随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
最新光伏居间合同 投资合同模板篇一
乙方:_________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
甲、乙双方同意,以双方注册成立的 公司(以下简称 )为项目投资主体。
第二条 利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条 事务执行
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第四条 投资的转让
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条 其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条 违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________
签订地点:_________ 签订地点:______ __
最新光伏居间合同 投资合同模板篇二
甲方:瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
第一条项目基本情况
1、项目规模:
2、项目投资总额:万元,其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等)万元,流动资金万元。
3、项目注册资本:万元。
4、项目经营范围: 。
5、项目竣工投产后达到年销售收入 万元以上,年缴纳生产性税收 万元以上。
第二条项目用地
1、用地面积亩,详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。
2、土地用途及年限:项目宗地为工业用地,使用年限为50年。未经批准,乙方不得改变土地用途。
3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让,以6.4万元/亩为挂牌起始价,乙方合法取得国有土地使用权,与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务,及时付清土地出让金及相关税费,可按程序申请办理《国有土地使用证》。
4、土地由甲方根据地形和道路平整,公用道路通到项目用地红线附近。
第三条 项目建设
1、建设要求:项目宗地容积率1.2以上,建设密度35%-40% ,绿化率小于20%。
2、建设周期:乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案,方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起60日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准),个月内全部工程竣工,个月内投产。
3、履约保证金:乙方在项目宗地交付使用7日之内,向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金,按3000元/亩计算) 万元,汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理,并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资,且未欠缴民工工资的,甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
第四条投资强度
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按《中华人民共和国会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据,建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准,土地出让价款以实际支付购地款计算。
2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地 个月内全面完成项目固定资产投资并投产。
第五条税收
乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。
第六条优惠政策
乙方享受《瑞金市促进产业发展优惠办法》(瑞府发〔2017〕7号)文件规定的优惠政策。
第七条不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
2、遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后7日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。
第八条违约责任
任何一方违约,违约方应当按照有关法律、法规的规定,承担违约责任,并赔偿经济损失。
第九条争议解决
因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条附则
1、与本合同有关的瑞金市政府文件(附一),《项目宗地红线图(复印件)》(附二),《开发区规范管理约定书》(附三),《项目固定资产投资情况一览表》(附四),《扶持项目发展协议书》(附五),是本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同一式八份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。
甲方:瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会 乙方:
法定代表人:法定代表人:
帐户名:瑞金市国库集中收付核算中心身份证号码:
开户银行:中国工商银行红都支行联系电话:
帐号:1510207509000029045 传真:
联系电话:
传真:
项目引进单位:
签约时间:签约时间:
最新光伏居间合同 投资合同模板篇三
甲 方:
驻地地址 :
法定代表人:
联系方式:
乙 方:
驻地地址:
法 人:
联系方式:
甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则,就共同合作由甲方投资、乙方 拍摄、制作影片《 》的有关事宜,经友好协商,达成如下协议条款,双方共 同遵守。
1. 本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》 、《中华人民共和国著作权法实施条例》等各种法律法规。
2. 合作双方保证各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书,并履行本合同项 下各自所承担的权利和义务。
3. 乙方负责本剧的预算、制作团队、摄制日程,以及本剧的拍摄制作等项工作,甲方 负责本剧的投资工作。
一、概况
1. 剧名:《xxx》 (暂定名)
2. 剧长:25分钟
3. 类型:数字微电影公益短片
4. 摄制周期:一个月。
5. 后期制作周期(至完成校正拷贝)二个月。
6. 总成本:约 万元人民币(大写:万元人民币,以实际支出为准) ,由制作 费、宣传费及不可预见费四部分组成。
二、就电影《 》的拍摄、 制作,甲方的投资额为人民币约 _____万元(大写:人民币 万元,以实际支出为准) 。
三、 《 》的拍摄、制作事宜由乙方负责,乙方保证并承诺其系依法设立并具 备合法的电影拍摄、制作资格的法律主体,具备相应的专业能力,足以在本协议约定的 期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。
四、双方的权利和义务
(一 ) 甲方的权利和义务
a 、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币 万元 (大写:人民币 万元) 。
b 、 本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币 万元 (大写:人民币 万元) 。
2、有权派员出任下列职务:
(1) 出品人(第三顺序人)
(2) 监制人(第三顺序人)
(3) 策划人(第二顺序人)
3、作为电影《 》的摄制单位在完成片上版权处列第一署名。
