随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇一
乙方(劳动者)：_______________
鉴于：
1、甲、乙双方经过充分协商，就甲方聘用乙方到甲方公司劳动事宜达成一致意见。
2、甲方已对乙方如实告知甲方的公司情况、工作岗位情况、工作环境、劳动保护条件、劳动报酬、福利待遇等关系乙方切身利益的重要事实。
3、乙方保证其出示的身份资料、学历证明、技能证书等资料真实合法。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
(一) 合同期限
双方同意按以下第( 2 )种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：自_______________起至_______________止，共_______________ 年。
2、无固定期限：自_______________起至法定的终止条件出现时止。
(二)试用期限
双方同意试用期从 _______________起至 _______________止，共_______________ 个月。
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作部门为 。岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为_______________ 。职务(或工种)为 _______________。
(二)乙方确认已理解工作岗位、内容、职责要求并同意严格遵守，否则构成严重违反甲方规章制度及劳动纪律，并构成严重失职，甲方有权解除本合同。乙方必须按照岗位职责按时、按质、按量完成生产或工作任务。根据岗位责任要求，乙方要在规定的工作时间内，以其全部时间与精力来完成甲方指派的工作任务，与甲方签订劳动合同后，不得同时受聘其他公司或个人。只有在甲方指派或征得甲方同意的情况下，乙方才可以在其他用人单位从事兼职或经营行为。
三、工作时间和休息休假
(一)甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制。
2、综合计算工时工作制。
3、不定时工作制。(不定时工作制需报劳动保障行政部门批准)
4、每月26天工作制。
(二)休息、休假时间按国家相关规定执行。
(三)关于工作时间的特别约定：工作时间按国家规定和企业的实际情况制定，但乙方因未能完成工作任务而自愿延长工作时间除外。乙方因完成工作任务的需要，确需加班的，应当向主管领导提出书面的申请，说明加班的理由和时间，经主管领导批准后，方视为加班，享受加班待遇;乙方加班工资计算基数为乙方的基本工资;加班时间，以实际发生的时间为准。
(四)甲方严格遵守法定的工作时间和休息休假制度，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
有下列情形之一，甲方安排乙方加班的，乙方无正当理由不得拒绝加班：
3、在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的;
4、必须利用法定节日和公休假日的停产期间进行设备检修、保养的;
5、为完成国防紧急任务和政府下达的其他紧急任务的。
6、法律、行政法规规定的其他情形。
四、劳动报酬
(一)甲方执行中山市最低工资标准规定，按下列第( 1 )种方式核发乙方工资：
1、计时工资：乙方试用期月正常工作时间工资定为 _______________元/月，试用期满月正常工作时间工资定为 _______________元/月。甲方每月支付给乙方的工资已包括加班费在内。
2、计件工资：按乙方岗位计件单价及完成情况计发计件工资。计件单价已包含正常工作时间工资和加班工资，不另计付加班工资，但经折算后的正常工作时间工资和加班工资不得低于政府规定的最低工资标准。
(二)甲方根据单位的经营状况和工资分配制度、集体工资协商结果，需调整乙方工资的，可与乙方协商后适当调整。
(三)工资计算周期按月为单位，并定于每月_______________ 日为发放上月的工资日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。乙方签领工资时，如认为甲方未按劳动合同约定计算工资或工资计算有误的，应从签收日起3日内以书面形式向甲方提出。经核实确实存在错误的，甲方予以更正，该情形不属于无故拖欠或克扣工资的行为。
五、福利待遇
非工资总额范围的其他福利待遇，由甲方自主决定，甲方可根据盈利情况和其他实际情况，决定给予或不给予。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，乙方应根据工作情况需要，必须自行配带好相应的安全保护用品，以避免安全事故的出现。如因乙方不按规定使用劳保用品而导致伤亡事故或职业病，乙方须承担相应法律责任。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
七、劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法制订各项规章制度，并为本合同的一部份，与本合同具有同等法律效力。
(二)乙方签订本合同时已熟知甲方现行的一切规章制度，而后制定的各项规章制度均应以书面形式向乙方公示。乙方严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的分工，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
(三)甲方不定期对乙方履行制度的情况进行检查、考核。乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度，给予相应的行政处分、经济处罚等，直到解除本合同。
(四)任何类别的请假，乙方均应事前向甲方递交请假条，报主管签字备案。请假三天以上，需经总经理批准。如有特殊情况无法事先请假，需于一小时之内以电话通知主管人员，说明事由，并在上班当日补办请假手续，否则按旷工处理。
八、合同的变更、解除与终止
(一) 任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并签订变更协议。
(二)甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及广东省有关规定执行。符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以解除固定期限合同、无固定期限合同。任何一方在法定条件下均可解除劳动合同。
(三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止劳动合同。
(四)乙方若要解除劳动合同，必须提前30天通知甲方解除劳动合同。
(五)甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案关系转移手续。
