最优商业商业培训心得体会总结（案例17篇）

在写培训心得体会时，需要结合个人的实际情况，准确表达自己对培训内容的理解和领悟。以下是一些培训心得体会范文的选取，他们对于培训过程中的问题和挑战都做出了积极的反思和总结。

商业商业培训心得体会

每听完一节课，相信同学们都会有我这样的感触：时间太短，太多精彩没有展开，听不过瘾！

这真的不是夸张，庞红老师、宋华老师、李保民老师……一个个老师的身份、履历，已经让我们对课程充满了期待。在学习的过程中，老师们深厚的理论功底、丰富的实践案例、极强的亲和力和沟通能力，常常让我觉得不虚此行。

培训组织者（商业金融委）针对此次培训的特点，进行了精心的安排，课程全面、科学，力图在极短的时间给我们更多的知识与启迪。"经济体制发展与现代企业制度"、"商业金融概论、金融机构与金融市场"、"票据与票据融资"、"供应链金融"、"中国期货市场操作实务"等课程，涵盖了商业金融、国企改革、场外市场操作、期货实务等各个方面，固然时间短，但一周的培训，()让我对金融及金融市场、供应链金融、国企改革、场外实务操作有了更深刻的了解，也对期货有了全新的认识。

商业地产培训心得体会

商业商业培训心得体会

如何用金融服务商业、如何将资产证券化、什么是供应链金融与互联网金融、甚至如何炒期货，每一个课题，都是时下热门，在听课过程中，我常常会想，也许在为下一个客户服务的过程中，我就会用到这些知识了呢。

我想，这一次次的头脑风暴、一场场的交流，会为我今后的工作打下了坚实的基础并有所帮助。

其次，在学习过程中，也会有一些思考：

一、如何在工作过程中更好地为商业金融服务？

作为一名非诉律师，一直在与资本市场、金融打交道，但如何更专业、如何学以致用？有的公司，只是提前把资产证券化变现获得了发展机遇，就遥遥领先了；那些海外投行，通过设计复杂的金融产品，就攫取了我们高额的利益；美国只是因为货币国际化了，就合法掠夺他国的财富……如果只是因为我们不懂，不懂金融产品、不懂游戏规则，就白白受制于人、就落后了，我会觉得我们这样的中介服务机构太不称职了。现在越来越的国外客户希望走进来，我们有很多的客户也希望走出去，商业金融未来的发展，也许会为我的工作带来新的机遇，但怎么做，实在是一个需要不断思考与实践的过程。

二、如何用商业金融丰富我们的生活与人生？

也许，成功的人士就是一个不断将资产证券化的过程，把自己的知识、人脉、阅历、商机变成资产，然后通过证券化提前变现，积累财富，然后去不断地回报社会、实现自我价值。

所以，我们现在手头拥有的，哪些是金子、哪些值得我们坚持？我们现在处于同一起点，未来是否会处于同一终点？十年后，我们会有怎样的成就与骄傲？我们会拥有珍贵的回忆、满满的财富，还是会追悔半生、报有遗憾？简直像那三个最本原的哲学问题，太有意思啦。

通过什么样的手段，去实现财富自由、财富管理，太值得思考啦。

总之，这次培训，对我来讲是一次难得的学习良机，通过培训，使我的知识得到了全面的更新，很有收获。希望商业金融师的培训越办越好，永远长青！

商业地产培训心得体会总结

它是区别于居住功能的住宅房地产，以工业生产为功能的工业地产。

商业地产实际上是房地产业的升级版。原因有3点。

1从房地产业的行业的发展趋势上来看：因为土地资源的稀缺，用地会越来越少，自然而然开发商会越来越少。强行做下去逐渐会成为二流企业。

2从房地产行业的拿地需求上来看：政府希望你做一些形象工程，就业工程，以及一些地标式的建筑。如果只做住宅的话，拿地会越来越难。

从它的模式上来看：

商业+地产的模式。其中商业是指商业的运营管理，地产是指房地产的投资开发。这种复合模式通常伴随着：

1运营周期长(拿只租不售这种模式的小商铺来说，一般的投资回报期在8-)2资金投入高(它属于资金密集型行业)。

3行业专业要求复杂(因为它跨地产和商业两个行业，要求复合型的知识结构，工作经验，技能，运营管理等。比如说建筑学，金融学，市场营销，法学，公共管理…………)。

4投资风险高(影响收益的因素太多。从前期的选址招商策略，成本的控制，政策的影响等等……但是我认为最核心的问题是他的融资问题和人才问题。首先它属于一个资金密集型的企业。但是目前来说中国的融资渠道又非常的少，而且困难重重。具体来说，中国融资的渠道大的来说有3块1银行贷款2上市3信托基金4其他。首先来说银行贷款虽然利息低，额度大。但是容易受政策影响，比如说去年央行连续调整存款准备金率。其次时间短，一般来说开发贷款也就3年，大部分商业地产的运营模式是要长期持有，这样回款就相当的慢，而且必须要保持非常高的销售额，来偿还贷款。况且银行贷款的话，所有的资产会抵押给银行，负债率会非常的高。可能会有人说可以找一些还款时间长的贷款类型比如说经营性物业抵押贷款。先简单介绍一下这个贷款额度是6-8倍的年租金总额抵押物：物业。还款周期：平均在8年。表面上来看是为商业地产量身定做的一个贷款产品，但是实际上这种产品对于商业地产公司要求比较高。更关键的是他的弹性比较大，也就是说他可贷可不贷，可以给8年，也可以给3年，额度上可以高也可以低。对于商业地产公司的银行资源和自身实力要求比较高)。

能各个方面都是专家，2是持才傲物很难服人，有了前面2点的德跟家的信念，才能解决。

接下来说说上市。上市的话门槛高，耗时长(各方面实力都没有问题的情况下需要3-5年)要求企业各方面实力。而且就算上市了，能不能达到需要融资的额度还是一个问题。最后说说信托基金。虽然说信托基金这里额度还可以但是时间上来说大部分房产信托也就是1-3年。其次融资成本较高。因为他钱的成本就很高(年息大概在10%左右)。最后审核相当的严格，而且从担保方式上相当的繁琐，又要派人入住关键岗位，还要什么股权的质押，第三方的担保，抵押物的抵押和公正等等。至于其他的融资方式，比如说什么私募基金，担保公司，公司间的拆借等，都有先天的致命缺陷。不适用于商业地产。综上所述，这个行业的风险很高。

5高回报(高风险肯定伴随着高回报没什么多说的。因为这种复合模式商业经营+地产开发它既有商业运营的利润，比如说租金、管理费、广告租赁费、停车等等。还有地产的自然升值利润，国外来说超过5%的纯利润的项目几乎都没有。而陕西来说除了垄断企业，一般的企业纯利润能超15%已经非常非常难得房地产的纯利润大概就有13%-18%保守估计，更别提商业地产了)。

