合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
别墅工程合同篇一
承包方：(乙方)：______________________
本工程设计师：_____________________
施工队负责人：_____________________
依据《^v^民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
工程概况
工程地点：_______________________________
工程内容及做法(详见报价单和图纸)
工程承包，采取下列____________种方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
工程期限________________日(以实际工作日计算)
开工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天为开工日期)
竣工日期______________年________月________日
合同价款
本合同工程造价为(人民币)________金额大写：_____________
(2)报价单与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条施工图纸
施工图纸采取下列第__________种方式提供。
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份，甲方持一份，乙方持两份。
(2)甲方委托乙方设计的，由乙方保管图纸，甲方可随时向乙方索取。
双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第三条甲方工作
开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。
负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
不得为下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼层荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料的验收，隐蔽工程验收、竣工验收。
第四条乙方工作
严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房无管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第五条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，有合同双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承若不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。
第六条材料供应
按由乙方编制的合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方，双方就材料质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方就材料质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测的，检测费用由其先进行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。
第七条工程延误
对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延。
(1)工程量变化或设计变更;
(2)乙方春节放假期间或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的;
(4)甲方未按合同约定支付工程款;
(5)因甲方负责造成工期延误的其他情况。
施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题，材料运费、退货换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任，凡由乙方提供材料，发生上述问题均由乙方承担责任。
第八条质量标准
在竣工验收时双方工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构已认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第九条工程验收
在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
工程完工后(不含最后成品安装)，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，三日内检验验收，验收合格后，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图，双方办理移交手续，如进行室内环境质量验收应将房间打扫干净、无施工余料，无业主自制的装饰品和家具等污染源，自然通风至少七天，方可进行检测。
双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更换门锁，视同验收合格，从入住或更换门锁之日起，造成的一切损失由甲方承担。
本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗透工程保修期限为五年。
第十条工程款支付方式
合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付期数
支付时间
工程款支付比率
应支付金额
首期款开工三日前60%
中期款工期过半时35%
尾期款竣工验收合格5%
物业管理押金由甲方支付，关于合同所涉及的各项款项，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司给您提供专用收据，切记不能将现金交给工地工人、工长及公司其他无权收款人员，否则，由甲方承担因此而造成的损失。
工期过半时，甲方必须交纳工程中期款，若迟延付款，甲方承担相应违约责任。
工程验收合格后，结清尾款前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
甲方结清尾款后，双方办理交接手续，并于7日内乙方申请办理家装工程保修手续，逾期视为自动放弃保修的权利。
第十一条违约责任
甲方无正当理由未按合同约定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。
由于乙方责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工期延误，每延误一日，乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。
本合同生效后，受法律保护，甲乙双方任何一方无故解除本合同，应向对方支付本合同工程造价金额20%的违约金。
第十二条附则
本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
双方可以另行签订协议对本合同进行变更或补充，签订的变更或补充协议与本合同具有同等效力。
本合同履行完毕后自动终止。
甲方：乙方：
法定代表人：
电话：电话：
年月日年月日
别墅工程合同篇二
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
乙双方本着互利互惠的原则经过友好协商，特将乙方进行室内设计。经双方协商一致，签订本合同。
本合同依据下列文件签订：
