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夫妻协议保证书有法律效力篇一
协议人(女方)：_____身份证号码：_____
本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上，本着为家庭长久和睦团结，为了子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，达成如下协议：
一、协议的时限及前提
本协议自____________年______月______日起生效。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订生效之日起，一切经济关系从零开始。
二、男女双方经济收入及家庭事务的分配权利及责任
(一)权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入(物品)属各自所有，一方不得干预另一方的收入(物品)使用及分配的权利。
(二)责任
1、费用：自本协议签订之日起，男方必须每月承担双方的各项公共费用，祥情见“协议内容”。
2、债务：个人债务个人承担。
3、特殊情况：任何一方出现疾病或发生经济困难，自身无能力支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂代其支付，待身体恢复健康后或经济转好后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
三、协议内容
(一)公共费用。家庭所产生的公共费用由男方承担，包括家庭公共生活费，家庭生活必需品、饮食、水电费、卫生、家用电器、汽车费用等。女方负责家务劳动(包括做饭、洗衣、打扫房间)。
(二)协商费用。需要协商的共同支出，如打车费、出游及其他可协商支出费用，以共同协商为准。经协商双方同意后方可支出，否则由提出方自行承担。
(三)非公用费用。双方各自承担个人所需的开销支出。包括医疗、消费、请客应酬、人情客往、电脑、手机、数码、交通、电话费等。
(四)子女抚养费。因男女双方收入差距悬殊，女儿所产生的一切费用(包括女方父母照看小孩的费用)由男方承担。
(五)父母赡养费。男女双方父母产生的一切费用由男女双方各自承担。
(六)男女双方有各自独立的私人空间和自由空间，对方不得强加干涉。女方有绝对获得男方尊重的权利，男方不得违背女方意愿强迫女方做任何事情。男女双方以对婚姻忠诚为原则，任何一方背叛婚姻，有出轨行为，则婚姻关系结束，过错方净身出户，女儿归未有过错方抚养。
四、意外处理
(一)在协议的执行过程中如果男女一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的费用，待事件处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
(二)因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
五、协议的修改
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件，协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
协议人(男方)：_____ 协议人(女方)：_____
日期：______年______月______日
夫妻协议保证书有法律效力篇二
女方（女方）：xx
为维护夫妻感情，建立和谐美满的家庭，甲乙双方在遵循自愿平等协商一致的原则下，达成如下协议：
一、甲方的责任与义务：
1、甲方应忠于婚姻，忠于家庭；
2、甲方应尊重乙方在家庭中的地位及各项权利；
3、甲方不得对乙方使用暴力；
4、甲方不得与其他女性同居；
5、甲方不得强迫乙方与其及其他人发生性关系；
6、甲方不得做其他有损夫妻感情的事；
7、甲方不得赌博、吸毒等；
8、甲方不得谩骂、轻视、欺辱乙方；
9、甲方不得强迫乙方从事乙方不愿意的工作或活动；
10、甲方不得大男人主义，独断专行；
11、甲方有义务替乙方分担家务；
12、甲方有责任包容乙方；
13、甲方有责任关爱、信任、理解、支持乙方；
14、甲方有责任向乙方承认并改正错误；
15、甲方有义务接受乙方道歉或帮助乙方改正错误；
16、甲方应熟读并遵守以上各项责任与义务。
二、乙方的责任与义务：
1、乙方应忠于婚姻，忠于家庭；
2、乙方应尊重甲方在家庭中的地位及各项权利；
3、乙方不得对甲方使用暴力；
4、乙方不得与其他男性同居；
5、乙方不得做其他有损夫妻感情的事；
6、乙方不得谩骂、轻视、欺辱甲方；
7、乙方不得强迫甲方从事甲方不愿意的工作或活动；
8、乙方不得唠叨挑剔甲方；
9、乙方有义务承担家务；
10、乙方有责任包容甲方；
11、乙方有责任关爱、信任、理解、支持甲方；
12、乙方有责任提高自身修养；
13、乙方应对甲方殷勤有礼；
14、乙方有责任向甲方承认并改正错误；
15、乙方有义务接受甲方道歉或帮助甲方改正错误；
16、乙方应熟读并遵守以上各项责任与义务。
三、双方违约责任：
1、甲乙双方如果违约，视情节轻重各自承担违约责任；
2、如果一方违约且情节较轻，违约一方将受到良心的谴责，并有责任向对方道歉；
3、如果一方违约且情节较轻，对方可采取适当的惩罚措施，予以警告；
6、甲乙双方可自行商定，承担违约责任。
四、协议补充：
1、本协议可作为甲乙双方在婚姻中是非对错的判断依据；
2、本协议是甲乙双方为维护双方感情协商订立的约束条例，可作为道德依据，但一般不作为法律依据。
3、本协议经公证处公证后，具有法律效益。
五、本协议一式两份，具备同等效力，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方：xx
xxxx年xx月xx日
乙方：xx
xxxx年xx月xx日