(六)本合同解除或终止，乙方须按照甲方规章制度规定的程序办理工作交接手续。
(七)因乙方提供虚假资料导致本合同失效的，本合同自动解除。
九、通知和送达
(一)甲、乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。
(二)任何一方的通知、信函、文件、文书、资料等发送到该地址均视为对另外一方的有效送达。
(三)任何一方如果迁址或变更电话，应当在变更后7日内及时书面通知另一方。否则将仍以本合同记载的通讯地址为准。
十、调解与仲裁
因履行本合同发生争议的，当事人一方可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请调解、仲裁，对裁决不服的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
(一)双方认为需要约定的其他事项：
1、甲、乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，甲、乙双方应对月工资金额和加班工资及其标准进行确认，并由乙方签名确认工资已经结清。
2、乙方在签订本合同时，保证没有与第三方存在有劳动合同关系，如乙方隐瞒事实与甲方签订了本合同，甲方因与乙方签订本合同而对此第三方主张权利而造成甲方的所有损失，全部由乙方承担。
3、乙方在签订本合同后，不可与第三方再签订劳动合同，如乙方因与第三方再签订劳动合同而造成甲方损失的，甲方有权追究乙方赔偿损失，并且甲方有权解除本合同，而不需支付乙方任何经济补偿。
(二)本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。
(四) 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，互相监督履行。
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇二
甲方(用人单位)： 乙方(劳动者)：
名称： 姓名： 法定代表人(主要负责人)： 身份证号码： 通讯地址： 户籍地址： 通讯地址： 经济类型： 有限责任公司 联系电话： 联系电话：
鉴于：
1、甲、乙双方经过充分协商，就甲方聘用乙方到甲方公司劳动事宜达成一致意见。
2、甲方已对乙方如实告知甲方的公司情况、工作岗位情况、工作环境、劳动保护条件、劳动报酬、福利待遇等关系乙方切身利益的重要事实。
3、乙方保证其出示的身份资料、学历证明、技能证书等资料真实合法。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
(一) 合同期限
双方同意按以下第( 2 )种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
2、无固定期限：自 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。
(二)试用期限
双方同意试用期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 (提示：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。)
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作部门为 。岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为 。职务(或工种)为 。
(二)乙方确认已理解工作岗位、内容、职责要求并同意严格遵守，否则构成严重违反甲方规章制度及劳动纪律，并构成严重失职，甲方有权解除本合同。乙方必须按照岗位职责按时、按质、按量完成生产或工作任务。根据岗位责任要求，乙方要在规定的工作时间内，以其全部时间与精力来完成甲方指派的工作任务，与甲方签订劳动合同后，不得同时受聘其他公司或个人。只有在甲方指派或征得甲方同意的情况下，乙方才可以在其他用人单位从事兼职或经营行为。
三、工作时间和休息休假
(一)甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制。
2、综合计算工时工作制。
3、不定时工作制。(不定时工作制需报劳动保障行政部门批准)
4、每月26天工作制。
(二)休息、休假时间按国家相关规定执行。
(三)关于工作时间的特别约定：工作时间按国家规定和企业的实际情况制定，但乙方因未能完成工作任务而自愿延长工作时间除外。乙方因完成工作任务的需要，确需加班的，应当向主管领导提出书面的申请，说明加班的理由和时间，经主管领导批准后，方视为加班，享受加班待遇;乙方加班工资计算基数为乙方的基本工资;加班时间，以实际发生的时间为准。
(四)甲方严格遵守法定的工作时间和休息休假制度，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
有下列情形之一，甲方安排乙方加班的，乙方无正当理由不得拒绝加班：
3、在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的;
4、必须利用法定节日和公休假日的停产期间进行设备检修、保养的;
5、为完成国防紧急任务和政府下达的其他紧急任务的。
6、法律、行政法规规定的其他情形。
四、劳动报酬
(一)甲方执行中山市最低工资标准规定，按下列第( 1 )种方式核发乙方工资：
1、计时工资：乙方试用期月正常工作时间工资定为 1510 元/月，试用期满月正常工作时间工资定为 元/月。甲方每月支付给乙方的工资已包括加班费在内。
2、计件工资：按乙方岗位计件单价及完成情况计发计件工资。计件单价已包含正常工作时间工资和加班工资，不另计付加班工资，但经折算后的正常工作时间工资和加班工资不得低于政府规定的最低工资标准。
(二)甲方根据单位的经营状况和工资分配制度、集体工资协商结果，需调整乙方工资的，可与乙方协商后适当调整。
(三)工资计算周期按月为单位，并定于每月 日为发放上月的工资日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。乙方签领工资时，如认为甲方未按劳动合同约定计算工资或工资计算有误的，应从签收日起3日内以书面形式向甲方提出。经核实确实存在错误的，甲方予以更正，该情形不属于无故拖欠或克扣工资的行为。
五、福利待遇
非工资总额范围的其他福利待遇，由甲方自主决定，甲方可根据盈利情况和其他实际情况，决定给予或不给予。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，乙方应根据工作情况需要，必须自行配带好相应的安全保护用品，以避免安全事故的出现。如因乙方不按规定使用劳保用品而导致伤亡事故或职业病，乙方须承担相应法律责任。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
