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影楼后期工作流程总结

时间:2023-08-15 11:30:48 作者:储xy

总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,它有助于我们寻找工作和事物发展的规律,从而掌握并运用这些规律,是时候写一份总结了。写总结的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小编为大家收集的总结范文,仅供参考,大家一起来看看吧。

影楼后期工作流程总结篇一

规划设计;造价控制;技术管理;全过程管理;

中图分类号:c35文献标识码: a

[内容]

房地产开发项目造价管理是一个庞大的动态系统管理工程,时间长、涉及面广、技术性强、需要诸多专业配合,且贯穿于项目立项、规划设计、工程施工、竣工结算各阶段全过程。然而,现实中很多房地产公司特别是中小企业仍沿用传统的造价管控模式,存在着重视工程施工阶段和竣工结算阶段的造价控制管理,轻视前期特别是规划设计阶段对工程造价的影响和控制,重施工现场管理,轻视技术管理;殊不知在项目造价控制全过程中,费用仅占工程总造价2-5%的规划设计阶段,对项目工程全过程造价控制的影响要占到50-70%左右。

施工阶段,对同一个建筑物而言,当施工图设计一旦完成,工程造价实际上也就确定了,这是因为建设单位和施工单位均采用的是政府统一制订的预算定额标准和计算方法,针对同一建筑物双方计算出的工程造价基本是一致的,同时从管理的学的角度讲,不论施工图纸出来以后所做的工程预算还是工程竣工后所做的工程决算,都属于一种事后控制管理,这个过程对造价的变动控制干预性极小。

设计阶段,对同一个建筑物而言,由于设计人员经验、技能以及对建筑、结构设计方案的考虑不同以及对国家设计规范理会的不同,不同的设计单位和不同的设计人员所做出来的施工图设计,按照相同定额预算,其工程造价结果是有偏差的,偏差大的可以达到10~30%之间,个别甚至会更高,这是因为不同设计人员对项目所需钢材、水泥等主要建筑材料的设计用量不同而导致,出现这种不同的结果,设计人员并不违反国家颁布的设计规范。

因此从全过程造价控制管理角度而言,必须高度重视规划设计阶段的造价控制,进而对全过程进行动态控制管理,要做到这一点就必须把技术管理工作放到一个十分重要的位置,高度重视技术管理工作 。

全过程造价控制管理,应该从立项开始入手,以规划设计阶段为头,竣工结算阶段为尾,加强前期技术管理,实施全过程的控制,才能更好地实现造价控制目标。

一、规划设计阶段造价控制

控制目标:合理的规划、设计参数,合理的结构体系,合理的主材如钢材、水泥、混凝土、砌体用量。

控制方法:规划设计阶段,影响房屋造价的因素,从规划设计的角度来说,主要有建筑物的使用功能、设计标准以及平面形状、房间跨度、层高、总高度、结构形式、设计参数、通风采暖、地质条件等诸多因素。

在规划设计阶段之前的项目论证阶段,房地产公司应首先进行市场调查,并让设计工程师提前介入参与,组织不同专业的设计师对影响造价的不同设计因素进行技术分析,根据对市场不同类型建筑物主材消耗用量状况,与设计工程师进行沟通交流,综合分析,多方案论证比较,宽松设计时间,进行优化设计,从而确定出一个符合房地产公司效益最大化的同时又符合安全、经济、合理适用的规划设计结果。

二、施工阶段造价控制

控制目标:合同目标的实现,施工进度、质量、投资,施工变更,现场合同外签证。

控制方法:施工阶段,影响工程造价的主要因素是施工合同条款的约定,施工过程中质量、工期、投资计划与实际偏差的控制,施工变更、现场签证。

合同条款中涉及造价控制需要注意明确承包计价、变更签证、付款的方式和办法,明确预决算办法、依据,争议的解决办法,明确技术性变更和工程范围调整变更的处理办法,如技术性变更可不予调整造价,防止工程量变化造成的结算价格偏高。