一：大型购物中心：比如说百盛万达的万千百货开元民生等等。

特色：1首先来说面积大。因为一般来说面积越大规模越大的购物中心，他的辐射范围就越广，面向的客户就越多。2其次客户的大众性，意味着它的市场很大。同样的，正式因为它面向的是大众，就容易陷入无特色，无个性的一个误区。

发展现状：爆发期(就拿万达来说4个8个17个购物中心)1,2线城市，乃至3线城市出现大量购物中心.甚至出现攀比购物中心规模的倾向。这种状况必然导致同质化竞争和过渡重复投资。

发展趋势：由盲目投资建设而产生的无序竞争，转变为理性消化和主题特色竞争。

也就是说购物中心未来发展不是在面积和硬件设备层面。而是在商业运营上面看能否提供高附加值的衍生品。

理解。

我认为购物中心在西安已经趋于稳定和垄断，而且竞争激烈，很难再有新的开发商介入。大型的开发商才有能力办的起来高端购物中心。

先给大家介绍一下我理解的西安的消费结构。

有钱人来说，他们的消费习惯大多以炫耀性消费为主，奢侈品等。

中产阶级，也就是机关干部，事业单位的人来说。他们的消费大多以子女的教育。住房等硬性的需求为主。

低端人群来说，消费习惯以廉价商品，能解决温饱的生活必须品为主。

一般的开发商只有走一些主题性的购物中心才有发展空间，我并不看好主题性的购物中心。因为淘宝等网购会对他们有很大的冲击。我认为购物中心还得走高端化，名牌化。可是一些一线品牌和国际名牌他们的租金不仅低，而且还得倒贴。lvarmani纪梵希等等。你不贴它个几千万的装修费还真请不进来。况且这些大品牌已经有固定的合作伙伴。他们如果觉得哪里适合自己开连锁店，会直接跟自己合作的开发商谈，给他们量身定做一个。而开发商因为有这些大品牌的入住也很愿意开发一个新项目。

举个例子来说。

骡马市的兴正元就是个典型。

总的来说购物中心是大众的商业平台，涵盖各种人群。

二：专业市场：赛格大明宫康复路。

特色：

行业性专业性目标客户小众性。

跟其经营的商品类型关系不大，跟商圈的支持力，开发商实力、经营方式、管理模式等因素关系关系比较大，尤其是规模上的。

发展现状：

义乌国际小商品市场模式。

发展趋势：

更加规模化行业分类更加细致更加专业化。

因为随着竞争的日趋激励，使得商品交易市场向生产领域延伸。这将导致各类市场之间在经营范围和产品品类上的分化和区隔越来越细，集中销售某一类别或某一区域的。这样就更加促进了专业市场的发展。

理解。

1目前中小企业和经营者提供的产品规模是十分巨大，而且迅速的增长。前景广阔。

2不需要引进一些一线品牌和国际名牌。对于开发商来说租金方面是非常有吸引力的。

3如果以出售的模式来做的话，我认为会更好。因为大部分中小商户，他们可能接受不了长期的租赁。而短期的租赁对于项目本身来说没办法度过培养期。比方说，租给商户，大概他们接受不了花了几十万，还拿不到个房子。如果租1-3年，小租户没有培育市场的心态，生意不好就跑了。这样对于后期的运营有很差的影响。所以我认为在西安的专业市场还是以出售的方式为主。

三：商业街：东西南北大街回民街。

特色：

1规模大：集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体。

3城市运营息息相关因为商业街从某种程度上反应着这个城市商业繁荣程度，进而体现城。

市的整体形象，从而提高城市的竞争力，是城市的名片，也是会客厅。

发展现状：

目前来说县级以上城市商业街存量超过3000条。步行商业街超过200条。每条平均600米来算的话全国商业街总长超过1800公里。以每条商业街的建筑规模在5万平方米来算。全国商业街的总规模超过1.5亿平米。以后更是逐年增加。

发展趋势：

转型并且升级换代,具体来说就是与国际接轨，由综合型自发形成的商业街转变成为以主题特色为吸引力，有着鲜明地区文化个性的商业街。当然这种模式需要依赖政府层面的主导和配合，不是简单的几个地产公司，或者简单的几个团队策划就可以实现的。所以说商业街模式已经不能完全算是商业地产，更与城市的规划于发展息息相关。总的来说，如果有着充分的政府关系资源，成熟的开发运营团队，那么就可以借着旧城改造，重新整合城市核心地产元素的这个机会占据核心地段。

4主题商业平台。

特色：

以消费对象为核心以消费习惯为轴心。简单来说它是一种不以地理位置，规模，硬件设施等因素来吸引客户。而是以充分研究消费者层次和消费行为的基础上，把类似消费习惯和消费对象的商品融合在一个平台上的一种创新型的模式。它的商品种类没有关联，经营手法没有关联，交易方式也没关联。所有的关联都在消费者的行为上。

发展现状：

广州的“流行前线”来说，它是一家小饰品卖场。消费对象是一些时尚的潮男潮女，大多在15-25岁左右。年轻化。所以他的产品定位大部分在中低端。目标客户的消费习惯是为了潮流，并不追求品质，况且高品质的品牌也不是人人的消费的起的。所以他们的商品不注重质量，只强调款式和流行。正是因为这种新型的主题商业平台模式，流行前线的每平方租金为3万到8万!.

发展趋势：

前面讲到的购物中心、专业市场、商业街等都在尝试着主题化。

1、只租不售：

优势:1享受双重收益。(首先商业运营管理的收益。之前提过，所谓的商业运营管理收益是指租金+管理+停车+广告+场地活动这些方面的收益。地产上的收益是指地产的自然升值的一个收益，比如说这块地盖好的时候每平4000，哪怕什么都不做的前提下，过几年可能就是8000/10000的价钱，翻2,3倍。2规避增值税，将售转为租，可以合理的规避增值税，或多或少都会减少纳税3整体品牌效益。因为它不牵扯出售，他的物权肯定是统一的。意味着可以独自经营，统一管理。对于后期的商业运营有很大的支持作用。

劣势：1风险大，而且对于开发商的资金要求比较高，因为你只租不售，那就意味着要长期。

持有，长期持有的话资金就会沉淀。比如说深圳的万象城资金沉淀30亿以上。项目培育期就得3年。招商团队在稍微有点问题。那对于企业来说就是致命伤。要知道30亿如果放上5-8年的只收租的话，那企业肯定会跨。2影响全局因为这种模式，所以他的回收期比较长，在回收期内无法投入其他的项目开发，从而影响到全局。

