实用咨询评估报告内容大全（15篇）

报告范文的撰写，要注意遵守学校或单位的规定和要求，确保符合相关的格式规范。想要写一篇成功的报告范文？下面是一些经典案例，希望能给你提供一些写作的灵感和参考。

资产评估报告基本内容

五备查文件。

一撰写评估说明的基本要求。

二评估说明封面及目录。

三关于评估说明使用范围的声明。

五资产清查核实情况说明。

六评估依据的说明。

八整体资产评估收益现值法评估验证说明。

后记。

资产评估报告的内容

(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。

(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

1.评估说明的封面及目录;。

2.关于评估说明使用范围的声明;。

4.资产清查核实情况说明;。

5.评估依据的说明;。

6.各项资产及负债的评估技术说明;。

8.评估结论及其分析。

(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。

工程咨询安全评估报告范文

输变电工程施工的安全风险是指在输变电工程施工过程中可能发生但是无法确定的不理影响因素，以及有这些不利影响因素造成的损失。输变电工程施工安全风险评估是整个输变电风险管理的组成部分，对于整个输变电工程的安全顺利运行有着举足轻重的作用。安全风险评估中，风险管理这要采取各种促使和方法，来尽量消除或减少造成安全风险的各种可能性和影响因素，尽最大可能的预测到安全风险，做好防范措施，降低安全风险。

安全风险评估必须具体到每一个输变电工程施工环节，并对可能造成安全风险的因素进行认真细致的分析，预测可能造成的损失以及安全风险的程度。也就是说输变电工程施工项目中，所有施工活动都必须有相应的安全施工措施。

（一）自然环境方面的输变电工程施工安全风险评估。

大自然对输变电工程施工安全的影响是不可控制的，但是我们也可以通过评估，测验尽可能的减少大自然对输变电工程施工安全的影响。采取相应的措施，克服自然环境带来的一系列安全风险。自然方面要考虑的输变电工程施工安全风险主要是对施工是的天气、气候以及作业的条件和环境等的评估。例如，施工地点的地形、地貌、地质；施工时间是在白天还是黑夜；施工时的温度、风雨等等都是输变电工程施工安全风险的`影响因素。

（二）人为可控的输变电工程施工安全风险评估。

当然输变电工程施工安全风险的评估必须贯穿于每一个施工项目和施工活动，并且安全风险评估除了输变电工程施工安全风险可能性进行评估外，还必须对风险等级进行评估，一般而言，严重的输变电工程施工安全风险是极不可能发生的，也是不容许发生的风险；而对于人员死亡或者经济损失超过百万这样的严重损失是不可接受的风险；轻微的机械损害和人员轻微的伤亡则是一定程度上存在的，也是可接受的风险。只有对输变电工程施工安全风险的人为可控因素进行评估，才能找出相应的控制风险的对策，尽最大可能的降低安全风险，以最小的风险来达到最大的经济效益。

输变电工程施工安全风险的控制必须贯彻于每一个施工活动，必须切实落实到真个输变电工程施工的全过程。“安全第一，预防为主”是输变电工程施工安全控制的根本方针。这就要求，在输变电工程施工过程中必须围绕安全施工来进行，以有效的风险评估最大限度的提高施工的安全水平，防范和减少安全事故的发生。

（一）在输变电工程施工前必须做好安全施工方案，识别现场危险点。

做好输变电安全施工方案，遵循“安全第一，预防为主”的施工原则。首先必须收集相关资料，对涉及到输变电工程施工项目的安全需求、工期要求进行认真细致的研究，并且对输变电工程施工以往出现的安全风险进行评估和预测，做出相应的应对方案，做到有备无患。其次，对于施工项目进行现场调查，对于该施工项目或者施工地点包括过去、现在和将来可能存在的安全风险因素进行分析，制定出相应的政策措施。只有充分在输变电工程施工之前充分做好了各项安全施工方案，做好各项防范安全风险的对策，才能防患于未然，提高施工的安全性，降低施工过程中的安全风险。