对工程所用材料价格以及对造价影响较大的材料价格在施工期间发生变化的调整范围、调整方式,风险责任以及索赔内容、条件、标准等也需要事先予以明确。

合同条款中关于造价控制内容要求房地产公司要熟悉工程所在地造价管理规范和规定,熟悉工程定额预、决算的计算规则、计费规则、组价方式等相关内容。

如果采用清单招标,则应重点审核单价构成是否合理,工程量计算是否正确,防止投标单位投标时单价低的多报工程量,单价高的瞒报工程量,造成决算时的较大偏差。

施工过程中造价的控制要注意按图施工,按计划目标控制进度、质量,发现偏差及时纠正,对施工单位书面提出的问题要及时予以明确答复,杜绝或减少施工单位索赔条件的产生。严格控制施工过程中的变更和现场签证,特别是施工单位提出的涉及造价变动的施工方案或施工技术的变更,严格控制合同外签证,对施工单位提出的技术性变更要特别予以注意,因为很多情况下施工单位提出的技术变更是属于施工方的技术加强措施或变通,而不应该由建设单位买单,所以这类技术型变更应该拒签或应事先明确费用不调整。

三、竣工结算阶段的造价控制

控制目标:将总造价控制在项目初期确定目标范围内,变更签证资料齐全无误,定额子目套用合理符合或接近工程实际。

控制方法:从管理的角度来说,这个阶段造价控制的关键问题是基础资料的收集和工程量的核对及定额子目适用选择。

对同一建筑物而言,一般的来说,不同人员对工程量的计算偏差不会太大,容易统一到合理范围,但有些项目在套用哪个子目问题上,由于预算人员经验、水平以及对定额条款子目理解不同,容易产生分歧,所以这就要求预算人员必须熟悉定额子目解释,同时如果意见实在不能统一的可以向定额站咨询或申请裁决。

最后就是要注意设计变更和现场签证,防止重复计算和变更调减工作但施工图预算未作或漏做调整。

影楼后期工作流程总结篇二

有效分文科零点五诊一诊差值7211139理科77961995972文科应届往届10092-8有效人数理科应届14816921往届268252-16和全区同类学校比较,我校“一诊”与“零点五诊”相比基本平稳,任然保持了一定的优势,但还需要努力,力争稳中有升。和本校同年级各班比较,班级之间发展不平衡,有一定的差距。需要我们通过成绩分析找准问题,突破学科的瓶颈,力争凸显数学学科优势。

(一)肯定之处

1、坚持教研活动的定时性、目标性、有效性;

高三数学组坚持每周一次集体教研活动,每次活动目标明确、内容丰富、讲求实效。

2、坚持教学工作计划的合理性、工作安排的固定性、有序性、定时性;

高三数学的复习进度安排是按教材上新课的课时与高三复习的总课时的比例安排的,这样使我们的教学进度更精确、更合理、更有实效;对每位任课老师都分配了具体的、固定的备课、选题、审题等教学任务;并且都做到了定时、定量、高质完成,保证了高三数学教学工作扎实、有序、高效的推进!

3、坚持重基础、重积累、抓全面与培养能力相结合;

每位老师在教学中都做到了重基础、重教材、抓全面、全面抓的复习理念;重视引导学生学会积累,必须让学生懂得学科底蕴的厚薄与数学思维、解题能力是成正比的。

4、坚持普通班、重点班既统一又分层相结合的教学原则;普通班与重点班教学做到“五个一样”、“两个不一样”,即教学进度一样、基础知识一样、基本方法一样、中低档例题、练习题、考试题一样、考试(或练习)一样;部分要求不一样、练习中的把关题、压轴题、难度题不一样,达到了分层教学,使各层学生均有信心、均有收获、均有优良效果的目的。

5、坚持板块复习与滚动练习相结合;

