人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
地上物补偿协议篇一
在快速变化和不断变革的今天,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家整理的地上物拆迁补偿协议模板,希望对大家有所帮助。
拆迁方(甲方):_________________
被拆迁方(乙方):_________________社村民家庭
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________会
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:_________________,共___________层________________间,建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途:_________________农村住宅_____,房屋的产权性质________________,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是_________________。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的.补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:_________________元整(小写:_________________元)。其中:
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章):_________________
被拆迁人(乙方)(签章):_________________
代表人:_________________
庭18岁以上成员(签章):_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________
代表人:_________________
代表人:_________________
_____________年__________月__________日
________________年__________月__________日
地上物补偿协议篇二
拆迁人(以下简称甲方):________________
委托代理人:__________________
被拆迁人(以下简称乙方):_____________
委托代理人:________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________
委托代理人:_________________
甲方因___________________建设需要,经批准取得_____________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_____________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙___________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_____________,建筑面积_________________平方米(其中有证建筑面积_____________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途_____________,房屋的产权性质________________,房屋的结构_____________,房屋的总楼层数_________________,房屋所在的楼层数_____________,房屋的朝向________________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:_________________
(三)房屋的附属物及构筑物情况:_________________
(四)机械设备情况:_________________
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口_____________人(其中常住人口_____________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_____________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:________________
2、丙方情况:________________
第三条房屋拆迁补偿选择第_____________种方式:_________________1、货币补偿。2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_____________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:_________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________________平方米,按建筑面积每平方米_____________元计价,小计________________元。
2、装潢补偿金额_____________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额________________元。
以上三项合计补偿金额___________________元。
(四)房屋货币补偿的币种_________________,补偿金额由甲方于_______________年___________月___________日前支付给乙方,支付方式:________________。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
产权调换的安置房屋应符合以下标准:_________________
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:______________________________。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___________________。
(四)产权调换差价币种:______________,差价由___________方于_______________年___________月___________日前向________________方支付,支付方式:_________________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自_______________年___________月__________日至_______________年__________月___________日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______________,建筑面积_____________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费_____________元,临时安置补助费_____________元,其他补助费_________________元,共计_____________元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________________元,其他补助费_____________元,共计________________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:______________,甲方应于___________年_______________月________________日前支付给乙方、丙方,支付方式:______________。
第八条乙方、丙方在_____________年________________月________________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在__________年_______________月________________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_______________天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期_____________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_____________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_____________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。________________。
第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿________________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按___________种方式进行处置:
1、双方自行约定:_________________。
2、双方同意按以下原则处置:_______________
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价。
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_____100%
第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_____________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
1、逾期在_________________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之___________的违约金,协议继续履行;2、逾期超过___________日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)________________。
第十三条其他违约责任:_________________
第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第________________种方式解决:
(一)向_____________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式________________份,甲、乙、丙方各持_______________份。
地上物补偿协议篇三
被拆迁方(乙方):_________________社村民家庭
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________会
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:_________________,共___________层________________间,建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途:_________________农村住宅_____,房屋的产权性质________________,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是_________________。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20__年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:_________________元整(小写:_________________元)。其中:
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。
地上物补偿协议篇四
在学习、工作生活中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以约束双方履行责任。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,以下是小编帮大家整理的简单地上物拆迁补偿协议,欢迎大家分享。
拆迁方(甲方):_________________
被拆迁方(乙方):_________________社村民家庭
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________会
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:_________________,共___________层________________间,建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途:_________________农村住宅_____,房屋的`产权性质________________,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是_________________。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:_________________元整(小写:_________________元)。其中:
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。
地上物补偿协议篇五
在快速变化和不断变革的今天,协议的使用成为日常生活的常态,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。到底应如何拟定协议呢?以下是小编为大家收集的地上物拆迁补偿协议,欢迎大家分享。
拆迁方(甲方):_________________
被拆迁方(乙方):_________________社村民家庭
安置方(丙方):_________________
见证方(丁方):_________________会为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:_________________,共___________层________________间,建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途:_________________农村住宅_____,房屋的产权性质________________,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
二、被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是_________________。
三、补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:_________________元整(小写:_________________元)。
其中:
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:_________________
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%,共计100%。
3、乙方家庭的`全部成员(18岁以上者)一致签字同意。作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。
地上物补偿协议篇六
经**县公安交通警察大队no。0000号《交通事故认定书》认定:甲方负此事故的主要责任,乙方负此事故的次要责任。甲乙双方****县公安交通警察大队主持调解,就甲方受交通事故伤害、乙方车辆损坏等损失自愿达成一次性赔偿协议,现依据国家法律和相关规定,对具体的赔偿事项和双方权利义务明确如下,双方须谨遵恪守:
一、甲乙双方在县公安交通警察大队警同志的主持下进行调解并达成协议,此协议的调解过程符合国家法律,是双方经平等协商、互谅互让的真实意思表示,双方在协议履行完毕后均不得反悔。同时双方郑重承诺放弃向司法机关、其他有权管理机关提起诉讼、仲裁等一切救济措施的权利。
交通事故私了协议书格式
在甲方赔偿乙方后,在甲方向保险公司理赔时,乙方应积极配合甲方和保险公司的工作,内容包括做伤残鉴定、提供所有票据等等,如果因为乙方不配合甲方的工作造成了甲方不能向保险公司理赔时,乙方应当返还相当于保险公司理赔给甲方的金额。
协议自双方当事人签字后生效。
协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
地上物补偿协议篇七
在日新月异的现代社会中,协议使用的情况越来越多,协议对双方的事务履行起到积极作用。到底应如何拟定协议呢?以下是小编为大家收集的集体土地上房屋拆迁补偿协议,希望能够帮助到大家。
拆迁人(以下简称甲方):________________
委托代理人:__________________
被拆迁人(以下简称乙方):_____________
委托代理人:________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________
委托代理人:_________________
甲方因___________________建设需要,经批准取得_____________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_____________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙___________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条、被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_____________,建筑面积_________________平方米(其中有证建筑面积_____________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途_____________,房屋的产权性质________________,房屋的结构_____________,房屋的总楼层数_________________,房屋所在的楼层数_____________,房屋的朝向________________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:_________________
