也使我们的广告打出明显差异化来，有利于广告传播效果提升。
2、报纸广告。
可分阶段考虑：
3月底-4月底，此阶为丰泽湖山庄售楼的预热期。这一时期的广告应以软性广告(缮稿和有偿新闻)为主要发布形式，硬广告主要可采用约2星期左右的连续报眼广告来处理。该阶段的广告以设问式方式切入，软、硬广告密切配合，还可采取面向深圳各届人士征集的方式展开讨论，引出话题。
10月，此阶段为计划销售期，广告将紧紧围绕丰泽湖山庄的项目优势，将它们巧妙有趣地传播出去让更多的人了解它，喜受它，从而购买它。
收费标准。
3、印刷品：楼书(5000本，按24p计25元/本)宣传单张(按10000份计2.5元/份)。
4、报纸广告：发布特区报9.5折商报8.8折。
5、电视：视具体情况另行再定。
6、月服务费：每月50000元(包括每月报版设计费、其他常规设计、电视广告的创意、项目广告的效果跟踪sp及地盘包装设计、实施监控等服务)。
合作方式：
1、上述前5项：
设计费：合同签定之日支付50%，余款待设计稿签字确认后一周内付清;。
制作发布费：制作发布前一次性付清。
2、月服务费：
以半年为一个结算周期，每月支付当月总额的50%，半年内如达到双方商定之目标，贵方将余款一次性支付给我公司，半年内如未达到双方商定之目标，贵方则扣除余款作为罚金。
六、后记。
以上广告推广方案是本公司初步方案，在实际的操作过程中，本公司将视销售状况的实际情况不同时间做出适当的调整。我们将最深层的挖掘项目本身的优势，制订出切实可行的有力度、有深度、有品位的广告个案，并努力造势借势，以“四两拨千斤”的策略及技巧，加快推动丰泽湖山庄的销售进程，实现品牌资产和销售效果双丰收。
房地产经典广告文案
广告语的创作是一项需要灵感与不断创新工作，广告语的文体形式并无定式，需要从业者在具体工作中不断创造和完善。下面是本站小编带来的关于房地产经典广告文案的内容，欢迎阅读!
1.霞关。
满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关。
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台。
个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔。
2.丽宝经典。
sorry台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意。
让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷。
一栋人性豪宅懂得友善它的主人。
让不同年纪的主人都能在这里舒适生活。
我们的新家是不是国王住的地方。
谢谢上帝!送我一个爱丽丝仙境花园。
3.首都花园。
在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的。
千坪南洋花园住家。
隐身信义计划区繁华的绿洲城堡。
4.盛宴。
用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣。
用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽。
盛宴“惟我论”世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的/。
5.元利星河。
生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅。
换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台。
换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅。
6.天空之城。
以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”
梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来。
家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成。
7.线上。
公园。绿荫。纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。
新名宅身段，中产阶级价位新时代对门同居新风潮。
8.文林。
家之极致专注品位，用心建筑。
巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北。
1.东湖名居——东湖就在家门口。
2.东方华府——后小康经典生活家。
3.城中坊——城市中心，品味精致。
4.复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活。
6.东方帝园——城市中心点，品质生活圈。
8.巴黎豪庭——生活大师大众豪庭。
9.保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅。
10.绿色家园——房在林中，人在树下。
11.银海华庭——让建筑延伸梦想。
12.花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家。
13.剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华。
14.大唐新都——原创生活，非常空间。
1.你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。——新房的广告。
2.学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。——中国台湾良美系列房屋广告。
3.暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅。
4.“玉垒山庄”，祝您福永继。——四川“玉垒山庄”
5.梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。——杭州梦湖山庄。
6.清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。——湖景山庄。
7.万年的丰盛，居住的梦土。——北京西郊花园。
8.豁然开朗，卓尔不凡。——上海万科广场。
9.碧影天然，桂香满园。——碧桂园高级花园别墅区。
10.万众瞩目，京华瑰宝。——北京飞达玫瑰园高级别墅。
11.拥有怡兴楼，一生已足够。——广州怡兴花园。
12.世外桃源在此求，投资置业在您手。——上海东林花园住宅。
13.千年梦幻成真。——上海世外桃源花园别墅区。
14.外销规格，内销价格。——上海明泉苑。
15.物业升值潜质高，投资自住两相宜。——天津紫金花园。
16.安居乐业，兴隆花园。——上海兴隆花园别墅。
17.拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科城市花园。
18.千金易得，靓地难求。——梦湖山庄。
19.傲视同群，唯我独尊。——上海怡景花园。
房地产策划文案
开启花都人居新时代。
新花都、新人居。
区位优势：新区商居中心地段，名校(云山中学)、名园(马鞍山)、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨。
五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式(谓之形)，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体)，以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称：首届“云珠花园”书画艺术节)。
三、主题广告语。
云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架。
1、时间：20年5月1日至7日。
2、活动地点：云珠花园现场及售楼部。
3、活动内容。
(1)、儿童书法绘画现场表演并比赛----1日。
(2)、青少年书法绘画现场表演并比赛---2日。
(3)、花都区书法画家现场表演-----------3日。
(4)、书画家作品点评、艺术酒会沙龙---3日。
(5)、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠------4日至7日。
4、活动组织。
协办：(组织学生参与)区青少年宫。
区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等。
策划承办：祥业广告公司(整个活动具体组织、布置、协调)。
媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》。
5、促销配合。
1)参观样板房、派发宣传资料。
2)优惠购房折扣。
3)购房赠送书画作品。
4)义卖书画作品捐赠青少年宫。
6、经费预算。
总费用：63800元。
五、我公司策划承办优势。
1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台!