高三数学按一定的顺序、自编讲义、分知识板块的复习方式。同时,为了加深、巩固、减少复习遗忘,我们坚持每周一个专项练习(选择题和填空题),两周一个综合题相结合,并做到了定时性、连续性。

6、坚持学案编写的准确性、全面性、实用性、可导性(起到学生自主学习的导学作用和高考的引导作用)。

第一、学生方面

1、部分知识点记忆模糊不清(如2题复数,8题正态分布)失分很多。

2、不重视对已做题的回顾整理,不重视纠错。在考试中部分题类型是平常已作练习的翻版,但是学生失分还是很严重。

3、平时做题养成一些坏习惯。比如:做作业马虎,计算失误,书写潦草,答题不规范、推理不严谨等等。

1、对学生督促还不到位,尤其是学生基础知识的落实、过手。

2、练习了大量的题,但对于练习后的工作重视不够,因此学生也没有高度重视。

3、对应试技巧(即得分能力)的指导抓得还不够,还不细。

(一)有计划有针对地开展教研力争高效,确定教研内容如下:

(6)、进一步研究常规题型、开放性题型、创新题型,低、中、难试题在练习中的比列安排更恰当,更适合我们的分层教学。

(二)加强学生(特别是优生和踩线生)学习方法指导

包括指导学生:加强复习的计划性;提高听课效率,深刻体会老师对问题的分析过程、解题的切入点;加强知识、常规方法、数学思想、二手结论等的积累;加强解题速度和正确性的定时训练;强化计算、推理、作图、阅读、审题、书写及语言表达等技能的形成,通过这些学习方法的指导引开学生的注意力,使之忘记高考、忘记自我,在学习中自娱自乐,从而达到最佳的学习效果、以最佳的精神状态冲刺高考!

(三)多做针对性练习。在教学过程中,根据学情,及时“枪毙”教学中存在的问题。

(四)盯紧学生,关注有效上线学生。面对面指导,谈学习、谈思想、谈家庭等等,动之以情,晓之以理,有意识地引导学生多学并学好。

(一)专题复习计划:

1、时间:1个月左右

2、内容:专题一:数学思想方法与选填题;专题二:函数板块;

专题三:三角与向量;专题四:数数列;专题五:立体几何;专题六:解析几何;专题七:排列组合与概率统计。

(一)训练计划:

1、基础题训练(12+4):每周一次40分钟,李官平负责;

4、优生提高训练(4):每周一次,刘^v^负责;

5、5月底高考模拟题2套刘特负责。

说明:负责命题的教师根据针对性训练要求,认真研究高考试题,分析学生学情,重视试题质量(自己先做出答案),提前一周打印好交刘特审核。

影楼后期工作流程总结篇三

2018年设备部工作计划

项目内容 管理目标

1:电气运行设备完好率100%,机械设备完好率大于95%。

2:设备一级、二级维护与检修实施率达到100%。3100%:设备年审率达。

4:杜绝重、特大设备机械责任事故发生 1:设备采购及验收;

2:设备部人员的调配和管理;

3:设备档案的管

4:设备维修管理; 5:设备安全管理;

6:建立和完善设备资产管理资料。

新设备安装调试、试生产过程中要设备部维修技术人员去跟进,发

题要及时跟生产厂家取得联系,督促生产厂家第一时间维修、改进。

设备出现故障,应第一时间赶到现场,了解设备发生故障的原因。

维护保养,严禁“走过程、弄虚作假”等现象的发生。凡达到维护保养的设备一律实行强制性维护,个别特殊情况由主管领导确认无安全、无 机械事故隐患的前提下,签署意见可适当调整。逾期不维护者,按规定 处罚,如造成机械、安全事故,要追究相关人员的责任。从管理层彻底 纠正“重使用,轻维护”的不良倾向,从操作层彻底根除“只使用,不 维护”的短期行为。