总的来说这种模式是一种追求，是否能够执行害的看公司以及政策各个因素的具体情况。

2、出售：

优势：1一到一年半就能回收资金。资金压力小，项目开展的速度比较快。比如说这边我开发完毕，资金回笼了，我马上就可以开展下一个项目。如果只租不售的话，项目速度肯定赶不上出售这种方式的项目速度。2风险小，出售的话，意味着将运营的风险转嫁给了投资者。劣势：1整体出售比较难(有能力全额购买的少之又少，即便有能力购买的投资者，也不会把大量的资金放在回收期如此漫长的项目上)2难是，如果找不到买家，回收期过长，会影响其他项目的开发。

3、租售结合。

优势：资金压力比较小。

劣势：产权不统一，会对市场的培育，商圈的统一管理以及招商计划的实施带来一定的影响说明了他包含前两者的优势和劣势。怎样把优势最大化，关键在于租售的比例多少合适。而租售的比例我认为只要和项目的现金流基本打平，保证现金流的平衡为最佳。

总结。

天行健,地势坤。对大家的希望和祝福等。

商业地产培训心得体会总结

年来，--保险--公司在省市公司正确领导下，依靠我公司全体员工的不懈努力，公司业务取得了突破性进展，率先在全省突破保费收入千万元大关。今年，我公司提前两个月完成了省公司下达的全年营销任务，各项工作健康顺利发展。下面结合我的具体分管工作，谈谈这一年来的成绩与不足。

一、工作思想。

积极贯彻省市公司关于公司发展的一系列重要指示，与时俱进，勤奋工作，务实求效，勇争一流，带领各部员工紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，进一步转变观念、改革创新，面对竞争日趋激烈的临沂保险市场，强化核心竞争力，开展多元化经营，经过努力和拼搏，公司保持了较好的发展态势，为--保险公司的持续发展，做出了应有的贡献。

全方面加强学习，努力提高自身业务素质水平和管理水平。作为一名领导干部，肩负着上级领导和全体员工赋予的重要职责与使命，公司的经营方针政策需要我去贯彻实施。因此，我十分本资料权属文秘资源网严禁复制剽窃注重保险理论的学习和管理能力的培养。注意用科学的方法指导自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务能力和管理能力。

不断提高公司业务人员队伍的整体素质水平。一年来，我一直把培养展业人员的业务素质作为团队建设的一项重要内容来抓，并和经理室一起实施有针对性的培训计划，加强领导班子和员工队伍建设。

二、业务管理。

“没有规矩不成方圆”。要想使一个公司稳步发展，必须制定规范加强管理。管理是一种投入，这种投入必定会产生效益。我分管的是业务工作，更需要向管理要效益。只有不断完善各种管理制度和方法，并真正贯彻到行动中去，才能出成绩、见效益。业务管理中我主要做了以下工作：

1、根据市公司下达给我们的全年销售任务，制定各个部室的周、月、季度、年销售计划。制定计划时本着实事求是、根据各个险种特点、客户特点，部室情况确定每个部室合理的、可实现的目标。在目标确定之后，我本着“事事落实，事事督导”的方针，通过加强过程的管理和监控，来确保各部室目标计划的顺利完成。

识、找经验，提高职工全面素质。培训重点放在学习保险理论、展业技巧的知识上，并且强调对团队精神的培育。学习促进了各个团队自身素质的不断提高，为公司的持续、稳定发展打下扎实的基础。

3、帮助经理室全面推进薪酬制度创新，不断夯实公司基础管理工作。建立与岗位和绩效挂钩的薪酬制度改革。今年，我紧紧围绕职位明确化、薪酬社会化、奖金绩效化和福利多样化“四化”目标，全面推进企业薪酬体制改革。初步建立了一个能上能下，能进能出，能够充分激发员工积极性和创造性的用人机制。

三、部室负责工作。

除了业务管理工作，我还兼任了营销一部的经理。营销一部营销员只有一名，我的业务主要是面向大客户。我的大客户业务主要是生资公司的。根据生资公司车队的特点，在原有车辆保险的基础上，我在全市首先开办了针对营本资料权属文秘资源网严禁复制剽窃业性货车的货运险。货运险的开办既为客户提供了安全保障又增加了公司保费收入，真可谓一举两得。经过不懈努力，我部全年完成保费收入----元，其中车险保费----元，非车险业务----元，满期赔付率为。成为公司发展的重要保证。

四、工作中的不足。

由于工作千头万绪，加上分管业务较多，有时难免忙中出错。例如有时服务不及时，统计数据出现偏差等。有时工作有急躁情绪，有时工作急于求成，反而影响了工作的进度和质量;处理一些工作关系时还不能得心应手。

总之，一年来，我严于律己、克己奉公，用自身的带头作用，在思想上提高职工的认识，行动上用严格的制度规范，在我的带领下，公司员工以不断发展建设为己任，以“诚信为先，稳健经营，价值为上，服务社会”为经营宗旨，锐意改革，不断创新，规范运作，取得了很大成绩。

新的一年即将到来，保险市场的竞争将更加激烈，公司要想继续保持较好的发展态势，必须进一步解放思想，更新观念，突破自我，逐渐加大市场营销力度。新的一年我将以饱满的激情、以百倍的信心，迎接未来的挑战，使本职工作再上新台阶。我相信，在上级公司的正确领导下，在全体员工的共同努力下，上下一心，艰苦奋斗，同舟共济，全力拼搏，我们公司一定能够创造出更加辉煌的业绩。

员工的奋力拼搏下，取得了一定的经营业绩。

2004年，我司实收毛保费----万元，同比增长-%，已赚净保费---万元，净利润---万元，赔付率为--%。较好地完成了上级公司下达的任务指标。

一、围绕目标，落实计划，紧抓业务工作。

1、计划落实早、措施实。

2004年初，我司经理室就针对--地区保险市场变化及2003年全年保费收入情况进行综合分析，将上级公司下达我司的各项指标进行层层分解，把计划分解成月计划，月月盘点、月月落实，有效的保证了对计划落实情况及时的进行监控和调整。

在制定全年任务时充分考虑险种结构优化和业务承保质量，进一步明确了考核办法，把综合赔付率作为年终测评的重要数据。

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商业培训创业心得体会

第一段：介绍背景（200字）。

商业培训是现代社会中重要的一环，对于初创企业来说，商业培训扮演着至关重要的角色。我个人在创业过程中参加了一些商业培训课程，收获颇丰。通过这些培训，我得以学习到如何提高销售技巧、扩大客户群体以及改进营销策略等宝贵知识。这些新的技能、知识和理念为我成功开启了创业之路。在这篇文章中，我将分享我的创业心得体会。