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地。
2、我们的自办媒体：
《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。
4、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2p专题报道及若干宣传版面。
5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。
文档为doc格式。
房地产策划文案
3.江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华。
4.东方帝园——城市中心点，品质生活圈。
6.巴黎豪庭——生活大师大众豪庭。
7.保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅。
8.绿色家园——房在林中，人在树下。
9.银海华庭——让建筑延伸梦想。
10.花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家。
11.剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华。
12.大唐新都——原创生活，非常空间。
13.东湖名居——东湖就在家门口。
14.奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉。
15.半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想。
16.天上人间——天上人间，风景人家。
17.紫荆花园——香港路行政级榜样社区。
18.吉祥国际——如意生活，自在随我。
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房地产策划文案经典
xx年弹指一挥间，房地产开发有限公司已经走过了辉煌的春秋。在这xx年峥嵘岁月中，公司一直秉承“开拓进取、放眼未来、追求卓越、造福社群”的企业宗旨和“以人为本、天地合一”的建筑理念，为社会奉献美好的生活空间而不懈努力，同时也为社会造就了以“xxx英雄”总经理为代表的商业精英。现代城是目前公司的鼎力之作，它的建成将给带来革命性的商务理念。因此项目的启动不仅是公司，也是商界的一大盛事。公司沉淀了xx年的博大精深的文化底蕴筑就了今天的俱乐部，它的成立和启动也标志着公司踏上全新历程的开始。举办这次xx周年庆典暨俱乐部启动仪式的活动，一可共庆诸多临门之喜，二可借力发展，开创更为关广阔的天地。
xx周年是一个企业发展的里程碑，恰是时候回顾历史，展望未来。而且借此契机提升企业知名度，大力打造企业和品牌形象，可谓师出有名，机遇难得；借助活动平台，宣传总经理荣获“xxx英雄”，塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力；促进公司和俱乐部目标会员的感情交流，为即将成立的俱乐部奠定基石，对俱乐部的传播和推广大有裨益；为现代城网罗人气和客户资源，以便顺利打开市场；高尔夫是健康时尚的体育运动，历来为高端人士所推崇，举办高尔夫球比赛能够充分彰显公司和城的不凡品位。
主标语：
网聚现代商务英雄——采用的标语与现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是一次精英的会聚。
标语：
1、商务英雄聚精之源。
2、重塑现代商务文明。
20xx年7月25日（有待最后确定）；高尔夫球场，宾馆（新闻发布会及联谊会地点）。
本次活动的主要对象是在商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。为了发挥媒体和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原公司所开发项目的业主（如湾、花园、等）。
1、商界领袖人物（人数）。
2、意向大客户（人数）。
3、湾业主（人数）。
4、新闻媒介记者（人数）。
5、公司企业员工（人数）。
6、代理商工作人员（人数）。
总计：若干人。
活动安排大致分为三个部分，即上午举行新闻发布会，下午高尔夫比赛，晚上举行宴会。形式多样。内容丰富。
1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由企业家协会作为主办单位，公司作为承办单位。
3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行：
a.新闻发布会：邀请企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对项目和俱乐部做宣传介绍，建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。
b.高尔夫球赛：高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质，能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。参赛者在挥杆比赛激烈角逐中，深化友谊，促进交流，览尽山迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛，此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。
c.联谊宴会：宴会目的在于在轻松的氛围中拉近感情距离。宴会上由企业领导对比赛颁奖，推荐项目。企业家协会成员、媒体记者等与会者在会上自由交流沟通。
4、活动大体流程如下：
企业家协会发函召集会员参加的方式是本次活动主要的组织途径，除此之外，补充采用其它方式。
1、以企业家协会名义通过直邮向协会成员、媒体记者发放本项目概念楼书及邀请函。
2、开发商以信函、电话等方式邀约其商界友人、湾客户。
本次活动主要选择房地产界著名杂志，和发行量最大影响力最大的报纸《早报》两大平面媒体，结合电视台节目夹送折页现场推广等方式进行有效推广。
1、活动前期宣传：
a、发布活动预告，采取软文形式全面介绍公司、公司总经理“xxx英雄”、俱乐部，重点提及现代城。
b、结合项目形象宣传，《早报》底版发布预告，图文结合简介总经理、现代城。
c、以直邮方式发放销售楼书和邀请函。
2、现场推广：
a、新闻发布会：陈述业绩以表明企业的雄厚实力；广东嘉宾动员与会者加入俱乐。，现场布置喜庆又不失庄重、气势宏伟，与企业的文化底蕴相结合。企业领导对项目和俱乐部作引见。
c、联谊宴会：发放项目以及俱乐部相关宣传资料。现场宣传营造出喜庆活跃、大气蓬勃的气氛，象征企业十年的辉煌以及蒸蒸日上的成绩，预示活动的顺利圆满。
3、活动后期宣传：
a、报道活动开展情况，公布获奖名单。
b、《早报》底版整版文章结合图片报道活动情况，公布名单，介绍现代城。
d、高尔夫俱乐部配赠一次电视台节目，节目中引导观众关注现代城。
1、新闻发布会是新闻抄作的有力手段，能体现号召力和权威性，易制造声势、吸聚眼球，而且依托这一平台，广交传媒介的朋友，能为企业发展和项目启动培育良好的舆论环境。
2、高尔夫球赛时尚高雅，采用竞赛形式更添加了趣味性，相信不少人都乐于参与其中。这次比赛是为俱乐部发展会员服务，参赛者在活动中体会俱乐部的高尚格调，以及组织活动的卓越能力。
3、联谊会气氛轻松愉悦，最易培养情谊、挖掘客户，更进一步深化前面两项活动的效果。
本次活动的任务归根结底在于竖立项目良好形象，拉动潜在客户从而达到推广现代城的目的。并且此次活动处于营销推广的初期，“良好的开始是成功的一半”，我们务必群策群力，使之顺利举行。
房地产策划经典方案
对外传达金坤房产开盘典礼的信息、显示本企业的雄厚实力。扩大金坤房产的社会知名度与品牌美誉度，体现金坤房产的五大优势：公司的雄厚实力财力、“__x第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计，展示公司美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间：20__年11月28日(暂预定)。
三、活动地点：房产有限公司。
四、剪彩嘉宾：贵公司确定。
五、拟邀媒体：电视台、广告公司。
六、活动方案。
(一)前期准备。
1、到场嘉宾。
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体。
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花。
4、请柬的准备。
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)。
5、其他准备工作。
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告发布。