（二）监理单位对输变电工程施工方案以及风险评估报告进行严格审查。

监理单位对输变电工程施工方案及风险评估报告的审查是预防安全风险的重要环节，是安全施工的重要保障。监理单位对输变电工程施工安全风险的审查主要从以下几个方面来进行：首先，对输变电施工人员的审查，主要涉及到施工单位的资质、施工人员的精神状态、施工技术人员的技能是否熟练、特殊工种人员的上岗证等等方面；其次，对输变电施工所采用的物料和设备进行审查，主要包括对原材料的出厂合格证的审查、对提供物料的商家的资质审查、对进场复测包括进行审查等；再次，对输变电工程施工中应用的机械设备进行审查，主要涉及到电源设备是否完好、机械设备是否精确有效以及其他各相关机械的可靠性等等；此外，对施工环境进行监测和审查，主要包括对地质、季雨、台风、气候、夜间施工以及周围的种种不安全因素的审查；最后，对输变电施工方法进行监测，对施工原则、施工方法、工艺以及规章制度和安全措施和流程等等进行严格的审查。

（三）在输变电工程施工过程中，根据实际情况实施并灵活调整安全方案，做好现场监督。

在施工过程中，必须严格贯彻安全方案。在施工过程中，监理工程师是安全保障的核心，必须从整个输变电工程施工的安全大局出发，着重做好安全预防、安全管理，抓好安全控制工作，把安全工作的内容和原则观测和落实到监理规划和细则。但是计划赶不上变化，在输变电工程施工过程中，可能会出现一些事先没有预测到的安全风险因素，这就要求在施工过程中，不能一位的遵循安全施工方案，还要根据实际情况灵活调整施工测量和方案。此外，监管人员必须做好现场监督工作。监管人员的现场监督贯彻于输变电施工的基础阶段、组塔阶段、架线阶段、变电土建阶段、变电电器安装阶段、起重作业等各项内容。

电力工程直接关系到各行各业的发展以及千家万户的生活，直接关系到国民经济的可持续发展，因此输变电工程项目的实施是保障人民生活用电和国家经济发展的基础。但是，由于输变电工程施工受种种因素的影响，还存在这许多确定的不确定的，可控的和不可控的安全风险，因此加强对输变电工程施工安全风险的评估和对策的研究有着深远意义。我国必须结合当前输变电工程施工安全所处的现状，更加重视施工安全、做好预防工作，把安全施工措施落实贯彻到施工全过程，提高施工人员素质和安全意识，杜绝违章违规等不安全施工，确保输变电工程施工能够安全顺利的进行。

资产评估报告书内容

二、评估目的。

三、评估范围和对象。

四、评估基准日。

五、评估假设与原则。

六、评估依据。

(一)主要法律法规。

(二)经济行为文件。

(三)重大合同协议、产权证明文件。

(四)采用的取价标准。

(五)参考资料及其他。

七、评估方法。

八、评估过程。

九、评估结论。

十、特别事项说明。

十一、评估报告评估基准日期后重大事项

十四、备查文件。

资产评估报告书内容

资产评估报告书基本内容格式要求以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书格式。

(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。

(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的.内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

1.评估说明的封面及目录;。

2.关于评估说明使用范围的声明;。

4.资产清查核实情况说明;。

5.评估依据的说明;。

6.各项资产及负债的评估技术说明;。

7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;。

8.评估结论及其分析。

(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。

一、概述。

五、备查文件。

评估说明。

一、撰写评估说明的基本要求。

三、关于评估说明使用范围的声明。

四、关于进行资产评估有关事项的说明。

五、资产清查核实情况说明。

六、评估依据的说明。

七、各项资产及负债的评估技术说明。

八、整体资产评估收益现值法评估验证说明。

九、评估结论及其分析。

评估明细。

一、概述。

资产评估报告都包括哪些内容全

第一册(声明、摘要、正文及附件)。

声明。

摘要。

正文。

一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用者概况。

二、评估目的。

三、评估对象和范围。

四、价值类型及其定义。

五、评估基准日。

六、评估依据。

七、评估方法。

八、评估程序实施过程和情况。

九、评估假设。

十、评估结论。

十一、特别事项说明。

十二、评估报告使用限制说明。

第二册(评估明细表)。

第三册(评估说明)。

关于评估说明使用范围的声明。

企业关于进行资产评估有关事项的说明。

一、评估对象与评估范围说明。

二、资产核实情况总体说明。

三、评估技术说明——收益法。

四、评估技术说明——资产基础法。

五、评估结论及其分析。

投资咨询实习报告内容

资产评估报告基本内容

(报告书)。

共1册第1册。

项目名称：

xx有限公司拟以部分资产出资组建新公司评估报告。

报告文号：

沪xx资评报字【20xx】第1032077号。

20xx年12月09日。

声明。

本项目签字注册资产评估师郑重声明：注册资产评估师在本次评估中恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认。根据《资产评估准则——基本准则》第二十三条的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