第二段：学习新的市场趋势和策略（200字）。

创业者需要不断了解市场趋势并作出相应调整。商业培训课程是我获取新趋势和策略的最佳途径。通过这些培训，我了解到当前市场上的热销产品和服务，以及如何满足市场需求。学到如何制定适应市场的定价策略、营销计划和销售技巧等，这些知识为我与竞争对手的差异化提供了坚实的基础。商业培训帮助我保持竞争优势，抓住市场机会。

第三段：培养良好的团队合作能力（200字）。

商业培训还教会我如何培养和引领一支高效的团队。在创业的早期阶段，我很难找到合适的人才。然而，通过参加商业培训，我学到了如何寻找、发展和管理团队成员。我们学习了如何建立沟通渠道、设立目标和培养团队精神。商业培训课程还教会我如何激励员工，并借助积极的反馈和奖励激发他们的工作热情。这些技巧和知识，使得我能够打造一支高效和协作的团队，为企业的成功奠定了基础。

第四段：加强个人领导能力（200字）。

商业培训也促使我加强个人领导能力的发展。培训课程提供了关于领导风格和技巧的宝贵知识，使我能够更好地引导和激励团队。通过学习领导沟通技巧和决策能力，我可以更好地与员工合作，并帮助他们充分发挥潜力。商业培训还强调了自我反思和持续学习的重要性，这使我能够不断提升自己的领导能力。作为创业者，拥有强大的领导能力对于企业的成功至关重要。

第五段：总结和展望（200字）。

通过参加商业培训课程，我获得了在创业过程中所需的宝贵知识和技能。这些建议和指导帮助我更好地了解市场和发展企业，以及培养和引领团队。我正在不断学习和发展，希望将来能应用这些知识取得更多成功。商业培训为我提供了开创一家成功企业所需的基础，并在我创业之旅中跃进。

以上为商业培训创业心得体会的五段式连贯文章。从介绍背景开始，逐渐介绍了学习新的市场趋势和策略、培养良好的团队合作能力、加强个人领导能力的经历，并最终总结和展望未来。

商业商业培训心得体会

在上课的过程中，我也深深地体会到商业金融委对此次培训安排、老师选择、课程安排的良苦用心：即不仅希望我们对于商业金融有理论的理解，还希望我们对于实操有实践的机会，更希望同学间通过一周的上课建立起良好的友谊。

上课互动交流、下课吃饭沟通、特意安排的拓展培训，都加深了同学间的相互了解，也让我们深深体会到团队协作的伟大之处，提醒我们以后在工作、生活中不要忘记团队，要学会共赢。

商业地产培训心得体会总结

好地养旺铺，潜力充分的城市价值、便利的交通条件、齐全的商业配套，是成就一块好地的必备条件。好地可以快速为商业地产聚拢人气，并一直保持畅旺的城市级商圈氛围，这是打造商业地产的先决条件，一般来说，即将成型的商圈更具升值潜力。

中伟。神农步行街占据嘉禾核心地段，交通四通八达，人流涌动，车水马龙，聚集了嘉禾县城近80%的核心商业，商业需求非常旺盛，可以快速聚集人气，具有极大的升值潜力。

如中伟。神农步行街引入多种商业业态，采用科学化运营，形成大型主力店拉动、小型配套店补充的大型商业综合格局。各业态形成行业优势互补，吸引不同层次人流到访。科学的人车分流设计，使大流量客群不会出现嘈杂混乱的情况，保证商圈整体的高品质和稳定性。

商业地产，规划先行，销售在后，招商先行，这是保证旺场的关键。硬规划：

一、筑的硬比例，如层高、开间、进深等要与荷载客流相匹配，满足客群购物基本需要的同时，还要具备休闲娱乐的功能;水电、煤气、排烟的线路及管道设计要兼顾安全和视觉效果。

二、商业布局中，品牌落位要从消费群定位出发，业态配比以富而不杂为标准;步行街、出入口、中庭等的设计要人性化，充满时尚感。

三、景观不仅能美化购物环境，更于无形中传播市场美誉度，各类植物、艺术造型、外灯光、标准导向风格要统一，规范商场整体感官度。

四、人流动线、车流动线、货流动线有序组织，在商业高效运营的同时，保证购物环境的安全、舒适度。

软规划;。

商业地产所在地的辐射能力、目标消费群体的数量、品牌商家的经营状况、购物中心的消费体验。

中伟。神农步行街作为中伟控股集团的第一个纯商业项目，在动工前必定经过了缜密研判及前瞻性规划。

为保障项目前期规划的科学性、专业性，中伟集团特邀国内知名建筑设计院——湖南宏艺建筑设计有限公司进行产品设计，专业的规划团队，全盘高度的考量，为中伟。神农步行街的成功运营保驾护航。

环绕，各长短途汽车、公交车均经过本项目，交通非常便利，具有极强的人流聚集能力。

长期稳定运营的商业地产才有投资价值，商业地产自身的运作需要一个过程，积累客户、建立知名度、美誉度更需要时间。

一、实力中伟，长线投资有保证，

湖南中伟控股集团实力非常雄厚，下属集团分公司有3个，全资子公司有6个，公司主要业务涉及范围为矿山开采、冶金制造、玻璃制造、房地产开发等，业务遍布广东、贵州、湖南、四川等十几个省市。中伟地产集团目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等多个房地产项目同时开发。建立了很好的信誉，也得到了湖南父老乡亲的一致好评。

二、中伟合作伙伴多，招商力度强。

中伟集团与众多世界500强及国内知名企业建立了紧密合作关系，结成了战略合作伙伴，一流的招商实力和成熟的商业运作经验早已为业界熟知。

三、体验式商业中心概念的引入。

有别于单店、组合店等商业模式，中伟。神农步行街集购物、休闲、娱乐于一体，形成聚合大型商业购物中心、五星级豪华影院、室内步行街、早教中心等多种业态为一体的复合功能体，不同业态客群资源共享，整体商业繁荣。

四、周边区域消费能力支持。

中伟。神农步行街占据嘉禾县核心地段，潜在客流两万，消费力强劲，可以为商业长足发展提供充沛的客源保障。

五、商业地产价值上涨走势稳定，潜力巨大。

国家经济发展前景明朗，为投资者营造了安全有力的大环境，随着城市建设的发展，商业地产投资的潜力价值呼之欲出。

实力雄厚的开发商不仅具有良好的口碑，更拥有完善的商业运营管理机制以及众多的优质合作伙伴，商场美誉度能够提升商业地产美誉度，商业整体的运营机制能够带动商业地产的良性发展。