要根据员工操作技能方面存在的问题,采用岗前培训、传帮带等不

式的培训方式,对维修人员、设备操作人员进行岗位技能培训,维修人

员培训时间不得少于3天,设备操作人员培训时间不得少于2天。

作技能培训 重点工作安

新设备跟进

设备维修 设备保养

岗位员工操

专业资料整理

影楼后期工作流程总结篇四

1.认真总结梳理20xx年的各种遗留问题,拿出解决办法,落实责任人,对口进行协调和解决,争取在20xx年第一季度解决去年遗留下来的各种关于安全方面的问题。

2.开展20xx年安全民主座谈会,交流相关重要安全文件的看法和理解,统一思想,明确全年的安全生产任务,汇总各方意见和看法,积极协调落实。

部经理任组长,出台相关的办法和措施。

4.把改善职工工作环境,降低职工劳动强度作为20xx年项目部的重要工作之一来抓,特别是要做好降尘技改和小改小革工作。

5.做好职工思想稳定工作,动态有效的解决职工的问题和建议,特别是占比重较大的公司人员的相关工作。

年的工作中心依然是“保证向电厂做到不间断输煤,不因为燃料问题影响电厂机组运行”,努力做好安全前提下的生产组织安排,积极协调,完成电厂和临选厂安排的相关工作和任务。

影楼后期工作流程总结篇五

引导师在儿童摄影中,占居举足轻重的地位,她是摄影师跟顾客的调节器,也是打开孩子心门的钥匙,所以我们引导师要为自己的选择要自豪。

在儿童摄影的工作过程中,引导师,是协助摄影师共同创作美丽瞬间的过程,是为了激发那些小宝宝们最美的一面的过程,是真正被别人需要和帮助别人的过程,也是自我价值体现的过程。

儿童引导师要学会观察摄影师,要成为摄影师的另一只眼睛,随时瞟一眼灯光是否到位,宝宝的位置是否合适,以及是否有一些摄影师没有注意到影响画面的小细节。同时也需要儿童引导师把自己的眼睛训练成相机,要从摄影师的角度去观察整个画面,宝宝的眼神是否太偏,这个道具这样放是否影响摄影师构图,以及宝宝的表情是否太单一,是否会影响整体照片的总体感觉。确保每个宝宝都可以拥有精彩瞬间的照片,这也是我们引导师的使命。拍照的同时,导师的视线决不离开宝宝半步,孩子是不知道区分安全和危险的。危险也不会因为是孩子而放手的。危险始终在你的周围乱串,等着你的以不留心。为了防止意外的发生以外,我们要始终做好一切保护措施,时刻保持较高的警惕性。保证宝宝绝对安全,安全第一。我们有责任顺利的完成公司的各项工作,一切都要为大局着想(注:宁可不拍这张照片,也要保证孩子的安全)。

宝宝的阿姨(无微不至的关怀,真诚的对待宝宝)

宝宝的朋友(要以快速的时间和宝宝消除陌生感,真心和孩子交流,成为宝宝的好朋友)

宝宝的守护者(在工作中要保护宝宝的安全,时刻注意孩子的动态,确保安全,安全第一)。

摄影师的好搭档(了解摄影师的喜好,了解摄影师的拍摄习惯,更加默契的配合)。

化妆师(审美孩子整体的搭配,从服装到头饰,到运用的道具)。

尽量满足顾客的需求(我们在服务行业,就是为别人提供帮助)

影楼后期工作流程总结篇六

第一章

1 1 .1 1 总则

1 1 .2 2 相关职责界定

第二章

入住组织架构与职责

2 2 .1 1 入住工作小组组织架构

保 洁 组

后 勤 组 5 物业缴费组 6 领取钥匙组 7 验收房屋组 8 答

2 2 . 2 工作职责

建设单位交房小组职责

小组职位

影楼后期工作流程总结篇七

客服部想要更加做好自己的工作,就离不开要制动好一份工作计划,通过工作计划把工作做的更好,下面是客服部工作计划范文,我们一起来看看吧!