七、劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法制订各项规章制度，并为本合同的一部份，与本合同具有同等法律效力。
(二)乙方签订本合同时已熟知甲方现行的一切规章制度，而后制定的各项规章制度均应以书面形式向乙方公示。乙方严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的分工，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
(三)甲方不定期对乙方履行制度的情况进行检查、考核。乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度，给予相应的行政处分、经济处罚等，直到解除本合同。
(四)任何类别的请假，乙方均应事前向甲方递交请假条，报主管签字备案。请假三天以上，需经总经理批准。如有特殊情况无法事先请假，需于一小时之内以电话通知主管人员，说明事由，并在上班当日补办请假手续，否则按旷工处理。
八、合同的变更、解除与终止
(一) 任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并签订变更协议。
(二)甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及广东省有关规定执行。符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以解除固定期限合同、无固定期限合同。任何一方在法定条件下均可解除劳动合同。
(三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止劳动合同。
(四)乙方若要解除劳动合同，必须提前30天通知甲方解除劳动合同。
(五)甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案关系转移手续。
(六)本合同解除或终止，乙方须按照甲方规章制度规定的程序办理工作交接手续。
(七)因乙方提供虚假资料导致本合同失效的，本合同自动解除。
九、通知和送达
(一)甲、乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。
(二)任何一方的通知、信函、文件、文书、资料等发送到该地址均视为对另外一方的有效送达。
(三)任何一方如果迁址或变更电话，应当在变更后7日内及时书面通知另一方。否则将仍以本合同记载的通讯地址为准。
十、调解与仲裁
因履行本合同发生争议的，当事人一方可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请调解、仲裁，对裁决不服的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
(一)双方认为需要约定的其他事项：
1、甲、乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，甲、乙双方应对月工资金额和加班工资及其标准进行确认，并由乙方签名确认工资已经结清。
2、乙方在签订本合同时，保证没有与第三方存在有劳动合同关系，如乙方隐瞒事实与甲方签订了本合同，甲方因与乙方签订本合同而对此第三方主张权利而造成甲方的所有损失，全部由乙方承担。
3、乙方在签订本合同后，不可与第三方再签订劳动合同，如乙方因与第三方再签订劳动合同而造成甲方损失的，甲方有权追究乙方赔偿损失，并且甲方有权解除本合同，而不需支付乙方任何经济补偿。
(二)本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。
(四) 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，互相监督履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇三
甲方：
法定代表人：
注册地址：
乙方：
性别
居民身份证号码：
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 本合同为期限劳动合同。
本合同于______年____月____日生效，其中试用期至______年____月_____日止。
本合同于______年____月____日终止。合同期限为：______年。
二、工作内容、工作地点
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作，当乙方经考核不胜任目前岗位工作时，甲方可以将乙方的工作岗位调整为______________。
乙方工作地点为甲方在市的工作场所、出差地;当甲方在地区开拓业务时，同时可以是地区的办公场所与出差地。
第三条 乙方工作应达到甲方规定的岗位职责标准，包括但不限于以下工作内容：
3、定期向税务机关提供税务资料，负责纳税申报及税务年检等工作;
4、必须按照国家会计制度的要求为甲方从事会计代理记账工作及按规定为企业、公司代理办证、照登记等业务。
三、工作时间和休息休假
第四条 甲方安排乙方执行标准工时制度。
执行标准工时制，乙方每日工作时间_____小时，每周工作_____小时。休息休假按法律规定实行。
第五条 乙方需要加班的，由部门主管根据生产需要提出书面申请，报核准，负责考勤、稽核工作。
四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第七条 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
五、劳动报酬
第八条 甲方每月日以货币形式支付乙方上月基本工资，每月日以货币形式支付乙方上月奖金、津贴等。
乙方在试用期间的工资为：税前___________人民币。
甲乙双方对工资的其他约定：甲方实行岗位绩效工资制度，乙方工资收入=基本工资+奖金+津贴。甲方根据乙方的工作岗位和实际技术业务水平，确定乙方的月基本工资收入标准为元;乙方奖金与其工作数量、工作质量、服务水平、出勤率等实绩挂钩;津贴按国家和公司的相关规定执行。
员工基本工资的提高与降低按照甲方制定的员工基本工资定级制度执行，实行级别工资管理。
第九条 甲方工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费按基本工资执行。
六、保险福利待遇
第十条 甲乙双方按国家和市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。乙方不愿缴纳社保的，甲方可以依法从工资中扣除乙方个人应当缴纳的部分，代为缴纳。
第十一条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、市有关规定执行。
第十二条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和市的有关规定执行。
七、劳动纪律
