随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋不动产租赁合同篇一
承租方(甲方):
出租方(乙方):
因甲方工作需要,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁设备
使用地点:
第二条:租赁期限
本合同设备租赁期限:预计使用工期: 年 月---- 年 月。
第三条:租赁价格
租金 万/月/台(大写: 整),该租金内含机驾人员每月500元的奖金。自合同生效之日起,甲方满一个月支付一次租金。不足一月的按天计算(月制度天数按30天计算)。租金支付时间为次月的5--10日,延期付款,乙方有权单方终止合同。若由于天气原因造成短期停工(一次连续不少于7天),在此停工期间按日租金的60%结算。若由于乙方设备故障原因不能工作,单月停修累计超过2天,超出部分按日租金额扣除。机械设备完好率达到98%,甲方将给与奖励。
第四条:租金结算
自设备进场施工日起每月结算租金,由甲方开具上一个月的设备租赁结算单,乙方签字确认后应提供国家正式税收发票办理租金结算。
第五条:设备的进退场费用
租赁设备在运输途中的安全责任由乙方负责(包含运输车辆)。
第六条:燃润油供给和维修费
甲方仅承担乙方设备燃油;
其余润滑油、保养、维修等费用由乙方负责,甲方可提供方便;
第七条:机上人员和补贴及食宿
生活费8元/天/人),甲方可代发乙方操作手工资 元/月/人(在租金中扣除),补贴费用和工资及租金一起结算,并提供国家正式税收发票。
第八条:双方责任
(一)乙方责任
1、按照合同要求,确保设备贰日内按时进场,抵达施工现场。
2、设备技术状况良好能满足施工技术要求,设备发生故障及时派员解除,圆满完成交给的生产任务,最大限度不影响生产。对于甲方的工程质量、工程进度、工程材料等问题无连带责任。若因设备故障及性能问题严重影响施工,乙方应承担相应责任。
3、未经甲方许可,乙方不得擅自更换驾驶员,否则甲方有权扣除更换期内相应租金;在施工中,因工作需要增加操作手,乙方应积极配合提供操作手,该操作手的工资由甲乙双方协调。操作人员服从甲方现场管理人员指挥调度,不得对甲方调度拒绝、推诿,否则甲方有权扣减当日租金。
4、积极配合甲方做好运转记录、燃油等的统计工作;
(二)甲方责任
1、指定专人对租用设备进行管理,合理使用、充分发挥设备效能;
2、甲方有权根据机驾人员工作状况进行考核,统计运转记录,进行燃油单机核定;
3、施工结束后及时办理退场手续;
第九条:安全事故的责任和处理
租赁机械设备在施工过程中,因操作不当或设备故障等造成的安全事故由乙方负责。
第十条:违约责任
本合同一经签约就具有法律效力,任何一方不得变更和解除,否则违约方承担租赁合同总额的20%作为违约金。
第十一条:争议的解决
凡因履行合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如协商不能解决,经双方同意向西安仲裁委员会申请仲裁。
第十二条:其他事宜
本合同一式叁份,甲方两份,乙方壹份。该合同经甲方签字盖章乙方签字后生效。 其他未尽事宜,双方协商解决。双方函件及签订补充合同与本合同具有同等效力。
第十三条:合同终止
未按照合同要求或设备性能与签订合同性能差异较大时,甲方有权终止合同。
乙方设备维修超过2天(含2天),甲方有权要求更换设备,或终止合同。
租赁设备退场(收到甲方退场通知单)后,租金付清,合同自行终止。
甲方(章): 乙方(章):
授权代表: 授权代表:
地址: 地址:
电话: 电话:
房屋不动产租赁合同篇二
承租人(以下简称乙方):?______________________
根据《_____》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条?租赁物及附件的名称、数量、质量与用途
第二条?租赁物的交付与验收
1.租赁物由甲方运交乙方所指定的地点,向承租人交货。(或由乙方自己提货)
2.收到租赁物后,乙方应在___________天内检查租赁物件,并将验收收据交付甲方。
3.如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同验收收据已经成付。
第三条?租赁物的使用、维修和保养
第四条?租赁期限
第五条?租金及其支付日期,支付方式
第六条?当事人的权利义务
第七条?违约责任
第八条?争议的解决办法
第九条?其他约定事项
第十条?本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同自__________年_____月_____日生效。
本合同一式_____?份,合同双方各执_____;合同副本_____?份,送____________________单位备案。
出租人(盖章):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
委托代理人:_________________________
电话:_______________________________
电挂:_______________________________
开户银行:___________________________
帐号:_______________________________
编码:___________________________
承租人(盖章):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
委托代理人:_________________________