夫妻协议保证书有法律效力篇三
老婆：yy
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规之规定，老公、老婆为了追求爱情和幸福，经协商一致签订如下条款并承诺共同遵守。
第一章节：甜蜜的二人世界
一、和平共处方式。
1、记住每一个值得纪念的日子，如对方的生日、相识纪念日、结婚纪念日等。礼物可以很简单，但一定要很真诚！
2、尊敬并善待对方的亲戚朋友，尊重并支持对方的兴趣爱好，珍惜并维护对方的劳动成果。
3、每天上班前和下班回家后，老公都应亲吻老婆,并必须坚持“额头-左颊-右颊-嘴唇”的亲吻程序。
4、老公每月工资、奖金及其所有收入必须全部上缴给老婆，不得抗缴，不得遗漏，严禁私设个人小金库。作为奖励，老婆赐予老公“二两老白干、三两猪蹄子、被窝热身子、甜密小日子”。在特殊时期，老婆应考虑实行“开仓放粮”的宽松政策，给与老公一定支配权。
5、老公要时刻注意仪容、仪表，严禁在家中蓬头垢面、衣冠不整；在外严禁举止轻浮，须正襟危坐、目不斜视，不得向老婆以外的其它女性抛媚眼、无事搭腔、英雄救美等，要做到“入得厨房，出得厅堂”。
6、老公要经常带老婆出去旅游、看电影，出差时要每天给老婆打电话报平安诉相思之苦，归来时要给老婆带礼物。
二、争端解决方式。
1、吵架不当着父母、亲戚、邻居的面，在公共场所给对方面子。
2、打电话时吵架，老公不准挂电话。老婆若挂了电话，老公必须在1分钟内打给老婆，电话不通打手机，手机不通打电话，都打不通打老婆当时身边同事或朋友的电话或手机，总之绝不气绥，屡挂屡打。但是老婆也要给老公面子，每次吵架挂电话次数不得大于5次。
2、在家中吵架，不准一走了之，实在要走不得走出小区，不许不带手机或关机。出气时不准砸东西，只能吃东西，不准打老婆，只能打自己。
3、吵架持续时间严禁过夜，晚上睡觉时老公必须主动抱老婆，老婆生
气百般推让老公也不能就此放弃，一定要哄到老婆睡着做上美梦。
4、每周都要给对方按摩一次，因为双方吵架都很辛苦。老公手艺不好的话可以跟盲人师傅学，但严禁和发廊女学！
第二章节：辛苦的孕育时期
1、为了老婆和下一代的健康着想，老公必须少抽烟少喝酒，积极锻炼身体。老婆必须抛开烦恼，保持开心情绪。
2、老婆怀孕期间，老公必须一切以老婆和肚子里的宝宝为中心，严格贯彻“你们吃水果，我削皮，你们吃菜，我喝汤，你们随心所欲丢东西，我整理”的方针。老婆以五星级酒店服务的标准对老公的劳动进行验收。
3、老公需严格遵守作息时间，早上6点钟起床做早饭，晚上11时30分以后睡觉，严禁迟到、早退和降低服务标准；节假日不休息。
第三章节：幸福的三口之家
1、因为老婆已经担当了给宝宝喂奶的重任，因此老公须承担此外所有责任，包括给宝宝换尿片、给宝宝洗澡、哄宝宝睡觉、给宝宝当马骑。
2、老公负责接送宝宝放学上学，节假日严格落实“假日值班”责任制，即安排家宴（十菜一汤，风味餐）、陪孩子上游乐场（不得伺机与其他女家长聊天）、陪岳父岳母聊天（不得打盹或看电视）。
3、老公严禁抢老婆、宝宝的遥控器，严禁喧哗，严禁看球赛以及任何老婆、宝宝不爱看的节目。
4、宝宝闯祸受老师批评，通通老公出面跟着挨批。宝宝得奖受老师表扬，通通老婆出面跟着光荣。
第四章节：永恒的相伴人生
1、在任何情况下，老公不得向婆家、娘家、其它人投诉该协议为霸王协议，必须承认自己在心甘情愿的情况下签约。
2、老公、老婆都享有的权利是“你爱我”，都负有的义务是“我爱你”，有效期为终身。
附：此协议生效要件：甲方需支付红包数个，以答谢辛苦的立约人、见证人。
立约人：
老公：(签名)
（十个手指头印）
（十个脚趾头印）
（唇印）
老婆：（签名）（一个手指头印）见证人： 伴郎：
伴娘：
签约心情： 签约地点： 签约时间：
夫妻协议保证书有法律效力篇四
甲方（男方）： ， 年 月 日出生，现住 ，身份证号码： ，系女方 之夫。
乙方（女方）： ， 年 月 日出生，现住 ，身份证号码： ，系男方 之妻。
甲乙双方系夫妻关系，于 年 月 日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：
1.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为： ）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为： ）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
3.男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
登记在男方名下的 汽车（车牌号 ）一辆归 方所有。
1.夫妻共同存款 万元归 方所有， 方应在本协议生效后 日内将其名下的' 万元存款转移到 方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。（如无共同存款，此条划线作废）
2.以男方名义持有的 公司 %的股权全部归男方所有。男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
1.本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2.本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3.本协议生效前的共同债权全归 方所有；本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
1.在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有；共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2.本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