根据《资产评估准则——基本准则》第二十四条和《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》，委托方和相关当事方应当对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。本评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。

我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。根据《资产评估准则——评估报告》第十三条，评估报告使用者应当全面阅读本项目评估报告，应当特别关注评估报告中揭示的特别事项说明和评估报告使用限制说明。

(目录)。

项目名称。

xx有限公司拟以部分资产出资组建新公司评估报告。

报告文号。

沪xx资评报字【20xx】第1032077号。

(摘要)。

项目名称。

xx有限公司拟以部分资产出资组建新公司评估报告。

报告文号。

沪xx资评报字【20xx】第1032077号。

委托方。

xx有限公司。

根据评估业务约定书中约定委托方以外的其他报告使用者，及国家法律、法规规定的报告使用者，为本报告的合法使用者。

被评估单位。

xx有限公司。

资产出资。

20xx年11月30日。

本次资产评估对象为被评估单位拟出资设立新公司所涉及的部分资产。评估范围系被评估单位拥有的部分构筑物，该资产隶属于被评估单位下属特钢长材事业部管理，共计131项。账面原值63,098,991.08元，账面净值35,267,375.73元。

价值类型。

市场价值。

评估方法。

采用重置成本法。

经评估，被评估单位拟出资的部分资产于评估基准日的市场价值为人民币45,711,638.00元。

评估结论使用有效期。

为评估基准日起壹年，即有效期截止2016年11月29日。

重大特别事项。

无。

欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。

正文。

(正文)。

特别提示：本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文及相关附件。

xx有限公司：

上海xx资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，主要采用重置成本法，按照必要的评估程序，对贵公司拟出资的部分构筑物在20xx年11月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