电话:_______________________________
电挂:_______________________________
开户银行:___________________________
帐号:_______________________________
编码:___________________________
签约时间:__________?年_____月_____日
签约地点:___________________________
房屋不动产租赁合同篇三
甲:出租方
乙:承租方
甲方愿将市(县)街(路)号房屋租赁给乙方使用,依据《民法典》有关规定,经协商达成以下协议:
1、甲方租给乙方房屋间,面积平方米,供乙方营业使用。
2、乙方每向甲方交纳租赁费元。
3、双方一致同意租赁期为年,自______年____月____日至______年____月____日。
4、其他事项
甲:单位盖章(个人签字)
乙:(法定代表人签字)
______年____月____日
房屋不动产租赁合同篇四
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。
第二条:租赁机械的期限:
租赁期从报停日收回。
第三条:租金机械的期限交纳方式、期限: 租金的计算:
租金的支付方式:
春节期间扣除15天租金(每月均按30天计算) 以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。
第四条:租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理:
1、维修:出租方负责,其费用由出租方承担。
2、保养:出租方负责,其费用由出租方承担。
3、机械故障:出租方负责,其费用由出租方承担。
4、安全事故;责任方承担,其费用由责任方承担。
第五条:出租方与承租方的变更
1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间,出租方若将所有权移交第三方,出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方,承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。
2、在租赁期间,承租方若将使用权移交第三方,承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求, 在付清租金款的同时,取得出租方的签证认可方可移交,承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。
第六条:违约责任
1、未经双方同意,任何一方不得中途变更或解除合同,违约方按《民法典》的有关条款处理。
2、承租方不按规定支付租金,出租方有权要求承租方及时支付租金。 3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付,出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。
4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行,15小时外保证单笼24小时可以运行。
5、机械如发生故障若4小时不能及时修复,承租方有权扣除当日租金。 6、出租方派出的操作工应持证上岗,服从承租方工作安排。
第七条:其它约定事项:施工升降机楼层呼叫装置分机,如正常损坏由乙方承担,如人为损坏或丢失由甲方承担(发射头每个90元,分机每个110元)。
第八条:争议的解决方式:如发生争议,由双方协商解决。
第九条:在本合同规定的租赁期届满前15天内,如承租方要延长租赁期限,应与出租方协商,并办理重新签订合同的手续。
本合同一式五份,甲方三份,乙方贰份。
出租单位: 承租单位:
代表人: 代表人:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
房屋不动产租赁合同篇五
甲方:
乙方:
为进一步深化股份制承包管理,提高员工积极性,提高生产效率和产品质量、降低成本,实现企业发展,个人受益的目的,经甲乙双方协商,对机床定额实行入股承包经营,达成以下协议。
一、承包时间
20__年7月1日起——20__年7月31日。
二、承包方式
1、机床3人每月完成工时定额687小时。每增减1小时,奖惩1.5元。
2、落地机床每月费用定额为0.18元/小时,每月与实际发生费用的差额计入利润。
3、质量合格率97%。每增减1个百分点奖惩200元。
三、利润分配办法:
利润=工时定额考核额+费用利润+质量考核额
1、乙方可分配利润=利润_20%。出现亏损由甲、乙双方各承担亏损额的50%。
2、实现利润时承包人优先提取10%的乙方实际可分配利润(不大于200元)作为奖励,余额以3万元作为总股本,按照持股比例进行分配;亏损时按照持股比例进行考核。
四、甲乙双方的权利和义务
1、乙方需严格遵守公司各项管理规定,否则甲方可随时终止承包合同。
2、根据生产计划,甲方对乙方下达生产计划,乙方必须在甲方规定的时间内完成任务,违约考核计入利润。
3、甲方应提供足够的生产任务给乙方,如暂时不能满足,乙方可经甲方同意在车间内承揽任务,由甲方给乙方支付费用。
五、该合同中未涉及到的条款,按照公司的管理规定执行。
本合同一式3份,甲方、乙方、公司财务各1份,本协议自7月1日起生效。如在合同试行过程中出现大亏大盈现象,甲乙双方可根据实际情况进行调整。
甲方: 乙方:
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