第十三条 甲方根据公司发展需要，依法制定规章制度和劳动纪律。
乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
第十四条 乙方应遵守甲方规章制度，遵守劳动安全卫生和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。
八、劳动合同的变更、解除
第十五条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：
(一)甲乙双方协商一致的;
(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;
(三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。
第十六条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的。
第十七条 乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予以办理相关手续，但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
九、劳动争议处理及其它
第十八条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以协商解决;协商不成的，依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十九条 本合同未尽事宜或与今后国家、市有关规定相悖的，按有关规定执行。
第二十条 本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人(签字或盖章)：
_______年_____月______日
乙方(签字或盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
_______年_____月______日
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇四
乙方(劳动者)：_______________
鉴于：
1、甲、乙双方经过充分协商，就甲方聘用乙方到甲方公司劳动事宜达成一致意见。
2、甲方已对乙方如实告知甲方的公司情况、工作岗位情况、工作环境、劳动保护条件、劳动报酬、福利待遇等关系乙方切身利益的重要事实。
3、乙方保证其出示的身份资料、学历证明、技能证书等资料真实合法。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
(一) 合同期限
双方同意按以下第( 2 )种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：自_______________起至_______________止，共_______________ 年。
2、无固定期限：自_______________起至法定的终止条件出现时止。
(二)试用期限
双方同意试用期从 _______________起至 _______________止，共_______________ 个月。
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作部门为 。岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为_______________ 。职务(或工种)为 _______________。
(二)乙方确认已理解工作岗位、内容、职责要求并同意严格遵守，否则构成严重违反甲方规章制度及劳动纪律，并构成严重失职，甲方有权解除本合同。乙方必须按照岗位职责按时、按质、按量完成生产或工作任务。根据岗位责任要求，乙方要在规定的工作时间内，以其全部时间与精力来完成甲方指派的工作任务，与甲方签订劳动合同后，不得同时受聘其他公司或个人。只有在甲方指派或征得甲方同意的情况下，乙方才可以在其他用人单位从事兼职或经营行为。
三、工作时间和休息休假
(一)甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制。
2、综合计算工时工作制。
3、不定时工作制。(不定时工作制需报劳动保障行政部门批准)
4、每月26天工作制。
(二)休息、休假时间按国家相关规定执行。
(三)关于工作时间的特别约定：工作时间按国家规定和企业的实际情况制定，但乙方因未能完成工作任务而自愿延长工作时间除外。乙方因完成工作任务的需要，确需加班的，应当向主管领导提出书面的申请，说明加班的理由和时间，经主管领导批准后，方视为加班，享受加班待遇;乙方加班工资计算基数为乙方的基本工资;加班时间，以实际发生的时间为准。
(四)甲方严格遵守法定的工作时间和休息休假制度，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
有下列情形之一，甲方安排乙方加班的，乙方无正当理由不得拒绝加班：
3、在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的;
4、必须利用法定节日和公休假日的停产期间进行设备检修、保养的;
5、为完成国防紧急任务和政府下达的其他紧急任务的。
6、法律、行政法规规定的其他情形。
四、劳动报酬
(一)甲方执行中山市最低工资标准规定，按下列第( 1 )种方式核发乙方工资：
1、计时工资：乙方试用期月正常工作时间工资定为 _______________元/月，试用期满月正常工作时间工资定为 _______________元/月。甲方每月支付给乙方的工资已包括加班费在内。
2、计件工资：按乙方岗位计件单价及完成情况计发计件工资。计件单价已包含正常工作时间工资和加班工资，不另计付加班工资，但经折算后的正常工作时间工资和加班工资不得低于政府规定的最低工资标准。
(二)甲方根据单位的经营状况和工资分配制度、集体工资协商结果，需调整乙方工资的，可与乙方协商后适当调整。
(三)工资计算周期按月为单位，并定于每月_______________ 日为发放上月的工资日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。乙方签领工资时，如认为甲方未按劳动合同约定计算工资或工资计算有误的，应从签收日起3日内以书面形式向甲方提出。经核实确实存在错误的，甲方予以更正，该情形不属于无故拖欠或克扣工资的行为。
五、福利待遇
非工资总额范围的其他福利待遇，由甲方自主决定，甲方可根据盈利情况和其他实际情况，决定给予或不给予。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，乙方应根据工作情况需要，必须自行配带好相应的安全保护用品，以避免安全事故的出现。如因乙方不按规定使用劳保用品而导致伤亡事故或职业病，乙方须承担相应法律责任。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