xx有限公司拟以部分资产出资组建新公司评估报告。

沪xx资评报字【20xx】第1032077号。

i.委托方。

名称：xx有限公司。

住所：上海市宝山区水产路1269号。

法定代表人：庞远林。

注册资本：人民币1662600.00万元整。

公司类型：一人有限责任公司(法人独资)。

经营范围：钢铁冶炼、加工，有色金属冶炼及压延、加工，国内贸。

易(除专项规定)，工业炉窑修造，钢铁、有色金属产品延伸加工，

码头装卸、仓储，货物及技术的进出口业务，钢铁冶炼领域内的技术。

咨询、技术服务、技术转让、技术开发，房地产投资、开发、经营，

自有房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展。

经营活动】。

ii.产权持有者。

本次评估资产的产权持有者为xx有限公司。

iii.其他报告使。

用者。

根据评估业务约定书中约定的其他报告使用者，及国家法律、法规规。

定的报告使用者，为本报告的合法使用者。

同委托方。

根据宝钢集团有限公司董事会决议，xx有限公司拟以固定资产。

--构筑物和现金出资与广东韶钢松山股份有限公司共同组建xx。

长材有限公司(名称以工商登记为准)，本次评估即对该经济行为涉。

及的固定资产提供价值参考依据。上述经济行为已经获得宝钢集团有。

限公司董事会批准。

本次资产评估对象为被评估单位拟出资设立新公司所涉及的部分资。

产。评估范围系被评估单位拥有的部分构筑物，该资产隶属于被评估。

元，账面净值35,267,375.73元。经核实，因企业财务系统更换，账。

面值中存在部分资产不是历史成本计价的情况。

委托的评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一。

致。

本次评估选取的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿。

卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准。

日进行正常公平交易的价值估计数额。

需要说明的是，同一资产在不同市场的价值可能存在差异。本次评估。

一般基于国内可观察或分析的市场条件和市场环境状况。

本次评估选择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条件、评。

估假设及评估对象自身条件等因素。

本报告所称“评估价值”，是指所约定的评估范围与对象在本报告约。

定的价值类型、评估假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，

仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。

1.本项目资产评估基准日为20xx年11月30日。

2.资产评估基准日在考虑经济行为的实现等因素后与委托方协商后。

确定。

3.评估基准日的确定对评估结果的影响符合常规情况，无特别影响因。

素。本次评估的取价标准为评估基准日有效的价格标准。

i.经济行为依据。

1.宝钢集团有限公司董事会决议;。

ii.法规依据。

1.《中华人民共和国公司法》;。

2.《中华人民共和国企业国有资产法》;。

3.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)及其施行细则;。

4.《企业国有资产评估管理暂行办法》国资委令第12号;。

5.《国有资产评估管理若干问题的规定》财政部令第14号;。

6.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》国资委产。

权[2006]274号;。

咨询报告咨询报告和评估报告的区别

各位领导，同志们，大家好!

按照集团公司对中层干部年终考核的安排和要求，现将我一年来的主要工作和思想汇报如下，以便在今后的工作中不断完善自我、提高素质和能力，在领导和同志们的关心帮助下，更好地为集团公司的改革、发展和稳定再做贡献。现就20__年自己履行岗位职责情况现从德、能、勤、绩、廉五个方面作如下述职。

一、在工作中，做为一名党员干部我始终注重不断加强道德修养的锻炼，严格按照一个党员的标准要求自己，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观、权力观、地位观、利益观，能正确处理国家、集体、个人之间的利益关系，工作中严格按照集团公司的各项规章制度办事。政治上坚定，始终在思想上和党中央保持一致，行动上和集团公司的战略方针保持一致，坚持以集团公司的大局为重，爱岗敬业，做到“踏踏实实做人，认认真真做事”。无论做什么时候都能摆正自己的位置，把实现个人的人生价值同公司的事业紧密地结合起来。在工作和事业面前，做到顾全大局，从不争名夺利，不计较个人得失。到咨询公司以来，我深感自己肩负的责任重大，从不敢有丝毫懈怠，时刻告诫自己要始终工作摆在首位。我想不管遇到什么挫折，始终保持着积极向上的精神状态，努力克服工作中的困难，完成组织交给的任务。

二、一年来，能坚持不懈地加强政治理论和专业知识的学习，提高理论素养、提升专业能力和执行力。首先是十七大以来的各全会精神及科学发展观理论、国家相关政策、法律法规和党政工作报告，特别是党建理论知识，努力使自己尽快的熟党务工作，以保证人到位岗位职责到位，切实履行起支部书记的职责。认真贯彻集团公司党委、纪委20__年工作部署，并联系实际进行深入思考，增强实际工作中贯彻的自觉性。其次是努力学习新知识、新技术，学习国家关于工程建设和企业管理方面的法律、规章、制度、规范、标准和集团公司的管理制度，积极参加集团公司组织的各种培训学习，不断扩展自己的专业知识面，提高自己处理问题和驾驭事情的能力，使自己在各项工作基本上能够满足集团公司管理的新要求，正确的处理工作中出现的新问题、保证各项工作不断完善。三是在工作中能积极的向各位领导和同事学习。为了尽快熟悉和掌握各方面的情况，向他们了解相关的情况，听取意见和建议，为管理工作的开展打下了良好的基础，提升了管理水平。总之通过学习，提高了自己的政治理论素质、分析问题的能力、管理协调能力，同时理论知识和开拓意识得到升华，提升了自己的学习力、执行力与创新力。

在领导能力方面，基本上具备了一个中层干部的素质，具有一定专业知识技能和组织、协调、决策能力及分析问题、判断问题的能力，能够满足支部工作的要求，有较高的执行力。

三、勤勉敬业是对一名干部的起码要求。一年来，始终保持昂扬向上的精神状态，不断提高自身素质，增强参与意识、竞争意识、创新意识，把公司领导的信任化作工作的动力，团结公司的广大员工，满腔热情地投入到繁忙的工作之中。能爱岗敬业，任劳任怨，具备较强的专业心，责任心，不计个人得失，不分份内分外，以身作则，立足岗位，以集团公司的利益为重，发挥聪明才智，发掘创造潜能，专心致力于工作，踏踏实实，不推、不等、不靠、不埋怨，积极投身到公司的各项工作，尽自己能力千方百计将事情办好，积极主动地把事情做好，确保了公司各项工作的顺利开展。

