每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
养猪厂承包协议篇一
投资人:
身份证号码:
接受投资人:
法定代表人:
根据平等互利的原则,投资各方经过友好协商,就_____投资_____有限公司事宜,达成一致,签订本协议:
1、公司地址:
2、公司的法定代表人为:
3、公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
4、投资人自投资之日起分享权益、利润,_____有限公司在_____投资之前的债权、债务一概与_____无关。(以投资之日起的会计报表为准)。
投资人:_____的出资额为(人民币)____万元,占投资总额的____%。
接受投资方即_____有限公司,在办理相关手续结束前(以营业执照更换为准),不得动用_____注入公司账户的_____万元验资款项,否则可视为违约行为,除去必须归还投资人_____的投资款外,还需支付违约金_____万元。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人进行协商,协商不成时,双方均可依法向所在地人民法院起诉。
投资人签字(盖章):
日期:
接受投资人签字(盖章):
公司法人签字(盖章):
日期:
养猪厂承包协议篇二
甲乙系亲戚关系,甲与丙为夫妻,乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算,协议共同出资购买房屋一套,经双方充分协商,为避免日后出现纠纷,影响双方感情,就房产出资等相关事项达成如下协议:
一、购房经过与房产基本情况
1、购房经过。
2、房产简单信息。
3、其他相关信息以附件《某省买卖合同》(合同编号)复印件及办出的产证为准。
二、出资情况
1、该房产合同价多少,计价方式,实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。
2、甲乙双方各自出资份额,已经完成的实际出资,以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。
3、具体支付情况:何时何地通过何种方式支付,有何凭证,每一笔数额多少。
三、其他费用的承担
1、除房款共计约 万元人民币之外,为购置该房屋,甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出,甲乙约定,各自承担支出50%。
2、后续装修费、水电费等各项费用,甲乙约定,各自承担支出50%。
四、产权归属与使用权约定
1、由于国家法律法规以及各项政策的规定,甲乙丙三方同意,购房合同以甲名义签署,房产证上只写甲的名字,只有甲有出售的权利。
2、甲拥有该房产的所有权,该房产为甲、丙双方的夫妻婚后财产,如果丙对该房产进行任何处置均视为甲知情,乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。
3、甲乙丙三方约定,三方均有对该房产实际居住、出租的权利,具体见本协议第五条。
4、房产证原件由乙方持有,甲方、丙方处分该房产(包括但不限于装修、出租、出售、抵押等行为)需及时通知乙方,乙方有知情权。
5、房屋买卖合同原件由甲方持有,付款凭证、发票等由乙方持有原件。
五、收益约定
1、乙方有权入住该房屋,如居住、使用房屋的部分,无需向甲支付任何费用;如果乙方需要居住、使用该房屋的全部房间,则需要按照市场价向甲方支付整套房屋租金的50%。
2、甲方、丙方有权入住该房屋,如居住、使用房屋的部分,无需向乙支付任何费用;如果甲方或丙方需要居住、使用该房屋的全部房间,则需要按照市场价向乙支付整套房屋租金的50%。
3、如果该房屋的部分房间出租或整套出租,收取的租金甲乙双方各占50%,收取租金一方应及时(收到款项三日内)将收取的租金的50%支付给另一方。
乙方有权寻找租户该房产出租收取租金,甲方应当积极配合签署出租合同等文件,配合备案租赁合同。
4、如果甲方将该房产出售,乙方在同等情况下具有优先购买权。甲方将房屋出售之后(包括出售给乙方及他方),需要及时于收到款项三日内将取得的净收益的50%支付给乙方。
5、如果乙方有资金需要,不得转让应得收益,应当与甲方协商,由甲方按照该房产市场价格向乙方支付房价的50%,乙方出具收据与持有的本协议原件,本协议作废。甲方必须配合,不配合视为违约,需按本协议相关违约条款支付违约金。
6、如果甲方将该房产抵押(房贷抵押除外),需经过乙方书面同意,否则视为违约。
7、本协议所称“该房产市场价格”,以甲乙双方协商优先,参照同小区房产价位,如果出现协商不成的情况,由国家规定有资质的相关机构进行审价,支出费用甲乙各自支付50%。
8、本协议基本原则为,甲乙各自出资一半,收益甲乙等额均分。
六、违约条款
1、违约条款原则上只适用于甲、乙两方,但是如果丙擅自将该房屋出租、出售、办理抵押,则各方均同意视为甲方违约,乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。
2、甲乙双方没有遵守本协议第五条第3、4、5、6款的约定,经协商不能达成一致的,适用本违约条款。
3、一旦出现违约情况,另一方可要求按照本协议取得应得收益,并且违约方需要另行支付给另一方该房产市场价格的10%作为违约金。
4、违约方需要承担另一方为此付出的律师费、交通费、鉴定费、诉讼费、公证费等各项费用。
七、协议的变更、解除
甲乙双方协商一致即可变更、解除本协议,如果有变更、解除本协议的情况出现,需要及时通知证人,将证人所持原件销毁。如果证人遗失原件,则需要出具书面说明。