在《广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
(三)开盘之日媒体报道。
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动。
1、现场布置。
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)。
会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。
房地产策划文案
正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾;闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡;往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。东润枫景，发现居住的真意。
东润枫景标志说明。
标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——的真意。
本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意的元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。“d”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围;四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。标志的英文名意译为即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。
东润枫景户外广告创意说明。
楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位是：发现生活的真意——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。
所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式;配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰(高级白领)式纯生活。
我们深信，以高级白领的语言(油画、优雅的设计风格)和让人感动的生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。
报纸广告创意说明。
(规划篇)。
引文：有根的稳固着无根的流浪着。
标题：东润枫景发现居住的真意。
正文：东润枫景，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东2500米，一片叫枫丹白露林的地方。她占地26公顷，西傍朝阳公园，南连228公顷的城市绿化区，与东四环路之间是百米宽的绿化带。北美格调的社区，为加拿大b+h公司的国际设计师呕心之作。这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力。
(交通)。
引文：生活，就是要把时间浪费到美好的事物上。
标题：工作与生活——2500米。
正文：东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，距首都机场高速公路仅2公里，到燕莎城不过15分钟车程，多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。居住在这里，距离和交通的意义，就是能省下尽量多的时间，去享受生活。随着东四环的开通和wto临近，东润枫景成为cbd居家投资的魅力之城。
(人文)。
引文：东润枫景印象：咖啡、音乐、书、画。
标题：这里，品味与品味为邻。
正文：人选择住宅，住宅也选择人。专为cbd白领而诞生的东润枫景，以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛，和现代的气息，吸引了许多城中精英来这里定居。外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受。
东润枫景电台广告(30”
脚本一：
悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声。
(厚实、低缓的男声)：我不在家，就在咖啡馆(略停顿)，不在咖啡。
(感性、优雅的女声)：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这。
(厚实、低缓的男声)：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松。
(感性、优雅的女声)：售楼热线：6431626264316363。
脚本二。
女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也……。
(一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏)。
男声：好的，张总，我马上回公司。
(足球赛热烈地喝彩声和解说员声音)。
激烈地男声：就这个价，让无可让!
(女孩欢快地哼歌)。
(大街嘈杂声)。
男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你……。
(以上部分的不同声音快速切换)。
浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起。
(舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水。
哗哗声)。
女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意。
售楼热线：64316262、64316363。
东润枫景电台广告脚本影视。
(喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话。
声交杂在一起。赵传的歌曲《蜗牛的家》：“在密密麻麻的高。
(悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声)。
响亮男声：发现居住的真意，东润枫景。
东润枫景全套文案(2。
(序)。
人是万物的尺度。
——普罗塔哥拉。
衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的基点，城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。当我们回顾、品味、体验、评价居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨?基本标准就是城市人性尺度。
今天，人们对城市发展的控制心余力绌——生活空间的质与量赶不上心灵的需求;建筑失去了与人的亲密关系;夸大了商业价值的尺度;人在都市丛林里，得不到应有的尊重。
今天，人人追求功效，速度也越来越快。对工作而言，这无可厚非，可生活呢，莫非也越快越好?走马看花，到头来，可能说不出任何一种花的样子和香味。
所以，我们建造这样一个社区：塑造舒适的生活环境，人性的建筑、园林、阳光、空气和绿地,这里——有生活、有美、有艺术，唯独没有压力。
她的名字是——东润枫景。
(规划篇)。
社区是人创造的，也是为人所创造的。
蓝天、碧水、绿地是人最基本的生活条件。
唯一使都市人还与自然保持联系的就是植物了。
植物不但能降低温度、噪音、消尘，而且舒缓压力，获得慰藉和灵感。
引文：城里工作，郊外生活，一种曾让人梦寐以求的生活模式。今天，在北京东四环路的北部，这个梦终于可以圆了。
标题：在东润枫景，发现了居住的真意。
正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、泥土还有深深地眷念，那你真该来东润枫景走走。
离燕莎城2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”(urbanshadow)的地方，那就是东润枫景。她占地约26公顷，对居住的真意有独特理解——生活就是纯粹的，当然要与工作完全剥离。由加拿大b+h公司规划设计的社区里，在张扬现代风格同时，还流露着闲淡的北美情调。
东润枫景——新经济和反璞归真新生活的平衡点。她属于广义东部中央商务区(cbd)和燕莎商圈，地利得天独厚;又依傍“城市绿肺”朝阳公园，南连城市绿化区，西与东四环隔着100多米的绿化带;另一位芳邻是北京最大的十八洞高尔夫球场。漫步社区的现代建筑和园林，满眼葱翠，清甜的气息随风沁入心脾，广场上，白鸽点头踱步，歌声悠扬处有咖啡香来。这一切，离工作刚刚2.5公里!