四、在公司各级领导的直接领导与关心下，在相关职能部门的大力支持下，在公司同仁的共同努力下，紧紧围绕“改革发展创新”的主线，坚持“1336”工作思路，以市场开发为重点，以经济效益为中心，认真分解了全年工作目标，细化管理，强化职能，提升服务意识，引导经营管理向精细化转变，有效地提高了公司和经营单位的经营管理水平，在搞好支部工作的同时，深入做好市场的调研和考察，协助班子成员努力抓好公司的经营管理和市场开发工作，积极拓展市场，经多方出击，在市场大幅萎缩的情况下使市场开发取得较好的战果，同时对内加强管理，确保了公司经营活动正常健康的发展。先后完成了班子建设、支部换届、依法治企、小金库治理、党员教育和职工培训、组织发展、廉政建设、两委推选、支部建设、三年规划编制、创先争优、项目部回访、新任干部谈话、干部考评、民主管理、维稳工作、市场开发、经营管理等工作，总之，自己能努力克服困难，奋力开拓,扎实工作，有力的推进各项工作顺利进行，为完成公司全年任务做出了自己应有的贡献，保证集团公司下达的各种经营目标得以贯彻和实现。

总体感觉是：公司的经营管理趋于规范有序、精细化管理持续推进，规章制度逐步完善，市场开发取得一定成绩，个人工作能力有所提高。

五、能够认真学习《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》、《国家电网公司加强廉政建设预防职务犯罪工作暂行规定》、《陕西省电力公司关于加强廉政建设预防职务犯罪工作的决定》等党纪条规，认真阅读廉洁自律月阅读，学习中纪委关于“七个不准”的要求、省电力公司党组纪检组《关于进一步加强党员干部思想道德建设严肃廉洁从业纪律的通知》、集团公司党委、纪委20__年纪检监察工作要点及“人人讲诚信”主题教育的有关精神，落实党风廉正建设责任区建设，全面履行自己在党风廉政建设中的职责;提高个人理想信念和职业道德修养，实践“八个坚持、八个反对”的要求，落实党风廉政责任制“五个一”工作要求。在廉洁自律方面，我能够自觉按照“七个不准”和“五防五克服”的要求，严格要求自己，始终保持清政廉洁的作风。我深知自己手中的权利是组织赋予的，只有用好权利，真心实意地为集团公司谋利益、服好务，才能履行好自己的职责，才能赢得职工群众的信赖和组织的信任，个人的事业才能得到发展。在任职期间，能廉洁自律，没有发生一起不廉洁的行为，本人从没有利用职权和职务上的影响，获取一己私利的行为，没有私自从事经营活动的行为，没有假公济私、化公为私的行为，没有讲排场、比阔、挥霍公款铺张浪费的行为。总之，自己在党风廉政建设方面，能够自觉养成奉公守法，以清廉为荣的作风，做到拒腐蚀永不沾。

一年来，自己在工作上取得了一些的成绩，这些成绩的取得都离不开领导的信任和同志们的支持，但与领导的要求和同志们的期望还有差距，同时工作中也有很多不足，望同志们能给予批评帮助，以便在今后的工作加以改正。自己将在今后工作生活中加倍努力，进一步加强政治理论和业务培训学习，更新观念，做一个在政治上领导放心、群众满意、业务上过硬的干部。

如有不妥，敬请指正。请大家评议。

cc。

20__年12月3日。

资产评估报告都包括哪些内容全

(一)标题及文号;。

(二)声明;。

(三)摘要;。

(四)正文;。

(五)附件。

(二)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;。

(三)其他需要声明的内容。

第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;。

(二)评估目的;。

(三)评估对象和评估范围;。

(四)价值类型及其定义;。

(五)评估基准日;。

(六)评估依据;。

(七)评估方法;。

(八)评估程序实施过程和情况;。

(九)评估假设;。

(十)评估结论;。

(十一)特别事项说明;。

(十二)评估报告使用限制说明;。

(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。

1)对委托评估的资产提供价值意见。

2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。

3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。

企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的.管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。

我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。

企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。

无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2008年200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商;浙江罗蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。

这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。

我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。

企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。

重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。

资产评估报告编写基本要求【3】。

(1)内容客观真实。

客观是真实、准确的前提，也是资产评估报告的生命所在。

内容客观主要是对评估人和撰稿者思想品质、政策水平、职业和道德修养的要求。

在评估中因舞弊或玩忽职守造成评估结果不实的，将由国家资产管理行政主管部门给予必要的处罚。

同时，内容客观也是对评估报告写作技法上的要求。

对评估过程，尤其是采用的具体评估方法交代周全，引用的资料合理可靠，都能显示报告的客观性，从而增强社会对报告的信赖程度。

(2)合理安排结构。

篇章是按照说明——结论还是结论——说明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——说明——原则——根据的次序安排结构，则是明显的逻辑混乱。

报告的正文一般不宜写长，拟随正文附件详细展示的内容就不宜在正文中专门安排篇幅。

有些报告为了增强客观性，需要详细叙述评估过程的某个环节或希望展示运用某种评估方法建立的评估模型，这些都以作为附件处理为好。

还有些报告习惯于把尾部位置安排在正文的左下角，这在篇章的形式上也是不合理的。

(3)有根有据。

正文既要简练，又要交代周详。

这就是一对矛盾，解决矛盾的方法一是要抓准重点，非重点问题无需周详;二是语言上必须精炼。

(4)注意评估过程的合法性。

包括所持的原则依据，引用的法律、法规和国家政策与规定的评估范围是否一致等内容。

对评估机构的合法性必须在附件中加以交代，评估人员的合法性则应在尾部以注明职务、职称的形式加以交代。

(5)评估方法的科学性。

评估结果是否真实可信，很大程度上取决于所采用的评估方法是否科学。

评估方法主要有现行市价法、重置成本法、收益现值法、清算价格法等，应该根据标的物的性质和用途加以选用。

允许在一项评估中对不同种类的标的物分别采用不同的评估方法。

但是，究竟在评估某一标的物时具体采用哪一种方法，则必须加以交代，以显示其科学性。

(6)全面考虑影响资产价值的因素。

资产的价值受市场、时间、政治、政策等多种因素的影响，评估时应针对不同的评估对象和环境条件，将可能影响被评估对象价值的诸种因素考虑周全，然后修正出确切的评估结论。

撰写报告时应对各种影响资产价值的因素均予考虑。

但却未加以反映或反映得不周详，则是写作中的失误。

如果模糊不清、存有歧义，则有可能发生误导。

因此，要善于采用定义法、限定法对有关概念加以明确。

资产评估报告包括哪些内容全

(一)标题及文号;。

(二)声明;。

(三)摘要;。

(四)正文;。

(五)附件。

(二)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;。

(三)其他需要声明的.内容。

三、评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;。

(二)评估目的;。

(三)评估对象和评估范围;。

(四)价值类型及其定义;。

(五)评估基准日;。

(六)评估依据;。

(七)评估方法;。

(八)评估程序实施过程和情况;。

(九)评估假设;。

(十)评估结论;。

(十一)特别事项说明;。

(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

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以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。

本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：

一、评估目的。

二、评估范围与对象。

评估前总资产为85,万元，负债总额为54,万元，净资产为30,万元。

纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

三、评估基准日。

本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。

评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

四、评估结论。

资产评估结果汇总表。

评估基准日：20xx年12月31日。

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某某单位:。

我们接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对某某委估资产的公开市场价值进行了评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值做出了公允的反映。