中伟控股集团成立于，目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等有多个房地产项目同时开发。

专业人才及丰富的经验积累可以为商业运作提供专业的商业管理支持，在先进的运营管理机制下，商业地产不再是一个个分散的个体。大到整体形象，小到活动运作，有专业模式的领导，将会实现1+12的效应。

中伟集团力求将企业的规划设计管理和科学运营有机的结合起来，打造一种全新的管理与设计模式，形成中伟集团的核心竞争力。

政策从根本上决定投资成败早已经成为不争事实，有力的投资政策为投资营造安全稳定的环境，才能保障资本快速“滚雪球”。

在楼市新政频出的今天，住宅投资遭遇寒冬，商业地产投资的利好性日渐凸显，选择中伟。神农步行街一定是您明智的选择。

好邻居是无价宝。位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，可以省去考察市场的时间和精力，借助这些店面的品牌效应招揽顾客，无形中带来巨大客流，提升商业地产业绩的同时，更提升商业地产的美誉度。

中伟。神农步行街引入国际最具竞争力的综合商业街区概念，深圳人人乐大型生活超市以及百货大卖场、经典影院、肯德基、通程电器等商家的进驻，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，使商业地产之间强强联动升级，资本共荣，开业即旺场，缔造中伟。神农步行街365天无昼夜璀璨生活。

10，商业地产靠“涨”

1、经济态势助力，

2、优势区位助力，

3、中伟品牌助力。

4、大型主力店助力。

5、巨大客群流量助力。

6、多功能业态助力。

在以上六点的强力助推下，选择中伟。神农步行街必将回给您一个丰厚的回报。

商业地产培训心得体会总结

商业地产:作为商业用途的地产，用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。

商圈：是指商业中心以其所在地点为圆心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。

所有权：是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。

产权：产权是经济所有制关系的法律表现形式。

它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

经营权：经营者对其经营财产的一种占有、使用和收益的权利。

零售业：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动,也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境，直接关系到居民的生活质量和生活方式，商业行为的最后一步。

开发商：开发项目，做为项目的第一承担人、所有人。

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

国内一线城市：指对本国经济、政治具有重要作用的大都市。

在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面，领先于其他城市。

如：上海、北京、广州、深圳、天津。

国内三线城市：昆山、江阴、常熟、张家港、义乌、洛阳、柳州、株洲、长春、温州、佛山、东莞等其它较发达城市。

五证一书：“五证一书”指的是商品房屋预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地许可证、国有土地使用规划许可证、建筑工程施工许可证及项目选址意见书。

【商业物业】。

占地面积：占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

建筑面积：建筑展开面积，它是指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

经营面积(实用面积、柜台面积)：它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

地上面积：指自然地面以上各楼层的建筑面积总和。

地下面积：指自然地面以下的(如地下室的)建筑面积总和。

建筑红线:也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线，在红线内不允许建任何永久性建筑。

建筑密度：等于占地面积除以土地面积，密度越低舒适度越高。

容积率：指总建筑面积除以用地面积的值，容积率越低舒适度越高。

绿地率：各类绿地总面积除以总占地面积×100%。

公摊率：公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积×100%。

框架结构：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，空间分隔灵活，自重轻、较大空间的建筑结构。

如：购物中心等。

砖混结构：指建筑物用砖或者砌块砌筑，梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。

如：商业街等。

钢结构：以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。

钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜。

如：建材城等配套设施：综合硬件配套设施。

1)方便或吸引消费者来此购物消费的外部配套;吸引室外广场、下沉式广场、停车场。

2)输送消费者至各个商业结构称的引导配套;输送手扶梯、观光梯等。

3)留住消费者在此消费和享受的综合功能配套。

留住娱乐设施等。

室外广场：居民休闲、健身、集会的场所。

绝大多数shoppingmall都拥有一个相应规模的室外广场。

室外广场已成为一个充分发挥商业功能的场所，一方面展现了丰富的商业促销和展示活动，另一方面又形成室内商业外部化的活广告效应。

室外广场已成为购物中心吸引人流的一个重要手段。

下沉式广场：下沉式是城市休闲广场的一种设计手法，应当与邻近地下空间串连融合，成为整个空间序列中的重要组成部分。

它是一个围合式的开敞公共空间，将人流往下吸引，极大地提高了地下商场的租赁价值。

临街面：与街道相临的一面;。

裙楼：一般指在一个多层建筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。

层高：下层地面到上一层地面的距离。

净高：层高减去楼板厚度，商业上通常指吊顶后天花到地面的距离。

柱距：柱距就是两根柱子中心线到中心线的距离。

大堂：建筑内部宽敞开阔的空间，用于会客、活动、礼议、展览等。

中庭：建筑内部的庭院空间，形成具有位于建筑内部的“室外空间”，现代购物中心商业结构的大橱窗，将各个商业功能在一个空间内展示出来，一方面引导消费者在商场内消费和购物、另一方面又通过展示作用提高各层商业价值。

回廊：在建筑物内设置在二层或二层以上曲折环绕的回形走廊。

开间：空间的宽度，一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

进深：空间的纵深长度。

大门一面的墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

动线：意指人在室内室外移动的点，连合起来成为就成为动线。

超市与百货的动线设计要更特别加强迂回，以便消费者能多看到各个销售点。

垂直动线：各楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。

平面动线：是指同一水平面或楼层内的通道、大堂等。

外联动线：商场与外部连接的通道等。

如出入口、汽车入口、地铁接驳站、公交接驳。

导示系统：在公共场所设置的指引标示牌，如洗手间、收银台、服务台、楼层品牌分布图。

一次商装：指商场为其所经营的各种业态提供基础的物业基础、条件及硬件环境，主要涉及天、地、柱、墙、水、电气、空调、消防、安防、广播设备、通道、照明、美陈、促销设施等方面。

(通常开发商负责)。

二次商装：指以一次商装为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场要求的标准，进行的二次装饰装修，主要涉及壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面。

商业医保培训心得体会

商业医保是一种重要的社会保障制度，它涉及到广大群众的健康福利。近日，我参加了一次商业医保培训，深入了解了商业医保的相关知识和政策，收获颇丰。在这次培训中，我不仅学到了大量的专业知识，还和其他参训人员进行了深入交流，增进了对商业医保的理解和认识。在培训中，我认识到商业医保的重要性和挑战，有了更深刻的体会。以下将从三个方面进行总结和分享。

第二段：了解商业医保的意义。

在培训中，我们深入学习了商业医保的背景和发展历程。我了解到，商业医保的出现是为了满足人民群众对医疗服务多样化、个性化的需求。商业医保在拓宽医疗保障渠道、提高医疗服务质量等方面发挥着重要作用。商业医保可以为人们提供更多选择，让更多人享受到更好的医疗服务。这让我认识到，商业医保对于社会稳定和人民幸福的重要性，进一步坚定了我参与和支持商业医保的决心。