七、劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法制订各项规章制度，并为本合同的一部份，与本合同具有同等法律效力。
(二)乙方签订本合同时已熟知甲方现行的一切规章制度，而后制定的各项规章制度均应以书面形式向乙方公示。乙方严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的分工，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
(三)甲方不定期对乙方履行制度的情况进行检查、考核。乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度，给予相应的行政处分、经济处罚等，直到解除本合同。
(四)任何类别的请假，乙方均应事前向甲方递交请假条，报主管签字备案。请假三天以上，需经总经理批准。如有特殊情况无法事先请假，需于一小时之内以电话通知主管人员，说明事由，并在上班当日补办请假手续，否则按旷工处理。
八、合同的变更、解除与终止
(一) 任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并签订变更协议。
(二)甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及广东省有关规定执行。符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以解除固定期限合同、无固定期限合同。任何一方在法定条件下均可解除劳动合同。
(三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止劳动合同。
(四)乙方若要解除劳动合同，必须提前30天通知甲方解除劳动合同。
(五)甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案关系转移手续。
(六)本合同解除或终止，乙方须按照甲方规章制度规定的程序办理工作交接手续。
(七)因乙方提供虚假资料导致本合同失效的，本合同自动解除。
九、通知和送达
(一)甲、乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。
(二)任何一方的通知、信函、文件、文书、资料等发送到该地址均视为对另外一方的有效送达。
(三)任何一方如果迁址或变更电话，应当在变更后7日内及时书面通知另一方。否则将仍以本合同记载的通讯地址为准。
十、调解与仲裁
因履行本合同发生争议的，当事人一方可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请调解、仲裁，对裁决不服的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
(一)双方认为需要约定的其他事项：
1、甲、乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，甲、乙双方应对月工资金额和加班工资及其标准进行确认，并由乙方签名确认工资已经结清。
2、乙方在签订本合同时，保证没有与第三方存在有劳动合同关系，如乙方隐瞒事实与甲方签订了本合同，甲方因与乙方签订本合同而对此第三方主张权利而造成甲方的所有损失，全部由乙方承担。
3、乙方在签订本合同后，不可与第三方再签订劳动合同，如乙方因与第三方再签订劳动合同而造成甲方损失的，甲方有权追究乙方赔偿损失，并且甲方有权解除本合同，而不需支付乙方任何经济补偿。
(二)本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。
(四) 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，互相监督履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇五
随着中山的快速发展，去也发展迅速，那么员工签订中山市劳动合同时需要注意什么呢?以下是在本站小编为大家整理的中山市劳动合同范文，感谢您的阅读。
甲方(用人单位)： 乙方(劳动者)：
名称： 姓名： 法定代表人(主要负责人)： 身份证号码： 通讯地址： 户籍地址： 通讯地址： 经济类型： 有限责任公司 联系电话： 联系电话：
鉴于：
1、甲、乙双方经过充分协商，就甲方聘用乙方到甲方公司劳动事宜达成一致意见。
2、甲方已对乙方如实告知甲方的公司情况、工作岗位情况、工作环境、劳动保护条件、劳动报酬、福利待遇等关系乙方切身利益的重要事实。
3、乙方保证其出示的身份资料、学历证明、技能证书等资料真实合法。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
(一) 合同期限
双方同意按以下第( 2 )种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
2、无固定期限：自 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。
(二)试用期限
双方同意试用期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 (提示：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。)
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作部门为 。岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为 。职务(或工种)为 。
(二)乙方确认已理解工作岗位、内容、职责要求并同意严格遵守，否则构成严重违反甲方规章制度及劳动纪律，并构成严重失职，甲方有权解除本合同。乙方必须按照岗位职责按时、按质、按量完成生产或工作任务。根据岗位责任要求，乙方要在规定的工作时间内，以其全部时间与精力来完成甲方指派的工作任务，与甲方签订劳动合同后，不得同时受聘其他公司或个人。只有在甲方指派或征得甲方同意的情况下，乙方才可以在其他用人单位从事兼职或经营行为。
三、工作时间和休息休假
(一)甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制。
2、综合计算工时工作制。
3、不定时工作制。(不定时工作制需报劳动保障行政部门批准)
4、每月26天工作制。
(二)休息、休假时间按国家相关规定执行。
(三)关于工作时间的特别约定：工作时间按国家规定和企业的实际情况制定，但乙方因未能完成工作任务而自愿延长工作时间除外。乙方因完成工作任务的需要，确需加班的，应当向主管领导提出书面的申请，说明加班的理由和时间，经主管领导批准后，方视为加班，享受加班待遇;乙方加班工资计算基数为乙方的基本工资;加班时间，以实际发生的时间为准。