(交通和物业价值)。
有根的稳固着无根的流浪着。
东四环路将是cbd未来最重要的轴线。
地段，物业价值永恒的试金石。
交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顾。
对时间的态度，说到底是生活的态度。
正文：对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上——东润枫景是这样认识距离和交通的意义。
东润枫景北离四元桥2公里，西临东四环。距首都机场高速路及燕莎城均2公里，是市区里距首都机场最近、最方便的社区。402、710、401、405、408等多路公交车，将东润枫景和中央商务区(cbd)轻松相连，十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是与人居相依的悠闲生活。随着今年“十一”，东四环路的正式开通，东润枫景将成为拥有清幽与现代生活的居住典范。
wto，让cbd散发出钻石般的魅力。这对近水楼台的东润枫景来说，其升值的潜力是不言而喻。可最令人心动的是，可以从容地将时间浪费到美好的事物上。
(园林绿化)。
阳光、空气、绿地是人居住的基本需求。
自然生机也是愉悦感的重要来源。
引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。那是一种追寻已久的生活情调，让人一下子就喜欢上了。
标题：那树那草那园那家一例b+h的北美闲淡。
正文：下了班，不过十来分钟，车子已穿行在东润枫景和东四环路的百米绿化带里。一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味的气息，便沁入了心脾。
走到哪儿，都有不同的绿色景致。巧手匠心的园艺师，把一草一木与建筑的开敞围合结合起来，让这现代园林应了“天人合一”的美学原则。即便季节变换，园中常绿植物依然清秀可人，暗香盈袖。你不由地想停住脚步，慢慢地享受。一切，是如此闲淡、从容，仿佛身在北美一隅。云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天儿，不设防的交流，如水的情，淡了，却纯了。
(社区人文特点)。
人心理上的想像、感情活动的愉悦，更常常凌架于实质感官功能上。
人喜欢欣赏人，人的视觉或经验，常选择性地对人文这一动态景观留下深刻的印象，一个能提供丰富文化、休闲活动的社区，便容易使居民产生认同和归属感。
居民和文化相互作用出社区的性格。
东润枫景印象：咖啡、音乐、画、书。
可东润枫景却有咖啡般的生活节奏和氛围。一如我们的生活方式：白天西服、领带，并不妨碍晚上一身休闲泡小区酒吧。生活就是生活!
假日，去社区的生活沙龙，看看画展，听听滋润心魂的旋律，无论雅尼，还是罗大佑。风淡云清的日子，相约三五同好的邻人，背上行囊，野营攀岩去。
外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。
(建筑室内环境)。
爱好节奏和谐之美的形式，是人生来就有的倾向。
——亚里斯多德。
有韵律感的建筑立面就象一首音乐。
空间元素间的连续和秩序是律动感的来源。
对一个家而言，没有什么正确的地点，只要能发现生活的迷人之处，便是一个满意的家引文：建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。
标题：家因舒适而美丽。
(配外立面的图)许多人第一次见到东润枫景建筑时，会有两个词从心里涌出：现代、简约。加拿大b+h设计公司，让东润枫景的房子带着道地北美情调。林木幽处，绿白相间的现代建筑群，没有繁复的修饰，色彩、线条、外立面简约、清新，如出水芙蓉。
(配有阳光的家居图)冬日的阳光从窗外溜进来，一种暖洋洋的情绪在屋子里悄悄滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，东润枫景的建筑户户朝南，楼宇进深控制在15米以内，而且依据日照轮廓原理，规划塔式建筑1∶1.2的间距，板式1∶1.6，保证了日照时间。
配户型图。
(配图)恬静，是都市人对家的一份希望。东润枫景在尽量减少每一单元的住户，带电梯的小高层，一梯2-3户。这样，宁静就成了居家生活的环境。
(配客厅的图)一家人活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区”。东润枫景让客厅有宽绰的空间和充足采光。客厅面积一般在38—50平方米，窗户低而宽大，让自然光和清新空气在屋子里自由穿行，还能看见更多的蓝天云和园中景色，想来心情也变得快乐。
(配卧室图)卧室，首先要舒适，同时私密性要好。东润枫景，考量了不同人对空间大小的舒适感受标准，而设计主卧室面积在17—27平方米，小卧室面积约10—13平方米;卧室都是南北朝向，通风采光好，还保持人体磁场和自然磁场的和谐;而且户型设计时利用走廊和不同房间的位置安排，把卧室和公共区隔离，巧妙保有了生活的私密性。
(生活配套)。
人的生活、自然、社会、物理等需求，是任何社区设计者不可忽略的要领。
散步的乐趣在于，充满有趣的人、事、物。
运动经验可产生动态的张力;静止的构成亦具张力。
公共设施的水准，反映出该社区的居住水准。
一个社区要求实用功能和精神享受相平衡。
当科技越来越昌明和感性时，人就笑了。
引文：简单生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力浪费到美好的事物上。标题：速度带来快感(jaissance)，“慢”的生活才最快乐(plaisir)。
正文：
(配3-4幅图)在喧嚣和尘土的都市大街，散步失去了乐趣;在东润枫景，你能找回久违的散步的快乐。东润枫景，引入风行北美的“5分钟步行法”——倡导区内步行的风尚，近距离布置社区商店、保健中心、幼儿园、园林、咖啡屋等生活设施，和你家的步行距离不超过5分钟。小区林荫道，一家人散着步，清风送来淡淡的芬芳，阳台上的熟人，点头打招呼，聊几句，仿佛又回到从前的大院儿。
(配球场、泳池图)闲了，寻着风的脚步，来到温馨会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲;球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你!
(配图)冬日，安坐家中，独立式中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让满室暖意融融。打开电视，除了50多套国内节目，还有卫星电视系统接收的国际节目。
(配图)在东润枫景，可心的不单是黄泥、青石、阳光和优雅，还有那些让生活优游的科技元素——智能化设施：社区安全保卫由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。住户安全。想买点什么，看场电影，预定球场……有100mhz宽带数据网，你只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。
(发展商)。
人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。
——史宾格勒。
人们常说：“这个人很懂得生活。”这“懂得”，其实就是一种艺术，要沉潜其中，自在关照，不但得有深厚的文化背景，而且要有一个关注生命、热爱生活的心灵。传统文化向来重视自然的和谐共存，然而，在过度追求物质文明的过程里，我们不自觉的抛离了这宝贵的文化精髓。如果说生活是息息相关的话，那么，人与大自然的合而为一，或许是我们迈向美好生活的唯一方向。
引文：成熟，是阅历的雕琢。洞悉人和世界，是悠悠岁月的锻造。感动心灵，是热爱生活的回报。对一个建房子的人来说，这三者不可或缺。
标题：风雨十六年广厦千万间。
正文：北京天鸿集团成立于1983年，一个中国心时期房地产业发展与演变历程的见证者。十六年来，天鸿集团共投资120亿元，开发建设各类房屋800多万平方米，总资产超过百亿元，共有80多家国内外全资、控股及参股企业，而且在国内和美国、澳洲、港澳等地拥有多个成功项目，积累了丰厚的专业经验，在业内外有极高声誉。
天鸿旗下的宝润、宝汇、宝泰、宝瑞等房地产开发公司，多年来在北京成功开发了回龙观文化居住区、莲花小区、恩济小区、曙光花园等项目。
在新世纪伊始，天鸿集团凭藉多年经验、卓尔的实力，以及对居住真意的深切认识，洞察时代先机，在“腾飞”的北京cbd和燕莎商圈上，开发建设大型现代休闲生活社区——东润枫景——一个纯粹生活意义的家。
热爱生活的东润人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。
东润枫景全套文案(3。
展板文案。
标题：你还记得今天是一个节日吗?
城市精英，或许有些人和事真的不该忘了。这里，让我们向所有从事教育工作的人，致以深深敬意——因为，我们尊重知识，更尊重传播知识的人。东润枫景，和所有以知识文化为荣的人一起，努力建造一个还原生活本来面貌的家。
标题：这里的生活气息，属于自己。
正文：人在喧嚣都市，总想时间快些——实在没多少值得流连;对工作，你更讲高效率。不过生活呢，就该“慢”起来，才有从容的心情，去细细享受美好。在东润枫景，我们落足心力建设纯然的生活环境——北美式建筑园林，中央广场，咖啡馆，酒吧，私立名校，甚至地板供热每个细节。没想到，这里的生活节奏因此与别处有些不一样。一进东润枫景，心情舒漫起来，脚步也不由慢了，这儿有太多美好的情趣，让人沉醉。不管是枫丹白露林，还是阳光里喝咖啡的人…东润枫景，发现生活的真意。
标题：发现居住的真意。
正文：选择一个社区，就是认同一种生活方式。在北京，燕莎商城东边2500米，有一片远离工作压力、纯然放松休闲的北美式生活社区——东润枫景。在这里，居住意义被诠释为：工作就是工作，生活就是生活。所以，这个社区弥漫着加拿大式闲淡写意的氛围，和优雅气质，吸引着许多城市精英择此而居。东润枫景，发现生活的真意。
展板。
音乐图：生命，可以浪费在美好的事物上。
咖啡图：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。
油画图：这里，有艺术、有美、有生活，独独没有压力。
书籍图：优雅和优雅为伍。
老人画画图：笔可以勾勒风景，色彩生活只可用心感受。
吸氧图：让人沉醉的，是清风与芬芳，还有这自在的舒展。
父子图：稚子一声笑，便胜却人间无数。
男女图：多年以后，我们忆起这段日子，会感激地说：我真正生活过了。
戏水图：阳光里嬉戏，青草地上成长，生命快乐就好。
展板。
音乐图：生命，可以浪费在美好的事物上。
咖啡图：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。
油画图：这里，有艺术、有美、有生活，独独没有压力。
书籍图：优雅和优雅为伍。
老人画画图：笔可以勾勒风景，色彩生活只可用心感受。
吸氧图：让人沉醉的，是清风与芬芳，还有这自在的舒展。
父子图：稚子一声笑，便胜却人间无数。
男女图：多年以后，我们忆起这段日子，会感激地说：我真正生活过了。
戏水图：阳光里嬉戏，青草地上成长，生命快乐就好。
标题：星夜，一阵朗朗书声传来，一种久违的感动从心底悄悄升起。
正文：在属于自己的生活氛围里，你是否感觉最自在无拘?它，不一定是见得最多的，也并非要形而下的占有;而是一种你内心认同、渴望的生活氛围、环境和人。东润枫景，那一片枫丹白露林，北美式园林建筑，亲切和谐的社区氛围，优雅的生活情趣……一切如此熟悉而亲切，让每个懂得生活与格调的人，感觉到轻松自在。因为，这生活气息是属于自己的。东润枫景，发现居住的真意。
标题：东润枫景的日子，如歌的行板。
正文：衡量生命的厚度，需要一种美好的心情和环境。东润枫景，离燕莎中心2500米，交通在这里的意义，就是让你省下尽量多的时间，去尽情享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾;闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅，听老歌流转;往来的是，与你一样对美和品味追求不愿妥协的邻人……在这儿，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。东润枫景，发现居住的真意。
房地产策划文案经典
xx年xx月xx日。
xxx售楼中心现场。
工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
对外传达xx开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大xxx的社会知名度和美誉度，体现xxx的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区xxxx房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxx开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区：届时也可将签到处的'桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在xx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
1、室内外表现。
1)彩旗（彩条）。
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉。
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球。
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动资料：
1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxxxxx完美的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。
房地产策划文案范文
这里的每一片树叶，都可以平复市中心的喧闹。
居住在都市中心最珍贵的，莫过于春的山花烂漫，夏的阳光妩媚，秋的层林浸染和冬的白雪皑皑。住宅本就在自然中，当然没有理由将它拒之门外，因此尊重自然成为了园林设计的前提。朴实、亲切、随意的自然铺张，随着日升日落及四季更替。流动着丰富多变的表情，都市的喧嚣在自然表情中迅速隐去，身心时刻舒畅豁然。
让家与自然充分沟通，没有自然的园林，就不能称为内庭园林。
所谓情趣，就是可以陪着石头呆上整整一下午。
无论是流水叠瀑的灵动，青石水钵的静雅，亦或是枯山水的禅意与露天烧烤台的精巧，都被赋予了设计师的情感，让欣赏者不自觉地融入其中。整个下午不知不觉在人工与自然的对话中悄悄度过。流动多变的景观错落有致，俯仰皆是，使整座社区充满生气，柔化了空间。
每一处景观都在讲述一段耐人寻味的故事，没有故事的园林，就不能称着内廷园林。
30年前，这棵树生长在植物园，也可能生长在西湖边。
由各地移栽的银杏、泡桐、海棠等多成树。遍植在社区的道路两侧和绿地之间。茂盛的树冠，苍劲的树干与交错掩映的树杈，拥围着清秀的建筑，使每一栋别墅从降生就被罩上了一层成熟、凝重的颜色。自然与建筑的休戚与共，互为里表，让社区的环境显得更加饱满。
人天生喜欢与绿树为伴，没有成树的园林，就不能称之为内庭园林。
造就变革的阶层经历文化与智慧的角逐，优胜者早已不再嗜好黄金富贵的粗鄙奢靡，取而代之的则是游走于品位和地位之上，驾驭就熟于雅致礼数的物质形态。
城南世家。
寻根中国人的院居文化已有xx年。
孔子杏坛讲学，诞生了中华民族最古老的院居文化，并让每个国人受益至今。今天，城南世家潜心规划三重六院生活，击打增加了高尚人群的文化交流空间，使传统的'院居文化走下杏坛，走进社区，并在高层建筑中得以全新演绎。
进化中国人的院居生活从平面走向立体。
林溪中国版乡村别墅。
自然是别墅。
平和不是普通，而是自然。乡村不是倒退，而是回归。平和之美，源于自然造化。没有哗众取宠的风格，没有原封不动的copy，不保证一见钟情，却足以回味悠长一生。林溪的真谛，自然是别墅。
长青藤社。
一样的高度不一样的舒逸。
――高层点板楼高层次体验。
入夏，酷热，山峰一定比山脚要多几丝舒畅，多几缕清凉。
20层高层点板，高度不一样，享受不一样。
心情爽然，往往并不是因为你站得的高度。
高层点板，短进深，大面宽南北通透。
让你充分体验鲜美生活。
这一天，它停留在浮士德的小岛上。
入秋，渐寒，漫天飞舞的红色枫叶，我将信心拈来一片当作我的书签。
我不知道是在阅读，还是故事在阅读风景。
一向都是它最早知道（湖景）。
立春，转暖，湖面上已经有优游的几只鸭子，跟我比起来，它是先知。
梵高与塞尚的盛会。
――景观电梯，艺术画廊，自然与艺术的对话。
冬至，极冷，从电梯景观到社区画廊，玻璃幕外是北国冰封。
室内荡漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足迹。
电梯本身没有高度，是建筑赋予她灵性。
如果没有极大的风景，也就不必要什么景观电梯了。
长青藤的景观电梯是为居者所设，登高而望，由心致远。
西山庭院。
西山归宿。
――西山庭院情感的灵犀。
大多数人们，对西山庭院的一见钟情，就在那13个院落里，50到60户人家围合的庭院尺度，她弥散的情绪，内省但不孤僻，这种感情清晰丰满，就象是西山。
北京归宿。
――西山城市夜眠的靠枕。
北京的魅力，就是大风天晴后，远远的看见这个城市的边缘天际永远是连绵温和的西山。似乎无论这个城市如何任性调皮，那个是西山，总会在那里，静静的，看着你，等待日落西山，城市归宿。
中国归宿。
――西山人文精神的根基。
追根溯源，寻找历史的文脉，习惯性的成为表达文化价值与厚重的直觉途径。比如，说到西山，不能不谈皇家与园林，但更刻骨不能忘却的是，近1xx年，她是中国精神中隆起的最敏感的那根神经。
新新都市。
南京路（晚九朝五）。
――小户型给你每天与城市恋爱24小时的party动物。
午夜的corona看起来格外迷人，所以憎恨与taxi的归家之旅；对martelli的热爱与夜俱增，就更加厌倦吧台与床之间漫长的距离；当卸下朝九晚五矜持的面纱，晚九朝五的party动物出现。在灯影霓虹的背后，隐藏着是对城市夜夜夜狂的眷恋，毕竟心在城市，梦想就不愿远离。
南京路（愿望都市）。
――给你每晚出没在味觉前线的欲望猎人。
法式红烩牛肉以嗅觉勾引神经的警醒；西班牙海鲜饭是味蕾与消化能力之间的互搏；三文鱼刺身给双眼优雅的美学之旅；西湖牛肉羹再次刺激已经沉睡的美食欲望。当心情饥饿时，任由胃掌管自己的躯体不愿远离城市，只是因为逃避口腹的苦行。
文档为doc格式。
房地产广告文案
3、都说价格高，看看道理有木有？——骋望郦都。
4、贾君鹏，你妈喊你回美域度假。——宋都美域。
5、我知道你喜欢小的。——西祠胡同。
6、房价不再躲猫猫。——伯爵山庄。
7、人生自有无穷变——融侨世家。
8、天下为公园。——石林大公园。
9、元得一间房。——中冶天城。
10、房子比爱情更重要。——非常+。
11、千年紫金，惟有天泓。——天泓山庄。
12、还紫金山一个中国。——紫园。
13、繁华归来，隐于园。——来风街一号。
14、独拥城中央，一墅揽天下。——来凤街一号。
15、有一种高度，注定叫阅城。——阅城国际。
房地产广告文案
3、西安民生：诚招天下客，情从民生来。
4、天和百货：满足顾客需求，创造精彩生活！
（楼盘名称），顶级人文生活。
6、元华购物中心：时尚。休闲。生活。
（楼盘名称）大牌生活圈，来自于江苏耀都置业。
8、天宇xx（楼盘名称），德州新坐标。
9、只有这儿可以附庸风雅！
10、天一新村——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
12、绿野春天——体味自然心。
（楼盘名称），我的伊甸园！
14、爸爸是船，妈妈是帆，我家住在xx（楼盘名称）。
15、新湖香格里拉——心中的香格里拉。
16、大洋百货：领导流行展现品位诚信至上值得信赖服务品质，顾客至上。
17、精明的商人判断永远不会错。
（楼盘名称），给后半辈子找个安身之处。
19、坐享高于银行利息倍的获利租金！
20、金碧华府——天下无双。
21、紫竹人家——享受生活每一天。
22、逸墅崛起人间，造福尘世万千。
23、天虹商场：一点一滴的关怀！
24、信义仿——东情西韵伴河而居。
25、世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的。
26、安徽商之都：购物是享受，休闲商之都。
27、超凡脱俗，无懈可击。
28、于永兆为屋，与安全并行。
29、今天抢铺东大街。
30、以一流的技术，做一流的楼盘。
31、把万佳带回家（万科万佳）。
32、东方金座——西湖给你的机会。
33、天地贵气，一“湾”极品。
34、星河湾——心情盛开的地方。
35、叩开名流之门，共度锦绣人生--精品商厦。
36、不忘根的情--重庆百货大楼。
38、核心中的核心，花园中的花园。
39、凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅。
40、天富佳：购物天富佳，实惠你我他。
房地产文案策划岗位职责精选房地产文案策划简历
1、负责广告、折页、单页等印刷品平面设计工作及样稿审查。
2、根据推广策划方案,独立完成所负责项目的创意设计,包括宣传物料、平面媒体广告等视觉设计等。
任职要求:。
2、大专以上学历,美术、设计相关专业,具备深厚的美术功底;。
3、精通设计软件;。
4、沟通能力强,有房地产广告公司或广告公司工作经验者优先。
房地产文案策划岗位职责精选房地产文案策划简历
直接上级：
总经理。
管理权限：
具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。
管理责任：
对所管范围内的各项工作负责。
主要职责：
1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；
2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。
4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。
5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；
6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。
房地产策划文案【】
样式参照：
材质、尺寸：
备注：需要报公路管理站和城管审批且制作成本较高。
方案1。
款式示意：
材质：不锈钢烤漆，信息部分丝网印刷。
备注：此方案灌云无此制作水平，需要发到外地制作。
方案2：铝塑板+吸塑灯箱+方管，高度4-5米（灌云地区精神堡垒最高制作水平）。
款式示意：
文字内容：
中心广场、样板房、销展中心、大伊山小径、会所、游泳池、羽毛球场、停车场。
材质：钢管烤漆+牌面钛合金包边+双层亚克力发光。
款式、尺寸、内容参照：
材质：不锈钢烤漆，文字部分即时贴或亚克力刻字。
款式、内容示意。
材质：亚克力，文字部分用即时贴或者亚克力刻字。
1、标识牌。
款式、内容示意。
材质：
方案1：铝合金+亚克力字/即时贴；
方案2：双层亚克力刻字。
2、展板。
材质：喷绘+内打灯。
3、酒柜。
建议：
1、酒柜档次较低，影响整体形象，建议在新浦购买，
4、墙体布置。
建议用装饰画或者用挂钟来装饰或者一面墙留作照片墙（以后可以将项目活动的照片悬挂在墙上）。
1、把老沙盘撤去，单体留下。
2、展板画面更换。
3、购买电视、dvd播放三维动画。
4、上1组沙发。
备注：
工作事项开始时间完成时间负责人备注。
精神堡垒9.1510.25嘉华、极策、广告公司数量：1个，上文附详细注解。
工地入口指示牌9.1510.25嘉华、极策、广告公司数量：1个，上文附详细注解。
景观施工温馨提示标识9.1510.25嘉华、极策、广告公司上文附详细注解。
样板房温馨提示标识9.1510.25嘉华、极策、广告公司。
现场售楼处标识牌9.1510.2嘉华、极策、广告公司上文附详细注解。
现场售楼处展板9.1510.2嘉华、极策、广告公司数量：4块，上文附详细注解。
购置酒柜9.1510.2嘉华上文附详细注解。
售楼处墙体布置9.1510.2嘉华、极策、装饰公司上文附详细注解。
购买电视、dvd9.159.25嘉华放置于临时接待点用于播放三维动画。
临时接待点展板画面更换9.159.25嘉华、极策、广告公司数量：5块。
购置1组沙发9.159.25嘉华放置于时代超市临时接待点。
房地产五一广告经典文案
房子代表着属于自己的一方领地，房子的着落背后意义是扎根，房子是成为你人生向前的一个目标。这些房地产五一广告文案你知道吗？下面小编给大家分享房地产五一广告文案，希望能够帮助大家!
1.金都华府——优居，居优，居住可以如此让人骄傲。
2.银泰：传递新的生活美学。
3.美之园——真的在乎你，真的美之园。
4.__（楼盘名称），安居乐业。
5.拥有着拥有，让我们的心灵渡个假。
6.温馨经典，和谐家园。
7.重庆永兆，房产置业首选渠道。
8.大自然城市家园——世纪新温州生活。
9.永兆实业，伴你永远。
11.百好花园——住得好，才是真的好。
12.西安民生：诚招天下客，情从民生来。
13.居繁华之上，享宁静之中。
14.绿城丁香公寓——享受优雅的自由。
15.保利花园——世纪绿洲家景甲天下。
16.__（楼盘名称），只等贵人来。
17.深蓝广场——品位精致的典雅。
18.广地花园——乘复式地铁通往春天家园。
19.天成嘉苑——新理性新生活。
20.东方人的世外桃源——__（楼盘名称）。
21.三华天运——水之北，智者居之。
22.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房。
23.滨江金色家园——共筑品质，共享生活。
24.爱在永兆，心系家园。
25.黄龙恒励大厦——让工作健康起来。
26.美好花园——美好在水一方首导苏州园林。
27.海珠区光大花园——住在光大里住在健康里。
28.__（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
29.公元大厦——德国制造（德国作品）。
30.富力半岛花园——一线临江，独享壮丽江景。
31.世界亭湖瑞域，中国__（楼盘名称）。
32.精明的商人判断永远不会错。
33.梦想建筑，建筑梦想。
34.丽阳国际——美达十年，商务巨献。
35.东方闺房，富丽堂皇。
36.世纪华都——科技核心，经典内涵。
37.怡景花城——把生活还给生活。
38.__（楼盘名称），顶级人文生活。
39.紫气东来，福佑雅居。
40.天河区东方新世界——放飞轻松入住的梦想。
1.东方品质，天下雅居。
2.永恒品质，塑造（兆）美好家园。
3.、高贵与清幽的完美体现，身体与精神的完美享受——__（楼盘名称）。
4.永兆不懈追求完美心灵港湾，兆实领航。
5.金碧花园——地王之王。
6.e+e数码广场虎锯商业中心引领数码时尚。
7.星河湾——心情盛开的地方。
8.超级星期天——新鲜时代，我有我观点。
9.从今往后，有一个安身之家。
10.白云高尔夫花园——白云居住首选人家。
11.万佳百货--把万佳带回家。
12.富春泉水湾——你是我今生的守侯。
13.富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。
14.__（楼盘名称），回归乡村优雅生活。
15.信义仿——东情西韵伴河而居。
16.伴您一生，永兆置业（房产）。
17.彩虹城——居住改变生活。
18.、看世界，在东方。
19.广州雅居乐花园——国际级品质，国际级选择。
20.涌金花园——清新典雅江南人家。
21.鸿福家园——我家的感觉真好。
22.华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区。
23.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。
24.居繁华之上，阅盛世之景。
25.__（楼盘名称），住的舒服。
26.安居乐业，首选“永兆”。
27.集美天成，永兆安居。
28.锦绣钱塘——走近湖畔森林，品味诗意生活。
29.拥有着拥有，让我们的心灵渡个假。
30.__（楼盘名称）——真！精！彩！
31.新世界山月居——尊贵只因罕有。
32.六和源——一幢洋房一江春水一种人生。
33.钱塘名都——新城市的生活空间。
34.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅。
35.水景城——有人有景有情有味。
36.祈福新屯阝——精英卫星城。
37.__（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
38.金都华庭——市中心生态庭院。
39.重庆百货大楼：绿叶不忘根的情！
40.购物休闲初体验--上海港汇广场。
1.大自然城市家园——世纪新温州生活。
2.国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来。
3.西安民生：诚招天下客，情从民生来。
4.天和百货：满足顾客需求，创造精彩生活！
5.__（楼盘名称），顶级人文生活。
6.元华购物中心：时尚.休闲.生活。
7.__（楼盘名称）大牌生活圈，来自于江苏耀都置业。
8.天宇__（楼盘名称），德州新坐标。
9.只有这儿可以附庸风雅！
10.天一新村——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
11.__（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
12.绿野春天——体味自然心。
13.__（楼盘名称），我的伊甸园！
14.爸爸是船，妈妈是帆，我家住在__（楼盘名称）。
15.新湖香格里拉——心中的香格里拉。
16.大洋百货：领导流行展现品位诚信至上值得信赖服务品质，顾客至上。
17.精明的商人判断永远不会错。
18.__（楼盘名称），给后半辈子找个安身之处。
19.坐享高于银行利息倍的获利租金！
20.金碧华府——天下无双。
21.紫竹人家——享受生活每一天。
22.逸墅崛起人间，造福尘世万千。
23.天虹商场：一点一滴的关怀！
24.信义仿——东情西韵伴河而居。
25.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的。
26.安徽商之都：购物是享受，休闲商之都。
27.超凡脱俗，无懈可击。
28.于永兆为屋，与安全并行。
29.今天抢铺东大街。
30.以一流的技术，做一流的楼盘。
31.把万佳带回家（万科万佳）。
32.东方金座——西湖给你的机会。
33.天地贵气，一“湾”极品。
34.星河湾——心情盛开的地方。
35.叩开名流之门，共度锦绣人生--精品商厦。
36.不忘根的情--重庆百货大楼。
38.核心中的核心，花园中的花园。
39.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅。
40.天富佳：购物天富佳，实惠你我他。
房地产文案策划岗位职责精选房地产文案策划简历
岗位职责：
1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；
2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；
3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；
4、负责营销策划方案的`制订；
5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；
6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；
7、负责营销体系管理制度和流程的建设；
8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。
任职资格：
1、两年以上地产营销策划工作经验；
2、熟悉地产营销全过程，完整参与过三个以上地产项目营销工作；
3、内心有意愿追求卓越，目标感、行动力强；
4、有较强的思维分析能力、沟通能力、文字表达能力；
5、经济类、建筑类、房地产、市场营销等相关专业本科学历以上。