第三段：面临的挑战。

培训中，我们也学习到了商业医保面临的挑战。商业医保的发展面临着一系列问题，如信息不对称、医药费用问题等。商业医保的运营和管理需要充分考虑到这些问题，才能更好地服务于人民群众。在实践中，商业医保还需要解决与政府医保的协同问题，做好风险控制和保障。这些挑战使我意识到，商业医保的发展需要各方合力，需要政府、企业和个体共同努力，形成合力。

第四段：个人成长和启发。

这次商业医保培训让我个人也获益匪浅。首先，我学到了丰富的医保知识，这对于我个人的生活和职业发展都具有重要意义。其次，我通过与其他参训人员的交流，了解到了不同地区、不同领域的经验和教训。这对我个人的眼界和思维方式都带来了很大的提升。最重要的是，参与这次培训，我深刻感受到了团队的力量和集体的智慧。只有团结一心，共同努力，才能取得更好的成绩。

第五段：展望未来。

商业医保是一个不断发展的领域，未来充满了机遇和挑战。在我看来，商业医保的未来需要注重创新和合作。创新可以推动商业医保不断提升服务质量和满足人民需求，合作可以促进商业医保与政府医保的良性互动。我将以此次培训为契机，不断学习和进步，为商业医保的发展贡献力量，让更多的人受益。

总结：

通过这次商业医保培训，我对商业医保有了更深入的认识和理解。商业医保是一个重要的社会保障制度，它可以为人民群众提供更多选择、更好的医疗服务。但同时，商业医保也面临着一系列挑战，需要政府、企业和个体共同努力。这次培训让我对自己的成长和未来有了更清晰的认识，我会继续学习和进步，为商业医保的发展贡献力量。我相信，在各方的努力下，商业医保必将迎来更加美好的未来。

商业评论培训心得体会

作为一个正在商业界发展的年轻人，我意识到要在这个竞争激烈的行业中脱颖而出，除了扎实的专业知识，良好的沟通能力和商业洞察力也是非常重要的。为了进一步提升自己的能力，我参加了一次商业评论培训课程。在这次培训中，我学到了很多有关商业评论的技巧和见解，使我对商业世界有了更深入的了解。在这篇文章中，我将分享我在培训中获得的心得体会。

在培训的第一部分，我们学习了商业评论的基本概念和要点。我们了解到商业评论的目的是通过对商业世界的观察和分析，提供有价值的见解和意见。为了写好商业评论，我们需要具备扎实的商业知识、逻辑思维能力和写作技巧。在这个过程中，我认识到对一个问题进行全面的调查和分析是至关重要的，只有在对商业事实和数据有深入了解的基础上，我们才能提供有力的评论和建议。

在第二部分的培训中，我们展示并练习了如何写一篇优秀的商业评论。我们学习了如何明确评论的主旨和目标，如何组织文章结构，如何使用适当的语言和例证来支持观点。在实际写作的过程中，我发现写作是一个思考的过程，通过写作我深入思考问题的多个方面，逐渐做出了更全面、深入的分析。此外，我也意识到在商业评论中，要尽量避免使用模糊、笼统的词语，而是要用具体、准确的语言来表达自己的观点。

在培训的第三部分，我们学习了商业评论的编辑和修改技巧。一个成功的商业评论需要经过反复修改和润色，以确保逻辑清晰、意思明确、语言流畅。我们学习了一些常见的写作错误，比如使用过多的行话和术语、过度夸张或太保守的表达等。通过对一些商业评论的案例分析，我明白了一个好的评论需要经过反复地修改，通过不断地优化来完善文章的结构和内容。

在培训的最后一部分，我们进行了实际的商业评论实践。我们每个人都选择了一个我们感兴趣的商业问题进行调查和分析，并写一个完整的商业评论。在这个过程中，我深刻体会到商业评论是一个需要耐心和时间的工作。对于不熟悉的领域，我需要花费更多的时间来学习和调研，对于已经了解的领域，我需要耗费更多的时间来思考和组织我的观点。但最终，当我完成了一篇优秀的商业评论时，我感到非常满足和充实。

通过这次商业评论培训，我收获了很多。这次培训不仅提高了我的商业知识水平，还提升了我的写作和思考能力。通过观察和分析商业世界，我对商业环境和经济机制有了更深入的了解，这将有助于我在未来的商业生涯中更好地把握机遇和应对挑战。此外，参加培训还使我得到了和其他商业人士交流的机会，我们互相学习和交流了不同的观点和经验，这对我的个人发展也是非常宝贵的。

综上所述，商业评论培训给我带来了很多收获和益处。通过学习商业评论的基本概念和要点，我提高了对商业世界的理解和分析能力；通过实践商业评论的写作和修改，我提升了自己的写作和思考能力。这次培训在我个人和职业发展中起到了重要的推动作用，我相信这些经历将为我未来的商业生涯带来更多的机会和成功。

商业培训心得体会

商业培训是现今社会中的一种很重要的行业，对于企业发展和人才培养至关重要。在我参加商业培训的过程中，我有了很多心得和体会。因此，今天我想分享一些我个人在商业培训中得到的收获和反思。

第二段：加强职业素养和沟通技能。

在商业培训中，我最深刻的体会就是加强了自己的职业素养和沟通技能。课程中提供了很多有关职业道德、职业形象、沟通技巧的内容，让我意识到在职场中具备强大的职业素养和良好的沟通技能是非常重要的。在学习过程中，我不仅提高了自己的职业素养，还学会了如何与人沟通，特别是在团队合作中。这些技能将对我的职业生涯产生深远的影响。

第三段：提升领导能力和团队管理能力。

另一个我意识到的重要方面就是提升领导能力和团队管理能力。在商业培训中，我学习到了很多关于如何成为一位优秀的领导，在领导方面我提高了自己的意识和技巧。同时，我还学习到了如何调整团队、有效沟通和提高员工绩效的方法。在实际工作中，我更有自信地担任我的工作，并在团队中发挥了更重要的作用。

第四段：应用课程内容解决实际问题。

在商业培训中，学习到的知识不单单是理论，也应该将学习到的东西应用于解决实际的业务问题。在课程结束后，我发现我可以运用这些知识和技能来解决公司遇到的问题，比如，如何提高销售额、如何提高客户满意度、如何处理员工之间的纠纷等等。在解决问题的时候，我可以更有自信地采取行动，并有了更好的方法。