(四)甲方严格遵守法定的工作时间和休息休假制度，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
有下列情形之一，甲方安排乙方加班的，乙方无正当理由不得拒绝加班：
3、在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的;
4、必须利用法定节日和公休假日的停产期间进行设备检修、保养的;
5、为完成国防紧急任务和政府下达的其他紧急任务的。
6、法律、行政法规规定的其他情形。
四、劳动报酬
(一)甲方执行中山市最低工资标准规定，按下列第( 1 )种方式核发乙方工资：
1、计时工资：乙方试用期月正常工作时间工资定为 1510 元/月，试用期满月正常工作时间工资定为 元/月。甲方每月支付给乙方的工资已包括加班费在内。
2、计件工资：按乙方岗位计件单价及完成情况计发计件工资。计件单价已包含正常工作时间工资和加班工资，不另计付加班工资，但经折算后的正常工作时间工资和加班工资不得低于政府规定的最低工资标准。
(二)甲方根据单位的经营状况和工资分配制度、集体工资协商结果，需调整乙方工资的，可与乙方协商后适当调整。
(三)工资计算周期按月为单位，并定于每月 日为发放上月的工资日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。乙方签领工资时，如认为甲方未按劳动合同约定计算工资或工资计算有误的，应从签收日起3日内以书面形式向甲方提出。经核实确实存在错误的，甲方予以更正，该情形不属于无故拖欠或克扣工资的行为。
五、福利待遇
非工资总额范围的其他福利待遇，由甲方自主决定，甲方可根据盈利情况和其他实际情况，决定给予或不给予。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，乙方应根据工作情况需要，必须自行配带好相应的安全保护用品，以避免安全事故的出现。如因乙方不按规定使用劳保用品而导致伤亡事故或职业病，乙方须承担相应法律责任。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
七、劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法制订各项规章制度，并为本合同的一部份，与本合同具有同等法律效力。
(二)乙方签订本合同时已熟知甲方现行的一切规章制度，而后制定的各项规章制度均应以书面形式向乙方公示。乙方严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的分工，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
(三)甲方不定期对乙方履行制度的情况进行检查、考核。乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度，给予相应的行政处分、经济处罚等，直到解除本合同。
(四)任何类别的请假，乙方均应事前向甲方递交请假条，报主管签字备案。请假三天以上，需经总经理批准。如有特殊情况无法事先请假，需于一小时之内以电话通知主管人员，说明事由，并在上班当日补办请假手续，否则按旷工处理。
八、合同的变更、解除与终止
(一) 任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并签订变更协议。
(二)甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及广东省有关规定执行。符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以解除固定期限合同、无固定期限合同。任何一方在法定条件下均可解除劳动合同。
(三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止劳动合同。
(四)乙方若要解除劳动合同，必须提前30天通知甲方解除劳动合同。
(五)甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案关系转移手续。
(六)本合同解除或终止，乙方须按照甲方规章制度规定的程序办理工作交接手续。
(七)因乙方提供虚假资料导致本合同失效的，本合同自动解除。
九、通知和送达
(一)甲、乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。
(二)任何一方的通知、信函、文件、文书、资料等发送到该地址均视为对另外一方的有效送达。
(三)任何一方如果迁址或变更电话，应当在变更后7日内及时书面通知另一方。否则将仍以本合同记载的通讯地址为准。
十、调解与仲裁
因履行本合同发生争议的，当事人一方可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请调解、仲裁，对裁决不服的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
(一)双方认为需要约定的其他事项：
1、甲、乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，甲、乙双方应对月工资金额和加班工资及其标准进行确认，并由乙方签名确认工资已经结清。
2、乙方在签订本合同时，保证没有与第三方存在有劳动合同关系，如乙方隐瞒事实与甲方签订了本合同，甲方因与乙方签订本合同而对此第三方主张权利而造成甲方的所有损失，全部由乙方承担。
3、乙方在签订本合同后，不可与第三方再签订劳动合同，如乙方因与第三方再签订劳动合同而造成甲方损失的，甲方有权追究乙方赔偿损失，并且甲方有权解除本合同，而不需支付乙方任何经济补偿。
(二)本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。
(四) 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，互相监督履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇六
出租方：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于____________市____________街道______________小区______________号楼_______号的_______________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，计____ 个月。
2、本房屋月租金为人民币________元。
3、乙方同意预交________元押金和前______个月的房租_______元，甲方给乙方开具押金和房租收据。
待甲方下次缴纳租金给房主时，乙方缴纳给甲方相同月份的租金，甲方给乙方开具房租收据。
乙方不得以任何借口拖延，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
4、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费由乙方和甲方平均分担。
乙方无需承担供暖费、物业费用、卫生费。
乙方每月上网网费为________元，按乙方缴纳房租月份缴纳。
5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、 甲方提供设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及部分家具。
以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。
乙方不得随意损坏房屋设施。
7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;
如果乙方因需要，要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
水表： 电表： 燃气表：
10、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
11、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
12、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇七
承租方（以下简称乙方）_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋（以下简称该房屋）
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
房屋租赁合同变更登记备案申请表篇八
今天的合同主题是租赁类合同，一起来练练笔吧。签订租赁合同时，如果行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。你是否在找正准备撰写“中山市房屋租赁合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于市区
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)租住屋内相关硬件设施因自然原因老化或者损坏的应由甲方负责维修费用。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下简称甲方)：
地址： 身份证号码： 电话： 承租方(以下简称乙方)：
地址： 身份证号码： 电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、 甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方使用。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止(即个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 元(大写：)，乙方每 个月向甲方交纳租金 元(大写： )，并于每 个月的 日前交清。
四、签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳 元(大写： )作为履约保证金，保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。
五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。
六、乙方必须按约定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达 十五 天以上，甲方有权收回房屋，并不退还履约保证金。
七、乙方不得改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏，乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的，甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金，合同终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不退还又未继续承租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。
附：室内财物清单1件 共 页。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方)__________________________
承租方(以下简称乙方)__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年，自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年________________人民币，大写________________________.第一次需支付 年租金，一次性支付________________元，大写________________.第________年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过________天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水_______元/吨 ，电_______元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_______元，大写_____________________.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于河南省洛阳市 ;位于第__层，并且甲方保证该房屋为其个人所有。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁用房。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为 (人民币大写 整)。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。 第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下： (二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字签章)：_____ 乙方(签字签章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日