(三)房屋的附属物及构筑物情况:_________________
(四)机械设备情况:_________________
第二条、乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口_____________人(其中常住人口_____________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_____________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:________________
2、丙方情况:________________
第三条、房屋拆迁补偿选择第_____________种方式:_________________1、货币补偿。2、房屋产权调换。
第四条、被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_____________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:_________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________________平方米,按建筑面积每平方米_____________元计价,小计________________元。
2、装潢补偿金额_____________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额________________元。
以上三项合计补偿金额___________________元。
(四)房屋货币补偿的币种_________________,补偿金额由甲方于_______________年___________月___________日前支付给乙方,支付方式:________________。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条、房屋产权调换补偿方式
产权调换的安置房屋应符合以下标准:_________________
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:______________________________。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___________________。
(四)产权调换差价币种:______________,差价由___________方于_______________年___________月___________日前向________________方支付,支付方式:_________________。
第六条、房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自_______________年___________月__________日至_______________年__________月___________日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的.,其周转房的地址:______________,建筑面积_____________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
第七条、房屋拆迁补助费
(一)甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费_____________元,临时安置补助费_____________元,其他补助费_________________元,共计_____________元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________________元,其他补助费_____________元,共计________________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:______________,甲方应于___________年_______________月________________日前支付给乙方、丙方,支付方式:______________。
第八条、乙方、丙方在_____________年________________月________________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条、乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在__________年_______________月________________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条、逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_______________天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期_____________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_____________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_____________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。________________。
第十一条、甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿________________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按___________种方式进行处置:
1、双方自行约定:_________________。
2、双方同意按以下原则处置:_______________
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价。
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_____100%
第十二条、甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_____________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
1、逾期在_________________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之___________的违约金,协议继续履行;2、逾期超过___________日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)________________。
第十三条、其他违约责任:_________________
第十四条、本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第________________种方式解决:
(一)向_____________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条、本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条、协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条、本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条、本协议一式________________份,甲、乙、丙方各持_______________份。
地上物补偿协议篇八
甲方:四川瑞通工程建设有限公司遂资眉高速公路眉山段j1-1标段项目经理部乙方:身份证号码:
由于遂资眉高速公路的建设施工,影响当地河流排水系统不畅,造成县镇村民的鱼塘部分被雨水冲毁,该村民多次阻工,要求重新为其新建同等面积的鱼塘,建塘标准不低于原有鱼塘(鱼塘均深2米,塘堤高1米两侧按1:1.5放坡、顶宽3米,塘堤护坡m7.5#浆砌片石厚度0.3米)。考虑到工程建设任务紧迫,经友好协商,同意由该村民重新自建鱼塘,甲方出资进行还塘费用补偿。
二、还塘费用补偿内容
三、补偿金额
1、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
2、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求,以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
3、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。4、协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
5、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
6、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
7、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。本协议自签订之日起生效。
甲方:(签章)乙方:(盖章)法定代表人
地上物补偿协议篇九
在社会一步步向前发展的今天,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么写协议真的很难吗?以下是小编为大家收集的集体土地上房屋拆迁补偿协议范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
拆迁人(以下简称甲方):________________
委托代理人:__________________
被拆迁人(以下简称乙方):_____________
委托代理人:________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________
委托代理人:_________________
甲方因___________________建设需要,经批准取得_____________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_____________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙___________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_____________,建筑面积_________________平方米(其中有证建筑面积_____________平方米,房屋使用面积_____________,房屋产权证号_____________),房屋的用途_____________,房屋的产权性质________________,房屋的结构_____________,房屋的总楼层数_________________,房屋所在的楼层数_____________,房屋的朝向________________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:_________________
(三)房屋的附属物及构筑物情况:_________________
(四)机械设备情况:_________________
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口_____________人(其中常住人口_____________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_____________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:________________
2、丙方情况:________________
第三条房屋拆迁补偿选择第_____________种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_____________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:_________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________________平方米,按建筑面积每平方米_____________元计价,小计________________元。
2、装潢补偿金额_____________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额________________元。
以上三项合计补偿金额___________________元。
(四)房屋货币补偿的币种_________________,补偿金额由甲方于_______________年___________月___________日前支付给乙方,支付方式:________________。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_____________,结构________________,用途_________________,房屋号_____________,建筑面积_____________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:_____________。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___________________。
(四)产权调换差价币种:______________,差价由___________方于_______________年___________月___________日前向________________方支付,支付方式:_________________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自_______________年___________月__________日至_______________年__________月___________日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______________,建筑面积_____________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费_____________元,临时安置补助费_____________元,其他补助费_________________元,共计_____________元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________________元,其他补助费_____________元,共计________________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:______________,甲方应于___________年_______________月________________日前支付给乙方、丙方,支付方式:______________。
第八条乙方、丙方在_____________年________________月________________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在__________年_______________月________________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_______________天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期_____________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_____________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_____________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。________________。
第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿________________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按___________种方式进行处置:
1、双方自行约定:_________________。
2、双方同意按以下原则处置:_________________。
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价。
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的'双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%
第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_____________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
2、逾期超过___________日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)________________。
第十三条其他违约责任:_____________
第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第________________种方式解决:
(一)向_____________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式________________份,甲、乙、丙方各持_______________份。