客服部工作计划范文

转眼间20xx年度工作即将结束,自入职保利紫晶山项目以来,在项目领导的指导下和各部门的支持和配合下,基本完成了预期工作目标及各项工作计划。自6月份该项目对外开放以来,我部配合营销部门相继开展了“圆明园国宝展”,“缤纷国庆嘉年华”,“2次正式对外摇号开盘”,“和乐中国,相约杨丽萍”等一系列活动,均得到了外界与准业主的一致好评与认可。

1、客服人员服务水平有待加强,服务意识不是很高。

2、工作责任心不强,对待工作热情不是很高。

3、协调、处理问题不够及时、妥善。

4、处理问题的技巧和方法不够成熟,应对突发事件的经验不足,在服务中的职业素养不是很高。

5、与各部门之间的协调与联系不是很密切。

随着公司的脚步迈入新的一年,管理处总体的工作目标已由打好基础转变到完善制度,深入发展的阶段,我部的工作也必须更上一个台阶,同时,针对本年度工作中的不足积极改进,提高服务的前瞻性与及时汇报工作的意识,完善档案管理并将对客服工作做深、做细。我部要严格按照公司的规章、制度办事,鼓励员工提高工作热情,积极配合、协调各部门的各项工作,发挥我部在管理处中应起的作用。

一、深化落实客服部内部建设与思想交流。

1、狠抓团队的内部建设

团队就如同一台机器,每一位客服员工就像这台机器上的螺丝钉,当这台机器运转起来的时候,任何一个环节都不可以出现问题,因此,内部建设成为关键。

如何才能加强内部建设。

升迁计划明确,让每一位客服觉得自己有所作为,有发展前途。

第二,制定良好的规章制度,完善各种纪律条例、奖惩制度,对于违背规章制度的行为应当及时制止,并依照奖惩制度根据实际情况给予一定处罚措施,避免不良风气、违规行为的滋生和蔓延。

2、强化部门内部思想交流

因为管理处前期物业管理需要,客服人员的岗位流动性较大,每天的工作内容都不相同,在每天工作中或多或少都会有疑惑以及收获,因此制定每周一次的思想交流会,通过客服人员之间的思想交流总结以此达到触动思想、提高认识、互相帮助、加强团结、共同提高的目的。

二、加强培训,提高服务水平

1、搞好礼仪培训,规范仪容仪表。

客服部不仅是整个管理处的大脑,同时也是直接面对客户的部门,客服人员的仪容仪表是否得体,礼仪礼节是否规范成为客户评价物业好坏的第一印象。有些客服在工作初始尚能注意自己的仪容仪表及礼仪礼节,但是工作一段时间后就会忽视或轻视了仪容仪表及礼仪礼节的重要性,因此,我们要加强对客服人员的仪容仪表和礼仪礼节的培训,以制定每周一次的培训计划,提高客服人员对其的重视。

2、搞好专业知识培训、提高专业技能。

客服人员中大多无物业管理的工作经验,且对物业行业本身了解不多,因此需对她们进行专业知识上的培训包括物业管理法律法规,现行的xx市物业管理条例,_第195号令等,以此为后期管理打下良好的基础,在工作中做到有凭可据,有法可依。

3、加强对各岗位工作流程及岗位职责的培训。

岗位职责和工作流程是实施标准化管理的基本制度,因此加强对岗位职责和工作流程的培训非常重要。随着年后剩余三套别墅样板房的陆续开放,新人员的增加,以及老员工在近半年工作中或多或少出现的工作差错。我部将在明年进一步完善现有的工作流程图及岗位职责规范,总结工作经验,归纳工作中出现的问题添加进去,同时拟定培训计划,做到系统化、标准化、规范化、针对性强,以使岗位职责及工作流程深入人心。

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