4、完全按照本协议所约定投资款额和条件投资本剧,如遇乙方拍摄超支(超出人民币 万元)甲方概不追加,由乙方自行解决超支部分的资金;如甲方有特殊要求导致 剧组拍摄超支,超支部分由甲方支付。
5、有权利监督、督促乙方依照约定如期完成工作并保证作品(工作)质量,在乙方违约情形下,有权利视情况要求改正,中止、解除本协议并追究乙方的赔偿责任。
(二)乙方的权利和义务
1、负责电影《 》的策划、拍摄、制作的全部工作,保证该剧的艺术水准和质量,有权出具全部工作方案,并就其出具方案的合法性、可行性以及具体实施对 甲方负责,保障甲方投资及收益的安全。
2、有权决定并派员出任剧组涉及所有艺术和创作以及管理职务。
3、有权在电影《 》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。
4、负责电影《 》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定电影制作过程中的一切行政事务,并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。
5、负责本剧的报批和审片工作。
6、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性,不发生主要成员和演艺人员中 途退出和更换的情形(除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的) 。
1、本协议一经签订,双方均应认真履行协议,不得违约,守约方有权追究违约方的责 任并要求赔偿相应的实际经济损失,向对方索赔以及承担相应的法律责任。
2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务,不按时和拖延给乙方支付投资款, 造成剧组工作延误和影响开机时间, 甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方 和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧,甲方应当书面允 许乙方另行寻找投资人共同投资继续本剧的制作, 甲方作为共同投资人继续参与本剧的 制作。如因甲方原因发生投资结构变化,双方应签订补充协议。
3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务,逾期两月以上不能完成阶段性工作计 划;或者发生可能导致不能保证该电影如期拍摄完成并投放市场的情形均属乙方违约, 甲方有权向乙方索赔。
4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度 受阻,不属违约行为,由此造成的经济损失双方协商解决。
本协议未尽事宜, 双方友好协商解决, 亦可签订补充协议, 补充协议与本协议同等有效; 协商不成,以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。
因本协议签署及履行发生的送达,以双方在协议中留存的地址及方式为准,一方如有变 更,须于 3日前书面通知对方为有效。
本协议一式贰份,双方各执贰份,经双方签字(盖章)之后成立生效。经双方认可的本 协议附件,与本协议同样具有法律效力。
最新光伏居间合同 投资合同模板篇四
第一条 合作事项:甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。
第二条 甲方对项目融资的基本要求:
1、 首笔融资额度: 万元,可在此上下浮动。
第三条 乙方的权利与义务
1、 乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判;
2、 乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬;
与甲方要求相违背的事项,则乙方不能擅作主张,应书面征求甲方意见,待甲方正式回复(传真或正式文本)后,乙方再向投资方作出相应答复。
4、 乙方的主要工作:
(1) 指派项目融资负责人,以全程负责该项目的融资;
(2) 对项目进行审慎调查;
(3) 根据审慎调查情况,制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;
(4) 制作项目推荐函;
(5) 精心挑选切合的投资商;
(6) 与投资商进行初步沟通和答疑;
(7) 协助甲方与投资商等的谈判。
5、 乙方应就目标项目融资进展即时向甲方进行书面或口头汇报。
第四条 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务;
答。
(3) 甲方应如实向乙方告知项目重大事项,不得隐瞒或虚报;
(4) 甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问,不得有误;
复;
(6) 甲方应配合乙方与投资者的谈判,不得无故推迟或拒绝;
不卑不亢就可以了,可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领
导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资
商的差旅费,若投资商要求承担其来回的正当交通费,甲方也不应拒绝)。
(8) 甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用
时间),因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后,融资工作已进入实质性关键阶段,则经甲方同意,期限可延长,具体由双方签订补充协议进行明确。
第六条 费用支付
付10000 元(大写 壹万元)前期融资服务费。
后的其余款项。
2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。
第七条 双方承诺
(1) 乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;
(3) 甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。
第八条 补偿条款
甲方承诺,因乙方在整个项目融资过程中投入了大量的时间和精力,并制定了相关融资策略,给甲方的融资成功增加了较大的机会,若项目在约定期限内融资成功,但该投资方并非乙方直接介绍之结果,为给予乙方一定补偿,甲方向乙方支付5万元人民币(大写伍万元)作为酬谢,支付时间为首笔融资资金到位之日起5个工作日内。
第九条 违约条款
已经支付金额的双倍返还违约金。
则乙方有权提前终止服务协议,并要求甲方支付首付费用两倍的违约金。
方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位,被收
购等)等,则乙方有权要求甲方继续履行本协议,若甲方拒绝继续履行,
则乙方有权单方面终止本协议,并要求甲方支付首付费用两倍的违约金,
同时保留要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商
领域失信于人的信誉损失等)。
按未支付金额的千分之五支付罚金。
第十条 甲方和乙方的选择权
在签约后的一个月时间内:
已经向乙方支付的费用不能再要回,乙方也不能要求甲方赔偿因合同终
止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。
少,则乙方有权终止服务,并书面通知甲方,但乙方应全部退回甲方已
经支付的定金,甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。
字人的身份证或法人的营业执照传真件。
第十三条 本协议自双方签字盖章程之日起生效。
此页无正文。
最新光伏居间合同 投资合同模板篇五
乙方
双方在自愿的基础上,经协商达成如下协议:
一:由甲方出资金乙方负责技术投资和资金管理,甲方按照乙方的要求取出赢利资金,按照协议所签的收益比例分配,立即给予乙方,不得故意拖延时间。
三:具体合作模式分5种风险模式
1甲乙双方各负责投资本金风险50%,利润甲方分70%,乙方分30%
2甲承担本金60%风险,赢利后甲方分80%乙方分20%
3甲方负责本金70%风险,分赢利的85%乙方分15%
5客户零风险,年收益为固定收益10%
甲方身份证号
乙方身份证号
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
年 月 日