1.《_合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
2.国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
3.建设工程批准文件。
工程名称：
工程地点：
工程设计(内容详见附表)及现场设计图指导：
1.电路系统：普通灯光照明、装饰灯具照明及其相应配电系统(不
2.含动力线路设计)。
3.给排水系统：相应室内给排水图。
4.室内装饰：平面施工图、天花施工图、立面施工图，
5.相应节点大样施工图,家私选型、配画、装饰布艺、工艺品及室内绿化点缀选型建议。
6.入门正面及园林方案设计。
7.材料分析表。
五、设计周期：年月日-----年月日(共天)
六、现场设计图指导时间：开工至完工，工期内每星期两天到现场进行设计图实施指导。
七、甲、乙双方责任：
甲方：
本合同一经签订，甲方应在2日内负责向乙方提供本工程之相应原土建建筑平面、立面、剖面及结构施工图一份;提供原设计建筑给排水系统、消防系统、空调系统、供电系统(强、弱电)及有关数据。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延;规定期限超过5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
甲方应该按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费及现场设计图指导费，每逾期支付一天，应承担应支付金额2‰的逾期违约金。逾期超过3天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。乙方收到甲方首付款，即日开始设计工作，并开始设计周期。如甲方未按约定的金额及时间付首期款，乙方设计周期顺延、设计工作暂停，直至甲方按本合同规定金额和时间付与乙方相应款项。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目缓建，甲方均应支付应付的设计费。甲方要求乙方在合同规定时间前提交设计文件时，甲方应支付赶工费。甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作生活及交通等方便。
甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。乙方：
按合同约定的设计范围及国家相关设计规范进行设计，并按本合同约定的设计时间及份数向甲方提供设计文件。
设计施工图完成后，向甲方提供三套设计施工图。
由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的2‰ 。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方首付金。
乙方按合同规定时限交付设计文件三个月内项目开始施工，负责按甲方及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需工作量向甲方适当收取元咨询服务费。
乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况、甲方有权索赔。
八、设计费用、现场设计图指导费用及付款方式：
1、面积：平方;备注：;
2、总费用共人民币(大写)：;
小写：(设计费用包括3套a3幅面施工图，如需增加出图套数或其它需求，则费用另行协商)。
a、设计费共计元。
1、甲方委托乙方进行设计，
2、设计合同
3、签订，
4、即日甲方支付乙方设计费全额的30%，
5、即元设计费。
6、乙方按本合同
7、约定的设计内容完成设计施工图，
8、即日甲方支付乙方设计费全额的30%，
9、即元设计费。
10、双方各项设计技术交底完成，
11、交付全套施工图纸，
12、甲方即时支付乙方设计费全额的40%，
13、即元设计费。
b、现场设计图指导费共计元。
1、施工队进场，设计技术指导人员进场指导，甲方即日支付现场设计图指导费全额的50%，即元现场设计图指导费。
2、施工及现场设计图指导工作进行至本合同原定计划周期一半时，甲方即日支付乙方现场设计图指导费全额的30%，即元。
3、工程竣工，验收完毕，设计人同现场技术指导工作完成，甲方即日支付指导费全额的20%，即元现场设计图指导费。
九、其他：
由乙方派驻甲方指导现场设计师的交通、食、宿费用由甲方承担，即时报销解决。乙方应按合同进度完成合同。如在平面、天花图完成之前(年月日)甲方提出设计变更，乙方有权提出延长设计时间。如在此之后甲方提出设计变更，甲方应按补充设计另外付与乙方设计费用并延长设计时间。
本工程项目中，建筑材料、设备的加工订货，甲方要求乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用由甲方承担。
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。
本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具同等效力。本合同正本贰份，甲乙双方各持壹份;副本肆份，甲乙双方各持贰份，正、副文本均具有同等法律效力。
10、本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
甲方：
乙方：
年月日：
别墅工程合同篇三
承包人：
经过邀请招标，发包人确定 所有空填全为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、 工程项目
工程名称：x路工程
工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块
承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)
承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
合同价款：合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干)
大 写 元
质量标准：合格。
工 期：
工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。
二。技术标准及图纸
图纸
发包人提供：
技术标准：
执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范;
质量评定执行相关质量检验评定标准。
所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。
三。双方权利和义务
发包人的权利和义务
发包人委派的业主代表：
姓名： 职务：
监理单位及委派的工程师：
监理单位：
姓名： 职务：
职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
发包人主要工作：
负责场地三通一平;
确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验;
提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;
进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;
按合同约定支付工程款。
承包人的权利和义务
项目经理
姓名： 职务：
项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
承包人主要工作：
本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。