1.夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2.夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
1.本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2.双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3.如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4.本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
夫妻协议保证书有法律效力篇五
乙方性别女生于___年___月___日身份证
男、女双边均系独身，现大龄。为了生计上能有所照看，情意上有所依托，双边自愿婚配。同时为了能够生计美满，家子谐和，双边及子女特定此协议。
一、男女双边自愿婚配，目标是老年了有个伴，在生计上相互照顾。
二、男女双边的各自婚前财产不故此次再嫁，以致男方财产转归女方及女配方女，还是女方财产转归男方及男配方女。
1、婚前甲方拥有带产权的、建造面积平方米的住房见产权证复印件为甲方婚前财产;、婚前乙方拥有带产权的、建造面积___平方米的住房见产权证复印件为乙方婚前财产。
2、婚前各自储蓄，为婚前财产。婚后，各自婚前的储蓄本金和储蓄礼钱仍归私人所有。婚前财产秉承权未变,甲乙双边的婚前财产由各自原来的子女秉承。
3、婚前各自的债权债务在婚后仍归私人承受，对方不负有其得益及补偿的权益及义务。
三、甲乙双边在此约定伉俪关系存续期间所有的财产收益作为伉俪双边并肩财产使役。
四、甲乙双边伉俪关系存续期间，若有一方害病，双边子女均负调护、照顾之责。
五、甲乙双边若一方物故，对配方女不再负有对另一方老人的奉养照看义务。结婚关系也将半自动解除，其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得，白事由各自子女负责，骨灰盒由各自子女安插，另一方不得干涉。另一方务必在七日内回到自个儿子女身边，不得以任何理由留在对配方女方中。在世一配方女务必在七日内接自个儿父或母回家，不得以任何理由推托。
男方男配方女女方女配方女
甲方见人证身份证甲方见人证身份证
乙方见人证身份证乙方见人证身份证
___年___月___日
夫妻协议保证书有法律效力篇六
编号：
生 活 经 济 协 议
a a 制
男 方：
女 方：
签订日期： 年月 日
签订注意事项
一、男女双方必须履行本协议有关的各项信息，不得有违。
二、签订本协议时，必须双方本人签字。
三、男女双方签订本协议时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后实施。
四、本协议应使用钢笔或签字笔填写，字迹清晰，文字简练、准确，不得涂改。
本协议书经男女双方友好协商，在公平、诚信、平等的基础上，本着以家庭和睦团结，子女健康成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，友好协商达成以下。男女双方各自保存协议，自生效之日起，未经对方允许任何一方不得擅自增加、删除、修改条款，并认真履行协议条款。不得以哭闹、离家、分手、家庭暴力、家庭冷暴及其它变相方式影响协议正常执行。若有违反时执行起第二条款加3倍处理。
一、协议的时限及前提
本协议书从年 月 日至年 月 日止。在本协议签订之前，男女双方产生的相关经济关系男女双方协商处理，自本协议签订之日起，一切经济关系从零开始。
1、男女双方经济收入分配权利及责任。
2、男女双方工资自己妥善保管。（注：男女双方每月各自拿出500元人民币，作为共同的储蓄资金，短信回执设置为男方电话，银行卡由女方保管。但在不经双方协商同意的前提下不能擅自动用共同储蓄资金。）
3、男女双方拥有对自已工资绝对使用权，任何一方无权干涉。
4、男女公共费用（公用物品）由双方各支付全额的50%，如房租费、水电费、生活费、孩子抚养费用、及其他。
5、男女双方每月各自交纳200元人民币作为公用基金，由男方保存支付小额公共费用。
6、一方出现疾病，自身无能支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂带其支付，待身体恢复健康后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
7、双方购买自身需要的物品时由使用方自行支付。
8、男女双方有错时应主动向对方认错，不得欺骗隐瞒；男方不得随意向男方发脾气、体罚等施加暴力，女方也应遵循本条规定。
9、下班回家做家务应是共同完成（视情况而定），如一人做饭，一人洗碗等。
10、见男（女）方父母（亲朋）时购买礼物由男（女）方支付，购买物品时需双方协商决定。如遇争议，争议部分由女方支付。
二、违约处理
如果一方违反本协议的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约主告知，并要求对方在3日内给予答复并采取补救措施，如告3日内对方无答复和补救措施，需向对方交纳100元人民币罚金，且无条件接受对方提出的处罚条件一次，接受处罚后应无任何怨言及过激行为，罚金归处罚方所有。
三、争议处理
本协议未尽事宜，由双方友好协商后解决，在执行协议过程中产生争议就本着友好协商的原则解决，也可以在无法协商一致时，提交第三人仲裁决定（第三人由男女双方各推荐一人后，随机抽签决定产生）。
本协议自双方签字之日生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的效力。（以下无正文）
协议方（男方）： 协议方（女）：
年 月 日 年 月 日
夫妻协议保证书有法律效力篇七
甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍地址:____________。
乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍地址:____________。
甲乙双方于_年_月_日在__市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。现因……(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议:
1、甲乙双方自愿离婚。
2、双方无子女，乙方现在没有怀孕。
3、甲乙双方的财产分割:
(1)甲方名下的动产、不动产清单:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
c、存款:在__银行存款为__元。
(2)乙方名下的动产、不动产清单:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
c、存款:在__银行存款为__元。
(3)甲乙双方共同名下的财产:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、其余财产:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。
a、甲方向乙方支付人民币____元，支付方式为:
1)在__月__日前一次性支付。
2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(时间段)支付___元。甲方履行前款支付义务后，上述清单所列所有财产归甲方所有，有需要变更登记或过户的，乙方应在__月__日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品，经双方协商同意，均归个人所有。
a、甲方贵重生活用品:
b、乙方贵重生活用品:
4、双方的债权债务问题:
甲乙双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名义对外负有债务;双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人，在婚前及婚姻存续期间对外负有债务，则由负债方个人承担，与另一方无关。
离婚后，若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任，则另一方有权向其完全追偿。
5、其他要协议的内容:
乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解，离婚后，乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由，再次向甲方要求补偿，或分割财产。
离婚后，双方各自生活，任何一方不得侵扰另一方的正常生活。
违约责任的约定:
若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民币____元，或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务，则应付违约金____元给对方。
本协议一式三份(办理房产过户要多几分)，甲乙双方各一份，婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。
甲方: __年__月__日
乙方: __年__月__日
二、夫妻房产分割的新办法
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
三、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的'规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
7、父母参与出资并取得房产证书后离婚的
如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。
如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。
如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。
夫妻协议保证书有法律效力篇八
1. 不管谁对谁错，只要一吵架，男方必须先轻声轻气哄女方一次，女方才能马上冷静下来，否则女方一看到男方哇啦哇啦女方也忍不住哇啦哇啦，一旦造成严重后果，全部由男方负责。
2.在家里吵架不准一走了之，实在要走不得走出小区，不许不带手机和关机。
3.尊敬对方的父母长辈，吵架不开心不能对父母无礼。
5.有错一方要主动道歉，无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方。
6. 双方都有错时要互相检讨，认识 到错误并道歉后由男方主动提出带女方出去散心。
7.要出气不准砸东西，只能吃东西，实在手痒只能砸枕头。
8.吵架尽量不隔夜，晚上困觉觉时男方必须主动抱女方，女方生气百般推让男方也不能就此放弃，一定要哄到女方睡着，做上美梦。。。
9.每周都要给对方按摩一次，因为大家经常吵架都很辛苦，男方手艺不好的话可以跟盲人师傅学，严禁和发廊女学！
10. 吵架时 男方不准挂电话，如果挂了要马上打回去，并表示歉意，吵架时女方如果挂了电话，男方必须在1分钟内打给女方，电话不通打手机，(楚楚街特约编辑供稿)总之不能气绥，屡挂屡打，但是女方也要给男方面子，每次挂电话次数不大于5次。
（公约条款暂时为以上这几条，可由女方无理由无时间限制的更改，男方有权利提出异议，但是异议是否被采纳最终解释权在女方手里）