第五段：总结。

通过商业培训，我收获颇丰。我变得更加自信、独立和职业化，在公司中表现得更加出色。我也相信通过商业培训，我得到的知识和技巧将在今后的职业生涯中发挥至关重要的作用。建议每个有志于职场成功和成为高效管理者的人都应该参加商业培训，正是这样才能达到最佳效果。

商业销售培训心得体会

商业销售培训对于提高个人销售能力和推动企业业绩的提升具有重要意义。作为一名参加过商业销售培训的学员，我深刻体会到培训对于职业发展和个人成长的巨大帮助。以下是我对商业销售培训的一些心得体会。

首先，在商业销售培训中，我认识到了销售技巧和销售心态的重要性。销售不仅仅是一种行为，更是一种态度。培训中，导师强调了销售人员应该具备的积极主动、乐观向上的心态，并教授了一些必备的销售技巧，如沟通技巧、谈判技巧和客户关系维护技巧等。通过学习这些技巧和培养正确的销售心态，我意识到成功的销售工作不仅仅取决于产品本身，更取决于销售人员的态度和能力。

其次，在商业销售培训中，我受益匪浅的是团队合作的重要性。销售是一个团队合作的过程，一个优秀的销售人员需要与团队其他成员保持良好的沟通和协作。培训中，我们进行了一系列的团队合作练习，例如模拟销售谈判和团队竞赛等。通过这些练习，我深刻认识到只有与团队密切合作，相互支持和配合，才能够取得更好的销售成绩。培训过程中，我与其他学员相互学习、相互交流，在团队活动中培养了良好的团队协作精神。

第三，在商业销售培训中，我了解到销售需要不断学习和提升自己。市场竞争激烈，产品变化多样，销售人员必须具备强大的学习能力和适应能力。培训中，导师强调了“终身学习”的重要性，并推荐了一些有关销售的专业书籍和学习资源，如销售案例分析和行业资讯等。通过不断学习和不断提升自己的销售能力，我能够更好地应对市场的挑战和客户的需求。

第四，在商业销售培训中，我认识到了销售人员的职业道德和责任。销售职业不仅仅是一种工作，更是一种责任和义务。培训中，导师强调了在销售过程中应该遵守的道德规范，如诚信、保密和尊重客户的权益等。同时，培训中也强调了销售人员应该对自己所销售的产品具备充分的了解，传递真实有益的信息给客户，以负责任的态度服务客户。通过参加商业销售培训，我更加明确了销售职业的使命和责任，意识到个人的成功不仅仅取决于销售业绩，更取决于对客户的负责和道德底线的坚守。

最后，在商业销售培训中，我认识到了自身的潜力和发展空间。通过与导师和其他学员的学习交流，我发现自己还有很多不足之处，但同时也明白了自身的潜力和发展空间。在培训结束后，我制定了一个个人发展计划，包括通过学习和实践提升自己的销售技巧、加强团队合作和不断提高自己的专业知识等。通过这样的计划，我相信我能够不断成长和进步，为企业的发展做出更大的贡献。

总之，商业销售培训对于提高个人销售能力和推动企业业绩的提升具有重要意义。通过参加培训，我深刻认识到了销售技巧和销售心态的重要性，团队合作的重要性，不断学习和提升自己的重要性，销售职业道德和责任的重要性，以及自身的潜力和发展空间。这些培训经历让我收获满满，并为我今后的销售工作指明了发展的方向。商业销售培训不仅仅是知识和技能的传授，更是一种人生的启迪和成长的机会。

武汉商业培训心得体会

近年来，随着经济的飞速发展和商业竞争的激烈化，越来越多的人开始意识到商业培训的重要性。作为湖北省的经济中心，武汉商业培训活动繁多，旨在提升企业和个人的经营管理能力，推动本地区经济的发展。我有幸参加了一次由武汉商业培训机构举办的培训，深感受益匪浅。以下是我对这次培训的心得体会。

二段：讲述个人参加培训的感受和目标（200字）。

在参加培训之前，我对商业管理的知识一无所知，对如何成功经营自己的业务也没有任何头绪。我报名参加此次培训的目的就是想从中学到实际应用的技巧和方法，提升自己的商业素养。到场的人员有来自不同行业的企业家、经理人员以及从业人员，大家齐聚一堂，共同交流学习，我对此次培训的期待值非常高。

三段：归纳培训内容和收获（400字）。

培训课程总共持续了五天，涵盖了很多商业管理的知识点。通过实例分析和案例研讨，我们全面了解了市场营销、团队管理、财务管理等课题。其中，我最受益匪浅的是关于市场定位和品牌建设的内容。我发现在商业领域，正确的市场定位和强大的品牌形象对一个企业的成功至关重要。在课堂上，我深入了解了如何确定目标顾客，并有效地向他们传递产品的价值，从而吸引他们的购买意愿。此外，我还了解到了诸如研究竞争对手、运用市场营销工具等关键的技巧。这些经验将对我的事业发展产生深远的影响。

四段：强调培训对个人成长的影响（200字）。

此次培训不仅提高了我的商业知识水平，还让我意识到了个人素质的重要性。在培训期间，导师强调了沟通能力和团队合作的重要性。他们告诉我们，无论是在企业内部还是与外界的合作伙伴打交道，良好的沟通和团队协作都是成功的关键。因此，我开始注重与他人的交流和合作，努力提高自己的沟通技巧，并与同学们形成了紧密的学习小组。通过与他们的交流和讨论，我学到了如何有效地合作和倾听他人的观点。这些个人成长将对我的职业发展起到重要的推动作用。

五段：总结培训的实际应用性和未来展望（200字）。

这次培训不仅给我带来了全新的商业知识，还为我提供了实践运用的机会。经过学习，我对如何合理制定营销策略和打造品牌形象有了更深入的了解，我相信这些知识将对我将来在商业领域取得成功起到重要的支持作用。此外，我也会将学到的沟通技巧和团队合作经验应用到实际工作中，以提高我自己和团队的绩效。我对未来充满信心，我相信通过不断学习和实践，我能够在商业领域取得更大的成就。

商业培训心得体会

商业培训是一种全面的学习和进修的机会，无论是在工作上还是在个人成长方面，商业培训都具有极高的价值。在我工作的过程中，我参加过许多商业培训课程，从中学习到了很多知识和能力，并改善了自己的工作表现。本文将重点讲述我在商业培训中得到的体会和经验。

第二段：分析商业培训的重要性。

商业培训是帮助员工发展自己的能力，提高个人素质和工作效率的一种机会。随着时代的变化和经济的发展，企业不断被推向发展的前沿，必须与时俱进，学习新的知识和技能。此外，商业培训还可以帮助员工实现自我价值的提升和职业规划的优化。通过参加商业培训，员工可以考虑未来的职业规划，并提高自己的竞争力，实现职业生涯的长足发展。

第三段：分享商业培训带给我的好处。

商业培训让我学习了如何更好地发掘个人潜力，提高自己的领导能力，包括人际关系的协调和管理；同时，我也学习了如何构建一个高效的工作团队，如何在多样化文化和背景下培养团队工作；此外，我还了解到了一些新技术和工具，帮助我更好地应对工作的挑战。商业培训不仅解决了我个人的职业发展问题，更是让我更加深入地认识到自己的优势和劣势，帮助我更好地面对挑战。

虽然商业培训对于个人和企业来说是非常重要的，但是需要注意一些问题。首先，必须确定商业培训的目标，以确保所学的知识和技能能够与工作相对应；其次，要根据自己的实际情况选择商业培训，包括时间、预算和学习目的等；最后，一定要持续学习，不断更新知识，深化学习和实践，才能最大化地发挥商业培训的效果。

第五段：总结。

商业培训的重要性在于帮助员工不断优化自己的职业发展规划和个人成长。同时，商业培训也可以帮助员工了解各种新技术和工具的使用，以更好地应对工作挑战。不过，员工在选择商业培训时，必须根据自己的实际情况进行选择，以便更好地达到预期目标。最后要强调一点，持久的学习和实践之路是商业培训成功的关键。

商业培训心得体会

这两天又窝山上培训了，名字很过瘾，“谁与争锋”，其本质就是变相的大富翁游戏：分6组，经营6家移动公司，通过预算、招人、广告、新市场的争夺、固定资产的投入等市场运营来经营公司。与平时的游戏相比，这次的课程更生动，把需要掌握的财务相关知识跟游戏融合在一起，可口，美味，又有知识性；更为难得的是40多个都是市场部经理、区域经理等脑瓜子都特别灵活的人抓到一起玩这个游戏，波澜壮阔，高潮迭起，刺激连连，妙趣横生。

我们这组的.头在公司有个尊称“大爷”，于是我们这组的公司叫“大爷”分公司，此名大俗，不过比之其他公司“g3”，“任我行”等等也可谓别出心裁，深入人心了。大爷分公司一开始在保守派的建议下，满打满算，仅贷款了100万，最后出现资金困难，无力投资广告，在第一年的市场开拓中失去先机，第一回合结束后用户数最少，好在负债也低。第二年，大爷“出国”了，我们底下的几个小兵立刻贷款了最高可贷额度，400万，开始极力扩张，争夺用户，想摆脱颓废状态，极力招揽人才，极力砸广告费；此阶段硝烟弥漫，砸钱砸钱，可惜了不能开广告公司，否则一定最赚钱。就我们自己而言，投入了广告费395万，借来的400万几乎全部用于广告。人口从原来的10个人直接扩张到60人。第二年，我们的净利润—485万，亏损最为厉害，负债率也几乎最高，达到86%。唯一的好处就是拉近了跟对手之间的用户规模差距，排在中游。第三年，大爷回来了，在老师所谓的最后战绩评判标准“市值”的导向下，压缩银根，开始走精细化路线，尽量少花一块钱，最大利润，广告上几乎不追加投入；最后终于市值为正，虽然不是很高，但总算扭亏为盈，从逆境中走了出来，在6个队伍中排第四。另2家或者是爆棚（客户超过营业厅可容纳数），或者市值远低。

血的教训，开局不利，以后举步维艰，翻盘不利。在电信产业这种以用户规模为利润来源的前提下，应该高开高走，在第一阶段就得不惜血本抢占最多的用户，为以后的经济打下基础（跟玩星际一样，要12d开局，创造良好经济）；第一阶段是走大，第二阶段是走稳，第三阶段是求利润。要有长期规划，而不是短期的指标导向。分析非常重要，在硝烟弥漫的战场上，非常容易头脑发热，一腔热血地将全部的流动资金砸进恶性市场竞争去。测算、分析、投资的有利结合，精细化营销才能有效地抢占市场。

最最好玩的是，我们发现，习惯了平日的大手大脚，在恶性竞争情况下，谁都不含糊，拼命砸钱。大家纷纷感觉，如果存在6家，大伙都没饭吃了。现在跟电信的竞争其实像极了这种情况，谁都不理性......

商业设计培训心得体会

商业设计是当今社会中极具重要性的一项职业。为了提升自己在这个领域的专业能力，我参加了一次商业设计培训。在这次培训中，我学到了许多宝贵的知识和技巧，收获颇丰，下面我将与大家分享我的心得体会。

第二段：培训内容。

这次商业设计培训为期两周，涵盖了设计理论、市场分析、创意发展、设计实践等多个方面的知识。培训期间，老师们以案例分析为主，结合实际创作任务，对于各种设计要素进行了深入解读和讲解。同时，我们也进行了丰富多样的实操练习，包括海报设计、平面广告设计、品牌策划等。整个培训过程紧凑而有挑战性，让我在短时间内提升了自己的专业水平。

第三段：知识与技能的提升。

通过这次培训，我对商业设计所需的知识体系有了更加清晰的认识。我学会了如何通过市场分析和调研找到目标用户的需求，如何在设计中合理运用色彩和排版等元素来传递信息，如何创造独特的创意，以及如何将设计理念与品牌定位相结合等。同时，在实操练习中，我也学会了如何使用各种设计软件和工具，提高了自己的设计效率和质量。这些知识和技能的提升为我在今后的工作中提供了强有力的支持。

第四段：团队合作与交流。

在培训期间，我有幸结识了一群志同道合的同学。我们一起完成了许多设计任务，通过彼此之间的讨论和合作，我更加深刻地理解了团队合作的重要性。每个人都有自己的特长和创意，通过交流和互动，我们互相学习、互相启发。这样的团队合作氛围让我倍感温暖，也激发了我更加积极地投入到设计工作中。

第五段：收获与展望。

通过这次商业设计培训，我不仅提升了自己的专业能力，还认识到商业设计的广阔前景。商业设计不仅仅是一种职业，更是一种创造、传递价值的方式。我深深地被商业设计的魅力吸引，决心在今后的工作中努力发挥自己的专长和创意，为企业和品牌带来更多的商业价值。同时，我也希望通过不断学习与实践，不断提升自己的设计能力，成为一名优秀的商业设计师，并为社会的进步贡献自己的力量。

总结：

商业设计培训的这段经历，让我感受到了商业设计的魅力和自身能力的提升。我深知，学习是一个不断进步的过程，今后我会继续保持对商业设计的热爱，不断学习、提升，并将所学所得应用到实际工作中，为商业世界的发展贡献自己的力量。