一、委托方、产权持有者及委托方以外的其他评估报告使用者。

委托方名称:某某某。

产权持有者:某某某。

注册地址:某某。

注册资本:20万元。

经济性质:事业单位。

法定代表人:某某某。

资产评估报告都包括哪些内容全

(一)标题及文号;。

(二)声明;。

(三)摘要;。

(四)正文;。

(五)附件。

(二)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;。

(三)其他需要声明的内容。

第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;。

(二)评估目的;。

(三)评估对象和评估范围;。

(四)价值类型及其定义;。

(五)评估基准日;。

(六)评估依据;。

(七)评估方法;。

(八)评估程序实施过程和情况;。

(九)评估假设;。

(十)评估结论;。

(十一)特别事项说明;。

(十二)评估报告使用限制说明;。

(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

范文：

1森林资源林木资产评估概述。

林木资产就是指林地内作为森林资产的组成部分的所有林木。林木资源在我国占据面积和蓄积方面都被列为林中之寇，林木资产也被叫做立木资产，立木资产又包含活立木和枯立木两种，指的是站立于林地中的尚未砍伐的树木。随着社会经济发展与市场的逐步完善，森林经营中的立木资产交易范围与频率也越来越高，随之而来的林木资产的评估就变得非常重要。林木资产评估中的立木价格对森林经营所获的利润有着直接的影响，其利润的高低，对立木交易的双方同等重要。但由于立木资产在价格估算时，由于各自的计算方法和评估方法都有所不同，准确确定极为困难，还需要结合林木资产的自身特点与评估方法的具体选定及评估结果得出科学合理的评估结论。

2森林资源林木资产的特点。

2.1生产周期方面。

林木资产归类于生物性资源资产，从种植到成才少则几年，多则几十年，生长周期极长。由于受到这种周期生长的影响，使林木产品在供应调配上带来很多困难，再加上森林的经营付出、造林投资需要长时间方可取得回报，投入的资金长期被占用，其经营成本所产生的银行利息很重，这种利率的高低直接影响到经营成本的正常运营。

2.2经营方面。

林木资产具有资源再生的能力，这是生物性资产所具有的共性。这种特有的性质在林木资产的经营中有着很大的作用，但在异龄林木资产中产生的作用是最大的，只要科学合理的经营便可长期甚至永久性地经营下去，因此，在进行评估时，要将这种再生能力给予适当的估计。

2.3效益方面。

林木资产经营目的是以木材为主其他林产品为辅，森林经营中可同时挖掘其生态所产生的效益。如利用森林特有优势进行防风固沙、释放氧气、预防水土流失等，以起到改善人类现有的生存环境。在我国森林资源资产的评估过程中，要做到对木材与林产品在经济效益方面评估的同时也要对其生态方面所产生的经济价值一同进行评估。目前，我国森林资源资产的生态经济效益处于高端时期，为了避免乱砍乱伐，国家对森林的采伐制定了相应的限制条例，而这种限制也将会影响到资产评估的结果。

3森林资源林木资产评估的必要性。

林木资产是森林资源的一部分，其资产的评估更是森林资产资源管理中的重要组成。无论是在森林资源流转的规划上还是对其资源经营者的合法权益上，均起着重要的作用。既能够推动森林资源资产的交易活动循序渐进的进行，又能够对森林资源实现可持续发展起到促进作用;另外，还有利于森林资源依照市场经济的规律对森林资源的开发、利用起到保护作用，使其演变为以根本取代传统的经营方式，从而实现了森林资源向着资产化管理模式发展，促进了森林资源变成资产商品化的经营方式，从根本上深化了林业经济改革制度。因此，森林资源进行资产评估是十分有必要的，具有深远的历史意义和十分重要的现实意义。

4评估方法现状分析。

4.1林木资产评估。

(1)市场价到算法，林木资产评估中的市场价到算法仅适用成熟林或过熟林。它能把林木资产现有的市场情况客观的反应出来，可从市场中直接获取评估参数和评估指标。而评估结论更能准确的反应出市场价格，其结果就非常容易被评估的各方人员所接收和理解。

(2)现行市场法，应用现行市场法一定要合理选择可参照的案例，选定几个适合的评估案例是这种评估方法成功的关键所在。要保障调整参数的正确测定，进行评估的林地尽量保持与案例林状况一直的局面，其交易时间必须以接近评估基准日为准;另外，受到发育不充分的森林资源资产市场的影响，找到一个近期评估案例是很困难的，若以参照以往不同日期的评估案例，就必须以当时物价指数和评估基准日为基础对物价指数进行相应的调整。

(3)收获现值法，所谓收获现值法就是用于中龄林和快成熟的林木用以资产评估时以折现率的计算投资效益的一种方法，进行评估时。要将林木经营成本的前期投入的金额价格扣除，再对调整系数进行测算，并进行实证分析。就拿中龄林木来说，进行收获现值法测算得出的结果可直接反应出林木资产的价值，所得结果非常合理且受到市场的欢迎。

(4)重置成本法，这种方法只适用幼林和未成熟林木的造林地进行资产评估。利用重置成本法进行资产估算时，一定要考虑在林木经营过程中由于技术改良或技术推广时所造成的原有价值的相对减少问题，再加以成本的测算与投资收益的合理确定后与其他方法协调进行方可。

4.2林地资产评估。

(1)现行市场法，此方法是林地资产评估的基本方法。使用该方法最关键的是要选择适当的评估案例，所选的被评估林地条件和参照案例要求林地条件必须相似。但在实际评估过程中寻找与其资产评估相仿的参照案例非常困难，各个参照案例的价格成交时均要做相应的系数调整，现行市场法还要具备能够获取较多交易实例资料的活跃市场，且要保障进行交易的案例合理与真实。

(2)期望价法，利用林地期望价法对林地进行评估时所具备的前提条件是：一是林地属于无限年期的经营方式，永续作业中的林木经营的`主伐林龄要相同;二是林地期望价法最适用于薪炭林、疏林地、防护林、灌木林地、采伐迹地与火烧迹地及国家规划中的宜林地林的资产评估，但需要注意的是使用该方法对林地进行评估时的参数确定还缺少客观的参考依据。

(3)年金资本化法，该方法适用于那些年租金相对稳定的林地进行资产评估，其方法计算比较简单，进行估算时仅仅涉及到年平均租金和总投资收益率。但在年平均地租金和投资收益率的计算时，要注意将通货膨胀带来的影响从平均地租租金中扣除，在投资收益率的确定方面也应考虑到这个问题，若在地租租金中没有扣除通货膨胀因素，那么在采取投资收益率时就必须包含通货膨胀。

(4)林地费用法，此方法通常适用于像苗圃类型的林地进行资产评估，最主要方面是用在比较明确的林地购入费且购入后只采取了改良措施而并没有进入经营阶段的林地。但在林地资产中林地购入后单单做了改良而未进行经营的情况甚少，因此，此方法在林地资产评估使用当中用的最少。

5结论及建议。

森林资源在进行资产评估所选取方法的过程其实就是要求评估人员以遵守客观事实或一定的约束为基础条件对待定资产进行的理论分析、论证、比较的过程。并对资产评估的价值以最大程度上实现其认可度与公允性，其方法的科学合理性是决定评估结果真实、可靠的关键因素。目前，我国森林资源资产的评估当中所选取的评估方法的实证研究非常少，大多数仅仅偏向于资产评估的理论研究上，且这种理论研究也不够规范。建议在今后有关森林资产评估的研究工作中更应重视对其评估方法的实际案例研究，尤其要对我国森林资源中的经济林、防护林和竹林等林木资源的评估方法的选取上与参考应用方面进行深入研究，为以后我国森林资源资产在评估方法科学合理的选择上提供可靠的科学依据。

6结束语：

近年来，尽管我国的集体林权制度改革在稳步推进。但森林资源资产进行目的性的经济行为也越来越多，如转让、合资、抵押贷款、合作与股份经营等。实践中还存在林权流转与操作不规范，资产评估市场极为混乱，导致我国的国有森林资源在大量流失。现有的资产评估机构尚无法满足快速增长的森林资源资产评估业务需求，森林资源资产评估理论与实践的改革依然任重道远，还需相关人士进行更深一步的探究。

参考文献。

[1]郭超，用材林林木资产评估决策支持系统的研制[d].中南林业科技大学，.

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具体过程如下：

3、通过调查了解，制定评估方案和工作计划。

2、指导凤阳县维佳新能源开发有限公司有关人员清查资产与收集相关资料;。

3、组成项目评估组，拟定资产评估工作方案;。

5、收集委估资产的产权证明文件、购置合同、发票等资料;。

6、根据资产状况和现场核查情况完善和充实工作底稿;。

7、现场查询和收集委估资产的价格信息。

(三)评定估算。

1、根据资产的实际状况和特点，确定各类资产和负债的评估方法;。

2、开展市场调研、询价工作;。

3、根据工作底稿和收集到的资料、价格信息对有关资产和负债进行评定估算，起草评估报告及评估说明草稿。

(四)评估汇总。

1、初步汇总资产评估结果;。

2、分析评估结果，确认有无重复和漏评，进行必要的调整、修改和完善;。

3、项目负责人汇总、撰写资产评估报告书;。

(五)提交报告。

经与委托方及相关当事方进行必要交流后，提交正式评估报告。