严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。
负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准;
工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;
发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。
负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。
四、工程价款
a、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
b.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制，如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮计取。设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。
d.工程报价单详附件，工程量按实结算
五、工程价款的支付
工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75%;
六。安全文明施工
承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
七。竣工验收
承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。
承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。
八。违约责任
发包人违约：
因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。
承包人违约：
因承包人原因，未按本合同第条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。
因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。
承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款5000元。
如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。
九、争议
在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。
十、合同生效与终止
本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;
合同订立时间：20__年 月 日;
合同订立地点：上海市。
发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。
十一、合同附件
投标文件
招标文件
道路平面图及标段划分图
报价书
十三、合同份数
本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;
副本陆份，双方各执叁份。
本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。
发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
签订地点：
签订时间：
别墅工程合同篇四
甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《^v^合同法》经双方充分协商。依平等自愿，等价有偿的原则，达成如下协议。
1、乙方接受甲方委托负责就石家庄至济南高铁往反运输土石方工程项目(以下称该工程项目)引荐，运输单位和甲方洽谈，向运输单位提供该工程项目的信息，并促成运输单位与甲方签订该工程项目承包实施合同。
2、“居间成功”是指完成本条例所全部委托事项，运输单位与甲方签订书面的工程施工合同，乙方仅为运输单位提供信息，或为甲方提供联络协助，撮合等服务，均视为委托事项完成。
1、乙方必须向运输单位提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助运输单位对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向运输单位提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
1、运输单位负责提供营业执照等相关材料，负责和进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由运输单位全面履行和甲方所签订的专业施工合同，运输单位所履行施工合同而产生的权力和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬，如果未按时支付则逾期每日按未支付居间报酬的10%向乙方承担违约金。
1、甲方承诺每车每吨公里土石方向乙方支付_______元，作为居间费。
2、每天居间费的计算方法:每天居间费=每车每趟每吨每公里每吨的居间费/天_____每车总趟数/天______车辆总数。
3、居间费的支付时间为:运输单位每辆车往返一次由甲方向乙方支付一次。
4、甲方可以转账或现金支付。
在该项目提供的车辆最终以运输单位实际在该项目上提供的总的车辆为主
为运输单位与甲方签订的拉土石方施工合同的期限为准，如果运输单位与甲方签订的合同需要续签合同期限的，本合同有效期限同步延续到运输单位与甲方彻底不再有业务关系时，该协议终止。
七、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。
2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密作出不利于对方的行为，否则有权要求对方承担违约责任。
八、争议解决方式
如果发生协议争议，双方协商解决。协商不成，双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
别墅工程合同篇五
甲 方： 乙 方： 项目名称： 项目地点：
甲方委托乙方完成下列工程设计业务，经过友好协商，达成一致共识，就甲方工程设计事项签订本合同，作为共同遵守的依据。
1．项目名称： 。建筑面积约为 m2。
2．设计时间：平面规划确认后 天出效果图，效果图确认后 天出施工图。 3．设计内容：
a．现场进行勘察及测量，并做详尽记录； b．方案设计； c．效果图设计； d．施工图设计。
4．设计完成，乙方提供设计图纸 套，效果图 张，含全套图纸的光盘 张。
1．提供设计要求、设计底图、建筑平面施工图（包括水施、电施，空调、消防，投资估算等）。 2．协同乙方勘测现场。
1．设计费收取：
计费方式：
2．付款方式：
本合同签订时，由甲方支付乙方人民币： 元（大写： ）作为设计定金；设计方案及效果图设计完成并由甲方确认后，由甲方支付乙方人民币： 元（大写： ）设计进度费；全套图纸交付时，甲方付清余款人民币： 元（大写： ）。
全程设计：全套图纸交付后，甲方支付设计费余额，完成本委托设计事项；乙方进入设计监理阶段。若乙方进行设计交底，根据甲方要求及通知，到施工现场进行指导和解答或变更设计方案。
1．乙方公司所有设计图纸在未定稿前，都为乙方公司内部图纸留底，不予外带。 2．甲方享有该套图纸在指定工程项目上的使用权，乙方享有该套图纸的版权及所有权。
条）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代理人： 代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日