八、其他条款
1、本协议为共同出资购房协议,乙方出资购房款的一半,有收取该房产一半收益的权利。
甲方不得主张乙方出资为民间借款形式,否则视为违约,并将违约金提高至房产市场价格的15%。
2、丙方对本协议所涉相关事宜明确清楚的了解,丙方对该房产的任何处理(包括但不限于装修、出租、出售、抵押)均视为甲方知情,由甲方与丙方共同或单独承担责任。
3、本协议正本一式三份,甲方丙方共持一份,乙方保存一份,另由证人 保存一份,均具有同等法律效力。
4、甲乙丙三方均明确证人 为中立方,未收取任何费用。如果涉诉,证人只具有作证义务,不承担任何责任。
5、本协议未尽事宜,由甲乙另行协商,并签署书面文件,需抄送证人一份。
6、本协议签订日期为20xx年 月 日,自各方在每一页签字之日起生效。
7、附件包括:《某省商品房买卖合同》(合同编号: )复印件、所有付款凭证复印件、各方身份证复印件等。(下无正文)
甲乙丙签字、按手印
养猪厂承包协议篇三
甲方:授权代表:
乙方:授权代表:
根据甲方________年____月____日的董事会决议和________年____月____日的股东大会决议,甲、乙双方经友好协商,就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议:
风险提示:
建议在设立公司时,一定要签订书面的出资协议,进一步明确股东之间的权利义务,预防潜在的不确定法律风险。
因为,公司的出资人因较少考虑公司出资过程中出现的问题,往往不重视出资协议的签订或根本不签订此协议。导致出资人之间缺少出资协议的约束,权利和义务的边界相对模糊,当公司出资活动出现与出资人预期相悖的情况时,纠纷和诉讼的可能性增加。
一、新公司名称、注册地及注册资本公司名称为________________有限公司。公司注册资本为__________元。公司注册地址为__________________。
二、新公司的企业性质新公司为有限责任公司,甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任,新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
三、出资方式、出资金额及出资比例甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为________年的国有土地使用权出资,出资金额为______元(具体以____资产评估有限公司的评估值为准),占新公司注册资本的____;乙方以现金出资,出资金额为______元,占新公司注册资本的____。风险提示:
由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况,所以,在签订出资协议时,要明确约定出资的时间,因为股东有按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额的义务。
以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题,如股东以货币出资的,应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;若以非货币财产出资的,则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
四、出资时间及违约责任风险提示:
为避免发生潜在风险,合同各方将违约责任条款作出明确约定,就会使签约人谨慎签约,全面系统的估计自己的履约能力,防止签约人故意违约,提高签约人履行合同的自觉性,并在履约过程中积极按合同约定履行义务,使合同风险消弭于签约阶段。
其次,在履约阶段,可促使对方积极履约,并在对方有违约情形发生时,及时确定违约责任,必要时可采取有效措施,使守约方损失降至最低。
再次,如果因违约产生纠纷,自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构,法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任,防范诉讼举证不利及败诉风险。 甲方投入新公司的土地使用权应于________年____月____日前办理完毕过户手续,乙方投入新公司的现金亦应于________年____月____日前到达新公司银行账户。未按期履行出资义务的,每逾期____日,应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。
五、新公司经营范围公司经营范围为:____________________。
六、新公司组织结构
1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。
2、公司董事会由五名董事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事长即法定代表人由甲乙方委派的董事担任。
3、公司监事会由三名监事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,监事会主席召集人由甲乙方委派的监事担任。
4、公司设总经理一名,副总经理二至三名,均由董事会聘任。
七、其他
1、本协议未尽事宜,由双方平等协商解决。
2、本协议经双方授权代表签字后生效。
3、本协议一式______份,均具同等法律效力。风险提示:
公司在设立过程中,有关将来公司的很多资料信息都没有采用其他保密措施,出资人之间依君子协定并不能完全解决保密问题,在出资协议中应当明确保密条款,尤其是具有特定的专利技术、技术秘密,或者具有特殊的经营方式或服务理念的公司,更应作保密的约定。
对于公司成立后有部分股东不参与经营管理的公司,出资协议时所约定的保密条款应扩大到公司成立之后。一是避免股东利用股东身份损害成立后的公司利益;二是避免股东利用该公司的信息另起炉灶,与公司形成直接竞争关系。
甲方:授权代表(签字):________年____月____日
乙方:授权代表(签字):________年____月____日
养猪厂承包协议篇四
出资受让方(乙方):___________________
甲方及其他股东于_______年_______月_______日共同出资设立公司。设立时,甲方出资为人民币______________元。现甲、乙双方经共同协商根据公司章程及我国公司法的规定,就甲方出让其出资______________万元给乙方一事达成下列协议,供双方遵守。
一、根据公司法及公司章程第十二条规定,______________公司股东决议同意甲乙方出资转让。
二、甲方在______________公司的出资____________万元依法转让给乙方,乙方同意接受甲方___________万元出资的转让。
三、乙方在协议订立之日起_______日内支付甲方转让金人民币______________元。
四、甲、乙双方出资的变动不影响______________公司注册资金的变动。
五、甲、乙双方负责协助公司办理股东名册上的股东名称变更手续,以及依照公司法规定,提请股东修改公司章程的表决决议(变更股东名称内容)以及协助公司办理注册变更登记手续。
六、自办理工商股东变更登记之后起,甲方与____________公司不存在任何利害关系,变更登记前的权利义务关系由乙方承受。
七、本协议壹式肆份,______________公司留贰份,甲、乙双方留壹份。
本协议经签字后生效
甲方:______________
乙方:______________
签订日期:_____年_____月____日
养猪厂承包协议篇五
甲方:
乙方:
一、
二、经营范围:酒店经营、委托管理、酒店咨询
三、出资方式及数额
1、乙方以_____出资,人民币_____元;(乙方给予甲方(壹万
伍仟元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股,待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。)
甲方:乙方:
营业执照:身份证号码:
四、利润分配和亏损分担
公司一般在_________进行财务结算,甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损;?(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)
五、退股入股
有下列情形之一时,入股人可以退股:
1、经营期限届满,乙方不愿继续经营;
2、需有正当理由方可退股;
3、经营期限届满经甲,乙双方同意可以退股;
4、甲,乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。
5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲,乙双方协商同意可以退股。
6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失,由乙方承担。
六、股东的权利为:
1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
2、分享公司利润。
3、公司事项的表决权:(注:股东按照出资比例行使表决权,但股东另有约定并记载于公司章程的除外。)
4、(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的权利内容。
七、股东的义务为:
1、按期足额缴纳出资。
2、分担公司经营风险及损失。
3、遵守法律、法规和公司章程,依法行使股东权利,不得损害公司或其他股东的合法利益。
4、(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的义务内容。)
1、有下列行为之一的,属违约:
1)不按本协议约定出资;
2)股东中途抽回出资;
3)因股东过错造成本协议不能履行或不能完全履行的;
4)任何股东有实质性内容未予披露或披露不实,或违反承诺和保证,或违反本协议规定的,均被视作违约。
公司股份经营有下列情形之一时,应当解散:
1、经营期限届满,甲,乙双方不愿继续经营的;
2、甲,乙双方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
4、双方解散后,企业应当依法进行结算。
1、即行推举清算人,并邀请__中间人(或公证员)参与清算;
3、清算后如有亏损,不论双方出资多少,先以双方共同财产偿还,双方财产不足清偿部分,由双方按出资比例承担。
十一、本合同如有未尽事宜,应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十二、本协议一式?份,自双方签名后生效,双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方:
签约日期:
乙方:签约日期: